【契約者専用】Brillia 有明 Sky Tower

なんのためのライトアップ？

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595さん。

聖徳三田は、面接とアンケートがあるそうですが、早いもの順との噂です。
早く並べばご縁があるとか・・・
給食も園で作っていましたので、食育にも力を入れていると思います。
ただ、お台場からだと園バスを１時間も乗らないといけないようで・・・幼い子供には、少し負担のような気がします。

小野学園も見学に行った際、先生に伺ったら『昨年は全入でした』と仰っていましたよ。
お弁当ですが、施設がきれいで、保育後にお稽古もして下さるようです。
お教室もオープンで明るい感じがしましたよ。
併設の小学校の校庭が芝で、たまに園児も遊べるようです。
今からでも併願できると思うので、良かったらご検討下さい。
（我が家も併願を考え中です）

私も運転しないので自転車オンリーですよ～♪

我が家は区外を検討中です。
区外と言えど、最近のタワーマンション建設ラッシュで幼稚園は激戦のようで・・・
今回ダメだったら、仕方ないので２年保育でって考えています。

保育園もいいけど・・・幼稚園も出来てくれたら良かったんですけどね（苦笑）

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↑５９６です

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＞596さん
小野学園HP確認しました。
施設が整っていて楽しく過ごせそうですね。
週２？は給食も可能と書いてありました。
新しい制服もかわいいですね♪

あとは保護者の出番がどの程度あるか･･･
まだ間に合いそうなので、併願を検討してみます。
情報ありがとうございました。

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佐川急便の土地になにか立つ予定があるんですか？

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近い将来はマンションって見方が濃厚でしょうね。
民間の土地ですから、開発が決まれば早いと思います。
営業さんに説明受けませんでしたか？

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営業が言っいるのは、
可能性があるってだけで、
何も予定はないから、まだまだ先でしょう。
そうなったらそうなったら賑やかになっちゃうのかな

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間違って違うスレに投稿しちゃったんですが、
どなたかインターナショナルスクールに通わせる予定な方いますか？

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場所の割には結構安いんですね、、、
豊洲より２～３割、隣より１割は安いですね！
多摩地域よりも安いのでびっくりしました。
買いですかね！！！
三鷹、八王子の駅前の方が高いのです。
新しい地域か？住み慣れた地域か？
最終判断が近づきました。

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おーい。契約者専用板だぞー。

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最近は混同勇が増えて困ります。

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隣の者です、入居待ち遠しいでしょうね？私もスーパー待ち遠しいです。
お庭の工事も大分進んできましたね！

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わ～！

６１２さん、ありがとうございます。

パンフでみたガーデンの骨格が出てますね～。
来春はもう桜並木が見られるのかな♪
楽しみですね！

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現地行くと立派な石垣が出来てきてて楽しみですねー。
夜にライティングされると綺麗になりそうです！

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綺麗な庭になるといいですねー。

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本日久しぶりにモデルルームに行きました。
今要望書が出ている分を含めて7割部屋が埋まったということで。
好調のようです。

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すごいな。。。
今このご時勢で、しかも地縁者が居ない立地でこれだけ売れるって価格が安かったのかな？

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三か月前に資料請求しました。昨日電話営業ありました。ペースダウンな感じです。

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↑ここ契約者掲示板なんだけど。

営業から電話があったからペースダウン？
ペースが落ちるのは、どの物件も一緒でしょ。人気のある部屋から売れてくんだから。

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大型開発も築地移転も決まった事だし、あとは待つだけでいいんじゃないですか？（にっこり）

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昨日現地に行ってみました。ＣＧよりもいいですね。

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私も先日現地に行ってきましたが、1Fのスーパーが思っていたより大きそうでよかったです。　　　　　　
ところで今月のインテリアオプション会の日時ってみなさんもう連絡きましたか？

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東雲のYMCA幼稚園は相当倍率が高かったようですね。噂によると年少さんは５倍近くあったとか・・・。
合格された方いますか？

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インテリアオプション会の詳しい案内はまだきてないですね。

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布団収納あるお部屋がよかったのですが、
迷って、収納（棚と、クローゼット）のあるお部屋にしました。

おおきな布団収納がないお部屋を購入されたかた、来客用の布団とか、羽根布団とかどこに置かれますか？

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ゲストルーム使うのでは？

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>625さん
うちは圧縮して収納する予定です。

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私が契約した部屋もWICが無いタイプで、来客用布団を１組分は用意しようと思っていますが、どうしようか考えているところです。
ベッドやソファーの土台部分が収納スペースになっているものを買おうと思っていますが、いいなぁと思うソファーは収納スペースが付いていなかったりします･･･悩みますね。

玄関に大型ミラーを取り付けたいと思っているので、インテリアオプション会で相談しようと思っていますが、DIYで大型ミラーを壁固定するのは、石膏ボードの壁だとやっぱり難しいのでしょうか？

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北西なので日当たりを心配しましたが、現地で見てみると思っていたより暗くない気がしました。

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＞＞６２８

ＷＩＣがない部屋なんて今どきあるの？

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大型ミラーを取り付けてきれいに仕上げるのは難しいような感じがします。うちも予算があるので、どこまでオプションを頼むか悩んでます。

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ミラーは10万円くらいのを頼みました。玄関の壁に取り付けです。

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625です。
みなさんありがとうございます。

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WICは3畳ぐらいあれば、中で着替えなどできるのですが、
うちのWICは狭すぎて使えないかも。壁面クローゼットの方が部屋が広くなって よかったかも。

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南東方向より
ネットが外れ外観は思ったより白く見えますね。

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私も広いWICなら良かったのですが、中途半端な大きさだと逆にスペースが無駄になるので、壁面クロゼットで満足しています。
ただ、納戸が欲しかったなと思っています。クリスマスツリーとか、おひなさまとか、トランクルームに入れていいものなのですかね？

