ローレルコート高槻って、どうですか？

ちなみに、ある内覧会同行業者の調査によると
マンション内覧会における業者同行の割合は１０％程度だそうです。

ついに明日4日でＭＲ閉鎖となりますね。

いままではなにかあればＭＲにいけばよかったんですけど、
これ以降、何かあった場合どこの場所に集合になるのかなぁって思ってます。

そうですね。ついに今日でＭＲもおしまいですね。
今後のイベントはどこか高槻近辺の会場を借りて開催されるのでしょうね。
年内はローン相談会くらいでしょうか？

ところで、最近、ここのスレッド、重たくないですか？
開くのに時間がかかります。
それとも、当方のADSLのせいでしょうか？
そろそろ、ADSLから光に換える時期かなと考えています。

みなさまこんばんは。お久しぶりです(^-^)
お盆休みからずっとバタバタしてしまってご無沙汰しておりましたが、書き込みたくさん増えてますね!!
いろんな情報、ありがとうございます☆
今日、MR最後の日ということでしたので、少しのぞいてきました。他にお客様はいらっしゃらなかったです。
テレビやらイロイロなくなっていたり片付け始めてたり…と少し淋しくなっておりました。
まだすぐには取り壊すことはないみたいですが、やはり少し淋しい気もしますね。

りおさん、お久しぶりです。プロバイダの乗り換えはうまくいきましたか？

ところで、皆さん、ご存知でいたら、教えてきださい。
宮城沖地震のときにエレベータに閉じ込められるという被害が結構あったようですが、
ローレルコート高槻のエレベーターは地震対応できているのでしょうか？
余震を感知して最寄の階に非常停止できるタイプなのでしょうか？

構造説明会でそのような話題が出ていましたら、お知らせください。

先程の書き込みにミスタイプが多くてすみません。
今日は少し疲れているようです。

ところで、ヒゲ親父さん、
以前の書き込みで、バルコニーのタイルをお探しのようでしたが、
よい材料が見つかりましたか？
私も手ごろな値段で入手できるのであれば、自分で施行してみるのも面白そうだなと思っています。
コーナンや東急ハンズなどに置いてあるとの情報もありますが、まだ、見に行っていません。
良いものがありましたら、ご紹介ください。

日曜の晩には書き込みが増えて月曜朝が楽しみです。
ＭＲ最後の日なので夕方遅くに行ってみました。
同じような人がいるかと思いましたが誰もいませんでした。
バルコニーの施行方法やカーテンの見栄え等を観察＋撮影をしてきました。
マンションの模型などもも記念に撮影してきました。

MICさんのお尋ねの件ですが近場のホームセンターを探しているのですが
思ったようなものが有りません時間は未だあるので探してみたいと思います。
私が探しているのは１／２尺タイル×４枚組のものです。良くあるのは１／３尺×９枚のものです。
因みにMRの施行は１／２尺タイル×４枚のものです。
世の中には有るのでどこかには販売していると思います。
皆さんどこかで見つけられたらご連絡お願い致します。

　エレベータの件、メーカが分からないですが、今週末に三○ビルテクノサービスの方と
飲む会があるので業界の実情を聞いてみます。私も先日の東京の地震時の状況から関心がありました。

ローレルコート高槻購入者の皆様、こんばんわ。
そういえば今月、中間金の支払いがありますよね？
いまだ当方には連絡が一向にないので、いつまでに支払えばいいんだろうと
漠然と考えていたりします。

引越し、家具購入、インテリア類購入、ローン決定などなど色々とあるなぁと思う
今日この頃です。

本日天気が良かったのでマンション工事現場付近まで散歩に行きました。
コンクリートミキサー車が来ていたので13Fのコンクリート打ちをしているのでしょう。
と言うことは14Fの仮枠工事もそろそろ着工ですか。
今月中には構造部分は工事が完了しそうですね。
これは予定通りなのでしょうか？進捗が早いんではと感じます。
来年２月末竣工をもう２週間でも早めて貰って２月末にでも入居が出来ると
私的には有難いです。

