その2です。
前スレ
その1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49703/
オアシティ錦糸町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都墨田区太平1丁目14番3（地番）
交通：
総武線 「錦糸町」駅 徒歩6分
総武本線 「錦糸町」駅 徒歩6分
東京メトロ半蔵門線 「錦糸町」駅 徒歩7分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.61平米～67.29平米
売主：伊藤忠都市開発
売主・販売代理：野村不動産
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：不明
[スレ作成日時]2010-04-27 18:43:49
ステータス？
英語に精通してる身としては違和感ありまくりです。
ステータスっていうのは、仕事の進捗具合を聞くときに使うよ。普通は。
役職を聞く場合はタイトルだよ。
うちは一応大手商社だけど、役職聞くときにステータスとは言わない。
今週のアエラに載ってたねオアシティ。スカイツリー効果が早くも出てるみたいな。利便性高いのに城南西に比べ安く城東はこれからいいよって感じだった。
南向きだからリビングからは見れないと思う。
でも区が何十億もかけて整備するスカイツリー通り沿いだから外廊下に出ればみえるんじゃない？
アエラの論調としてはスカイツリーに絡んで開発が進むから城東は期待できる。その効果がオアシティ即売で既に出てきた的な記事だった。
スカイツリー効果で即売したわけじゃないと思うけどね。
通常ではありえない短い「工期」で建設工事が進められているので、
どういう出来上がりになるのか怖くて・・・
と榊ブログで書かれているけど、どういうことなの？
来年２月の完成って早すぎるのですか？
元々は今年11月の完成だったような記憶がありますが、
どういうことなのか、詳しい方、教えてください。
営業に聞いてもノラリクラリで、よく分かりません。
聞いてもムダ。契約した人もみんなよくわかりません。どうせ来年になればわかるんだから不安がってないでとりあえず旅行にでも行ってリフレッシュしておいで
スカイツリー自体は都内の色んな場所から見たことがあるのですが
現地には行ったことが無いんですよね。
ツリー周辺の街並みもどんどん新しく変化しているのでしょうか。
111さん
>子育て世帯が入居したって別にいいけどちゃんと子供を躾けて下さいね
なんで上からなのでしょう？それほど契約会での出来事が気に食わなかったのだろうと思いますが、マンションっていうのは集合住宅なわけですから、子育て世帯が入居してもおかしくないのはわかっていらっしゃいますよね？入居してて隣の家が云々ならわかりますが、まだ住んでもいないのに掲示板で子育て世帯に向かってどうのこうのいうのは何か違うような・・・気がします。
逆に共同住宅なんだからきっちり躾るのが親の役目でしょ。
共同住宅なんだから致し方なし、大目に見てね的な思いが行間から伝わります。
ほんと頼みます。
分譲でこどもがうるさいとかって聞いたことないけどね。
よっぽど安アパートにお住まいだったのかな？
こういう議論がでているのが不思議。まあ、そういう所得層が多いということなんだろうか。
誤解しているかもしれないけど、ここら辺の一戸建てはヘタすると１億円くらいするから、あなたたちのほうが下だということを理解しないといけない。
錦糸町をバカにするものいいけど、案外それよりも下の人たちがやってくるって思われているかもよ。
錦糸小の学区のこどもが増えすぎて錦糸小も人が増えるって意見があったけど、実際は錦糸小の学区の子どもが他の小学校にますます流出していて、他の学区が活況らしい。その傾向が年々強まっていると聞いた。
あ、それから創価学会が用地を買収して拡大しているように、このマンションも信者の宿泊施設として大量購入しているなんてことはないかな。
彼らの駐車場見てびっくりしたんだけど。
がんばってください。
１６８さんへ
暇な早朝からご苦労さまです。 高血圧の方ですかね
「あなたたち」 とか あなたこそ何様でしょうか？
知ったかぶりの ご近所さん？
あなたに 励まされなくても 結構ですので
他の掲示板へ去って下さい。 はい、あなたこそ 人生がんばって。
格差社会ですね。人の評価指標ってなんなのでしょうかね。住まい、年収、育ち、車、外見、内面？私は年収と内面だと思います。それ以外は自分の努力範疇外ですから。この２つは努力でついてきますから。ちなみに私は全部揃ってると思ってます。住まいの評価は他者からは微妙なようですが私は満足しています。だからもしこの物件の評価が低いとしても内面を磨いて年収をあげる努力が結果につながれば人として評価できると思います。そういう意味であれば「がんばれ」なのかもしれないですね。
174さん
あなたみたいな完璧な人は限られている。ほかの方はそこまで完璧じゃないです。だから十把一絡げにしないほうがよいかと。でも羨ましいです。
ずっと検討して、たくさん営業担当と話をしましたが、結局曖昧な回答を続けて懸念材料が払拭されなかったので、マンション購入をギャンブルにはできないということで私はキャンセルしました。
案の定工期は遅れてるみたいですし、駐輪場はキャパを超えていてポーチに置くことが許容されそうですし、タワーパーキングによる将来的な修繕積立金の上昇は予定を上回り相当な額になる危険性がありそう、など。
あとはやはり子育てには向かない環境だと、近所に長く住んでいて実感しているからでしょうか。
最後まで迷ったんですけどね。でも、売主に対する不信感がすごく高まったので、契約した後もスッキリした気持ちにはならずにずっといるんだろうなと思いキャンセルしました。
他にも選択肢はありますが、一度買うとなかなか次には移れませんからね。
ポーチに自転車OKにしちゃったらポーチに棚やらゴミやら置く人もでてきそうだよね。それはそれで便利で良いよねって住民が大半なような気もする。
ところで、錦糸町の周辺って
大通りとかだと、自転車に乗るの、ちょっと怖くないですかね。
