住んでみたい街ランキング2010　（パート２）

田舎者にとっては湾岸のタワマンこそが大都会東京のイメージにぴったりな、おしゃれでハイソな住居なんです

湾岸地域（有明・豊洲・勝どき・汐留・港南等）の地域が良いと言う人の感覚が
分からない。
やはり、地方の方か最近ちょっと収入が増えて、自分が裕福になったと勘違い
している方かな。

私も飯田橋～四谷案に賛成

飯田橋、四ツ谷近辺にはスーパーはなく商店も少ないよ。
かっこ良いけど不便だね。お手伝いさんを雇えるなら別
だけど。

長く住むにはどうなんだろう
お年寄りもベビーカーもバランスよくいる街が良いな買い物客や学生がうろうろしてると
歩道が歩きにくい。自分たちに近い年齢や職業がいない町だと肩身が狭くなるだけだし
悪くはないだろうけど、ゴミゴミしていて空気やにおいがきつくて私には住めません。

アキバ、原宿、歌舞伎町、後楽園が近い街はムリ

お金持ちが多いのは、１位：内幸町、２位：１番町、３位：三田、
のようです↓
http://media.yucasee.jp/posts/index/1320/3

四谷あたりは例の学会の人ばっかりでしょ

飯田橋～四谷って別にかっこよくもなんとも無いと思うけど。
むしろ雑居ビルが多くて空気も汚いイメージじゃない？

やっぱり空気の流れるタワマンでしょ。

貧乏人には分からないのかな・・・・

戸建てベースで検討しているとこの辺りはムリ

戸建検討者はマンコミュきても情報ないし
無意味でしょうが

貧乏人にはわからないのかな、と言う感覚がまったく理解できないんだけど、みんな理解できる？

「飯田橋～四谷は自分みたいなお金持ちにしかわからないのね」みたいな感覚って何よ？洗脳？

洗脳にもならないかな。この辺りって職場って感じ。
だって住みたいと思わない環境だから。ただそれだけ。

飯田橋はポロロッカがあるし神楽坂で日用品は一通り揃うんじゃないかな。

職場ってこんなしょぼいところヤダよ。自衛隊がいいとこでしょ。

大崎とか品川とか二子玉川とか勝どきとか豊洲とかの川沿いタワマンがいいよね、リバーサイド。

そんなところより御城の外堀の方が遥かに格式高いね

青山とか元麻布とか六本木、麻布十番・白金、高輪あたりならタワマンもいいんじゃない？
埋め立ての準工はイヤだね
それなら四谷・神楽坂もほうがまし

松濤か広尾の4億円くらいのマンションに住んでみたい。
だからなんだって話だな。住んでみたいと住めるじゃ全然違うわ。

職場って書いたのは私の職場ではなく
サラリーマンだらけの街と言いたかっただけ
憂鬱さストレスが飛び火してきそうでムリ

ま～、みんながそう思うんならアンケート結果にも表れるんじゃないの？（笑）

格式で仲良く暮らしていけるわけでもなし、むしろ付き合いにくい人として敬遠されてるんだけど（苦笑）

目黒川沿いなんかもいいよね、リバーサイド。

ずいぶんと現実的というか夢の無いランキングだね

単なる大衆の知名度ランキングに近いね。

麻布永坂町や南平台町、砂土原町なんて都民でも知らないのが大半だし。

>>642以外の人

642さんってなんだかリアルアキバ系の人の香りがするんだけど、気のせい？
自分基準の知識競って、オレクラスだけが知ってるぜ、みたいな（所有して無いけど）
ある意味、アイドルオタクに通じる不動産オタク

こういう地名を挙げると不動産オタクと呼ばれてしまうことが何よりの証左ですな。
大衆は知らないんですよね。ゆえに毎度毎度この手のランキングは大衆も知っている
知名度だけの安っぽい街だらけになる。