中間金の請求が昨日来ていましたね。この中途半端な金額は何を意味しているのでしょう？
ちゃんと代金を払ってくれるか瀬踏みをしているのでしょうか？

ともかくちょっとでも早く代金を払って入居出来れば私も近鉄さんも両方happyな筈なのですが。

こちらにも中間金の請求がきてました。とりあえず、今月いっぱいに払えとのことなので
払いますけど、これでヒゲ親父さんがいわれてるように入居日が早くなれば
うれしいですねぇ。
2月入居なんていううれしいことになると、いまの賃貸の家賃3月分がまるまる浮くので
個人的には大歓迎なんですけどねぇ。工事の進捗も気になります。

ローレルコート高槻を購入の皆様、こんばんは。
ＭＲ公開最終日は意外にも訪れる方は少なかったのですね。
でも、時間をずらして３組は確実に訪問されたようです。

ところで、ヒゲ親父さん、ベランダのタイルですが、
検索エンジンで「ベランダ　タイル」で検索してみました。
灯台元暗しですね。ここのサイトにスレッドが立っていました。
とても多くに書き込みがありますので、参考にしてみてください。
Ｔ社、Ｉ社、Ｓ社などの製品があるようです。
どれが一番人気なのか、ここを覗いてみれば、お判りに判りますよ。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15443/

ローレルコート高槻のエレベータは、どこのメーカなんでしょうか？

一昨日、ある本屋さんの店頭で、ある雑誌の表紙が目に留まりました。
「マンション大地震生存術」という特集を載せていました。

エレベータに閉じ込められた場合、
震度４程度の地震であれば、、「待っているのが一番安全」。
エレベータ管理会社の作業員が間もなくきてくれるだろうから。
しかし、マ＊＊チュード７クラスの直下型地震では、作業員がすぐに来てくれるかどうか判らない。
なぜならば、被害を受けるエレベータは相当数に達するであろうから。
試してみるべきは、エレベータのドアが人力でひらくかどうか！？
Ｔ社、Ｏ社は人力で開くタイプ、Ｍ社、Ｈ社は開かないタイプ・・・

と記載されていました。

勿論、ドアが開いても、階と階の間に停止している場合には、
外に出るときに、転落の危険があり、十分な注意が必要ですが・・・

いずれにしても、我々の入居までに、エレベータメーカとＫ不動産殿には、
十分な対策を実施してほしいものです。

中間金の振込み請求書が来ていますね。

９月末に振り込むのはいいのですが、
「振込書をもって領収書にかえさせていただきます」
というのは、どうも・・・

インターネットから振り込む場合、領収書が発行されないので、
領収書発行にこだわるなら、やはり、平日に銀行に振込みに行かなければならないのですね。
店頭からの振込みでは、振込み手数料も高くなります。

Ｋ不動産さん、いまどき、遅れていませんか！？

ところで、ヒゲ親父さんのお宅の中間金の請求金額は端数がありますか？

うちへの請求金額は、最初の一桁以外は０が並んでいますよ。
オプションとか、インテリア購入とかの差でしょうか？

MICさんタイルの情報有難うございます。非常に長いスレッドなのでゆっくり見たいと思います。

昨日、三○ビルテクノサービスの方と飲んでいました。
LCのエレベータメーカがどこか分からないので何とも言えないのですが、
地震時最寄りの階に停止する機能は大阪では「推奨」、兵庫は「必ず設置」だそうです。
どのメーカでもこの機能はオプションとして持っているとのことで
施工主の考え方で色々対応となるとのことです。

中間金は皆さんと同じキッチリした金額です。本体価格の数％でどんな意味があるのでしょう？という疑問です。
売り元、施行元にとってたいした金額にならないと思います。（当然無いより有る方が良いでしょうけど）
そんなことなら止めとけばと言う考えなのですが・・・

えでぃさん１ヶ月の差で家賃が３ヶ月変わるというのは大きいですね
そんなものですか？１ヶ月なら１ヶ月分の差というのでは？２ヶ月分はどこから来るのでしょう？
私は１ヶ月分少なくなるだけなのです。

すいません、私の文章の書き方がまずかったですね。
2月入居なら3月の分の家賃が必要なくなり、一か月分の家賃が浮く、です。
引越しのシーズンもわずかに外れることができるので、2月入居などになるとうれしいな、と思ってます。

みなさま、こんばんは!!

