ヴィナシス金町タワーレジデンス　[住民版-その3]

私もおいしいと書き込みがあったので何度かチャレンジしたのだが
外から丸見えの席に案内されたらいやだと思い入れませんでした。
客に対する配慮が無い店は駄目でしょうね！
値段の問題ではないのですよね。

すずらん亭、 予期はできたものの残念ですね…。

みなさんが仰るとおり内装に大きな問題があって入りにくい。
特に人通りが多い一等地なのですから、
食べてるところが外から丸見えの席があるってのは…。
それもチェーン系の安売りメインの店ならまだしも、
ある程度の料金を取ってる店なんですから尚更ですよね。

簡素すぎるのは横に置くとしても、
せめて入り口と店内を仕切る間仕切りを作っておけば良かったのに。
金額にして数十万前半の投資でも全然変わると思うんだけどなあ…。
って、今となっては意味がない話ですね。

次は何が入るのでしょうね。
そこそこ広いスペースですし場所もいいから期待してます。
ユニクロ来ないかな。

すずらん亭を食してない輩が、つべこべ言うな！！外から見て、すべったのころんだの。具体的な提案もせず、文句ばっかりの通行人。２階は、これでゴーストタウン！！共産党の指摘どおり、廃墟扱い。

何を怒ってるのでしょうか。
私はすずらん亭何度か行きましたが味は好きでした。
でもいくらおいしくても入りにくいお店じゃ潰れるのも無理ないですよ。
具体的な提案って…経営者でもないしたかが一テナントにそこまでする必要がないです。
すずらん亭が潰れただけではゴーストタウン化しないと思います。早くもっといいテナントが来てほしいですね。

》92さん
計画が決まっているとしたら、既存の建物はいつ頃から取り壊すのでしょうか？工事でまた騒がしくなりますね。
》94さん
金町駅本当になんとかして欲しいです。

マンションの住民さんは毎日の食料品はどちらで買い物を

しているのか教えて下さい。

よろしくお願いします。

マルエツ。
雨でも濡れずに買い物出来るので非常に便利です、我が家の冷蔵庫がわりですよ♪。

マルエツをメインで利用していますが、マルエツで売っていない調味料やたれやチーズ等結構ありますので、東急ストアに探しに行くと売っていることが多く、東急ストアも利用します。それでも見つからないものは、ついでに寄れる時に成城石井や輸入品店に買いに行きます。
イトーヨーカドーもチラシをみてマルエツよりお得なものがあれば、買いに行きます。イトーヨーカドーって、近隣の方が多く買いに来られるのか朝一で買いに行かないと売れてしまうので、もっぱら、家族が買いに行ってくれる時だけですが。。

マルエツがもっと充実していたら、こんなにスーパーのカード持ち歩かなくて済むのにと思います。

マルエツのｏｍｃカードは使い勝手はどうなのでしょうか？

ペットがいるわけでもないのに非常用エレベーターを使っている非常識な人をたまに一階で見かけます。

固定資産税がかなり安かったので、葛飾税務署へ電話してみました。

「あ、ヴィナシスですよね。家屋の算定が間に合わなかったんです。」

それで土地分のみ請求したとのこと。
来月か再来月に再度　請求書が送られてくるそうです。

東急ストアは、生鮮品に品切れもあるもののマルエツより野菜が安かったりします。
確かに調味料系は充実してるし、冷凍食品も品数が多くて、曜日によって割引してます。
東急ストア内テナントのウナギ（台湾産）もけっこう美味しかったです。