行きたい大学ランキングにしても行きたい会社ランキングにしても大抵２流どころが上位を占める
大衆に向けてアンケートをとる以上こうなるのは必然ですよ
年収２千万円以上の方に限定した調査結果だと全く違う顔ぶれになるでしょう

南平台町くらい知ってるよ。その程度で通ぶらないで。

>>年収２千万円以上の方に限定した調査結果だと全く違う顔ぶれになるでしょう

わかります、やっぱり月島を祖とするリバーサイドのタワマンですよね

>>626のランキング、３Ａや白金、白金台、高輪を抑えて三田が３位ってほんまかいな。
内幸町は特殊事情？

今夜はタワマンポジさんががんばっていらっさいますね

年収２千万くらいザラにいないか？
うちもそうだが。
南平台なんて、絶対買えないぞ。

最近もんじゃも鰻丼も美味しいの食べてないな

新宿御苑は夜でもジョギングできる感じなのかな
それならちょっと住んでみたい

ハワイに住みたい。気候が良いから心も潤うよー。住んでる場所の偏見とかきっと小さく感じると思う。
でも食べ物がおいしいのは日本だから東京駅の近くに住めばいいね。

>>648

まあ比率だからね。三田１４．６９％、高輪１３．８３％、白金台１３．２４％
白金１２．５５％の差はそれほど意味はないでしょう。

内幸町に住んでいる人はＨ２２．５現在で５世帯しかない。
たぶん全世帯が帝国ホテルに住んでいるはず。

なるほど（笑！）そして普通に羨ましい

>>645

三浦展の本にも同じようなことが書いてあったよ。
年収の高い人に「次ほしい車」ってのを聞くと上位にはＢＭＷやメルセデスは
当然入るのだけど同じくらいの比率でレクサスを買いたいって人がいる。