ＭＩＣさん、プロバイダの乗り換え無事完了しました(^-^)
ただ問題のＩＰ電話は、乗り換えてからほとんど電話をかけておらず、使い心地がまだわかりません(^^;)
前より良くなっているといいのですが。。。

ＭＩＣさん、ベランダタイルのスレッド情報ありがとうございます。
しっかり読んでしまいました。
ヒゲ親父さんのお探しの「安くタイルを入手する方法」や「楽に運ぶ方法」などイロイロ有用な情報がたくさんでした。
ただ、ワタシの大嫌いな虫さんの話も多く、悲鳴あげながら読んでしまいました…(+_+)

えでぃさん、我が家も新しく家具・インテリア類を購入する予定です。楽しい悩みですよね♪
アクタスとか候補にしていますが、どこかオススメのお店などありましたら教えてください〜m(__)m←図々しいですね(^^;)

皆さん、こんばんは。

ヒゲ親父さん、三○ビルテクノさんからの情報有難う御座います。
地震のときに余震を感知して最寄りの階に停止する機能は
最近では必ず付いてくるの機能だと思っていましたが、オプションですか。
大阪では「推奨」に留まっているというのは少し心配ですね。
これだけは、最低、付けておいてほしい機能ですね。

中間金は、皆さん、同じ額のようで何よりでした。
中間金の意味は、私もよくわかりませんが、、、、
契約から９ケ月経っているので、転勤や予算繰りなどで状況が変化された
方々があってもおかしくないですね。
中間金というものを一つのきっかけにして
契約者のその後の購入意欲を探っておられるのかもしれませんね。

ベランダタイルのスレッド、早速、皆さん、お読みになったようですね。
ここは、いろいろと、結構、参考になりました。
お陰さまで、私も、もし、タイルを敷くとすればどれにするか、大体、決まりました。
あとは、実際に住んでみて、リビングとの感じと合うかどうか、
確かめてから、じっくりとトライすることにします。
今の感じでは、ベージュあたりの明るめの色にすると思います。
皆さんは、どんな色をお選びになるのでしょうか？

りおさん今晩は、以前のスレで書いた私の知り合いで光でＩＰ電話を使っている方が
今度引っ越してＡＤＳＬになっら、通話が途切れたりして使えないとのことで固定電話に戻されました。
私はＬＣなら使えるのではと楽しみにしています。

MICさんの中間金に関する見解は多分そうなんでしょうね。
ベランダに関するスレ、実は未だ読んでいないのでそろそろ見てみます。

ＭＩＣさん、ベランダタイルのスレッドザッと読みました。
私の探していた15cm×４枚のものがありました。
参考にさせて貰います。有難うございました。

ベランダタイルのスレッドを読みました
見本カタログを無料で送ってくれるところがあったので
早速手配しました。
やはりベランダタイルはなかなか関心が多いようですね。
私の部屋のベランダは非常避難ハッチがあるのでここの処理が難しそうです。

りおさんのところもあたらしく家具・インテリアを新調されるんですね。入居するまえから
あれこれと家具・インテリアの本をみたりして、何にしようか悩んでますが楽しいですね。
うちの場合も購入する場所はアクタスも候補にはいってます。支店が確か枚方家具団地にあったかと・・・
よい家具・インテリアの売っているお店の情報がありましたらぜひ教えてください（＾＾／

INAXとTOTOの見本帳のカタログを手配したら早々に到着しました。
特にINAXの見本帳は重さ4.5kgの有る本格的な物でした。
色目はTOTOは良いのですが、周辺の始末はINAXが良さそうだし・・・といったところです。

前に書いたように私は家具類は手持ちの物を流用する予定なので
あまり興味がないのですが照明には興味がありますね。
蛍光灯の全体照明と暖色系の部分／スポットを切り替えて
雰囲気を変えられるようにしようかなとか考えています。
駅前の便利さを活かして簡単な買い出しで簡単なパーティと言うより
飲み会が出来るようにしたいですね。

