注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「三井不動産レジデンシャルの建売について」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板
  3. 三井不動産レジデンシャルの建売について
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
バンブー [更新日時] 2010-05-26 22:38:12

三井不動産レジデンシャルの戸建住宅について、現在お住まいの方に伺いたいのですが・・・既に投稿されている中で、断熱効果が普通で冬はそれなりに寒い、という意見があったのですが、他に断熱性(冬は寒く夏も暑いのか?)や耐震性、防音性、の観点からの率直なご感想を伺いたいです。

[スレ作成日時]2010-04-24 14:32:50

[PR] 周辺の物件
ユニハイム小岩プロジェクト
リビオシティ文京小石川

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

三井不動産レジデンシャルの建売について

  1. 1 入居済み住民さん

    昨年購入した住人です。

    寒いです。
    断熱材が本当に入っているのか?!と思って床下収納をはずして確認してしまいました。
    確かに貼ってありました。

    1Fリビング・ダイニングは床暖房ですが、床暖房だけだと雪の降るような寒い日はさすがに無理で、エアコンを併用しました。
    キッチン部分には床暖房が入っていないため、真冬はキッチンから底冷えしてきます。
    耐えられずコルクマットを購入して敷き詰めました。
    リビングイン階段の場合、全館暖房が嫌ならロールスクリーンまたはカーテンで階段からの冷気をシャットアウトすることは必須です。

    ただ、私はかなり寒がりな方で、前の賃貸のマンションは最上階の東南角部屋だったため、落差が大きいのかもしれません。一戸建てはこんなものなのかも?
    それに物件の日当たりの良さにもよると思います。
    南道路の家なら真冬でもリビングにかなり日が入るかもしれませんが、北道路だといくら南側に庭があっても真冬になると1階の日当たりはイマイチですし。(ちなみにうちは南道路ではありません)

    床暖房を使う場合、絨毯をひいてしまうと良くないようなので、すごく寒がりならいっそ絨毯を敷いてしまって、床暖房は使わず、絨毯の上にさらにホットカーペットにしてしまった方が暖かいのかも?

    夏は初めての夏がこれからなのでわかりません。
    夏は涼しいといいなぁ・・・。

    あ、あと防音についてですが、外の音は普通に聞こえます。
    それほど防音の効果が高いとは思いません。普通程度なんではないでしょうか。
    でもうちは周辺環境が静かなので、そんなに気になったことはないです。

    ただ、となりに立派な注文住宅のお宅が建っているのですが、そこのお宅の階段の上り下りの音がまるで自分のうちの物音のように聞こえることがあります。ちょうどマンションで上の階の物音が聞こえてくるようなかんじで、最初はなんだろう?とびっくりしました。
    ちょっと調べたところ、どうも気密性がとても高い家だとその家の内部の音が太鼓の音の反響のように外に聞こえてくることがあるということが書いてあるサイトがありました。
    そんなにしょっちゅう階段を上り下りするわけではなく、その上り下りの音が響くのはたぶんお子さんが上り下りする時だけと思われるので、なんとか許容範囲内ですが。
    となりに立派なお宅があって、自分の買おうと思っている家の側に階段があるらしい場合は意外と要注意かもしれません。

    耐震性はよくわからないですねぇ。

    いろいろ書きましたが、冬寒かったということ以外は気に入ってますよ。





  2. 3 管理担当

    管理担当です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。

    本スレッドは統合をいたしましたので、閉鎖いたしました。
    以降につきましては、以下のスレッドをご利用ください。
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/542408/

    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  3. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園
リビオタワー品川

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
コダテル最新情報
Nokoto 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