物件比較中さん
[更新日時] 2010-05-16 17:28:11
輝かなければ 東京なんて退屈だ。
ときめくために生まれた。
ときめきをシェアする摩天楼。Brillia 有明 Sky Tower。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK
面積：39.48平米～93.55平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート
こちらは過去スレです。
Brillia（ブリリア）有明 Sky Towerの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-04-29 18:43:44
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目4番4（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分
山手線 「東京」駅 バス25分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,089戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建 塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]東武鉄道株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東武プロパティーズ株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア）有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判
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678
物件比較中さん
豊洲のタワーが＠250～280程度であれば、せいぜい＠200～＠230程度か。
なにしろ（仕込んだ時の土地価格ではなく）現在の土地価格（＝資産価値）が違い過ぎる。
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680
匿名
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681
匿名さん
>>679
トータテだよ？
いまさら驚くことでもないかと。
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682
匿名
679
どこのブリリア？
ブリリアとつく名前のマンションたくさんあるんだけど（笑）
ちなみにブリリアマ−レ有明住んでるけどそんな事なかったけど・・・。
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683
匿名さん
これで作り話だったら相当に悪質だな。
逆に事実としたらきちんと物件晒して情報の信憑性を高めるべき。
検討者にとってもそれが一番有意義。
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686
匿名さん
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687
匿名
錦糸町なんだ。施工はさすがの大成建設。都庁も大変みたいだし。
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690
匿名
入居後の瑕疵担保責任て何年までなんだろう。
4年目に経年劣化（？）でパイプが腐食したとすると、売主責任なんだろうか。
これで管理費から払うとかなったら怖いよなー。
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691
匿名さん
一度浸水してしまった部屋って修繕しても湿気が抜けることはないってマンション構造について書かれた本で読んだことがあります。
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692
匿名さん
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693
匿名
しばらくスーモ見てなかったけど、今週号のスーモでは一階のスーパーが「4月に開業予定」となってた。
以前までは「誘致予定」だったのに、本格的に目処が付いたか？
錦糸町ブリリアの件は、東建に責任がないとは言わないけど、施行会社の瑕疵なんじゃないの？
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694
匿名さん
ということはガセネタじゃないってこと？ 直接的な責任は施工会社だろうけどだからと言って東建に関係無いってことにはならないでしょう。東建の物件として販売してるんだから。
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695
匿名さん
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696
匿名さん
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697
匿名さん
なんで他中古物件の話題が続いてるのか、誰か説明よろしく。
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698
匿名さん
結局、文化堂が来るらしいですよ。
aokiを期待してたんだけどな。
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699
匿名さん
デベが同じだからでしょ。話が本当だとしたら中古とは言えそんな短期間で漏水とかあり得ない。
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700
匿名
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701
匿名さん
売り主関係あんの？
それなら、「同じ東京だから」とか、「同じ日本の企業だから」とか、「同じ地球の物件だから」って理由も成り立っちゃうような。。。
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702
匿名さん
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703
匿名
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704
匿名さん
豊洲の文化堂は安くて品揃えはまぁまぁ良かったよ。狭かったけど。
ただ、高級品っぽいのは揃わない感じ。
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705
匿名さん
文化堂の件、電話で確認しました。
どうやら本当のようですね。アオキ、私も期待してました（笑）
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706
匿名さん
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707
匿名さん
アオキのファンが多いね
いずれにせよ契約者からすれば安心材料か
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708
匿名さん
あら、AOKIじゃありませんか、残念。
文化堂はよく知りませんが、系列とかあるんですかね？
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709
匿名さん
とうとう有明にスーパー誕生。
ここまで長かったよ。ほんと。
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710
匿名さん
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711
匿名さん
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712
匿名さん
２期じゃなかったの？
スーパー破綻しないようにみんなで買いましょうね
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713
匿名さん
>>712
1期4次の案内前にきたよ。GW前だったかぁ･･･｡
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714
匿名さん
週末に東雲で大量買いして、足りないものをここのスーパーで補ったら売上はいくらなんだろう？
隣も含めて1割の人が足りないものを500円で買ったら一日の売上は10万円
やっぱ住民全員がメインに使うようにしないといけないんじゃない？
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715
匿名さん
メインで使いたいところだけど小さいスーパーだから難しいかな。
お魚や野菜・お肉が充実してたら嬉しいけど、どうかな。
どうてもメインは東雲のイオンになりそうなんだけど、自転車で行くのと車で行くのどっちが早いかな？
なるべく無添加のものにこだわってるので小さいスーパーだとそういうの置いてなさそうなんだよね。
発色剤が使われてないウインナーや化学調味料無添加のものを買いたいので。
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716
匿名さん
有明住んでますが、有明にスーパーできてもいかないかな。ジャスコが便利すぎる。
お台場のスーパーも過疎ってますが、人口まだまだ少ないんで企業努力だけではむりな気が。
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717
匿名さん
スーパーは欲しいけど使わないというのは虫が良過ぎと思うのは私だけ？
メインにならないのであれば無添加じゃなくても高く買ってあげようよ。ある程度の利益が出て継続いただけるように協力してもいいと思いませんか？
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718
匿名さん
え～、文化堂！？
豊洲と勝どきの店を利用したことあるけど、
どちらも１回行っただけで、また行こうっていう気になれなかった。
スーパー、どこが入るか楽しみにしてただけに、残念！
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719
匿名さん
＞スーパーは欲しいけど使わないというのは虫が良過ぎと思うのは私だけ？
無添加でないと健康的に心配なので・・・。
個人的には１階にスーパーはなくてもよい派なので。
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720
匿名さん
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721
匿名さん
足元のスーパー。
メインのお客さんは、BASとBMAでしょうね。約2000世帯の70％で1400世帯か。
付近の有明物件のほか、お台場のシーリアなどから、どのくらいお客さんが定着するかでしょうか。
駐車場の問題もあるし、当面はBASとBMAで採算とるなら、BMAのコンビニとは差別化した商品に特化すべきだし、
専有部消耗品の充実のほか、BMA33階や専有部へのデリバリーなど付加サービスも必要でしょうね。
BMAの1階コンビニ。テニスの森でイベントや大きな大会あるとき、どんな感じですかね？
コンビニなら、そっちのほうが売上貢献しそうですが。
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722
匿名さん
＞駐車場の問題もあるし、当面はBASとBMAで採算とるなら、BMAのコンビニとは差別化した商品に特化すべきだし、
＞専有部消耗品の充実のほか、BMA33階や専有部へのデリバリーなど付加サービスも必要でしょうね。
生鮮食料品を中心とした町のスーパーって感じなので、そのような付加サービスは無理っぽい気が・・・
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723
匿名さん
みんな東雲イオンって言うけど100％下のスーパーをメインで使う事になるね。
だって歩かなくていい距離にあるんだから。
車でも自転車でもイオンが遠いと思う日が来るに１票！
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724
匿名さん
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725
匿名さん
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726
匿名さん
火曜と木曜はロト買いたいので、やっぱり宝くじ売り場のあるイオンに行ってしまいます。
食料品以外にも専門店が色々あるので。
イオンは電子マネーやクレジットカード払ができるのも嬉しいんだけど文化堂でも可能なのかな？
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727
匿名
725は正気か？
働いた事ないのかな？
普通に自分が担当だったらありえない発想。
プレゼンできるのかな？
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