【契約者専用】Brillia 有明 Sky Tower

スーモのDVDいいですね。
自分が観てない映像もあり、楽しめました。
入居まで何回も観てしまいそうです。

バルコニータイル申し込んだのですが、デメリット面を聞き結局キャンセルしました。

デメリットは・・・
★タイルを一度敷くと、バルコニーに汚れが定着して取れなくなる。
★バルコニーの下にコケやカビが生え、虫が出たり、臭う事があるらしい。
★バルコニーの傷みの進みが速い。
★修繕の際、着脱に10万くらいかかる。

とりあえずタイルなしで入居して、どうしても敷きたいと思ったら、ビバホームに行って自分でやろうと思っています。

524さん､情報ありがとうございます。やはり そうでしたか…バルコニータイルは入居後 じっくり検討することにします。

引渡し日少しだけ早まりましたね。引越しで三連休は忙しくなりそうです！この後は毎月何がしろありますね。

3-1の入札いよいよですね。
結果は年末前後に発表ですが。
3-1の商業施設は、10,000m2以上と決められているので、かなり期待しています。

>>526
早まって、いつになったのでしょうか？

>>527
検討版ではMやSの大手デベの名前が挙がってますね。
本当なら有明は数年後に大きく変わりそう。

>>528
3/19、3/20です。

これから続々と書類が届くみたいですねー。
ローン申し込みの内容やら諸々に変更がないかという確認の案内が来ましたね。
これ、特に変更点がなければこれ以後は審査はないのでしょうか？
11月には金消契約手続会がありますが、これで一安心して良いのでしょうか。

3月19、20日前後の融資実行日までに
また個人情報に関する同意書を渡して審査云々とかありますか。
ご存知の方いらしたら教えて下さい。

ＨＰにも載っているシンボルロード（ＢＡＳと国際展示場駅をつなぐ道）はいつ出来るのでしょうか？
現地を見た限り、道が通るとされるテニスの森公園部分にはテニスコートがあり、一番の難関は高速道をまたがないといけません。陸橋を作るのでしょうか？それとも地下にもぐるのでしょうか？
通勤でりんかい線を使いたいので、国際展示場駅までの徒歩９分が縮まるのかが最大関心事です。
ご存知の方いらっしゃればおしえてください。

ローンについてですが、フラット３５で一番金利が低い提携はどこですか？
また、変動と固定１０年で一番低い提携はどこですか？
ミックスを検討されている方いますか？
プライベートローンを検討されている方いますか？

>>531
>ＨＰにも載っているシンボルロード（ＢＡＳと国際展示場駅をつなぐ道）はいつ出来るのでしょうか？
既にある陸橋のことじゃないんですか？
まっすぐではなく、一度折れ曲がって下るところがいやですよね。
あれが直線だったらよかったんですけど、作り直すことはないでしょ。

>>532
フラット35のHPから「総支払額の低い順」で検索できますよ。
９月までは融資手数料31500円のみという北陸銀行さんが最強だったのですが、
ここは１０月から31500+1.05%の融資手数料がかかるようになりました。
今だと、楽天銀行を返済口座指定オプション付きで楽天モーゲージさんだと思います。たぶん。
http://mortgage.rakuten.co.jp/smile_program/rakuten-bank.html

>532

提携のフラットで一番金利が低いのは、東芝だと思います（手数料も提携外の楽天の優遇パターンには劣りますが、他社より低いか同等のはず）。営業の方に聞けば、一覧をもらえると思いますよ。

変動と固定は検討しなかったので、分かりませんが、やはり営業の方に尋ねるのがベストだと思います。

皆さんはフラット35の方が多いのでしょうか？
教えてください。

住信の変動0.875です。

住信はお得ですね〜 条件も変わらないし。
勧められるがままに みずほで審査通ったけど、今から替えられるかな？？
提携の中に保証料なしの新生とイオンがあったんですね。

私はみずほと住信、両方仮審査してもらって、住信に決めました。

契約者ページ、更新されましたね。

素朴な疑問なのですが、１３階までの住戸の方は引渡日はいつなのですか？

>>533さん
「シンボルロード」ってまっすぐに線を引かれると、まるで新しい道ができるみたいですよね。残念です。

オリゾン前の新区画は落札されたのでしょうか？　昨日までの期限だったかと。

↑↑

同じ話をいたるところに貼っているけど、何べん蒸し返せば気が済むの？

ごめん。No.543が削除されたため、No.544は意味を成さなくなってしまった。

オリゾン前は三井だよ。

ぴっぴ。守秘義務違反です。

いや、俺も申し込んだぞ

にぎわいロードは、いつ有明テニスの森まで開通するかご存知の方いらっしゃいますか？
遅くとも2012年3月というのは知っているのですが、実際はいつなのでしょうか。

2012年3月ですよ。1ヶ月前にはできて調整だけになると思いますけどね。

オリゾン前にはショッピングセンターできるんですかね。楽しみです。

夢を見るのも良いけど また入札無しだよ

まぁ、予定どおりですな

<BAS検討者サイトからの転載>

入札ありましたね。都の臨海副都心のページで公開されてます
おめでとうございます

↑
有明3-1街区、都の臨海副都心のホームページでチェックしたら本当だった。もうガセネタに騙されなくて済みます。ホッ。

>>551-552
恥ずかしいですなぁ

とはいえ本当に入札があったとは驚きです。
あそこが開発されるとなると有明も大きく変わりますね。

このマンションの価値が上がるか下がるか・・・開発しだいですよね。
バスの本数も増えると有難いんだけど。

今が何もないのと価格安いだけに、今後開発、整備されて下がるとは思えませんが。

BASが有明最後のお買い得物件だったって事になりそうですね。

さっそく値上げあったりして（笑）

ないない

そう思いたいですね。未契約者様。

ねっあっげっ！

やはり値上げしますかね？
してくれたらいいな～

値上げはうれしいな。

CTAは早速値上げしてるという噂が(笑)

ホームページ上は値上げ価格で、ＭＲ行ったら実は今ならまだ値上げ前の価格で販売させていただきます！っていう営業手法だったりして。

入札は入りましたが、あまり期待しない方がいいですよ。トヨタと森ビルのプロジェクトですら流れる経済情勢ですから、竣工されるまで（早くて5年先）は鵜呑みには出来ません。ちなみに、私は開発されるのは嬉しいですが、今の有明が好きです。

三井が入札したようですね。
ららぽーとは豊洲にあるので、アウトレットパークあたりが出来るといいなぁ…

>私は開発されるのは嬉しいですが、今の有明が好きです。
同感です。

２ヶ月後の今頃はもう内覧会ですね！楽しみー

早く中見てみたい、待ち遠しいです！

皆さん、内覧会には業者さん連れていきますか？
どうしようか悩んでます。

マンションの下の保育園は「ひまわりキッズガーデン有明の森」に決まってましたね。

契約者宛てに入学・入園のアンケートが来てましたけど、ぜひ結果を公表してほしいです。

>>570
我が家は業者はないで行こうと思います、
じっくりチェックシートで確認はしますが。
ここは、保証期間も長めで内覧会後のケアもあるので・・少しは安心かな。