物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区金町6丁目6000番(地番) |
交通 |
常磐緩行線「金町」駅から徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
476戸(非分譲住戸152戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数::住棟、SRC造:店舗、S造:公共駐車場/地下2階地上41階建 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ヴィナシス金町タワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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473
住民さんA
そうですよね~、4ヶ有る椅子セット全部使用中の時ありますよね。
あの絵がセンス無いと考える人もいるが、私みたいにどんな絵でも掛けて有るだけで
賑やかでいいと思うのもいるのですから、人それぞれの主観の問題ですので皆に満足は難しいですね。
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474
マンション住民さん
椅子はまだ最初からあるものと同じだし実用的なのでいいですけど、あの「おじいさんの古時計」みたいな時計はひどすぎる・・・
センスもさることながら、住民の決議も取らず勝手にいろいろやるから批判する人がいるんじゃないですか。
あの絵だって再開発組合からもらったならそう告知してから飾ればいいのに、勝手に飾るから「何だあれは」ってなるんです。
あと外にある墓石みたいな石は一体どうやって入手したのでしょう?まさか管理費じゃないですよね?
元地権者だか知りませんが勝手なことやりすぎ。組合は総会で決まったことだけやってりゃいいんですよ。内装いじりなんか誰も頼んでない。
管理組合が住民の許可も取らずいろいろやってしまうことについて、管理会社にどうなっているのか聞いてもよいものでしょうか。
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475
住民さんA
いいじゃねーか管理費の範囲で金使うのは、管理費の半分は
商業施設で稼いでるのですから、余り細かいこといいなさんな。
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476
住民さんA
文句有るなら貴方が理事長になればいいだけのこと。
区が絡んでるから普通のマンションの管理とは大分違うじゃないの、それに
商業施設を運営の地権者組合と居住者とでは考えが違うので、上記のような書き込みが
あるのでは、その事も頭入れて書き込んだ方がいいかもよ。居住者専用の
マンションではなのだか、
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477
匿名
ここは管理費が豊富なことは確か、その証拠に何時でも工事してるよね、
区が絡んでるからな~(税金だが)共産党がこのマンションは失敗だと批判してましたよね選挙の時に。
他のマンションでは管理費を倹約しようと監事の皆さんが苦労てるのと比べれば幸せなことです、
あぁ~いいマンションだ。
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478
匿名
テナントと税金で半分も払ってるんですか?
不安じゃないですか?
テナントが出て行ったり、区の方針が変わったら大変な気がしますが、
そうなるとお金持ちの皆さん出ていくんですかね。
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479
匿名
474さん
総会に出ていないのですか?
時計はちゃんと決議しましたよ。
賃貸の方なのであればロビーの装飾に関しての権限は全くありませんからね。
書類上の権利者に権限がありますので、同居人にも権利はありませんからね。
478さん
不安をあおるような書き込みは控えたほうがいいですよ。
あなたは以前から煽って楽しんでいますが、何が目的ですか?
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480
マンション住民さん
479さん
474ですが賃貸でも同居人でもありません。区分所有者です。
時計については総会で決議されたとわかっています。決議されたのかと書いたのは石のことです。わかりづらくすみません。
区が絡むと言ってもエントランスは住民のものだと思いますが。
墓石の費用は商業施設の組合が出しているとしても、住宅部会に決議すら採らないのは異常ではないのですか?
商業施設で儲かってるんだから(儲かってるとは思えないけど)いいじゃんでは何でもありになってしまいます。
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481
匿名
↑
それではこのマンションは借金して管理費年出してるのでしょうか?
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482
匿名
>480
墓石はヤメロあの石は庭石ですよ縁起でもない、オオバ○モノ。
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483
匿名
480 このマンションの緑地帯はマンション住人だけの所有地では有りません。金町住民も供有者ですよ、
公共性のある緑地帯を見栄え良くするのに、商業部も住宅部無いような気がするが?
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484
匿名
480さん
あなたは、何に対して怒っていてどうしたいのですか?
地域の方やそこを通る方たちがどう感じるかとか考えたことがありますか?
業者の方が真剣に選んできた石を墓石と言ってしまうあなたのセンスを疑います。
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485
匿名
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486
匿名
管理費ケチって浮いた管理費が発生すれば、区役所が支払うここのマンション(図書館)の管理費を事業仕分けするだけですよ。誰も喜ばない結果だけです、役所は一度下げればもう上げられません。お金には居住者用か商業組合用か書いて有りませんので管理費余れば容赦しません。
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487
匿名
486さん
何を言っているのか意味が理解できません。
もっと解りやすい文章でお願いします。
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488
匿名
ようわ、公共の建物が入る再開発マンションは管理費倹約しても意味が無いと言うこと。
予算で全て動いてる区が入ることで、余れば区の支払い分を削減されるだけじゃないの。
区も金出してる手前帳簿もチェクするでしょうし。
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489
匿名
488さん
もっと管理費や修繕積立金の仕組みを勉強された方がいいですよ。
ちょっと恥ずかしい書き込みになっています。
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490
匿名
区が絡んでも一般的は方法で出来るですか?教えて欲しいですね。
区からも普通に管理費や修繕積立金を坪単位で徴収してるのですか?
何の特約もなしに。
それからこのマンションの管理費が他のマンションに比べて沢山有るのは何故ですか?
ここ一年毎日工事してますよね、それって財源はどこから?
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491
匿名
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492
匿名
今支払ってる管理費では、管理会社の人件費や掃除代でほぼ消えちゃいますよね。
毎日工事してる費用はどこから出てるのですか、主立ったものだけ列記します。、
時計台、車寄せ、冬煮付けるイルミネーション、マンション回りの椅子。庭石の設置、マンション回りのポール
マンションの看板多数、エントランスの椅子、絵 銅像 エレベーターの椅子 緑地の整備
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