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＞608さん、

うちは大崎にあるCISを検討しているところです。

りんかい線一本でいけますので。

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納戸ほしいですよね・・・
うちもクリスマスツリーとか、どうしようか悩んでます。

羽根布団って圧縮袋にいれて
半年後とかにあけたら、元の形にもどるんですかね？

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ゲストルームあるしと思ったけど、お隣マーレでは抽選とかなんとか？！


これじゃ使いたいときに使えるか分からないし、
やっぱり客布団必要か？困ったな。

羽根布団は陰干しで元に戻るよ。

問題は敷き布団。

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抽選！？土日抽選ですか？
それはすごいですね。。

敷布団はクローゼットにたてて入れようか迷ってます。。
ﾍﾞｯﾄ下だとだすのとか大変そう。

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我が家はソファベッドも考えたけど
なんとなく安っぽいデザインが多い気がして・・・

ベッド下は埃が気になるし・・・

クロゼットにたてて入れるんですね

それも大変そうだなあ・・・

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借りる手もありますよ、確かに4000くらいで借りれます、うちはそうする、年に何回かしか来客が来ないので。

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現在グランドエントランスのところを工事してますね。

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みなさん食器棚どうしますか？？

オプション会の高くて撃沈しました。

あとは家具屋？ネット？ (?_?")

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天然石の食器棚を他で見積り取ったら、35万円でした。
東建のオプションだと、システムキッチンと材質合わせられるので、ちょっと高いけど東建のオプションにする予定です。

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納戸が欲しい人は戸建てを買えば良いと思います。

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うちも食器棚はオプションで頼みました。
天然石を同じ物にそろえたかったし、高さとかもキッチンとそろえたかったもので・・・
ほかで見積もっても同じくらいの値段でした。

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借りる手がありましたか

ありがとうございます

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網戸は、アコーディオン網戸とかロール網戸にした方が、普段使わない時に眺望が良くなりそうですね。
取付可能か確認してませんが。
中層階までに付いている網戸は普通の網戸ですか？

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皆さんはマルチエアコンの導入を考えていらっしゃいますでしょうか？
室外機が１台で済むのでベランダが広く使えて良いと思ったのですが
現状の配管等で導入が可能かがわかりません。

マルチエアコンについて確認された方いらっしゃいますか？

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床暖房って結構つかうんですかね？

ホカホカカーペットより電気代安いんですか？
知ってる方教えてください。

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中層階までの網戸は、普通の網戸らしいです。

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今朝見たらグランドエントランスのサイドのシート外れてましたよ。

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いよいよ内覧会、楽しみです。

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内覧会の案内ってもう来ましたか？？

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いよいよ金消会、楽しみ・・・でもないか (^_^;)

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床暖房
うちは子供いないけど下に音が響くと嫌なんで静音カーペット
敷くつもりだから床暖房は使わないかな・・

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二重床、二重天井って、実際どれくらい聞こえるものなんでしょう？
カーペットとか一切敷かないつもりですが。

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フローリングのコーティングの件、よかったです。

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内覧会の案内はまだ来てないですね。

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もう案内来ているみたいですよ。
内覧業者ってどこにしますか？

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自分でいろいろとコーティングする予定ですが、お勧めのコーティング剤とかありますか？

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内覧会は上層階と低層階で時期が違うらしいですよ。

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まだまだ先と思ってたけど、内覧会きましたね！

バーラウンジも見れるそうですよ！

ちょっと焦ってきました。

家具とか何も決めてないし、内覧業者も悩みますね。

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ここのフローリングは自分でコーティングしてはダメなんだって。

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でも、推奨ワックスの案内がきましたね！

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2階と33階に有線放送のBGMが流れるようですね。でも、BGMよりもつなぐネットの無線LANアクセスポイントが欲しいです！

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>666
推奨ワックスの案内が来るんですね。
通常のワックスが使えないと聞いていたので、どうしようかと思ってました。
推奨のキッチン、浴室のコーティング剤はないですかね。

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無線LANのアクセスポイントはいいですね！

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内覧会の日時のお知らせと同封して、フローリングワックスについての案内が来ました。
でも、フローリング建材メーカーのＨＰではメンテナンスフリーを売りにしている製品のようですので、基本はワックスもコーティングも不要なようですよ。

ワックスは、引渡し前に施してくれるようです。

建材メーカーのＨＰには床材補修キットも掲載されてましたが、価格は明記してなかったです。
ちなみに大建工業のものでした。

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なんか特殊加工がされている床材みたいですね、床材の平米単価が高くて驚きました。
適当にコーティング剤やワックスをすると、高機能な加工が半減するらしく、湿気が逃げずに下地に篭って床材の浮きにもなるようです。

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仕様がいいですからね、このマンション。

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アップデートされたオーナーズクラブの廊下の画像で、ちょっと重厚感が無いと感じていましたので･･･
でも、仕様がいいなら安心です。

早く内覧したいですね！楽しみです。

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＞673 さん
どこにオーナーズクラブの廊下アップされてますか？

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BrilliaオーナーズクラブのWebサイト内の、施工状況レポートのページに画像が掲載されていますよ。
IDとパスワードはご契約時に配布されているはずです！

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オーナーズクラブの廊下って写ってましたっけ？
金属むきだしの円柱にしか目がいきませんでしたが、背景に
写ってる？

内廊下の写真は3階かどこかですよね？

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オーナーズクラブに載ってるのは、
内廊下の写真と、オールデイラウンジの柱。
外廊下は、前のに載った。
オールデイラウンジの廊下は載ってないよ。

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内廊下、確かにもう少しシックな雰囲気を想像していました。。。

