住まいに詳しい人
[更新日時] 2010-05-18 22:40:07
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1033戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上42階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年05月上旬
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
[販売代理]東急ライフィア株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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二子玉川ライズ タワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判
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201
匿名さん
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202
匿名
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203
匿名さん
たぶんここは歴史的な失敗物件になってしまったと思う。
東急はチバリーヒルズから、何も学んでなかったな。
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204
匿名さん
東急はチバリーヒルズを売り、だまされた購入者が大損した。今、買値の１０％～２０％くらいだろう。
ここはそこまでとは言わないが、同様、田舎物件。大損すると思う。それから駐車場代も都心並みです。
しょせん田舎なのに価格は都心なみ仕様と間取りは公団並み。
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205
匿名
紹介キャンペーンからバーゲン開始ですか
なるほど
それで昨日は映画（シネコン）の話題に再開発組合が張り付いていたのですね
２ａでオフィスとホテルだと需要が無いに反論できないからね
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206
匿名さん
確実に値下げ販売あると思うので今は待ったほうがよさそうです。
『良い間取りから売れるから急いだほうがいいですよ・・・・』という販売の常套手段に騙されて飛びついちゃった人、結構いるんじゃないですかね。
ライズの販売方法は期分け販売なので、どの期も均等にプランを平準化しています。
大量売れ残りを東急はどうするつもりなんだろ。
といってもあと２５０戸くらいなので苦戦とは言えないかもしれませんが。
徐々に価格を下げてのんびり販売するのかな？
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207
匿名さん
>>198
時期が来れば修繕積立金で改造するんじゃない？
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208
匿名さん
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209
匿名さん
オークモール、相変わらず八百五さんに行列。駅前商店街が懐かしい今日このごろ
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210
匿名さん
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211
匿名
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212
匿名さん
駅の東側で野菜・果物を売っているのは八百五さんと東急ストアだけです。東急ストアは相変わらずなので、東急ストアの価格が高いからでしょう。
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213
匿名さん
７月ならまだ２ヶ月あるから、完売目指してがんばれ。
郊外の希望の星よ。
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215
匿名さん
ここが売れ残ることになったら
世田谷神話が完全に崩壊することになる。
死ぬ気になって完売を目指すしかない。
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216
匿名さん
無茶言うなよ。世田谷で一括りにしないでもらいたい。
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217
匿名さん
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218
匿名さん
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219
匿名さん
９割以上売れていて好調！！
・・とか言っていた妄想族、最近メッキリ登場しなくなったね。
ついに現実を知ってしまったから？
入院中かな？
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220
匿名さん
売れる売れないは、世田谷だから、川崎だからの問題ではありません。
値付けが、適切か適切でないかの問題。
都心の高額物件だって売れるものは売れるし、
郊外の築30年のボロ家だって、それなりの値段なら売れる。
ここは、専門誌も指摘するように、値付けが３割高いと言うこと。
３割高く売ったから、３割は売れ残っても、トントンと思っているかも。
してやられたかも。
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