豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿陸(二十六)

>>255
松濤、麻布などの高級住宅街は根も葉もないうわさをしてもみんなその場所を良いと知っているので
また馬鹿な事を言っているなあという風にしか映らない
新興住宅街はその場所を知らない人が多いので根も葉もないうわさをしたら
あたかもそれが本当かのような錯覚で物事が進んでいく恐れがある

しかもネガティブ論者はそれを立証しなくても言いっぱなしでOKな感じになっている

あなたはどっしり構えていろと言うけれど
街の認知度が違うんだからそれは仕方ない話だと思うけどなあ

豊洲は今はアーリーアダプタが街に集結している状況ですし
アーリーアダプタは得てして世話好きなのでいちいち構ってしまうんですよね

>>261
だから～
自信があるならわざわざポジカキコをする必要がないでしょうが。

掲示板情報だけで不動産買うバカはいないでしょ。

安く買いたい

ごみ埋め立て地のニュータウンを安く買っても、「安物買いの銭失い」になる。

ヒューザーは単なる個別偽装だったが、
「夢の島」だとか「表面的な華やかさ」は地域偽装。

安くてタワマンが買える地域としては良いんじゃないでしょうか。

都心じゃないのに「こんな都心に」と言ったＣＭ
銀座一丁目駅なのに「銀座まで」と宣伝
「銀座まで５分」としか書かないずに地下鉄に乗ってとは書かない
新豊洲も豊洲なのに豊洲ではないと思い込む

色々あるね

>都心じゃないのに「こんな都心に」と言ったＣＭ


そうなんだよ。なぜか「都心だ」と言い張る。
これも湾岸の民の悪い癖。

まず、スレッドテンプレートの「主に豊洲・東雲・有明の
『都心』湾岸東部の事を話し合うスレッドです」というの
が間違い。

「都心」と「湾岸」には何の因果関係もない。（というかまさに吐き溜）

この辺りはゴミを埋め立てた場所ですし、東京ガスすら逃げて
行った地域なんですから。

1923年（大正12年）の関東大震災の瓦礫処理で江東区豊洲などが埋め立てられた。

したがって、豊洲住民のことを「瓦礫ジェンヌ」と呼ぶこともある。

【ナニモネーゼ】
ホームセンターやショッピングコンプレックス、といったあってもさして自慢にも
ならない商業施設以外は、 豊富な更地（※緑、ではない）と先行き不透明な計画に
恵まれたタワーマンション先行建設地区住民の総称

おいおい、それ俺が作った定義だぞ。無断コピペするなよ笑

>>271
だって上手い表現なんだもん。
仕方ないよｗｗｗ

まぁ、転売するには良いところかもね。
当初買った人は、5割り増しくらいで売れてるんじゃないか？

都心だと何か困ることがあるのかな？ｗ

安く買えなくなるからですか？ｗ

買えなくて未だに虎視眈々と狙っている人多過ぎですよ。

都心は東京駅を中心とする、次の地域でしょうか。

丸の内、大手町、霞ヶ関、永田町（東京駅の西側）
八重洲、銀座、日本橋（東京駅の東側）

日本の政治（国会）・行政（官邸・中央官庁）・司法（最高裁）・
経済（大手企業本社）・商業の中枢機能が高度に集積した地域です。


新宿は副都心又は新都心でしょう。

都心に認知されると高くなって買えなくなるので困ります。

だから都心から外してください。
お願いします。

もとから入ってねえよ（笑）

貧乏人や地方出の人は地域に偏見がないので埋立地に抵抗ないですが、東京の高所得者層はまず埋立地は考えもしないですよ。
まず京浜東北線から東には住むなんて考えられませ。

http://www.google.co.jp/search?q=買ってはいけないタワーマンション+東京都心

育ちの悪いネガは、ここの中の人ですか。

>>280
｢貧乏人や地方出の人｣
｢東京の高所得者層｣
って括りでの比較が良く解らないし、非常に失礼だと思います。
東京だけが日本、高所得者だけが常識人、と考える人なんでしょうか。

>>284
その人の話は、もういいです。
検討云々より人間性的に無理です。

内容的にはいまさらの公式発表ですが、開発地図が最新状況を反映していてわかりやすいね。

豊洲2街区での開発事業検討を開始
http://www.ihi.co.jp/ihi/ihitopics/pressm/10201.html

>>287さん
何が面白いのかは分からないけど、笑うのは健康にいいらしいから、良かったね。

ＩＨＩが自分達の土地に関して
「私的に」プレス発表をしただけなのに、
何が嬉しいんだ？

2街区に5丁目総合病院ができちゃうと豊洲の完成度がさらに高いものになってしまう…

トヨスイェイ♪

>>290さん
いや、2街区は5丁目じゃないから。

三井不動産が協力会社として挙がってるけど、豊洲に関しては三井は安っぽいものしか作らなそう。
新しいカフェとか、三井が絡んでない方がお洒落で大人向きだね。

街宣右翼の押しかける街

都内最熱地帯ですもんね。納得納得

えっ、なになに？何の話？

PCT中古で、南西角が坪400万超かよ。。
どう考えても分譲時から3000万以上はUPさせてると思われるが、買い手はつくのか？
というより検討者すら寄り付くのか？
この一年くらい中古の推移をチェックしてるけど、全くたいしたもんだ。

それだけ出したら、人気のリバーシティで
良い物件が買えるよ。
同じ三井だがリバーシティは都心の中央区。

リバーシティが都心？？おいおい。
豊洲から橋渡ってすぐのところだぞ。しかも、埋立地。駅からも遠い。

>290
でも中央区。　江東区とは違うよ。超えられない壁がある。中央区は都心だが江東区は違う。多くの人はそう思っているのは事実じゃないかな。

中央区でも隅田川の向こうは城東

リバーシティだったら、江東区でも豊洲のほうがいいだろ。

三番町育ちです。

都心と呼べるのは内堀通りの内側のみです。
少し広げるのならせめて内堀通りに面した町名のみにしてください。
それに中央区は下町です。都心ではありません。
と、子供のころ兄が日本橋に住んでいるいとこに言っているのを良く聞いた憶えがあります。

実にくだらなくて馬鹿馬鹿しい。私が住所で人を見降ろしている方に贈りたい言葉。

『番町は神田を笑い、神田は日本橋を笑い、日本橋は銀座を笑い、銀座は築地を笑う。』

あなたの街は何人に笑われているのでしょうか？

PCTの南西は魅力だね。
B棟なら、坪450だろうけど。

番町は外堀通りの内側だろ？

内堀通りの内側はほとんど皇居だけ

番町育ちも住みたがるトヨス。
イェイ！

番町だと笑われてないとでも思っているのかな？失笑もののレスだったな。

豊洲～東雲は都心ですね。
東雲に合同庁舎もできますし、豊洲にはシビックセンターもできます。有楽町線の新線（地下鉄8・11号線計画）
も豊洲が起点となります。
東京駅ほどの集中はないにせよ、首都圏でみると都心といっても過言ではないでしょう。