二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 23

裏道なんて、みんな考えることは一緒
そもそも人が集まるところ、自ずと渋滞ができる
人気の街ほど、道路事情はよろしくない
自由が丘も、その典型だし…
でも、それで足が遠のくわけでなし
やれ妬みだの、ネガだの
目くじらを立てる話でもなし

都心部の渋滞は、ほんと酷いよな。
二子玉川の渋滞はかわいいもんだよ。

郊外ですから。利便性で都心と比べてはいけません。

小杉と比較してみたり
都心と比較してみたり
ここのスレ、ピントはずれが目立つ

街の人気とマンションの人気は違うからね。
たとえ人気の街にあったとしても、変なマンションはいつまでも売れ残る。

当たり前、住みたい街と遊びたい街は違う！

二子玉川の渋滞なんかネガネタって言えるのか？
あんなの街の普通の渋滞じゃん。
珍しくも何ともない。

でもさ、ライズの前を抜けるのに何十分もかかると
並んで待ってる車に乗ってるのも嫌だし、
確かに排気ガスがずっと出っぱなしで並ばれてる
住人もちょっと大変だよ

なんとか解消して欲しいね

地元民なら渋滞を回避する裏道使うだろうな。
それと、あそこは川風があり排気ガスは意外と貯まらない。

ここのマンション住民なら
車ではなく東急電車に乗ろう！

>>725
何故比較するとピントはずれなんだ？

＞でも、それで足が遠のくわけでなし

遠のいてるよ（笑
最近久々にニコタマに何度か行くことがあったが、夜も昼も結構人も車も減ってるね～
タクシー待ちの行列だけが目立つようになってた。
以前は考えられなかったけど、ちょっと廃れてきたのか、みな外に出なくなったのか。。。

裏道なんていうけど、ニコタマのネックは田都をはさんで南北を通る道がかぎられてる。
いくら裏道使ったって道が限られてるから、朝夕休日はかならずどっかでつっかかる。
瀬田側の思い切り細い道を縫って行く手もあるが、それはそれで面倒。
自由が化や吉祥寺と違って、区画整理されてない街の限界。
あれで渋滞が気にならないというのは、あまり車を使わない方でしょ。

先刻承知の域を出ない書き込みばかり。。。本筋の話があまりに乏しい

誠成公倫が大量購入お買い上げありがとうございます。

734さん そりゃそうでしょ！買う気の無いネガレスしかいないからね。

確かに同じ顔ぶれのネガレスだね。変化が欲しい…。

凄いですね。
書き込んでいる人の、顔が見えるのですか。

この物件まだネガに張り付かれてるのか。
すげー執念だな。怨念すら感じる。。

環八が年中渋滞しているのは二子玉川に限った話じゃないが、二子玉川駅周辺の渋滞を気にするのは高島屋の駐車場に入る人か川崎側の人じゃないの？
ライズ住民には影響ないと思いますが。

今のご時世
瀬田の交差点の渋滞は尋常じゃないけど…

だな。じゃ買わないでいいじゃん。

>>742
その通りだと私も思います。

>>742
ネガ書かれるのいやなら売らなきゃいいじゃん
一般販売せずに自社グループ社員限定で分譲してください

＞741です。

買ったんですが…。

741さんはライズ買ったなら瀬田の交差点の渋滞にわざわざ嵌まりに行かないでいいんだよ。
知らないのかな？

746はなに威張ってるんだ
ばかかこいつは

瀬田の交差点通らずに、どうやって３号線・東名とか環八下り方面に行くの？
多摩堤は無理だし、まさかザ・ガーデン下とかの細い下の道を縫っていくのか。。。

どこ行くのも電車だよ。

リボンストリートは出来てないから、
外回りでね。

リボンストリートできてれば、少し格好いいけど、

しばらくできないので、地権者店舗の横通って、
空き地（IIa）横通って、お客を案内。

IIa計画は頓挫してるっていうの恥ずかしいね。

オフィス入居企業ないと、SCへ出店するショップも躊躇するね。

748が挙げるあたりなら瀬田交差点なんて通る必要ないでしょう。

まあ実際に住んで前の車についていけばわかるようになるよ。

裏道って、本ルートよりは若干良くても、
決してスイスイではないよ。

電車にしましょう。

高島屋、プラウドと比較して、
ここは、負けテナント、負け住居。

自慢はしちゃだめだよ。

デベが三井だったらこんなことにはならなかったろうになあ
言っても仕方ないが

え～、こんな郊外で電車？？？
まあ、都心方面はいいとして、それ以外どこ行くのにも異常に時間かかるじゃん。
湾岸、横浜や三浦・湘南・箱根方面、中央線方面・・・どこも最低一時間コースじゃないの？
それにあちこちにある郊外型店舗はけっこう便利だが、そいうとこには行けない。
ここは、よほど時間に余裕のある方々が住むんだね。

