間取りお悩み相談板

>やはり最後の最後に階段で失敗しています

本当にそう思います。
玄関前の階段で子育てに成功した人は見たことがありません。
子育ての環境作りは親の義務です。

　こんばんは。
　今日はこれまでの一通りのレスが終わった後で、区切りとして、一応模範解答の間取り図を示しておこうと思い、これを最後にレス致しました。数ある間取りの一つの在り方として、参考までに受け取って頂ければ幸いです。今までお付き合い下さり、本当にありがとうございました。心より感謝いたします。ｍ（）ｍ

佐藤武さん
厳しい意見も書きましたが、最終的にはご自身が納得できるかどうかに
掛かっていると思うので、沢山の意見で採用して良かった点、自分の信
念を貫いて正解だった点等は、実際に完成して数年しないと分からない
事もあるかもしれません。

しかし、急がば回れ。
自分の殻に閉じこもっていないで、こう言った場でご自身の間取りを掲
載し意見を求めると言う行為こそ、自分では気がつかなかったであろう
クリティカルな問題点が陽の目を見ます。

最終的には一条の方と十分に話し合って色々と決めてみて下さい。
私の知る限りでは、一条の設計的な対応力は高い方だとは思いませんが、
経験値がある分、良い提案や新しい発見がある事と思います。

それでは、これからも夢の家の実現のために頑張って下さい。
では

125のもっともクリティカルな問題点は、ダイニングがないところ。

１FWCの位置　トイレの音リビングに響き渡りますな。
それと玄関と勝口が鬼門だけどいいのかな？

　きっと分かって下さるだろうと思って書きませんでしたが念の為追記です。
　ご飯はリビングで、親子４人仲良く並んでテレビを見ながらクチャクチャしゃべって食べます。その為、余分なダイニングを外して間取りを単純化しました。これでコミュニケーションが増えて過程が明るくなり、他の方が言ってみえる玄関前階段の弊害も、ダイニングと共に外せたと思います。
　それでは、お世話になりました。さようなら。

＞ご飯はリビングで、親子４人仲良く並んでテレビを見ながらクチャクチャしゃべって食べます。
それならピアノの位置と主リビングの位置を入れ替えたら、配膳下膳が楽なんじゃないかな。
主リビングとトイレが近い欠点も減殺される。
つーか根本的に壁足りないからそんな小手先の変化は無駄かぁ。

希望の場所で土地が見つかったのですが
家が建てられるのか心配なため相談にのって下さい。

土地34.6坪
整形地
西道路幅3.5m（セットバック要）
道路接面11m

上記条件の土地で下記条件の家が収まりますか？
1.プリウス２台分の駐車スペース
2.建坪20坪の家

建ぺい率60％、容積率150％です
一番心配なのは駐車場がとれるのか
そしてスムーズに駐車できるかです
運転技術は普通です

広い庭は必要ありませんが
洗濯物を干すくらいのスペースは欲しいです

間取りというか配置図（家、駐車場）がどういった感じになるか
具体例を出して頂けるとありがたいです

自分は子供のときに　オヤジが近所のジジィ連れて来てリビングで飲み会やっていると
となりのダイニングで食事するのがいやだった、酔って話しかけてきたり・・
来客中にお風呂やトイレや食事　って考えると客間的に使えるスペースがあってもよかったかな。

昔の家のような応接間はいらんけど・・・
客が来たときのことも考えて間取りは考えたい

>125
トイレの音は仕方がないが、
トイレのドアが開いたとき、
リビングから丸見えになるのでは？
食事中もそんな風景で良いの？

>>135さん

まあまあ、角度的には丸見えって程でもないですから。
しかもちゃんと自覚してますよ。
トイレは汚ったない物と考えたからこそ、
寝室のある２階には付けてないのですから。
家族の安眠を考えたら、
まあ良しとしましょうよ。

　ええっ！　またアンコール！？　難儀やわ～（いそいそ）。

　例によって修正した間取りをご覧ください。まだ、一条の設計士には伝えてません。

修正点
　１．風水の観点から、東南の玄関にした。
　２．冷凍冷蔵庫を三洋電機のSRR-G1261C2にした。（一斉に作って、全て冷蔵・冷凍できれば、大幅な時間・手間の削減になる為）
　３．ダイニング兼リビング兼書斎客間で食事中、急にお客さんが来た時のみ、一旦１Ｆ北東の部屋に客を通す為、ダイニング兼リビング兼書斎客間を横切らなくても直ぐに行ける様に、東南の玄関にした。
　４．トイレのドアが開いても、ダイニング兼リビング兼書斎客間から丸見えにならない様にした。
　５．ダイニング兼リビング兼書斎客間に大きなテレビを置き、１Ｆ北東の部屋に小さなテレビを置く。
　６．１Ｆ北東の部屋の東側にはカーペットを置き、その上に座布団と丸いちゃぶ台を置く。また、部屋の西側にボストンのグランドピアノGP-178PEを置く。
　７．子供が巣立ち夫婦が高齢になった時、２Ｆ全体や階段を使わず、１Ｆ北東の部屋を主寝室にする為、付近にクローゼットと寝具をしまう階段下の押入れを作った。
　８．２Ｆ廊下を明るくする為、階段の東の壁に窓を付けた。
　９．子供の勉強は主にダイニング兼リビング兼書斎客間で行い、その間両親は２Ｆ主寝室でテレビを見るので、２Ｆ子供部屋に勉強机や椅子はいらないかも。

注意事項
　１．カタログを見て実寸法を入れたものは、ピンク色で示した。

それでは、今日はこれにて。おやすみなさい。

＞ダイニング兼リビング兼書斎客間

　ダイニング兼リビング兼書斎兼客間の間違いでした。すみません。

＞風水の観点から、東南の玄関にした

風水を考えたら玄関前の階段なんか絶対にしないんだけどね。
外から入った良い気が家の中に回らず、
天に抜けてしまいますよ。

こんな感じでどう？

142はたぶん佐藤さん宛てだと思うが、寝室～トイレの動線はこのくらいの方がいいんだけどな。

>>142さん

佐藤さんは風水を考えて南東玄関にしたみたいですから、
裏鬼門玄関は却下されるでしょうね。
その間取りを参考に話をすると、
玄関を南東にしてキッチンを北東、
ダイニングを東、
リビング階段を南西から西にかけて、
トイレを階段下、
洗面や浴室を西から北西にかけて、
2階のフリースペースはどうせ使わないから、
いっそのこと吹き抜けを大きく取る。
こんな感じで佐藤さんの希望に近付くと思います。

＞寝室～トイレの動線

寝室からトイレの動線って、
頻尿でなければどうでもいいことですよ。
みんなあなたと同じではありませんから。