ヨーカドーは食品のプライベートブランドが安いですもんね。徒歩で行けるホームセンターがあるのがなにより便利です。

こうなるとマルエツは近い以外にあんまりメリットが無い、、、、

>>110さん

OMCカードは会員費1050円
200円で１ポイントなので1050円貯めるには、21万円以上買物しないと。

ポイント交換は1000ポイント単位。図書券に変えることが多いです。

現金支払いでも店頭でくれるマルエツポイントも、もらえます。

サイン要らないので小銭が出ないことが、らくちんです。

また海外旅行保険が旅行代金支払の有無によらず自動付帯なので、海外旅行するかたならお得と思います。国内旅行は旅行代金をカードで払ってないとダメなんですけどね。

近いが最大のメリットと考えてますよ。共働きで無ければいろいろな店で買うのもいいですね羨ましいです。

110です。

>>114　さん

アドバイスありがとうございます。

しばらく毎週日曜日は５％引きなのもちょっと魅力的ですので、入ろうかなと思いました。

ぐずぐずしてて時間ばかりたってしまって踏ん切りがつきませんでした。

<<112　さん

本当ですか！！

私も異常に安くて気になっていたのですが・・・

そんな事ってあるんですね。

情報ありがとうございます。

１１２さん＞

情報ありがとうございます。

家屋の部分の記載がなかったので、気になってました。

こんな安いはずないですもんね。

非常用エレベーター　賃貸７Fの若い兄ちゃんがいつも普通に使ってますが・・・。

基本的に非常用なのでペット専用もおかしな話だよな・・。

車寄せの用のスペースって地権者家族老人ホーム施設に通う車を止めるだけの目的に
費用をかけたとしか思えない・・毎日のように施設名入りの同じ車が迎えに来ている、
・・・他にいきなりヴィナシス完成後に改造する理由が無い　コスモスイニシアの
当初の設計にありましたか？　住民無視ってか。

あなたも将来老人ホーム施設に同じ様に通うために必ず車止めが必要に成りますよ。
　

なんでもかんでも勝手に住民のお金を使うなって事を言っていると思いますよ。
一回目の総会前に工事してしまった事が気になりますが。
ロビーの時計の案は廃止になったのでしょうか？

非常用エレベーター、昼間は清掃やごみ集めの台車があれで動いてます。

宅急便など荷物ある人は、非常用エレベーター＝搬入用エレベータを使ってもらいたいですね。

普段も使ってないと、非常時にうまく動かないですし。
広いので大きな鞄持ってるときは、私も使います。

非常用エレベータは、非常時のみに使うというより

非常時にまっさきに動く（はずの）エレベータだと、イニシアに説明を受けたことがあります。

この間の総会の議事録ってまだ来てないですよね？

２週間以内ぐらいには配布されるのが一般的なような気がしますが
どうなのでしょう・・・

奥の搬入用（非常用？）の大型エレベーターは荷物があるとき以外に、
マクドとかエレベーターの中で臭いがこもりそうなものを持っているときも使う。

一般用のエレベーターは狭いので、かなり迷惑だと思う。

非常用エレベーターは、非常時（火事とか）に
消防隊が使用するエレベータだと聞いたことがあります。
その為に、エレベーターホールに消防設備があったりするのでは。

車寄せは、引き渡し時に説明があった気が。
まずは、引き渡し時の書類に記載はあったか確認してみたいと思います。
さすがに勝手にやらないかと。

あと、管理費とか修繕費からの運用ではないと思います。
再開発案件ですので、その事業費内で工事しているのでは。

車寄せはかなりの確率で駐車場にされてますね。

午前中出掛けようとしたら車寄せの所に犬のふんが落ちてました｡マンションの住民が飼ってる犬か近所の犬かわかりませんが、不愉快です。駐輪場入り口の犬のおしっこにせよマナーを守ってほしいです。

今日のアド街っく天国は水元公園です

アド街は30位までのネタ自体は微妙でしたが。犬のふんはまったくをもってありえません。近隣の人が嫌がらせでしてるのでしょうか。

今度TVを購入する予定なんですが、何インチまでエレベーターに入りますかね・・・
５０インチ以上を購入され、エレベーターで運んだ方いらっしゃいますか？

上階のドンドンという足音・イス（車輪のついているタイプ）を引きずる音に悩んでます。扉もバタンバタン閉めるようで音が響きます。フロントに言っても掲示板への注意文だけで効果ありません。なにか良い方法ありませんかね？