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確かに内廊下はCGよりも明るい感じがしますね。照明の感じ？
もっと内部の写真を見たいですね。 (消火ポンプの写真はもういらないかな・笑）
毎回、更新されるのが楽しみです。

今日、メインロード通ったら、
ここの作業員の人が、周辺道路の清掃活動をされていました。

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確かに、４枚しかでないので一枚消化ポンプに使われるのは痛いです。更新頻度をあげるか、枚数をもっと増やしてほしいな。

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>仕様はいたってフツーで、いい方ではないと思うけど、悪くもないですね。その分分譲価格に反映されてるし、都心3区仕様と比較してもしょうがないのでなんとも言えませんが。。

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先日契約して皆様の仲間になることができました。
エリアを決めず100くらい程の物件を見て、最後に3物件に絞り込んだ結果、ここにしました。
本当にいい買い物ができたと思っています。
これからお世話になりますが、よろしくお願いします。

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お隣住民は経営者層の方が多いそうで、理事さんは非常に有能らしく、色々と改善がなされていると東建営業さんからお聞きしました。

BASも頑張りましょう！
私は若夫婦なのですが、微力ながらも暮らしやすい快適マンションになるよう貢献したいと思います。

入居が楽しみです。

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内廊下のカーペットと壁紙、CGと色が違くないですか？照明のせいではないような。CGの方がダークな色合いだからシックに見えるんだと思う。
所詮はCGですからと言われてお終いかな、、

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６８３さん

我が家も結婚したばっかりの若夫婦ですが
すみやすいマンションになるように頑張ります。
一緒に良いマンションになるように仲良くやっていきましょうね。

宜しくお願い致します。

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皆様、入居時のご近所へのご挨拶って考えていますか？
我が家は、入居の後先関係なく上下左右のお宅へはご挨拶に行こうと思うのですが・・・

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挨拶は考えてません･･･が、やっぱ非常識扱いされちゃいますかね？
長らく都内賃貸暮らしでしたので、お隣さんと一定の距離を開けて接するものと思ってました。
入居後にリフォーム工事を入れるとか騒音発生なら、一声掛けたり、お手紙を投函したりした方がいいかもしれませんね。

たしか別フロアーはエレベーターが止まらないはずなので、上下は１階でピンポン呼出しないと行けないですよね？（EV止まらないのは非住居者だけかな？）

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元気盛りのお子さんがいらっしゃる場合や、無駄吠えするペットを飼っているとか
ご近所迷惑しちゃう可能性があるなら、先手を打って挨拶した方が
後々トラブルになりにくいかもしれないですね。

でも、お隣さんが１ＬＤＫだったら声を掛けないほうが親切かもしれない。
女性一人暮らしは、一人暮らしとバレないよう警戒するのが基本だし、知らない人の訪問は居留守がモットー。

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今どきのマンションで近隣住民の生活音は全く聞こえないですよ。今築2年のマンションですが、夏まどを開けている時以外は本当に静かです。
大音量で音楽をかけて、ベランダに出ても一切聞こえないぐらいです。窓や扉が重厚な分、近隣に気を遣う事も無く快適です。それよりも、やはりベランダでの喫煙が窓を開ける夏になると問題が発生します。
ここはベランダは喫煙可でしょうか？

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掲示板での煙草ネタは荒れる元なので、管理組合が出来てから明確にした方がいいと思います。

重説では、２階と３３階の共有部分は禁煙と言っていました。
バルコニーに関しては、手すりを越える高さの物を置くこと、窓ガラスのポスター掲示、イルミネーション禁止と言われました。

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今の住まいは結構イルミネーションが盛んな場所なので
クリスマスのイルミネーションが出来ないって聞いてちょっとガッカリしました(笑)

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クリスマスイルミネーションは戸建てならやってもいいかなと思うんですけど
マンションの場合イマイチじゃないですか？
センスいいものも少ないですし、統一感としてはやってほしくないです。

マンションの管理組合でエントランスにクリスマスツリーとかはやるべきだと思いますが。

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内廊下の写真見てきました。
確かに配布しているCG写真よりも全然明るいですねー。
照明をいっぱいに上げているからでしょうか。

個人的には暗いよりも明るめのほうが良いのですが
もう少し落としてくれないと眩しいですよね。
今済んでいるマンションの内廊下もここのCG写真のように
暗くシックな内装なのですが、そのどよーん。。。とした暗さが
重く感じる面もあります。
あまり明るいようなら夜などは照明を落としても良いですよね。
カーペットや壁はどうしても年月とともに暗く、トーンが落ちていく
ものですし、やや明るめでスタートするのは逆に良いかも。

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>689
つhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

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＞６９４
ありがとうございます、やっぱり騒音トラブルはあるんですね。
気をつけます。

ここの壁の方式って、どういったものかご存知でしたら教えてください！
まぁー、タワーだし軽量化されたものを使っていそうですね～。

もう契約済みだし、このマンションは気に入っているので、
一般的な常識を忘れずに暮らしたいと思います。

ところで、金消会は今月予定だったと思いますが、皆様へは案内って来てますか？
銀行ローンの本調査の進捗が分からずドキドキしながら待ってるところです。

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>695
壁は、タワー型ではごく一般的な乾式です。
耐震装置が入っている一部の壁には鉄板が入れてあります。

>ところで、金消会は今月予定だったと思いますが、皆様へは案内って来てますか？
>銀行ローンの本調査の進捗が分からずドキドキしながら待ってるところです。

金消会は12月ですよ。
うちには中旬の日程で案内が来ました。

ところで、本調査というのは本審査と同じ意味でしょうか？
本審査通過後に更に調査があるのでしょうか？
審査から契約までかなり日数があるので、あと1回くらい審査するものなと思ってたら
金消会の案内が来たので、このまま契約なのかな？と気になっていました。
ご存知でしたら教えて下さいな。

