間取りお悩み相談板

あげ

以前から間取りの相談をしたいと考えていましたが、やっと考えがまとまりました。
自分では想像も出来ないので、どなたかお手伝いいただければと思います

北道路（幅6ｍ）第二種中高層住居専用地域
敷地に対してほぼ上が真北

敷地は
間口9ｍ奥行き15ｍ の長方形
建蔽率60％　容積率200％ 　

駐車場：普通車一台、自転車３台置ければと思います。。
間取り：夫婦+高校生の長女の部屋+中学生の次女の部屋+納戸+トイレ+手洗いを2階に
　　　　1Fに和室（6畳程度の客間としても使いたい）+水廻り+出来ればキッチンは対面
　　　　

その他：日当たりと風通しのいい住みやすそうな家を希望です。

自分で間取りを考えても階段や構造なんかのことが分からずまったく自信が無いので、
参考程度でも間取りを考えていただけると助かります。

浦和区ですか。
ご近所ですね。良い間取りの提案があると良いですね。
私も書いてみたい物の、全く知識が無いのでお助けできないのが残念です。

いつの間にか新しいスレがたってますね。
浦和区で計画中さん、バルコニーとか部屋の位置関係についての要望はありますか？
たとえばリビングとわしつはつながっていいた方がいとか、離れていてもいいとか。

子供部屋は南じゃなきゃだめとか北側でもいいとか。
何かあれば教えてください。

＞4さん
バルコニーは欲しいですね。
庭が取れれば洗濯物は庭で干したいんですが、布団を干すのにバルコニーは
便利でしょうし。小さくてもいいので欲しいですね。
わしつはリビングとくっついていても離れていても、今のところはどちらが
いいと言う明確な要望はありません。

子供も普段は学校や部活であまり家にはいないので、方位もそれほど気にし
ていません。
良い案があればよろしくお願いします。

浦和区で計画中さん
敷地の北側が道路って言う事は分かるのですが、南、東、西側ってどうなっていますか？
二種中高層なら３階建て位はけっこう建っていそですから、単純な方位だけで環境がいい
場所を決めにくい場合もあるので。

6さんとかぶっちゃうけど、日当たり重視なら（そうでなくても）近隣の環境の情報は必須です。
二種中高層というと３階建てどころか結構なものも建っちゃいます。
現状大きな建物建ってなくても、古い家屋や駐車場が隣接してたら要注意。
近い将来マンション等が建つ可能性も考えておかないといけない。
リビング吹抜などを許容するかなどの情報もあった方がいいかも。
あと階段位置の要望があれば。
玄関ホールからか、リビング内オープンか、リビング経由で仕切られた階段か、

＞6さん
＞7さん
東側は3階建ての住宅で道路寄りに建っていて、南が庭になっています。
西側は2階建ての事務所兼住宅で北側が駐車スペース、南が庭になっています。
南東、南、南西は2階建ての建売り住宅で、北寄りに建っています。
西側の建物以外は割と新しそうで、暫くはこのままだと思います。

周辺は、割と道路網が4～5軒毎に通っているので、マンションを建てられる
ような敷地は無い感じです。

階段はリビングからでも廊下からでも拘りはありません。
吹き抜けもリビングの日当たり次第ですね。有っても無くてもどちらでも。

この程度で分かりますでしょうか？

参考
2階手洗い割愛

＞9さん
間取りの掲載ありがとうございます。

自分では想像でき無いような素敵な間取りで、一発で気にいってしまいました!!!
家族とも話していたのですが、2階に洗面スペースを要望していたのは私だけで、
良く良く考えてみると朝の時間もみんなバラバラなので実は不要なのではないかと
思っていたので、2階の洗面をどうして割愛されたのか分かりませんが、問題あり
ません。

食卓が斜めになっているのも面白いですね。
プリントして家族と良く相談してみます。

とにかくありがとうございました。

先を越されてしまった・・・
9さん、ダイニング振るなんてなかなかやりますね。
これならば東のお宅の庭に誰かが洗濯物干し何かで出ていても、ほとんど視線を
気にしないでゆったりと食事が出来そうだし。御見それしました。

9さんって他のスレでも間取り掲載してますけど、何でいつも一言か二言しか
書いてくれないのでしょうか？
もう少し「ここはこう言う考えでこうした」とか「ここはこうした方がいい」
とか書いてもらった方が分かりやすいと思いますよ。

でも画像の貼り付けかたは勉強されたようで、見やすくなっていました。
こちらはgoodです

もちろん間取りも面白く、いつも楽しみに見させてもらっています。

突然ですが相談させてください。
もう一つあるスレも参考にしていたのですが、最近は風水や家相の話に終始していて
そのままだれも書きこまなくなったので、こちらに来てみました。

9さんの間取り、実は我が家を考える上で大変参考になります。
浦和区で計画中さんと要望でかさなる部分があったので、本当に渡りに船って感じです。
少し要望で違うところは、敷地の東西はもう1Ｍ程度広いのですが、南北が狭く、12Ｍ
ちょいくらいなんです。

例の斜めのダイニングを入れるには少し狭くてああ言った遊びは設けられそうにもない
のですが、南、南東、南西側の家が全て3階建てで、1階部分は思いっきり日陰になりそ
うなんです。

9さんの間取りは家族構成的にも家の中の動線も申し分ないのですが、同じような間取り
だとやはり暗いですよね・・・

どなたか良い案はありませんでしょうか？

新居で悩み中さん
とりあえず書いてみました
間口が1Ｍ程度広いとい事なので、少し横に長くしています。
折角なので、北側の開放的な環境を利用して明りを取ると言うのは
どうでしょうか？
浦和区に計画中さんと同じように北側が道路ならば、北側が一番
条件が良いと思いますよ。

急いで書いたので少し見難いですが、ご容赦ください。

南側の日当たりが悪そうなので階段を南側にって、思いきりましたね。
こう言うのって経験が物を言うんでしょうねー

いろいろな方がいるのですね。
２階にＬＤって言うのも素敵ですね。。。

でも私は9さんの書いてくれた間取りが気にいりました。

ちなみに9さんは私の要望で、客間で使える和室を設けていませんが、
何とこれも2階の洗面同様、今の購入予定の土地よりも以前に予定し
ていた土地での要望で、消すのを忘れていました。

実は以前検討していた土地は、今の土地よりも15坪ほど広かったの
ですが、たまに遊びに来る妻の両親の家から遠かったために和室が
あった方がいいかなーと思っていたのです。
今回の土地では実家に近くなったのであまり必要が無いんですね。
泊らないといけないほどの距離ではないので。

間取りをじっくり見るまですっかり忘れてました。
9さんも忘れていたでしょうからおあいこと言う事で、ご勘弁くだ
さい。

結果オーライですかね

>2
以前描いたものですが使えそうなのでそのまま貼ります。
１，２Ｆとも南北に風が通り抜けるようにしています。
中央階段の上に天窓等を設ければ
光の届きにくい中央付近にも光が落ちます。
リビング南デッキ上にはベランダは設けない方が光は入ります。

>2さん
もうひとつ
間口オーバーなので、東側455mm削る感じで。
このときの方の要望で、２Ｆ廊下から直でベランダに出れるようにしています。