前、自転車で、１４号とか走ったことがあるんだけれど
やっぱり車が多すぎで、信号も沢山あるし
神経使って、いつも以上に疲れたのを
よく覚えています。
自転車に乗るのが好きな人はいいんだろうけれど。
自転車やら何やらでポーチがあふれかえるのを目にするまでこの板から離れられない、
自転車の件でここやめられたと思われる方、お疲れさんです！
残念でしたって１９２さんに向かって言っているのでしょうか（笑）
駐車場でもバイク置き場でも借りてそこに自転車でもとめれば？自転車がないと生活できない人ってなんでオアシティにしたのかわかんない…そんなに自転車好きならリビングにでも飾ればいいのに
それにしてもものすごいスピードで工事が進んでますよね。
先週の初めに2階部分に着手したので、ず～と気にしていたら金曜日にはほぼ2階が出来上がり状態！
1週間で1階ずつ建っていくと、15週間でとりあえず15階まで建つんでしょうかね。
逆に結構怖いですね。
建物の形が変形じゃないから簡単なのかな？？
既に完売物件の工期に関して気にしても冷やかしにしか見えないな。
第三者の立場からみても気持ちいいものではない。
未だにここに執着してる事が信じられない。
暇だな。
まぁまぁ買いたくて買えなかった人の気持ちを考えたらやっぱり固執しちゃうんじゃないですか。難癖つけて買えなかった自分を正当化したいんですよ。小者っぷりがかわいいじゃないですか
ここ買いたくて買えなかったひとなんていなくないですか？高倍率は一部の部屋ですしキャンセルもものすごくて次点の次点なんて当たり前だったようだし。なのでここにはりついてるひとは、ただ買うことを見送ったという事情の方だと思います。
しかしネガティブな発言が好きだね。
買いたくて買えなかった人、それにキャンセルの次点など、どれだけ知っててカキコミしてるんだか。
１人や２人だけの話のキャンセル内容で沢山みたいな、アホラシ。
未だに欲しくてキャンセル狙いでネガしてるしか思えないな。
確かに買いたくて買えなかった人はそんなに
いないかもしれないけど
迷い続けて買えなかった人はたくさんいるかもね。
永遠に迷っているの疲れそ・。
迷っては買えず よその家が気になり、また迷っては買えず・・の
繰り返し。 めんどくさ～
キャンセルの部屋が売れてイナイと知っている事じたい変。
どれだけ荒れさせたいつもり？
本当に知っているなら、何号室が売れてイナイのかココに書けばいいだろうし。
それが言えないなら、もうここにこないで欲しい。
荒らし君はいりません。
オアシティとライオンズを比べると、どっちがいいか迷っています。
専門者の意見を頂きたいです。
現状は、オアシティはキャンセル出たし、ライオンズはまだ売り残っていますね。
↑その気持ちわかる。
錦糸町ならオアシティ板で宣伝しないと誰もみないしね。でもここはマンション掲示板だからプロ野球チームの宣伝は場違いだよ。所沢スレにいってください。所沢ならそんな名前のマンションとかも探すとあるかもよ。
久しぶり見たらまだ盛り上がってるんだねー
もうネタないでしょ(笑)
こっちもライオンズもなんだかんだいって人気あったってことだよ。大型物件なら多少のキャンセルは普通でしょ。
キャンセルあった、ほら、人気無いみたいな雰囲気
出してる人いるけど、執着すごいね。
あと錦糸町一軒家は昔から住んでる人が多いから、一億かけて新築戸建て買ってる人は殆どいないでしょ。
えせ高級気分満喫中の２２２さん
ライオンズが高級って あなた 今どき・・・。
高級物件は 通りの向こうにありますよ。 中古でそこ買ったら？
そしてここは ライオンズの掲示板ではありません。
さようなら。
ニュースになるのも新聞に載るのもオアシティ。雑誌に載るのもオアシティ。道もきれいで敷地も広いし南向きで部屋からタワーも見える！
ビビって買い逃した人はそりゃあ嫉妬と羨望がハンパないよね。
ユニクロマンションってのは的を射た表現。
確かに周りには住んでることを言いたくはないけど
それなりにものはしっかりしてますから住んでも悪くない。
しかし、東武レバントの予約率だか入室率だか９割超えが続いてるんだね。テレビでやってた。
ツリー効果はやっぱあるね。錦糸町には関係ないなんて叩かれたけど。
最近駅で修学旅行団体もみかけるよ
スカイツリーの眺めも大好きですが
下に出来る商業施設が楽しみです、水族館などは普段行くような場所じゃないけど
雑貨や食品など普段の買い物にも使えそうですよね
スカイツリーができ始めてから急に活気がでてきましたね！！
あそこは前まで車しか通ってなかったのに・・・・
びっくりするくらい雰囲気が違う。
住むのに適してるかはちょっとわからないトコだけど
便利さと活気ではかなり高得点だと思います。
どんな街に変わっていくのか楽しみですね～
スカイツリーが、こんなに話題になるとは
数年前は思っていませんでした。
むかし、まだ建築が始まったばかりのころに
行ったことがあります。
展望台に行ったんですけど
けっこうすいてて、ここがほんとうに
東京タワーより高い建物になるのかしら？？
っていう感じだったんですよね。
町並みも、なんとなく地味だったし。
こんなに話題になって、びっくりですね。
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投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
|
6990万円～8390万円 |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
56.35m2～70.62m2 |
|
総戸数 48戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
9290万円～1億5990万円※権利金含む |
|
2LDK～4LDK |
|
57.4m2～82.67m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
4900万円台～7100万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
