5路線利用可。「北千住」駅より徒歩10分。
（仮称）千住寿町プロジェクトってどうですか？
所在地：東京都足立区千住寿町95-4他5筆（地名地番）
交通：東京メトロ日比谷線・東京メトロ千代田線・つくばエクスプレス・JR常磐線・東武伊勢崎線・半蔵門線（乗り入れ）「北千住」駅より徒歩10分
間取り：1LDK～2LDK
面積：51.83平米～67.03平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社イチケン 東京支店
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
【タイトルを公式物件名に変更し、スレッドの内容を一部追加しました。 2010.12.4 副管理人】
[スレ作成日時]2010-04-25 11:35:26
エアコンを電気店で購入したのですが、引越しの日に工事を入れても大丈夫なものでしょうか。業者一人でくるとのことですが、車両は路駐が当たり前なのでしょうか。ご存知の方がおられたらお願いします。
アートの人はエレベータは待つかもしれないけど大丈夫って言ってましたよ。
あと引っ越し車両があるから車とめるところはあまりないかもとのこと。このあたりは当日じゃないとわからないかなぁ・・
このマンションまだ完売してないの？個人的には間取りが全て良くないと思います。この前、営業の人が早くしないと無くなっちゃうよといっていました。
あせるあまりか、値引きの話もチラッと…
実際、あといくつあるのでしょうか？
ホームページに2900万円台〜3900万円台と書いてありますが、ローン控除は2900万円台のお部屋は使えないと聞きましたし、先日いった時は4000万円台の部屋を進められましたし、いったい何が本当で何を信じればいいのかわかりません。ここの営業マンさんはよーく話を聞いてみるとボロがたくさんでてくるので本当怖いです。この地域で探していて三件目でしたがここの営業マンさんが1番がっかりでした。もう行きません。あとの二つで検討したいと思います。
ローン控除がないのは、正しくはBタイプの部屋です。2900万円台の部屋というのは、Bタイプの２階の部屋のみでしたが、他に今はあるのでしょうか。
>351-353
Cは内寸50以下だからでしょ？別に営業がボロだしたわけでもなくて、価格と条件があなたの希望に合わなかっただけと思いますが・・・。ボロ出しやすいって所は同意しますが、そのあたりを見抜いて自分で納得して購入できるだけの知識は身につけた方がいいんじゃないですかね。まさか営業の話しだけで購入決定するわけじゃないですよね？
2900の部屋はCの低層階だけで、表示価格を下げるためにそこだけ意図的に価格を抑えてるのかな。1LDK→それ以上のアップで2900はさすがに難しいかもしれませんね。私は3900といいつつそれ以上する部屋があっていいのかな？と思いましたけど。
営業さんについては、お付き合いは入居までだから、と考えたらあまり腹も立たなくなりました。
もうすぐ内覧会・・・。契約は一年前なので、本当に楽しみです。
うちも、営業にはがっかりさせられましたが、コスモスモアの担当者はきちんとしていましたし、こちらが営業の言うことを鵜呑みにせず、ある程度の知識をつけてから話しを聞きに行くようにしてました。もうすぐ内覧会、楽しみです。
内覧会どうでしたか？
うちは、部屋の作りは良かったです。
エントランスも広くてキレイでした。
思ったよりエレベーターが狭くてビックリしました。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