でも年収低い人にきくとＢＭＷやベンツは入るのだけどレクサスをほしいという
人はいないんだって。

でも上流が使い、下流のひとがあこがれるものが結局ブランドであり、そのあた
りがレクサスの課題だとありました。

年収2000万もあるような裕福な人はこんな掲示板なんかに書き込んでるヒマはないよ。
実際は無職の引きこもりかネットカフェ住民だよ。

>>655

淀川長治さんも晩年は帝国ホテルで暮らしていたね。

>>657

統計の数値は年収じゃなくて世帯年収ね。
オレは年収１１００万だけど世帯年収なら２０００万超えている。
ちなみに嫁はＣＰＡです。

住んでみたいホテル・旅館ランキングやったらいいな、関連ＨＰアドレス付で（笑）

いろんな視点で評価も変わるから面白いと思う。私は多くは知らないけどね。

ホテル住まいに惹かれないのには必然的に仕事に追われた独り身を意味するからだろうな。

幸福な家庭、家族がイメージできない街には住みたくない。

それを言ったらこのスレがもたないでしょ。

一生に一度は泊まってみたいホテル・旅館ランキングやってほしい。
だれかスレ建ててください。それなりの人が経験談を書いてくれるかもしれないし。

ちゃろちゃんねるにでも行きな

よく見ろよ。ここマンション検討板だぞ。

ＢＡＫＡなんだろ

淀川さんをＢＡＫＡにするとは失礼な
だったら、ホテルみたいなマンションランキングでもいいよ

旅館みたいなマンションのほうが面白いとおもう

旅館みたいなマンションって何？
ご飯ついてんの？

旅館ライク

浴衣でラウンジにいても怒られないらしいよ

女性１人でマンション購入

温泉付き。
選べる浴衣付き。
お茶とお菓子付き。
アメニティ付き。

今、天然温泉って都内のいたるところにあるんだね

温泉付きマンションはたくさんあるよー

旅館ライクマンションは広いロビーがあって靴を脱いでマンションに入る。

ほっとするだろうな

各自で工事してもらうか、近くの温泉に行くんじゃない？
都内でも地方でもあるから。セカンドハウスに温泉はよくある話。

>まあ比率だからね。三田１４．６９％、高輪１３．８３％、白金台１３．２４％
>白金１２．５５％の差はそれほど意味はないでしょう。

逆にオタクの勧める格式高い立地でも高収入世帯ってそれだけしかいないんでしょ？
なんで？

・一財産築いた後の余生？
・経営する事業会社の経費？
・軍人将校か財閥系の家系？

>でも上流が使い、下流のひとがあこがれるものが結局ブランドであり、そのあた
>りがレクサスの課題だとありました。

よくわからないけど、ランキングに表れない都心の山の手がレクサスだと言いたいの？
新しい街の湾岸とか、新しい山の手のタワマンとかだったら類似性がわかるんだけど。
マーケティング的に山の手がいいっていう人は、江戸時代の価値観から変わって無い人
だから、昔ながらに大きいことは良い事だの威圧系巨大SUVアメ車とかが支持されるん
じゃないかな？（一般受けしないけど悪い車じゃないと思うよ、好き好き）

都心の山の手は車に例えるならマイバッハやベントレーあるいはフェラーリ、ランボルギーニでしょうね

大衆(ランキング)には無縁のものです

あー、車には一度乗ってみたいけど、お友達にはなりたくない感じ、わかる。
マンションも同じかな。

ここって本当に裕福な方が少ないのかな？？

江戸時代からの価値観が変わっていない？？
じゃあどうして番町とか麹町近辺が高級地と言われるの？
土地の価値を端的に表現するのは土地の価格です。
土地の価格が正しいランキングなのでは

それに真のお金持ってベントレーやランボルギーニなんて乗らないし。
そんな車乗る連中は単なる一点豪華主義の方か、成りあがり者

中身のない人ほど、ブランドの名前に縋るものです。
自信がないんでしょう。

ブランド、といっても
世田谷みたいにブランドと思う人がいたり思わない人がいたり
する街もあるからね。

練馬や世田谷が一番いいよ。緑も多く畑も点在していて東京で田舎生活の気分を味わえる。

温泉付きマンションか
もし枯渇したらどうするんだろう
キャッシュバックとかあるのか？

世田谷区がブランドとは思わないが住環境はいい。

さらに住環境を重視すると武蔵野や葛飾あたりの自然が残ったエリアになる。
惜しむらくはどこも水辺がみんな無駄な護岸されてて風情がない。
とにかくドカタが日本をダメにしたことだけは間違いないな。

水辺の自然を求めるなら北千住辺りじゃないの？
荒川と隅田川に挟まれてるし。
荒川が決壊したら5m級の浸水だけどね。
まぁ荒川が決壊したら城東エリアは千住に限らずどこもヤバいことに変わりはないが…。

千住荒川のすすきっ原に犬放すとハシャいでしばらく戻ってこない。

＞荒川が決壊

本当に決壊したら、都心の低地はすべて浸水でしょ。
もともと川(河口の海？）だったんだから。

北千住、ちょっと前に3年くらい住んでいたよ。
凄く良い街だった。
自体は交通利便性も高いし、自然は豊富、街自体も下町っぽさと新しさが融合して飽きない場所だったね。
でも、どんなに良い街だろうとも「足立区のイメージ」でいっしょくたんにされちゃうと辛いところだね。
かなり損をしているエリアだと個人的には思う。

浅草はダメ？　＊＊＊が多いとか良く聞くんですけど…実際のところどうなんでしょう？　住む場所としてはやっぱりNGですか？

＊＊＊→ヤ○ザ　です。

どこでも少し大きな街ならヤーさんはいます。

でも浅草はとりわけや○ざがベースの組織というイメージがあるな。

個人的には浅草はそんなに危険とは思えんが。
ヤーさんが治安維持機能果たしてるからかも。
むしろ半ば無法地帯化した池袋、新宿、大久保・・・あたりの一部のほうが怖い。