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契約済という事は、最低でも事前審査通っているんですよね。
であれば、その後に転職や収入の減少、借入金の増加等が無ければ、問題ないよ。
収入が減少していても、返済比率が範囲内であれば、問題ないよ。

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>697さん
融資審査における問題のない返済比率って、だいたいどの程度なのでしょうか？

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内覧会の案内が来た方にお伺いしたいのですが、12月でしたか？それとも来年の1月ですか？

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うちは12月でしたよ。

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私は内廊下階を契約してますが内覧会は１２月中旬でしたよ。

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>697
ありがとうございます。
このまま金消契約なんですね。
変更事項はないので問題ないと思います。

うちも内覧会は12月中旬です。

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６９５です。
本調査は間違いで本審査のことでした、すみません。
仮審査の後に契約をして、それからはローンに関する連絡が無くて心配でした。

内覧やインテリア会の連絡で家族で盛り上がってるから、早く金消を終わらせてしまいたい！

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12月と思っていたら、1月中旬という案内が来たので、お尋ねしました。
皆様ありがとうございました。

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内覧は戸数が多いので内装が完了した内廊下階から順に案内しているのでしょうね。
うちは20階辺りなので１２月下旬の平日でした。

ところで今週末のモニターに参加される方 連絡来ましたか？

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今週末のモニター参加するが、まだ連絡きてませんね。

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モニターって何ですか？
今週末なにかイベントあるのでしょうか。
うちも契約済みですが初耳です。
教えていただけますか？

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モニターは物件購入者へのアンケート調査では。
以前案内が届きましたよ。

確か希望者多数の場合は抽選だった気がします。

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>708さん　

なるほど、ヒアリング調査のことだったのですね。
ありがとうございました。

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契約が終わって引き渡しを待っている今の状況では、内覧会とともに金利動向が気になりますね。
皆さんは、変動にされましたか？フラットですか？

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金利の動向は本当に気になりますね！
フラット３５Ｓしか頭に無かったけど、１％を切っている変動金利が魅力的なので
変動金利で組む予定です。千葉銀の優遇金利は熱いですね！

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みんな千葉銀なんでしょうか？
うちは住信ですが、優遇幅は同じですよね？

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うちはフラット35Sを申し込みましたが、9月の2.06%が最低だったようで、金利が徐々に上がってきているようで心配です。

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変動で住信でお願いしました。
我が家も住信と千葉銀で悩みました。
確か・・・千葉銀の方が優遇幅が良かったと思います。
でも、銀行の利便性と繰り上げ返済を考え住信にしました。

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うちは住信も千葉銀も金利優遇が少し高いので考えましたが、
なにかと便利かなと思い、給料振込口座がある都市銀行にしました。

MAPを見ると有明は学校も多く、科学館の様な施設もあり教育観環境は良さそうですね。

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近くに　学習塾や英語教室　ないですかね～

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少し距離はありますが、大手の学習塾は豊洲、
東雲のキャナルコートには、幼児・子供さん向けの各種教室が一通り揃ってます。

来春、開校の有明小中校も出来あがってきましたね。（屋上にプールがあるそうですよ）

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やっぱジュニアテニス教室でしょ！習い事は。
目の前にあるし(笑)

学習塾などは住民が増えれば有明にも増えるんじゃないですかねー。

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フラットの人は気が気でないでしょうね。

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ろうきんのフラットの予定です。みなさん団信はどうしてますか？

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学校開校など、新しい街が出来る準備が進んでますね。

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食器洗い乾燥機を付ける方いますか？
インテリア商品販売会で購入した方がいいか迷ってます。

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団信は入る予定です。結構高いですよね。。

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食洗機やエアコンは、自分で手配したら大きく(半額近く？)変わりますからね。
一応、来週の販売会で見積もりをとってもらいますが、
パネルとかの支障がなければ多分、他業者に頼むかも・・

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食洗機、ドラム式洗濯機、ダイソン掃除機は新居に必須と家庭内通達がありまして、ですね。
食器洗い乾燥機は絶対に入れることになりますが、リフォーム会社に入れてもらおうと思っています。

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うちは食洗機は後日取り付けるつもりですが、キッチンとの面材を合わせられるか？ですね。
でもオプション会より断然安く済むので。

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食洗機はPanasonic以外のものも検討中です。
ドア部分はシルバーカラー（ステンレス）でもいいかなぁと思ってます。
うちは部屋はNoble Whiteです。
キッチン面材は濃厚なブラウン、そこにツルンとした質感のステンレス！
割とかっこいい気がする。

トイレのメーカーがお分かりになる方、いますか？
モデルルームで見たとき、タンクレスじゃないことばかり気になってしまい、ノーチェックでした。
ウォシュレットは付いていましたっけ？
リモコンは壁付け？便座の横？

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727です。
自己解決しました！
公式の設備仕様のページに写真が載ってました。
「eco6」でインターネットで検索するとINAX製だと判明。リモコンは壁付けでした。

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トイレですが、お手入れ楽なフチなしって聞いたのですが、MRでじっくり見たら微妙にというかちゃんとフチあるじゃん。。。って思いました。

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ダイソン掃除機、騒音がすごいです。
これは集合住宅では使えない･･･というのが実家(戸建)で使用してみた感想です(DC26)
じゅうたんでは騒音も小さくなりますが、フローリングメインとなると音と共にモーターヘッドが
フローリングを傷めないかと心配になるほどです。(モーターヘッドを止めることもできますが)

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まだ金消会の案内がきたません。
大丈夫かな～
ちょっと心配です。＞＜
銀行によっと、案内がくる時期が違うのでしょうか。

