住まいに詳しい人
[更新日時] 2010-05-18 22:40:07
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1033戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上42階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年05月上旬
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
[販売代理]東急ライフィア株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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二子玉川ライズ タワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判
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401
匿名さん
ライズと関係ないアホの相手は止めましょう
で、あなたは？
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402
匿名さん
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403
匿名さん
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404
匿名さん
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405
購入検討中さん
>>393
>崖線の先という表現は初めて見た。崖線上の意味なら、
>①二子玉川駅周辺ではなく上野毛駅周辺の誤り。上と下では格が違う。
上記は
二子玉川駅は崖線の下。上野毛駅は崖線の上。
という意味ですね。
おおむね上野毛、瀬田、岡本は崖線の上であり、8000万円なんかでは
とても無理ということでしょうかね。
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406
匿名さん
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407
匿名さん
ネタにマジレスはかっこわるいと思うが･･･
>高島屋撤退したら終わる地にこの価格ではさすがに売れないだろう。
>高島屋も百貨店離れ、老朽化し、もはや建て替える価値もない。撤退も時間の問題では？
東神開発所有物件だから、まず撤退はありえんだろ。
>新しくできたモールの店舗の魅力のなさにビックリしました。これじゃあマックも逃げる
>わけですね…
地権者店舗だからね。渋谷１０９のハンコ屋みたいなもん。
再開発をもう少し勉強した方がいいな、君は。
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408
購入検討中さん
二子玉川駅周辺の環境のよさってほとんど国分寺崖線のたまものだと思うんですよ。
二子玉川駅周辺の物件を見ながらまわりの環境を探索してそのように感じました。
等々力渓谷しかり、上野毛自然公園しかり、五島美術館しかり、瀬田夕日坂しかり
玉川病院しかり、小坂邸しかり、静嘉堂文庫しかり、岡本民家園しかり
すべて国分寺崖線そのものですね。
いや、もっと言えば、二子玉川駅周辺のオーラというか気品はすべて国分寺崖線に由来すると思うんですよ。
つまり二子玉川が都心でさえあこがれる羨望の地であるとしたら、それは国分寺崖線によると思うんですよ。
それなのに二子玉川駅周辺のマンションのホームページでは、周辺環境の最高のセールスポイントである
国分寺崖線についてまったくふれていませんよね。
それはなぜですか？
マンション業者さん、いかがでしょう？
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409
匿名さん
国分寺崖線はズバリ断層ですから。
マンションの売主が立地の悪さを宣伝してどうします？
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410
住まいに詳しい人
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411
匿名さん
豊洲のマンション販売でここは埋立地ですがセールスポイントにならないのと同じ。
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412
匿名さん
> 地権者店舗だからね。渋谷１０９のハンコ屋みたいなもん。
そんなあたり前の知識をひけらかして、モールの魅力の無さは認めてるんだな、君は。
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413
匿名さん
>>410
まー断層も河岸段丘も表現は違っても同じ可能性はあるがな。
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414
購入検討中さん
>>409>>411
国分寺崖線は、川がものすごく長い年月、大地をけずってできた河岸段丘ですから
国分寺崖線が存在することは、地盤の弱さの原因にはならないと思いますが？
むしろ崖線は、長い年月の地歴の証明ともいっていいものであり
一般的には、崖線こそが最高の住宅地ですよね。
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415
匿名さん
河岸段丘ではありません。河岸段丘であれば、川の反対側にも並行して崖が現れます。崖が川の片側にしか無い点で素人でも断層とわかります。川は断層面からの湧き水により後からできたものです。いわゆるハケですね。
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416
匿名さん
大井町線の等々力駅の地下化工事って、どうなったの？
等々力渓谷の環境悪化につながると、反対の声があったはず
最近、のぼりも見かけないし…
等々力渓谷は、貴重な都会のオアシスだけど
鉄道会社も不動産会社も、国分寺崖線とか、こだわりがないんじゃない？
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417
匿名さん
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418
匿名さん
断層の近くに住みたいですか？
地震は恐くないですか？
セールストークにしたくない理由が理解できませんか？
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419
匿名さん
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420
匿名さん
>>419
新学説ですね。堤防のことを言ってます？
河岸段丘であれば、同程度の高さの崖が川の両岸に現れます。
国分寺崖線は、多摩川ではなく野川に沿っていますが、正しく認識できていますか？