裏道スイスイだよ？
あんまり通ってほしくないから教える気はないが。

東名も第三京浜も近いじゃん
二子で横浜・箱根に不便とかいってたら都内は全滅だね
神奈川に住め

スイスイではありません
以上

>>758
電車に乗って東名へ（笑）

スイスイは絶対ウソ・・・早朝深夜は別だけどな
本人的にはスイスイでも、はた目からは相当無理した運転です
細い路地で事故を起こさないようにｗ

>>758

電車しか乗らん場合に不便ということだろ？
車で東名・第三使っていいなら、不便とはいわんだろー

>>762
電車の話でしたか
すみません

757みたいなろくでなしは自分さえよければ他人の迷惑なんてどうでもいいんだよ

うーん、道は空いてるがスイスイ運転出来るテクが必要ってこと？

764が裏道の住民で警戒してんだろ。

というか通行人や自転車にとって危ないだろうに。。。
たしか小学校とかの通学路も途中使うだろ。
大体想像つく裏道だが、対面通行ぎりぎり、歩道はほぼなしって道をウネウネ通るんだろ。
区画整理されてるとこでも朝夕は危ないが、こういう道を快走というのは他人にとっては大迷惑。

文句があるなら行政に言え

↑
こういう住民が住むとこねｗ
事故でも起こして、せっかくの部屋までむしりとられて下さいな。

ま実際に住み始めてもあなたと交わる事は色々な意味でないだろうね

噂の現場じゃあるまいし、行政相手に文句いわなきゃいけないようなとこなのかよ

抜け道君のせいで、図らずも行政にまで文句をつけざるをえない環境と露呈？

767がどこの話してるか知らないけど、抜け道なんてどこでもある話だし、この辺でそんな危険な通りあるっけ？

普通に住宅街通る運転してりゃ抜け道使うのに文句言ってもしょうがないんじゃないの？
高島屋から瀬田の交差点に３０分以上かけるのとくらべりゃどんなに安全運転してもはるかに速いし快適だと思う。

瀬田の交差点は地上も立体にして欲しいね。

質問があります。タワーイーストのメインのエントランスロビーのデザインについて
異常に白、白、白で真っ白。床も壁も天井も真っ白で葬儀場のロビーみたいですが、みなさんはこんな異様な空間をどう思いますか？
私は、宗教施設とかショボい学生寮をも連想させます。

どうしてメインのエントランスなのに
こんなダサいデザインなのですか？

また、釣りネタか？

確かに…。それもつまらん釣り…。

イノセントな白がコンラン＆パートナーズのコンセプトらしいので、欲深い私のような人間には気恥ずかしいね。

全部白はかなり潔いコーディネートだと思う。
お洒落な住民なら洗練されて見えるし、庶民的でも清潔感があればまぁ大丈夫でしょう。
共有部分を無駄にゴージャスにして、住民が庶民的ってのが一番ダサいと思うので、簡素でミニマムにしたのが二子玉川らしくていいんじゃない？
好みじゃないが外観に合ってると思うよ。

777さん さらっと流しましたね。

洗練ってそういうことじゃないんだよね…全部白が潔いかどうかはどうでもいいんだけどプロの設計とは思えないような殺風景なロビィには違いないよ。誰がみても淋しい印象を与えるのは否めないよね。こんなのなら素人の私でもデザインできそう…友達を呼ぶのが恥ずかしいかも…

葬儀場か
ハハハよく言ったもんだ
確かにロビーは白すぎて不気味
なんだこれ？？？って疑問符だらけ

777さん まんまと釣られましたね。

（爆笑）

全部黒よりは良いですね。

ロビーが真っ白って病院や葬儀場ですが、清潔に見えるが人が住むには疲れそうですね。
何かコンセプトが間違えてるみたい。

777さん
イノセント（無知な？？）白って英語知ってるの？

777は英語が苦手だもんね（笑）

がら空きのｏｆｆｉｃｅ　ビル、工事未完成のリボンストリート、田舎の商店街のようなオークモール、
渋滞だらけの道路、細い倒れそうな庭木の間を風に吹かれてやっとたどり着いたエントランスが病院のロビー何だか引越しが猶鬱になってきました。

英語知らないのはオマエだ。

777さん　また釣られちゃったね

ほんとキミ学習能力ないよね

（爆笑）

これを見てどう感じるかは自由。
1.葬儀場のロビー
2.火葬場
3.研修所
4.宗教施設
5.工場


アンケートでも取ってみれば？


これをデザインした設計者のセンスを疑うのは私だけ？

高級感とか　オシャレとか　二子玉川らしいとか・・・
これを見てそう感じたなら病院にいったほうがいいかもね

３の研修所に一票

なんで真光教のロビーの写真なんか貼り付けるのじゃ！

イースト買った人がかわいそうになってきた。
もしウエストやセントラルが同じデザインなら終わってるね　ここ（笑）

こういうのは、果たして『デザイン』したと言えるのだろうか・・。
デザイナーは素人？

>>793
はげしく同感(^0^)