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ダイソンの音は盲点でした！ありがとうございます。
みずほ銀行で融資を受ける予定ですが、うちにもまだ金消案内は来てません。

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皆さん　パンフレットのうち廊下と出来た内廊下の写真大分ちがくないですか？

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また出来上がりはしてないと思いますよ、これから仕上げていく感じで、今のままなら、納得できないね。

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少し明るい感じですね。

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住信は案内来たよ～。

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ダイソン、現在マンションで使用していますよ～♪
数年使っていますが、ご近所から苦情が来た事はないですし、フローリングも大丈夫です♪♪
音は、従来の日本製掃除機よりやや大きい感じですね。
深夜・早朝に窓を開けて掃除しなければ、特に苦情は来ないと思います。
排気がクリーンなので、最悪窓を閉めて空気清浄機を使用して掃除をすれば問題ないと思いますよ。
ゴミの取れ方は格段に違います！！
『もうダイソン以外は使えない』と言うのが正直な感想です。
ペットや子供のいる家庭には必需品だと思いますよ～。

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ダイソンはご近所迷惑ですよ。
集合住宅には向きません。

>深夜・早朝に窓を開けて掃除しなければ、特に苦情は来ないと思います。
何と無神経な。
もしかして洗濯乾燥機も「深夜早朝に窓を開けなければ」何時に回してもOKだと思ってる？

ダイソンのあの強烈な騒音は確実にご近所中に聞こえてます。

http://bbs.kakaku.com/bbs/-/SortID=12028606/

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>737
このあたりも参考になさってはいかがでしょう。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1041776425

苦情がないから迷惑をかけていないということにはなりませんよ。
ダイソンがマンションなどの集合住宅に向かないというのは広く認識されている話だと
思っていましたが、聞いたことありませんか？

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ダイソンの騒音が響くようなマンションではないでしょう。
集合住宅なんだから、少々の音はあるでしょう。
それなら、ペットも子供も迷惑ってことになる。
少々の音が気になるなら、戸建てに住めばいいでしょう。

それよりも、他人の健康を害するバルコニーでの喫煙の方が問題だと思うが・・・

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まぁまぁ。
ダイソンは集合住宅に向かないと広く認識されてる、ってのはどうかと。
吸引力が劣らない掃除機ってほうが一般的でしょう。

洗濯機や掃除機の音が気になるようなら、その時にどうぞ。
今はまだ入居前ですし、BASの音漏れ具合も定かじゃないわけだし。

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うちはみずほです。案内きました。これも低層階からの案内！？ちなみにうちは低層階（＾◇＾）V

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741さん、ありがとう。
危うく荒れるところでしたね。
皆様、折角同じマンションに住むんですから仲良く情報交換しましょう。

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格安の掃除機のが、ハンパない高音を出したりしますからね。
ダイソンだけが悪じゃないよ。

うちは、この引越しを機に、排気で空気清浄するサンヨーの掃除機を狙ってます。

内廊下の写真ですが、暗めで写りが悪くならないよう照明ガンガン付けて撮影した。
…と信じてます。

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掃除機を買い変えるつもりでいます。
ダイソンも候補に入れてましたが避けたほうがいいんでしょうか。
実際に音にストレスを感じている方がいらしたらぜひご意見聞かせて下さい。

バルコニー喫煙については私も反対です。
このご時勢だし入居後の早い段階で規約改正して禁止にできるいいですね。

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>744
>内廊下の写真ですが、暗めで写りが悪くならないよう照明ガンガン付けて撮影した。
>…と信じてます。

私もそう信じています。
おそらく調節可能ななかで最も照明を上げて撮影したのでしょう。
仕組みはよくわかりませんが、現在の住まいがそうです。
深夜の時間帯になると内廊下の照明がぐっと暗くなります。

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私もバルコニーでの喫煙は反対です。
喫煙するなら、責任持って自宅内でして欲しいです。
正直、なぜバルコニーで喫煙するのかわかりません。
「百害あって一利なし」ですから、バルコニーでの喫煙禁止を規約改正でして欲しいものです。
（確か、住友のシティータワー有明は規約でバルコニーでの喫煙禁止と聞いた事があります。）

我が家も深夜になると内廊下の照明が落ちますよ。
撮影用じゃなければ・・・オフィスビルじゃあるまいし、あんなに内廊下が明るい必要もないと思いますと言うか、撮影用だと信じたいですね。

ダイソン、そんなに気にしなくて良いのではないでしょうか。
友人宅も皆、タワーマンションでダイソンを使っていますが、苦情等の話を聞いた事はありません。
サンヨーの掃除機も良さそうですよね。
最近は高性能な掃除機が多いので、買う時に困ります。

ちなみに我が家もダイソンを使用中です。
結婚して以来タワーマンションで暮らしていますが、十数分の掃除時間で苦情を受けた事はありません。
内廊下を歩いていると掃除機の音で「お掃除をしているなぁ」と感じますが、左右上の掃除機の音は聞こえませんよ。（左右上ともダイソンを使用していると聞きました）

音は個人の感じ方ですから難しい問題ですよね。

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バルコニーで喫煙しても良いと思います。
結局、家の中で吸っても換気扇からバルコニーに煙りが流れてしまい、外で吸ってるのと変わらないですよ。さすがに、換気扇の下で吸うことは制限できないです。禁煙がよいならそれこそ戸建を購入された方が良いと思います。

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東建賃貸、目黒タワーの内廊下も明るめでしたがホテルの様でよかったですよ。

臨海大橋の名称が東京ゲードブリッジに決定したようですね。（だだ来年の開通は難しそう）

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クルージングの案内がありましたね。
二回目にして予約できました。