直接怒鳴り込むのが正解！

うちは55インチのTVですけど、問題なく運んでくれましたよ。

＞No.134 by マンション住民さん
ありがとうございました。安心しました。

美味しい回転寿司が入るといいです。　

やはり南千住と同じように日高屋が入ると良いですね。あるいは、CoCo壱。

ユニクロとかがいいです。
日高屋、ＣｏＣｏ壱…南千住じゃないけどチェーン外食店はもういらないです。

ご近所付き合いが出来きていない為ですね。
自業自得です。

管理会社は人のライフスタイルに口出すことは出来ません。
なんでもやってくれる神様だとでも思っているのでしょうか？

明日の１０時オープンです。

ダイソー行ってきました！
なかなか広かった～

ダイソー良い感じでしたね。他にもいろいろな店舗早くが入ってほしいです。

ダイソーにメールで誘致活動したものです。
結構広くて品揃えも良かったですね。
皆さんも、他のテナント誘致活動してください！！

１４４さん。
誘致活動ありがとうございました。
またよろしくお願いします。私も見習いたいと思います。

というか南口野村タワー再開発はどうなったのでしょうか？なかなか動きないですね。

１４４さん
まるで、自分のおかげでダイソーが開店したような言いようですね。

企業の情報網にはヴィナシスぐらい入っていて当たり前で、
別にあなたのおかげではありません。
空室率の高さからテナント料が下がり、ダイソーのコスト目線まで
下がったことなどが開店の主な要因だと思いますよ。

あまり、厚顔無恥な発言はしないほうがいいですよ。

>>147
器が小さいくだらない人間だね。別に出店に関しての真相が必然なのか住民の声だろうがどっちでもいいよ。

それに、誘致活動をしたのであって、誘致したわけじゃないのは読めばわかる。

わからないのは147と148くらい（笑）こんな小さい住民がいるから、小さなことで目くじら立てるんだろなー


ま、ダイソーが来たからどうもこうも無いが、テナント空きよりはマシ。でももっとまともな客層が悪くならない店に来てもらいたいもんだ。

>>149
それに反応している、あなたが器が小さい。

網戸がオプションだった階のみなさま
私は、どうせ入ってこないだろうと甘く見積もって
つけなかったのですが
入ってくる入ってくる……。
今のところ、蚊は入ってこないのですが
ガガンボなんかが入ってくるようになりました。

ので、あわてて設置予定です。
みなさんいかがでしょう。

うちも網戸をあわてて春に着けました！

テナント入らないと、さびれてて暗いですよね。
所詮、金町なので、何でもいいので、早くいっぱいにならないかなぁと待っています。
野村タワー楽しみですね。
都は展望台つけたいと言ってましたが、24階で展望台って、なにをみれるんだか・・どうなんでしょうね。

>>152さん
どうせ金町と言う発言は良くないですよ。

自分が住んでいる所ですから、自分を否定することになります。
そういう考えはいろんな所に影響しますからご注意ください。

ベランダ側の出入り口に網戸を付けるとおおよそいくらくらいでしょう？

ヴィナシスのベランダのスライドドアは高層マンション用のためホームセンターに売っているような既製品は取り付かないようです。

「専用だといったいいくらくらいするのだろう・・・」
と気になっていました。

取り付けられた方から参考に教えていただけると大変助かります。

２万円以内で取り付けられれば嬉しいのですが・・・

３８階の物件が9200万円で売りに出たそうです。

しかも　「全室エアコン・照明・カーテン、大型薄型ＴＶ、高級家具付き」　とのことです。
どれくらいの期間で売れるかが興味あります。
この不動産が売れない時期にサクッと売れれば相当マンションとしての価値は高いのでは？

展望台、いいんじゃないですかねぇ。
南を除く方角が見えるので、レストランとかスポーツジムとかを入れて
誰でも利用できるようにすればちょっとはオシャレになるんじゃないですかね。