先週、ベランダタイルの実物を見てきました。
TOTOのカタログももらってきました。
カタログの写真と実物では、かなり色合いや質感に違いがあります。
ホームセンターやショールームで実物を確かめてから
購入されると間違いないでしょう。
ヒゲ親父さんのお探しの店頭や15cm角×４枚のものは
カタログに記載ありますが、Ｒホームセンターの店頭には
置いてありませんでした。取り寄せは出来るようです。
30cm角×１枚ものは９９８円、10cm角×９枚ものは特価７９８円でした。
特価でなければ１００円くらい高いのでしょうね。
インターネットで安いところを探すほうが良いかもしれません。

インテリアのアクタスは、まだ中に入ったことがないのですが、
大阪空港（伊丹）の４階にありますね。心斎橋大丸の向かいにもあります。
ほかに大規模なインテリアの店というと、IDC大塚家具くらいしか知りません。
ショールームは福島と南港にありますが、店舗はどこにあるのでしょう。
ほかに、どこか、よいインテリア店がありましたら、お知らせください。

ほとんどのインテリアは、私も当面は今のものを流用するつもりですが、
リビングのソファはいずれ買い換えるつもりです。
将来、購入するであろう大型ＴＶを置くローボードも物色中です。
それとリビングの照明も考えなくては。
天井燈２点とハイスタンド、ロースタンドを置くつもりです。
ハイスタンドは最近購入したものを利用します。
ヒゲ親父さんは天井灯の一つをシーリングのような蛍光灯にされるおつもりですか？

ところで、ローレルコート高槻のロビーは
カタログのイラストによると北欧風ホテルのロビーのように
暖炉（電気式ですが）があってこじんまりと落ち着いた雰囲気ですね。
リッツカールトンのロビーがこんな感じですが、期待し過ぎでしょうか！？

床はイラストではフローリングのように見えるのですが、どうなんでしょう？
土足で歩く場所なので、フローリングであれば、メンテナンスが大変ではないかと
今から心配しています。

MICさん今晩は、照明は天井灯に蛍光灯シーリングを、部分照明には暖色系のペンダントにするつもりです。
ハイスタンドのようなものもチラッとは考えるのですが、天井からぶら下げた方が安上がりかなと考えています。
普段の活動は蛍光灯でカラッと明るく、たまには暖色系照明でしっとりと雰囲気が変えられるようにしたいと考えています。

MICさんが言われるように１Fの共用部分の使い勝手は関心有りますね、
100分の１位は負担しているのですから、接客とか親睦活動に旨く活用出来るようにしたいですね。

ベランダタイルは、私も、TOTOとINAXのサイトでカタログ請求をしてみました。
INAXのサイトではPDFカタログのダウンロードも出来ますね。
２ページずつでしたので、いささか面倒ですが。。。

ところで、皆さん、リビング、ダイニング用の照明の店で
品揃えの豊富なところをご存知ないでしょうか？
高槻ではミドリ電化くらいしか、思い当たりませんが。。。。
日本橋あたりまで行かないとないのでしょうか。

昨日、大阪空港（伊丹）のアクタスを見てきました。
ターミナルの４階が展望デッキを除いてアクタスの店舗になっていました。
夜８時まで開いていますので、空港の夜景も楽しめます。
店舗は幅が狭く、ずーっと細長くといった感じです。
応接セットはピンキリですね。
今度は、福島のIDC大塚家具へでも行ってみます。

ＬＣ高槻を購入の皆さん、こんばんは。
新サーバへの移行に時間がかかっているようですが、気にせずに書き込みします。
ヒゲ親父さんのお探しの15cm角×４枚物がホームズの店頭に置いてありました。
でもTOTOの15cm角×４枚物は色のバリエーションが少ないですね。
30cm角×１枚物と15cm角×４枚物は特価８８０円、10cm角×９枚ものは特価７８０円でした。
特価でなければ１００円くらい高いのでしょうね。
30cm角×１枚ものを試しに３箱（３０枚）購入しました。