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クルージング楽しかったですよ！
お楽しみあれ！

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>748
>結局、家の中で吸っても換気扇からバルコニーに煙りが流れてしまい、
>外で吸ってるのと変わらないですよ。
>さすがに、換気扇の下で吸うことは制限できないです。
>禁煙がよいならそれこそ戸建を購入された方が良いと思います。

何を言ってるのかわかりません。

なぜベランダに出て喫煙するのか。
家を汚したくない。
住戸内の環境を悪くしたくない。
体に有害が副流煙を家族に吸わせたくない。
それだけのことですよね。
本来、喫煙する者が自ら被るべき不利益を他所様に被ってもらおうという発想でしょう。

自宅のトイレを汚したくから、
匂いがするのはイヤだから、
水道料金がかかるのがイヤだから
だから自宅ではなく共用トイレで用を足します。
自宅で用を足すことを強制はできないと思います。
何が悪いんですか？
共用設備のない戸建を購入された方が良いと思います。
と同じ発想ですよ。

副流煙の健康被害は深刻ですから、その悪質性は比較になりません。
それを棚に上げて、それがイヤなら戸建に住めとは、恥知らずもいいところ。

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煙草の話題は、実際に入居してからにしましょう。
ベランダで吸う・吸わないを、ここで、今、罵っても解決しないです。

それに実際の契約者じゃない可能性もあったりするし。
熱く語るだけムダ。

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せっかく契約した者同士なのですから、簡単に「戸建てを買えばいい」という発言はやめませんか？何回か見受けられましたので。
言うだけ無駄な残念な発言です。

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ダイソンは買い換えのときに下取りしてくれます。

音はウルサイけど、その前にそんなにショボい床？

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ダイソンぜんぜん聞こえませんよ？
集合住宅に住んでますが（買い替えです）
家もダイソンですし、隣も上もそうですけど、
全く聞こえません。

そんなしょぼい防音の壁でしょうか？

内廊下ホテルのようなのに願っております。

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>「戸建てを買えばいい」という発言はやめませんか？

賛同いたします！！
何か問題が起こると「戸建をかえばいい」では議論、改善になりません。
各戸が思いやりをもって住みよいマンションにしていきたいですね。

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そんなにモニターの希望者いたんですか。私は、1時間半も拘束されるのが嫌で、申し込みませんでしたが。

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１万円もらえるからね

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インテリア商品販売会に行ってきました。
あれこれみればみるほど迷ってしまいます。
エコカラットを考えていらっしゃる方、業者はどこになさいますか？

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私はタバコ吸いませんが、タバコに対してこの過剰にヒステリックに反応する日本人が大嫌いです。
一昔前はそんなことは、あまり意識もしていなかったくせに、今は鬼の首をとったかのように騒ぎまくる。

タバコを吸う権利やそのひと自身の尊厳も頭に置いて発言したほうがいいとおもいます。

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一昔前は問題では無かったけど今は意識され問題視されるようになったから騒がれるんでしょ。
時代とか場所、環境でそういうのって変わるものじゃないですか。
昔は騒がなかったんだから今になって騒ぐなという考えは通用しないと思います。

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分煙化が日本だけの現象だとは思いません。今まで非喫煙者が我慢してきた事と、副流煙のリスクが正確に認識されていなかっただけだと思います。

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騒ぎ方が尋常じゃないということです。

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タバコの件、「パークシティ豊洲」みたいなことがあるからね。。。

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私はタバコをすいません。
だがしかし、日本のこの状況は海外に照らしてもものすごく違和感。喫煙者を蔑視しすぎ。

日本だけでないという話が出たので、ちょっというと。
海外の分煙はもっと徹底されています。意識も
勘違いしないでください。日本の状況を肯定することではないです。


私はアメリカと台湾に月いちくらいで出張にいきます。
イギリスにも年２回くらいは、
少しは普通の日本人よりも現状の外の喫煙禁煙事情が分かっているものと自分では思っています。

どこも法律などによって分煙などの取り決めがある国です。

でも基本的にどの国も
屋根のあるところ（公共屋根の付いているところ）では吸わない。ということが決まっているだけで、
つまり屋根のついていない外ではすえます。
街中には、灰皿がよくあるし、レストランやホテルの入口には必ずと言っていいほど灰皿がおいてあります。
なので、外で吸っている分にはだれも文句言わないし、ニューヨークとか、最近行ったことがある人だったら分かるけど路上喫煙者は日本よりも圧倒的に多い。喫煙者にとっては、基本的なルールさえ守れば、日本よりも有るかにのびのびとタバコが吸える雰囲気と言えます。
それは禁煙者の権利が守られているように喫煙者の権利も守る土壌が有るということ。

言いたいのはバルコニー喫煙の是非ではなく、マスコミや自分以外の誰かに、教えてもらったことをもとに、ヒステリックに騒ぎすぎる人が、嫌いです。

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日本の常識は世界の非常識と昔からよく言われます。

日本人みたいに潔癖体質の民族に「実はあの煙は有毒なのよ」なんて知識つけたら、
もうダメでしょう。
そして「他人に迷惑をかける事を異常に恥とする」文化的土壌も相まって現状になったのかもしれません。

しかし、その民族性を不快と言われても
生理的にダメなものはダメなんですよね。

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７６８さん
非常にスマートなお応えありがとうございます。

でも、どうもダメなんですよね。というか怖いです。
喫煙者の一言に蜂の巣つついたように非難する態度。

ほんとに自分がタバコを吸わない人間で助かったと思います。

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766さん
タバコの件でパークシティー豊洲でなにがあったんですか？

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住民トラブルの種になるようなタバコの話題は、本当に止めませんか？
今、この掲示板で議論しても意味ありませんし、全契約者が見てるわけでもないし。
日本人だけが契約者でもないし。

