東京23区の新築分譲マンション掲示板「二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 23 」についてご紹介しています。
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二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 23

住まいに詳しい人 [更新日時] 2010-05-18 22:40:07
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もー直ぐ竣工です。頑張って下さい。

パート21 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69071/
パート21 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70753/
スペシャルサイト＝http://www.rise.sc/
再開発組合＝http://www.futakotamagawa-rise.com/
二子玉川ライズガイド＝ http://www.rise.sc/commerce/
[仮称]二子玉川公園＝http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/d00019688.html

　

＜全体物件概要＞
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：61.64平米～108.44平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-04-25 12:53:41

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二子玉川ライズ タワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 221 匿名さん

    残３００戸。
    今回売り出し５戸。

    あと６０回の売り出しが必要。
    １期５次までとすると、１２期。
    現在、４期だから、合計すると１６期。

    確かに、天文学的だね。

  2. 222 匿名さん

    4期2次は50戸だね。入居開始まで、どこまで売れるかな？

  3. 223 匿名

    世田谷区の一番端っこの街なのに、世田谷の代表になる事はありえないですね。
    二子玉川を代表するタワマンも、ここではなく完売したプラウドだし。

  4. 224 匿名

    プラウドタワーの中古出てますが、高過ぎです。ライズかプラウドレジデンスの中古か‥

  5. 225 匿名さん

    世田谷区を代表するマンションが売れ残ると、需要の限界がその程度ってことになって、今後のデベの方針に大きな影響を与えることになります。
    千戸程度はなんとしても売り切らないと。

  6. 226 匿名さん

    >>219
    天気もいいし、GWだから出かけているんだよ。
    こんな日にネットに張り付くなんて、我々着粘ネガじゃないとできないよね

  7. 227 匿名さん

    それにしても300ってどこから出てきた数字？
    やはりこれも妄想系？？

    妄想売れ残りが半数→300に減ってきているのが気になります。まさか売れているってことないよね。

  8. 228 匿名さん

    私も含めて、これだけ毎日お経のように値段下がれ、下がれと唱え続けているのだから、そろそろ値下げしてくれないかな。


  9. 230 匿名さん

    郊外高値物件の代表格だから
    みなさん注目ですよ。
    なんとしても売り切ってしまわないと。

  10. 231 匿名さん

    >>229
    モデルルームとネットの往復ですか？充実したGWですね（爆笑）

  12. 232 匿名さん

    「情報が欲しければモデルルームに行け」って、
    長く売り続けている物件の営業さんが使う常套句。

  13. 233 匿名さん

    １０３３戸の内の残が３００戸。この数字が本当だとは思わないが仮にそうだとしても
    これからの３００戸の販売がいばらの道ですね。
    値引きすれば早く売れるけど、すでに購入してしまった人たちが黙っていない。
    訴訟沙汰になる。

  14. 234 匿名さん

    >１０３３戸の内の残が３００戸。この数字が本当だとは思わないが仮にそうだとしても これからの３００戸の販売がいばらの道ですね。

    正しくは250〜280戸の間（ローンキャンセル除く）ですよ。

  15. 235 匿名

    ローンキャンセルを含めると300戸を超えるわけですよ

  16. 236 匿名さん

    えー3年前だったかな、ここＭＲ見に行ったけどまだ売れてないの。

  17. 237 匿名さん

    悲惨ｏｆ　ｔｈｅ　ｙｅａｒ載ってました。

  18. 238 匿名さん

    でも７割売れてたらなんとかなるもんでもないの？

  19. 239 知ってる人

    間違いが闊歩しています。総戸数約1000、うち地権者分約100、販売数約900、うち残約170、です。最終竣工は7月末。1年半前の初売出し時の想定からすれば、環境変化もありスロー、しかし仕方ない、時間は要しているが、地道にやっていくしかないとの事。関心持ってくれる人は多いが、高くて買えないという人が多いとのこと。

  20. 240 匿名さん

    残が１７０の販売がこれからきつい。販売当初の１７０とはわけが違う。それから販売済みとは言っても
    ローンが成立したわけではないはず。販売済みの定義は手付金を入れたレベルも含めると諸事情により
    成約できない物件が２割近くあるはずで、その意味で残３００戸という数字は当たらずとも遠からずと
    いう感じかな。しかしそこそこ売れているので値引きはしないとすると完売は5年後？

  21. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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