迷える羊達よ！邪悪な誘惑を払いのけ、5月の光の中救済の日が来た。
輝く白い光に満たされ、そのｉｎｎｏｃｅｎｔな心にライズの刻印を刻む日が。
皆白きロビーに集まるのだ。
我が約束の地へ、手を携えて、神の恵みを信じて。

病院が白なんて普通すぎだなぁ。
山王病院とか行ってみなよ。

それに葬儀場や火葬場が白ってイメージより黒御影とか白木じゃない？
宗教施設はもっと派手だろうし、工場はグレーか青ペンキ、一番近いのは研修施設かな。


センスがないと言うのは簡単だからね。
設計を仕事にしてる人間にセンスを語れるあなたのセンスを披露してみたら？
書いてる内容見ればセンスはなさそうだと思ったよ。

コンランって、ただのセレクトショップだよ。

建築デザイナーではありません。
少なくとも日本のブランチは。

これが限界でしょ。

あ、無知な奴がでてきた。

>>798さん
気持ちはわかりますが、いくらなんでもそういう領域を超えてるよこれ。
葬儀場とか、病院ってのはイメージとして素直な感想だよ。
必死でフォローしたい気持ちはわかるけどさっ。

だったらこれはどうなの？
サンクンガーデン。
１階にあるんだけど、四方を壁に囲まれた閉鎖的な薄暗い空間だとさ・笑
こんなところで子供を遊ばせるか？？？
風も抜けないし、陽もあたらない陰気臭くって悲惨な場所だね

だったらこれはどうなの？
サンクンガーデン。
１階にあるんだけど、四方を壁に囲まれた閉鎖的な薄暗い空間だとさ・笑
こんなところで子供を遊ばせるか？？？
風も抜けないし、陽もあたらない陰気臭くって悲惨な場所だね

>>802はスカイラウンジね

最上階のラウンジのデザインがこれ？？？？？
安っぽいフローリングに薄っぺらいデザイン。
笑いがとまらなねぇぇぇ。
このパーティションみたいなのはなんだ？？事務所か？？？
普通ね、ラウンジというのは高級感のあるソファがあったり落ち着いたシックなデザインで
まとめるのがデザインってもんだよ～～～。

スカイラウンジじゃなくって、スカイオフィスだろ！！
てか。社員食堂だよこれじゃぁ・笑

もうここに住むのいや！

ソファくらい置いて欲しいですね。

確かにスカイラウンジずいぶん安っぽい感じですね。
豊洲や武蔵小杉パークのほうがよっぽど豪華ですよ。

隣の地区の開発が頓挫しているくらいだから、ソファを買う余裕すらないのかなあ？

エントランスロビーにしてもスカイラウンジにしても金をケチったとしか言いようがない設計ですね、時にスカイラウンジなんて何もない殺風景なスペースに、出来合いの椅子とか最近どこでも見かけるフロアスタンドをただ並べただけじゃん！バーカウンターみたいなのがありますけど、普通は景色を見ながらお酒を楽しめるように窓側にバーカウンターを配置するもんだけど、ここは唐突に真っ黒なカウンターが変な位置にありますね！これで大丈夫なんですか？配色がバラバラですよ？ビンボーくさいですよ？

>>808
画像アップしてくれない？比較したいので。

子供が入れるところは安っぽくていいですよ
価値もわからず土足で乗るし、壊すし

８１１さん
画像ｕｐやり方わかりません、ここの共用設備クリックして。
http://www.31sumai.com/yahoo/A5021

そもそもスカイランジなのに最上階42階ではなく、

31階と32階にメゾネットのように配置した理由が知りたいです。

2層をつなぐ階段の手すりがまた安っぽいですね。

普通の鉄格子でした。

最上階にラウンジを持ってこなかったのは、住居にしてすこしでも金を稼ぎたかったのが理由だとしたら

私はこのデベをもう一切信じられません。

スカイラウンジという名称なのに中途半端な階にあるのは、ちょっと異常な感覚ですね。

↑その中に吹き抜けのスカイランジあるでしょう。
貴方が画像添付して。
比較できるから。

価格表が届いた。
販売数が約170だから、実質は200以上はあるんだろうけど、自分が買いたい住戸の列は一切、
売りに出ていなかった。
以前、マンションギャラリーに行った時も自分が買いたい列２列はほぼ完売と言っていた。

販売中の物件価格は安いところも、高いところもあるので、
売れやすい列と、売れにくい列と明暗が分かれた感じだな。

>>814
ずいぶん豪華ですね、これ。

比較するのも　小杉に迷惑なんじゃ？

>>817さん
たぶん同じ価格表を見ています。
やっぱりずいぶん残っていますね。
どうやら史上まれにみる大量売れ残り物件になってしまいそうですね。

>>818-819

同じスカイラウンジひとつ取っても、

ゴージャスで壮大な印象の小杉と
チープで貧弱な印象のライズ。

こうやって並べて比較すると、如実に顕われていますね。
この差は一体なんなんでしょうか。

デベロッパーの、住人に対する姿勢が如実に表れているような気がして止みません・・・・・。