網戸に関してはずいぶん前に話題になりましたね。
高かったけど我家も付けました。
でも、小さい虫は網戸があっても入ってきますね。
あと排気ガス。掃除するとわかりますが、真っ黒になります。
たばこのにおいに洗濯物のにおい（外国製の柔軟剤？）も入ってきます。

いろいろとありますが、全部ひっくるめて満足しています。

せんこう配管の部屋のエアコンをつけるとポコポコ変な音がします。

メーカーに問い合わせしたところ、気密性の高いマンションなどでは、そういう音がすることがあると言われました。

別売りのバルブ？のようなものを取り付けるとマシになると言われたのですが、マシってどの程度かな・・・。と思っています。

同じようにエアコンから異音のするお宅はありませんか？どのような対策をされてますか？

157さん
うちも引っ越し当初にエアコン取り付け後ポコポコ音がしたので 業者に確認したら157さんの業者と同じような事言われました。
バルブ取り付けてもらったら全く音しなくなりましたよ。

気密性の高い最近のマンションはそれは常識ですよ、エアコン取り付けの時にバルプも付けて貰うのが
ベストでは。

金町南口野村タワーの進捗が気になります。既存の建物はまだ健在ですし、北口のプラウドが苦戦してるみたいなので野村は金町撤収なんてことはないでしょうか？新宿も含めて再開発を早く実現してもらいたいです。

１５８さん
ありがとうございます。バルブの取り付け電気屋さんに相談してみます。

逆に金町に野村がマンションを3棟も建てる計画なのが驚きです。
他にそのような駅は中々無いような気がします。
それだけ発展が見込まれてる街なのではないでしょうか。

…と金町をフォローしてみました。でもホントずっと不思議だったんですよね。

金町は・・
野村は撤収する方向ではないのでしょうか。


いくら栄えても、金町は金町。 葛飾は葛飾。

いくら栄えても金町は金町。葛飾は葛飾。

同感です。2階に安っぽくない店を、とか恵比寿みたいなオシャレな街に、とかみんな高望みだな…。ここ葛飾だよ…。と思ってました。

38階の9200万円の物件は確か2月ぐらいから売りに出てましたよ。

9200万という価格が強気すぎでは？

買えもしないのにガタガタ言うな！

買えても葛飾に9000万だすなら恵比寿いくべき

野村はもともとが証券や株から始まっている会社なので、投資に対する感覚の鋭さはは他デベの比ではないと思っていましたが…。

まあ理科大は来るし、ほのかな期待は持っていたいと思います。
金町は生活するには良いところですよね。下町なところも長く住むには心地良いのかも。

女子大ならまだしも、理科大が来ることで街が変わりますかね？すみふも新宿にヴィナシス３をなかなか建てないし。

葛飾区をと書き込みがありますが、あなたはどちらに住んでいらっしゃるの？
自分も住んでいての発言なら、かわいそうな人ですね。
住んでいないなら大きなお世話です。

葛飾区に９，０００万円出すなら恵比寿行くべきって
たいした物件買えませんよ。相場をわかっていますか？

怒ってないよ！
自分を変えられないで不幸になっている人がかわいそうと思っているだけです。
がんばって幸せになれよ、１７２の匿名さん。通りすがりさんもね。

住んでおりますが、仕事の都合上、長くはありません。とても快適ではありますが、みなさんのあまりのマンションへのプライドにびっくりしています。うらやましいな。
たしかに9000万だせるなら中古でもっと都心にいくとか、もしくは戸建て狙えますね。でも色々な事情により金町にこだわる方もいると思うので一概には言えませんが。
大学ができて栄えるのは飲食店くらいではないでしょうか。