MICさん今晩は、早速行ってみたいのですがホームズって何処にあるのでしょうか？
色目はグレーが良いと思っていますのでバリエーションはそんなに無くても良いと思います。

照明はこり出すと高く付きますね。昔、日本橋のヤマギワに見に行きましたがちょっと手が出る
値段では無かったですね。そのヤマギワも未だあるのでしょうか？
電工なら京橋ツインの奥にショウルームが有りますね、一度行ってみようと思っています。

寝屋川（香里園付近）R170東側、アルプラザの隣です。

本日早速ホームズに行ってきました。
なかなか良いところですね、ちょっと覗くつもりが２時間位１F〜２F見て回りました。
TOTO現物を初めて見ました。イメージ通りでした。大判方が格好いいような気もしてきました。
またまた迷いが出てきたので来年まで楽しみながら迷うかなと考えています。
情報提供有難うございました。

こんにちわ、購入者です。
７番目のスレまで見ておったんですが、それからすごい数の投稿になってますね。
果たして何人目の購入者なんでしょうか？
購入の理由は我が家は私が車に興味がないので、駅の近いところを探してたところ
栄泉不動産　　高すぎて申し込み日にドタキャンした（営業マンは怒っていた）
三井不動産　　家内が小学校区が嫌だと言った（嫌な知り合いがいたらしい）
上牧地区　　　家内が五領小まで遠すぎると（来年小1の娘を思ってか？　自分がPTAで行かねばならない時の為？）
富田地区　　　やはり少々学校区が不安（あほ娘やから公立しかありえないし）
野村不動産　　西口を出て、ローレルを横目に８分も歩く気がしなくなった（１０分はかかると思うし）
今住んでいるところは、阪急・新幹線・１７１の近くなので、結構うるさく、特に新幹線は早朝は飛び起きたことも
住みだした時はあったのですが、慣れちゃいました。
それに窓を閉めなくてはならない環境だと、家内もあきらめて今以上にはエアコンをつけてくれるのではないだろうかと、甘い期待を込めて購入しました。
やはり買物、飲食には便利な点が購入にまでたどりつきました。
よろしくお願いします。
所で、昨日野村から、高槻近辺にまた新しい物件を建てるのでと。事前案内の電話がありました。
よく聞かずに断ったのですが、何処に建つのでしょうね？
　

歩いて10分のその野村物件のすぐお隣ですよ。

ななみパパさん今晩は、ななみパパさんは多分６人目の購入者だと思います。
スレの多い割には数人でグルグル回しているので静かな掲示板です。
170番台のスレッドは多分この掲示板サイトの中でも上位だと思います。他はあまり見ないので自身はないですが。

電車の音になれるというのは経験者のご体験として貴重です、安心しました。
私は伊丹空港のそばにいたので飛行機の音は経験有るのですが電車はどんな感じかと思っていました。

ななみパパさん
野村の高槻近辺の新しい物件は
http://www.nomura-re.co.jp/sumai/kansai/takatsuki291/top.html
のことでしょうね。
買ったから言うわけではなのですが、こんなにマンション作って需要は何処まであるのでしょうか？
少々心配にな今日この頃です。

この前の基準価格価格の発表では芥川４丁目の地価が下げ止まりかけていますね。
野村の物件の斜向かいの辺りですね。そろそろ地価下落も止まるのかな・・・止まって欲しいですね。

ななみパパさん、はじめまして。
６番目の購入者ですね。宜しくお願いします。
ここの購入者を、自己宣言された順にご紹介します。

1 ヒゲ親父さん 6月11日
2 MIC 6月22日
3 えでぃさん 7月 5日
4 りおさん 7月26日
5 トッピさん 8月 3日
6 ななみパパさん 9月24日

あと１世帯で、参加率１割に到達します。

LC高槻と同じ頃に着工ですが、
野村さんのプラウドシティのほうは階数が少ないので、
もうすぐ１０月に入居のようですね。羨ましいです。
マンションコミュニティの野村さんのスレッドは
いまは内覧会の結果で盛り上がっています。
南側に予定されている次期物件の情報も少し書かれていますよ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/286/