とにかく、ルール付けをしたいなら、理事に立候補し、筋立てて、規則を作ってください。
理事は嫌、でもルールは作りたいってのはナシで。

今現在は、バルコニー喫煙はNGではないので、それについての議論は本当に止めましょう。

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ここで名前が出てるマンションでのタバコトラブルは、経緯や犯人は分からないようです。
が、未成年者の喫煙とか書かれていました。憶測に過ぎませんが…

隠れて吸ってたのか、悪質な嫌がらせだったのか分かりませんが、BAS契約者は善良な人たちであることを願います！

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騒音とタバコに関してはどこのマンションでも問題になることなので
話題に出るのは仕方が無いでしょう。
出先ならともかく"毎日生活する場所"で不快な思いはしたくないですね。
騒音主と周辺への配慮が出来ない喫煙者が上下左右の住人にならないのを
祈っております。

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バルコニーの喫煙については購入時に営業に確認したところでは理事会云々で
という話だったので現状はOKではなく規約無し(グレー)状態だと
思っています。(多分人それぞれに言い方を変えていると思いますが)
なのでバルコニーで喫煙しようがバーベキューや焼肉しようが何も
いえない感じなんですかね。(ほんとに居るらしいです)

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アメリカの話が出たので言わさせていただくと、あそこでは、タバコのパッケージの片面には肺がんで死んだ人の写真やら、歯槽膿漏の恐ろしい写真やらを載せなければならず、日本のような喫煙に対する穏和な配慮はないですよ。ただし、それでも吸う人には「自己責任」を要求します。

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私も海外長いですが、州ごとにまったく違いますね。今は歩きたばこや外の喫煙は禁止されてる州が増えてますね。罰則も厳しいです。
1000世帯で個人に任せるは、問題起こりますね。

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分譲マンションって、そんなにトラブル多発するんですか？
これまで賃貸で、自分と友人や知人などで隣人トラブルになってる話が全く無くて驚愕です。

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私がこれまで遭ったトラブルは、ベランダに鳩が来るとか、ゴミにカラスがたかるとか、ホームレスが玄関先に住み着くとかはありました。
このマンションは、ゴミやセキュリティなどは、しっかり管理されてるし、素晴らしいマンションと思うのですが。
ここ見てると、まだ始まってもないマンション生活なのに、既に隣人不信になりそうです。

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776さん
外で喫煙が禁止されている州は何州ですか？アメリカですか？

正確に教えてください。

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アメリカでの煙草についてそんな突っ込んでも仕方ないと思いますが。
この掲示板で何がしたいの？
そもそも、このマンションの契約者ですか？
契約者同士で、もっと有益な情報交換をしませんか。
私は明日、汐留の販売会へ行ってきます。
既に行かれた方、いかがでしたでしょうか？

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インテリア販売会、我が家は１期で契約したので、無料オプションで付いていた食洗機のみをオーダーしました。
それ以外は、バルコニーのタイルを悩みましたが、結局タイル下のバルコニーの汚れ・虫等が気になったので辞めました。
将来的にバルコニーのメンテナンスの際に、タイルの着脱で１０万ほどかかると聞きましたし、傷みもタイルありとなしでは全然違うようです。
インテリア販売会は割高なので、DIYが好きな方は自分でやったり、外注された方がいいかも知れません。

煙草は、例えば喘息やアレルギーのお子さんがいらっしゃる家庭には死活問題かも知れませんよ。
今の住まいのタワーマンションでも窓を開けていると煙の臭いは気になりますが・・・
その際は窓を閉めて、しばらくしてからまた窓を開けています。
それで苦情を言いに行こうとは思いませんが、食事中やリラックスタイムだと気分が良くないのも正直な気持ちです。
確か、規約で爬虫類飼育も禁止でしたよね。（逃げた場合危険だと言うのが理由だとか）
それなら、『バルコニーでの喫煙も禁止しよう』と言う声が出ても仕方ないと思いますよ。

どうせなら、マンションの敷地の一角（北西のガーデン隅とか）を喫煙コーナーにするとかしたら如何でしょう？
屋根がなければ煙がこもる事もないですし、喫煙コーナーなら喫煙者も心置きなく喫煙できると思うのですが。
まぁ、今は『BASをこうしたいなぁ～』と言うお話しましょう。

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>No.623 by 匿名　2010-11-08 21:16:19
>東雲のYMCA幼稚園は相当倍率が高かったようですね。
>噂によると年少さんは５倍近くあったとか・・・。
>合格された方いますか？

少し前の書き込みですが･･･
（久しぶりに確認しました）

東雲のこども園に来春入園予定です。
ご一緒の方がいましたら、よろしくお願いします。

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１期の方は食洗機が無料オプションで付いてきたのですか？いいですね。

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皆さんは家具はどこで揃えましたか？家具屋巡りしてます。
あと、オプションの食洗機ってパナですよね？三菱で音が静かなのがあるらしく気になっています。検討されている方いらっしゃいますか？？

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先週、汐留のインテリア販売会行って来ました。ネットの最安値からすると、どの商品も2倍ぐらいの値段で正直ビックリしました。ディーラーで車検受けるような安心＆安全第一な保守的な方にはいいのかもしれません。
私は、家具は安さで行くと東京インテリアかイケアが好きです。
ソファや大型家具はBO CONCEPTやACTUSにて購入してます。私はインテリア好きで関東中の家具屋に行きましたが幕張～船橋へ車で行くと、ほぼ全ての家具屋（ニトリ～IKEAまで）に辿りつけますよ。
近場だとララポのin the roomとかビバホームが以外に使えます。
今のマンションも4誌のインテリア取材を受けたので、BASに引っ越してからも雑誌に登場しますよ。