リアクションが早いですね。
ちゃんと仕事してますか？

平日休みの仕事もたくさんあるし主婦とかもいらっしゃるのでは？！

私も所詮金町と思う一人です。小汚い品のない街だと思います。

ただ、自分の住む街を卑下する訳でも嫌いな訳でもありません。客観的に見て事実を受け入れているだけです。

そして、こんな小汚い街だからこそ、コンビニ位なら部屋着で行けちゃうし、物価は安いし気にいってます。恵比寿じゃ、こうはいかないよ。

わかる気がする
品はないね確かに
町の品は、年配の人でワカル気がする

自分の町だから嫌いとかじゃないけど
松戸より市川より安い金町

かわいそうとか書いて私の方が大きなお世話でしたね。
でも、おせっかいなのでどうしても放っておけなくて・・・・。

この話題はこれで終わりにしますので、最後に、
不満を言ってると癖になってしまいます。
そうすると、そういう気を取り込んでしまって幸せになれません。
文句ばかり言っている人
人を嫉んだり、羨ましがってばかりの人
口に出したり思ったことはそうなって行くものです。
目標や夢も同じです。思ったり願ったりすると叶えられます
どうせなら、みんなが良いことを発言して行けばと願っています。

町内会、隣近所
変えてゆく方法はいくらでもあります。

出来ない人は
出来ない理由を考える。
出来る人は
どうすれば出来るかを考える。

181さん
そんなに深く考えすぎないで力を抜いたほうが楽では(笑)みんな何だかんだ、幸せに過ごしてるからこうして書き込みできるのでは。なんでも真に受けてムキにならないでゆとりを持ったほうが賢いです

181さんの意見に賛成です。
マイナスなことを言っている人は、結果的にマイナスな人生を送ります。
プラスになるような生き方をみんなができればなぁ〜、と思います。

金町良いところ、ウﾞィナシス金町最高、と日々思っています♪

ヴィナシス金町？　住み心地？　最高じゃん！！文句ある奴　早く売り払って引っ越せっちゅうの！！
賃貸部の一部変な奴以外の他の住民はみ～んな　大人も子供もいい子、いい人で～す。

１８３の匿名さんの文字の色が違うのですが、どうしてですか？

みんないい人なんですね(笑)

１８７さん、あなたは悪い人なんですか？

いい人って言いながら匿名っていうのもねぇ。
（なんで匿名の色違うの？携帯から？）
住人しか見ていないとは思うけど・・・・・。

すみふは新宿地区の開発が進んで大学などの建物が出来る頃を狙ってマンションを建てるのではないでしょうか。
プラウドの苦戦ぶりを見ているし、ましてや駅からももっと遠いし、今建てても高くは売れないと思ってるのでは…。
目に見えて新宿地区の開発が進まないと、お客さんは分からないものだと思います。

携帯から入力するとデフォルトでは「匿名」になってしまうのです。
はっきり言って住民以外アクセスしないので、名前欄は意味がありません。
当然私も住民ですが、一々直すのが面倒なのでそのままです。

皆さん、名前欄は気にせぬ様に！

共感です！！

189・・(笑)

都心買えないから安くて通勤しやすい金町にーな私です

携帯から掲示板ですかぁ・・・。
ヴィナシスが大好きなんですね！

なんで車寄せなんか作ったのでしょう？
土曜日は白い車、日曜日は青い車が長時間停まっています。

あんなスペースがあれば、来客は停めるのは当然でしょう。
「ちょっとですから」「すぐですから」って何時間も停めてしまう。
３０分以上停まってたらレッカーで移動すればいいんだよ。

もし邪魔だったら、あまり長時間置く場合には、私が強制的に撤去しましょうか？

停めてはいけない場所に駐車しているのだから
何をされてもと覚悟しているんでしょ。
壊してあげれば良いんですよ。手伝いますよ。

ナンバーを控えておいてコンシェルジュか管理会社に言うのはどうでしょうか。
一度ではなく何度も長時間停めるとは悪質ですし。

フロントガラスに紙がはさまっているのを見ました。（今日は２枚）
警告書だと思います。
解っててやっている悪質なドライバーです。

長時間停めてるっておかしいと思います。
管理会社は何をしているんでしょう。
明らかに違法行為なのだからレッカーで移動すべきだと思います。
注意や警告では甘すぎます。模倣犯が出てきてしまいます。
早く手を打たないと、何故、私だけ？他の人も停めているから良いじゃないかって
どんどんエスカレートしますよ。