ヒゲ親父さん、こんばんは。
早速、ホームズへ行かれたのですね。
私も先週初めて行きましたが、想像以上に広く、
垢抜けしている店内に驚きました。
店内のインテリア、照明も参考になります。
ヤマギワのウェブサイトを検索してみました。
http://www.yamagiwa.co.jp/interior/contact/osaka/osaka-lighting.html#m...
ショップ一覧に日本橋はありませんでした。
いまは御堂筋、地下鉄本町駅と心斎橋の間に「ヤマギワ大阪・照明館」があるようです。

松下電工のショールームは私も行ってみるつもりです。
それから、本町（四ツ橋）には小泉のショールームもあるようです。
http://www.akari-koizumi.com/showroom/sr_osaka.html

TOTOとINAXからベランダタイルのカタログが届きました。
TOTOはＲホームセンターの店頭に置いてあったものと同じ１９ページもの。
INAXは１５ページもので、ヒゲ親父さんのおっしゃっていた
INAXの見本帳（重さ4.5kg）は残念ながら入っていませんでした。
エコカラットのカタログも届きました。
壁紙の上からでも貼れるようです。
そのための専用施工マニュアルなるものがあると記載されています。
自分で貼れそうで、これも楽しそうです。
どのくらいの予算でできるのか、調べてみようと思います。

ＭＩＣさん　ありがとうございます。史上６人目の大記録達成で光栄です。
本当に当初は新幹線の音と振動はすごいなぁと実感しましたが、
今では地震と新幹線の振動は区別できるようになりました。
ですから地震のときは他の人よりも早く気づくようになりました。
Ｐ派で感知するセンサーと比べてみたいものです。

それとみなさんインテリアを真剣にお考えなので、びっくりしました。
我家は無頓着な夫婦なので、みなせんの行動を見て、少々焦っていますが、
ここのレスを読み直して、ゆっくりと研究したいと思います。また教えてください。

野村の物件、今日チラシが入ってましたね。なんだ当初からある計画ではないですか。
野村もプラウドシティの隣に出来ますと言えばよいのに
しかし南に１４階の建物が出来ると、プラウドシティビューレジデンスの人たちの日照権はどうなるのでしょう

中間金を振込みました。
近鉄さんから保証証書が届きました。
次はそろそろローンをどれにするのか
考えないといけませんね。
提携ローンは１２月頃に手続きだそうです。

ななみパパさん、こんにちは。
いまお住まいのところは阪急と新幹線とＲ１７１の音が聞こえる
ところということは高槻の東部あたりですね。
上牧にＳ住宅メーカさんの分譲地があるというので昨年の秋頃に見に行ったことがあります。
分譲地の前の路上に立っていて新幹線の音が気になったのを覚えています。
在来線と比べてかなりレベルの高い音という印象でした。
新幹線の傍の建屋では振動もありそうですね。
高槻駅前は在来線しか通っていないので、ＪＲの騒音は
二重サッシでなんとかなるだろうと考えています。
エアコンは必須ですが・・・

野村さんの新規物件は我が家にもチラシが入っていました。ＭＲはいまと同じ場所ですね。
どちらも野村さんの物件なので、現在の物件への日照の配慮をした設計になっているはずですが、
新規物件は階数が高くなるので、現在の物件からの眺望はいまより悪くなる可能性はありますね。
現在の物件の購入者はそれを承知の上で購入されているはず。。。
そのかわりJR高架からの騒音はいくらか和らぐのではないでしょうか。

昨日中間金を振り込みました。
窓口が混んでいたので、電話をすると部屋番号を名前の前に付けて振り込んでいただければ
ＡＴＭで振り込んでも構わないということなのでそうしました。
振込料が３１５円安くなったので喜んでます。
確かにネットで振り込むと領収書も何も残らないので、相当抵抗がありますが、
ＡＴＭならペラペラの紙だけでも残るのでそのように振り込みました。