豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿陸(二十六)

やっぱ悔しかったからネガしてたんだｗ

たしかにこれなら悔しくないね。
これなら、有明にするわ。

どうぞ。
有明に行ってくださいｗ

、、、という事にしたいのですね？

辰巳も加える日がとうとう来ましたね。

豊洲：都心に近い。水と緑＋商業地＋住宅地（住環境＋商業のバランス）
東雲：都心に近い。デザイナーズタウン （住宅専用。デザイナーズは好き嫌い激しい。）
有明：都心に近い。水と緑の住宅地（予定。カジノもできるかも。オリンピックも来るかも。いろんなことが未定。）
辰巳：都心に近い。都営住宅とがメインの街。キャナリーゼ。（ここ、変わりようがないよね。）

ブリリアの辰巳のマンションのＨＰを見たら、豊洲に地下鉄２分が売りのようです。
豊洲も出世しましたな。

湾岸の中核都市ですから。

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豊洲は運河をはさんで目の前でしょ。電車なんかつかわんよ。

電車でも徒歩でもどっちでもいいよ。
湾岸の中枢が豊洲であることに変わりないから。
皆さん、江東区の発展のために豊洲でじゃんじゃんお金落として行ってくださいねー。

湾岸の中枢って豊洲なの？
お台場じゃないの？

824
一流埋立地はどこ？w

>>833
関東全域が埋立地(沖積層)。
人工か自然かという程度の違い。

↑でたらめ

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中枢かどうかは置いといて中核都市なのは間違いないんじゃない
品川、芝浦、汐留、勝どき、豊洲、お台場は湾岸の中核都市だと思うよ

↑
有明忘れてない？

有明はまだ中核ではないのでは？
まだなんもないし。

ただし、現状でも住むには悪く無いと思う。

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836
新築分譲がないと、
佃のリバーシティは忘れられちゃうのか。

月島は、トリプルマンションの分譲が始まれば
宣伝効果で色んなランキング上位に入る事になるんだろうけどね。

佃は下町っぽい雰囲気がなぁ。あんま好きじゃないです。

国土交通省は２７日、全国の一等地１５０地点の４月１日時点の地価動向調査を公表した。８割以上の地点で３カ月前の前回調査より下落したものの、２２地点は下落から横ばいとなり、２２地点では下落幅が縮小するなど、下げ止まりの兆しもみられる。

　下落は１２３地点。８６地点は３％未満の小幅な下落だった。３大都市圏では大阪府、愛知県、埼玉県、京都府が全地点で下落した。大阪府は６割近い地点が３％以上の大幅下落となった。

　一方、上昇は佃・月島（東京）と武蔵小杉（川崎市）の２地点。都心部を中心としたマンション需要の回復が背景にあるとみられる。地価が下げ止まった２２地点は、丸の内、二子玉川、吉祥寺（いずれも東京都）、六甲（神戸市）、天神（福岡市）など。主要駅周辺の商業地に加え、高級住宅街を抱える郊外の地域でも下げ止まりの傾向がみられる。

佃・月島、の逆襲ってことだね。

豊洲に行った人気が戻ってくる。人は移り気だから。

豊洲と月島だと、ちょっと好みがぜんぜん違うんじゃないかな。
日本橋や門前仲町の人が流れてくるのなら分かる。

南北境界線のように埋立地に向けてスピーカーで真実放送するってのはどう？

コーナン民が肉市場新トヨスに移転するとかほざいてるぜ。
やっばトヨスサイコー、イェイ

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移転は、魚市場だもんな。
ニュース見てりゃ分かりそうにな、土壌汚染の。

浜町の駅はあっても、地名は日本橋浜町。
新豊洲や市場前の駅はあっても、地名は豊洲。

豊洲にアニヴェルセル出来るんだね。

表参道のような建物になるのでしょうか？

へー。
でも子連れママさんの溜り場になりそうね。
雰囲気台無し？！

立川とか大宮とか柏にもある、紳士服量販店がやってるやつでしょ。

そうなの？なんだ。。

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やっぱり、豊洲はいいですね。
こんな便利で良い環境は都内ではないすよ。

千葉ってことですねw

千葉っていっても、幕張みたいなところも、津田沼みたいなところもあるよ。

千葉でさえ幕張は突出して高いのに、都心の豊洲が更に高くなるのはうなずけるね。

地価ＬＯＯＫレポート最新版によればＨ２２．２月以降中古の売り出し価格が
下がって買い手との価格ギャップが小さくなったから中古が売れてるってあるけどホント？

ほんとだと思う。
ただし、豊洲なんかは、ちょっと前から高騰しちゃってて、中古でも手がとどかないくらいになってる。
有明は、スカイタワーの影響で近所の中古が安く買えていい感じ。
東雲は、ほとんど安い部屋が出てこないね。

いや高値だった豊洲の中古が２月以降現実価格に下げてきてるんだってさ

↑なんで？半額にしたら売れるでしょ。要は下げ幅しだいじゃないの

幕張みたいな殺風景な場所に住みたいの？
土地の値段がどうであれ、住む場所として幕張なんて考えられないけど。
千葉の人の感覚は東京人には理解不能です。
そういう人たちが豊洲を絶賛するんですね。確かに景色は似てますよね。

高騰してた
じゃなくて、売主が相場よりも高く値付けしてただけ。

千葉リアンだけど、幕張も豊洲にも惹かれるが、世田谷区には全く興味なし。わかるかな、この感覚。海好きなのよ！

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マリネーゼw

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千葉から出てきて都内に住む場所、昔は錦糸町と言われてた。
今は千葉から出てくると豊洲辺り、に変わっただけ。

出てきても千葉のすぐ近くの街にしか住めない、サガだね。

ま、変な人が多いってことだよ！