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素敵ですね。。

有明の大塚家具の本社ショールームってどうなんですかね～？
ご存知ですか？

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大塚家具は好みにもよりますが、40代～の家具といったイメージです。近いので一度行かれた方がいいと思います。安いIKEAの家具でも、その人のセンス次第で全くイメージが変わるので、どこのお店で買っても最後はセンス次第だと思います。

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ほんと、家具とか、オプションは自分でいろいろ廻って選んだ方がいいですよ。
週末、あれこれ探して調べるのもそれも楽しいもんです。
引渡し後に、実際の部屋を見てから購入しても遅くはないと思います。

インテリアオプション会、いまどき、ありえないほとんど定価での販売でした。
お金はあるけど、見て廻る時間がなく、ほとんど業者任せでもいいという方以外は、
いろいろ探せばどれも半額くらいから揃います。。

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え、、、そうなんですか。。

ベッド買っちゃいました。まー今だったらキャンセルも効くんでしょうが。面倒臭いといえば面倒くさいんですよね。いろいろ見て回るの。

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シモンズのベッドは良い買い物だと思いますよ。
本物の家具だと思います。

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>> 790 さん

ありがとうございます！ちょっと元気がでました。

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東雲のこども園倍率高いのに良く入れましたね！すごいです。

私は、来年からマンションしたの保育園狙いですが、入れるか心配です。

みなさん下が保育園なのに、東雲のこども園や違うところを検討中なのは、
やはり、下が倍率高いとおもっていらっしゃるからでしょうか・・・・。

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久々に覗きましたが、若干荒れてきているようで。
タバコの件のルール化は、
まだ先(組合ができてから)でしょうが、
意見をこうやって言い合える環境はとても有意義ですね。

いい暮らしに皆でしていきましょう。

さて、内覧会まで1ヶ月切りましたね。
楽しみ過ぎて仕方がないです。
色んなスイッチ押したい。

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>781
>どうせなら、マンションの敷地の一角（北西のガーデン隅とか）を喫煙コーナーにするとかしたら如何でしょう？
>屋根がなければ煙がこもる事もないですし、喫煙コーナーなら喫煙者も心置きなく喫煙できると思うのですが。

どうせなら？？？
仰る意味がわかりません。
そのような提案には断固反対です。

そもそも、自宅では吸いたくないからベランダで、という発想がおかしいのに
ベランダがダメなら公園に喫煙所を用意しろと？
皆で管理費を払って維持管理する公園に喫煙コーナーを用意しろと？？
これだけ路上での喫煙の禁止がすすめられているのに、私有地の公園に喫煙コーナー？？

はっきり言って、公園で寛ぐすぐそばに喫煙する人々の溜まり場があるなんて悪夢です。
何より、北西側の住人の方に一方的な不利益がかかるとは思わないのでしょうか？
朝から晩まで窓を開ける度にそんな人々がタムロして悪臭と発ガン物質を排出する
スペースが設置されるなんて、普通に考えれば到底受け入れ難いことだと思います。

本来、喫煙は住戸内に限る、というのがそもそも有り得べき姿だと思います。
喫煙者は自己責任のもとで喫煙しているのです。
その不利益は本人が当然に負うべきもの。
それを第三者に求めること自体、許されないと思います。

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まぁ、喫煙の話は別の板でやっていただけませんか？
荒れるだけですので。

それにしても楽しみですね。スーパーはそろそろ動き出したりするのかな？

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昨日、汐留のインテリア会に行ってきました。
実際のフローリングの色を確認しながらバルコニータイルを選べたり、壁紙の色と合わせながらカーテンを選べたので、行って良かったです！
でも、見積もりだけで、まだ注文はしてません。

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荒れる原因なので、喫煙の書き込みはやめましょう。
喫煙の話になると過剰反応のような気がしますし、揚げ足取りが多いですよ。
意見交換なら、もう少し穏便に意見交換しましょ。

１２月中旬～の内覧楽しみですね。
我が家は１月中旬なので、もう少し先です・・・（早く内覧したい！！）
新いインテリアや家電を考えるだけでも楽しいですよね。
この機会に、家具・家電の総取替えを考えています。
我が家は、IKEAを活用していますよ。
海外雑誌系のインテリアを目指すならIKEAは活用できます。
大塚家具は案内の人がついて来るのが嫌で、１度行ってそれっきりになっています。
子供部屋はフレクサのベッドを予定しています。

789さん＞
シモンズのベッドはその価値ありですよ！

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生活用品的なものってどこで買えばいいのでしょう。トイレットペーパーとか。犬のエサとかドラッグストア用品ですね。スーパーにも少し置くのかもしれないけど…
家は車がないので、近くで用を足したいのです。

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７９８さん＞

ネットスーパーを利用したらいかがでしょうか？
私も現在利用しているのですが、イトーヨーカ堂のネットスーパーは便利ですよ。
あまり数はありませんがドラッグストア用品やトイレットペーパーなど宅配してくれます。
特に重いもの（ミネラルウォーター等）をお願いすると便利ですよ～。
（確か有明もイトーヨーカ堂の宅配圏内ですよ）
ドッグフードは、イトーヨーカ堂のネットスーパーではプレミアムドッグフードは扱いが少ないので、我が家は近所のホームセンターかネット購入しています。
ドッグフードだけならお台場や青海のペットショップに売ってるのではないでしょうか。
あと、豊洲のビバホームまで足を運ぶ感じですかねぇ。
お天気がよければ、豊洲まで自転車で行けそうですよね。

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ジャスコで全て揃いますよ。ペットショップもあり遅くまでやってますので便利です。
無料送迎バスが近くまで来るのでホームページを確認してみて下さい。私は車があるのですが、カーシェアリングは便利なので導入してもらいたいです。

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