まあ、みんながすぐに思いつくような古くからの城西ブランド地名は、既にピークを過ぎている。これからの価値観は、いかに都心に近くて住環境が良いかの勝負。人口が減少する中で、都心一極はますます進むね。

東京23区土地価格ランキング（2010年地価公示価格の平均地価）
1千代田区1568.2万円
2中央区1492.4万円
3港区903.6万円
4渋谷区890.5万円
5新宿区733.1万円
6台東区362.9万円
7豊島区338.4万円
8目黒区311.4万円
9文京区297.9万円
10品川区289.5万円
11中野区212万円
12世田谷区189.6万円
13大田区169.7万円
14北区169.5万円
15杉並区162.1万円
16墨田区155.9万円
17荒川区155.7万円
18江東区153万円
19板橋区135.1万円
20練馬区124.4万円
21江戸川区113.3万円
22葛飾区103.9万円
23足立区100.2万円

もっともだけどさ、商業地と住宅地では同じ高いのでも実質基準が違うんじゃないの
商業地が多いとこは割り引かんといかんでしょ

駅前の商業地に建ってるマンションも多くあって人気なんだから、商業地を割り引く意味がある？

>699
700さんのデータを基にすると城東でも台東区の頑張りは目立ちませんか？
その他城東区　墨田区～足立区は明らかにドンクリの背比べですが。

北区って意外と地価が高いんだな。
２３区内でＪＲ駅が一番多いし、5つの国道と高速に挟まれてて道路交通網も便利だからかな。

これね。
http://www.tochi-d.com/tokyo/

区ごとにもっと細かく見ると各区の傾向が分かって面白いですよ。
例えば台東区だと「上野アドレス」が極端に高く、台東区の平均公示地価を引き上げているのがよく分かります。

千代田区は丸の内、大手町エリアが突出して高いが、住宅街である番町アドレスでも1000万前後と高値。

江東区は一部商業エリアがやや高めだが、比較的平均化している。

足立区は北千住駅前一部のエリアのみ極端に高いが、それ以外は商業エリアと呼べる場所がないため北千住の一極集中が見て取れる。

などなど。

>>705
文京区で湯島3丁目が断トツで高いというのは驚きました。後楽園が1位と思っていたので。
これを見ると豊洲の一連のタワマンがいかにボッてるのかが良く分かりますね。

やっぱり飯田橋・市ヶ谷周辺が一番高いんじゃん

>>707
銀座4丁目だよ。

いや商業地は割り引いてというのは、そこを住宅地として快適と思わない層も結構いるから。

価格だけでいうなら、並みの高級住宅地より風俗街のほうが高いってこともあるわけ。
そういうのは投資家や業者の視点であって、「住んでみたい」という視点とは別だろうに。

豊洲って平均坪単価271.1万円なんだね。高くなったもんだ。

>710
平均坪単価っていうと誤解を招くよ。
これはあくまでもミクロ的な土地価格であってマンションの坪単価じゃないんで。

＞＞７０８
銀座４丁目が住宅地か良く考えたら？？

文京区って急な坂を登らなきゃいけないね。あんな山の上じゃ、年とったらキツいわ。

そりゃあ埋立地は平坦だよね

>712
君も飯田橋界隈が純粋な住宅地かよーく考えなよ(苦笑)

商業地は平坦な場所にあり、高級住宅地は高台にあるというのが定説でしょうか。
渋谷のように、坂道だけど商業地エリアがある所も一部ありますが。
新宿・池袋周辺は平坦ですが、海側から見れば高台に位置しているというのはお忘れないように。

>>712
番町だろ。

飯田橋は銀座4丁目よりはるかに住宅地
まともな分譲マンションがあったら教えてくれよ

おまえは三宅雪子クラスのゴミだよ

>>718
横槍で申し訳ありませんが、確かに銀座よりは住宅比率は高いでしょうけれど、飯田橋を住宅地と呼ぶのは私は抵抗があります。

神楽坂まで行けば、立派な住宅地だけどね。