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421
匿名さん
確かに、溝の口と梶が谷の間に、多摩川に沿って緑豊かな崖線が広がっていますね。
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422
匿名さん
セールストークっていえば
ＭＲで免震構造をとくとくと説明してくれました
神戸の惨劇をナマで見た身には
ホントに大丈夫と、ツッコミを入れたくなりましたが
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423
匿名さん
>>420
そんな皮肉を言う前に、もっとマクロな視点で物事を見た方がいい。
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424
匿名さん
それより、開発計画そのものが、がけっぴち、じゃない？ 大丈夫なの？
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425
匿名さん
>>420
断層を確定づける証拠になっていませんよ？
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426
匿名さん
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427
匿名さん
多摩川（野川）と荒川に挟まれた地域に広がる台地を武蔵野台地と呼びます。国分寺崖線はその西側の縁です。神奈川側に対応する高台は存在していません。河岸段丘ではなく断層です。
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428
匿名さん
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429
匿名さん
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430
匿名さん
>409が証拠もないのに断層と断定するような変な事を言うからだね。
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431
購入検討中さん
>>418
>断層の近くに住みたいですか？
>地震は恐くないですか？
>セールストークにしたくない理由が理解できませんか？
国分寺崖線は、石器時代の住居も認められた日本屈指の景勝の地ですよ。
あくまでも河岸段丘なんだから地盤が弱いわけじゃないし
国分寺崖線は住宅地としては最高のセールストークです。
そんなの常識でしょ。
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432
匿名さん
「国分寺崖線は住宅地としては最高のセールストーク」は崖の上に限定でしょ？
そんなの不動産の常識でしょ？
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433
匿名さん
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434
購入検討中さん
>>426>>428
二子玉川駅周辺にマンション買うにせよ戸建買うにせよ最低でも億近いお金を出すんだから
二子玉川の原風景でもある国分寺崖線の地歴について考えるのはむしろ当然でしょ。
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435
匿名さん
断層だと断言する人が素人の主観ではなく、学説なり、リンク情報を出せば？
はっきり言って、トーシロ意見なんか聞きたくないですな。
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436
匿名さん
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437
匿名さん
今日もネガの妄想が爆発中だね。
GWだし、今日は気持ちのいい天気だったから許してやるか。
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438
匿名さん
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439
匿名さん
>427
強気の書き込み以降、証拠に対する回答ないぞー
早く誰もが納得のいく資料出してくれよー
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440
匿名さん
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441
匿名さん
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442
匿名さん
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443
匿名さん
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444
匿名さん
論理的な反論に困ると意味不明な短文レスを繰り返すネガ(笑)
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445
匿名さん
これがソース？
質問
国分寺崖線は活断層ですか？
ベストアンサー
崖線自体は武蔵野面と立川面のあいだにある段丘崖で断層線ではありません。しかし、活断層である立川断層にほぼ平行していることから、川の流れ自体が断層に影響を受けている可能性はあります。活動度などはこちらhttp://j-jis.com/danso/d034.shtml
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446
購入検討中さん
>>427
確かに、国分寺崖線を国分寺断層と呼ぶ場合もあるよね。
まあ、崖＝断層といってもいいからね。
だけどその崖＝断層は、あくまでも野川や丸子川がものすごく長い年月をかけて
けずってできたものなんだよ。
だから崖＝断層であっても、それが必ずしも地盤が弱いことの証明にはならないんだよ。
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447
匿名さん
桜新町から用賀駅前を抜け、さらに瀬田の交差点を過ぎて…もろもろ落差あるなあ
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448
匿名さん
昔から景観が良いというのと、地質学的に安全で疑いが無いというのは別です
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449
匿名さん
地質学的に地盤が弱くない可能性を排除できないというのは困るね
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450
匿名さん
>>445程度は予め分かって(活)断層を確定づける証拠の提示を求めていたわけだが。
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