二子玉川ライズタワー＆レジデンスってどうですか？Part 23

住まいに詳しい人 [更新日時] 2010-05-18 22:40:07

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もー直ぐ竣工です。頑張って下さい。

パート21 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69071/
パート21 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70753/
スペシャルサイト＝http://www.rise.sc/
再開発組合＝http://www.futakotamagawa-rise.com/
二子玉川ライズガイド＝ http://www.rise.sc/commerce/
[仮称]二子玉川公園＝http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/d00019688.html

　

＜全体物件概要＞
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩6分
東急大井町線「二子玉川」駅徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：61.64平米～108.44平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア

こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-04-25 12:53:41

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二子玉川ライズタワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判

215 匿名さん
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ここが売れ残ることになったら
世田谷神話が完全に崩壊することになる。

死ぬ気になって完売を目指すしかない。
216 匿名さん
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無茶言うなよ。世田谷で一括りにしないでもらいたい。
217 匿名さん
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ひとくくりと言うより
代表と見られている。
218 匿名さん
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川崎の代表ですか？
219 匿名さん
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９割以上売れていて好調！！

・・とか言っていた妄想族、最近メッキリ登場しなくなったね。
ついに現実を知ってしまったから？
入院中かな？
220 匿名さん
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売れる売れないは、世田谷だから、川崎だからの問題ではありません。

値付けが、適切か適切でないかの問題。
都心の高額物件だって売れるものは売れるし、
郊外の築30年のボロ家だって、それなりの値段なら売れる。

ここは、専門誌も指摘するように、値付けが３割高いと言うこと。

３割高く売ったから、３割は売れ残っても、トントンと思っているかも。
してやられたかも。
221 匿名さん
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残３００戸。
今回売り出し５戸。

あと６０回の売り出しが必要。
１期５次までとすると、１２期。
現在、４期だから、合計すると１６期。

確かに、天文学的だね。
222 匿名さん
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4期2次は50戸だね。入居開始まで、どこまで売れるかな？
223 匿名
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世田谷区の一番端っこの街なのに、世田谷の代表になる事はありえないですね。
二子玉川を代表するタワマンも、ここではなく完売したプラウドだし。
224 匿名
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プラウドタワーの中古出てますが、高過ぎです。ライズかプラウドレジデンスの中古か‥
225 匿名さん
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世田谷区を代表するマンションが売れ残ると、需要の限界がその程度ってことになって、今後のデベの方針に大きな影響を与えることになります。
千戸程度はなんとしても売り切らないと。
226 匿名さん
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>>219
天気もいいし、GWだから出かけているんだよ。
こんな日にネットに張り付くなんて、我々着粘ネガじゃないとできないよね
227 匿名さん
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それにしても300ってどこから出てきた数字？
やはりこれも妄想系？？

妄想売れ残りが半数→300に減ってきているのが気になります。まさか売れているってことないよね。
228 匿名さん
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私も含めて、これだけ毎日お経のように値段下がれ、下がれと唱え続けているのだから、そろそろ値下げしてくれないかな。
230 匿名さん
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郊外高値物件の代表格だから
みなさん注目ですよ。
なんとしても売り切ってしまわないと。
231 匿名さん
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>>229
モデルルームとネットの往復ですか？充実したGWですね（爆笑）
232 匿名さん
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「情報が欲しければモデルルームに行け」って、
長く売り続けている物件の営業さんが使う常套句。
233 匿名さん
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１０３３戸の内の残が３００戸。この数字が本当だとは思わないが仮にそうだとしても
これからの３００戸の販売がいばらの道ですね。
値引きすれば早く売れるけど、すでに購入してしまった人たちが黙っていない。
訴訟沙汰になる。
234 匿名さん
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>１０３３戸の内の残が３００戸。この数字が本当だとは思わないが仮にそうだとしてもこれからの３００戸の販売がいばらの道ですね。

正しくは250〜280戸の間（ローンキャンセル除く）ですよ。
235 匿名
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ローンキャンセルを含めると300戸を超えるわけですよ

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