バンベール星ヶ丘ってどうですか？

実物見たらどう見ても山奥
崖や急坂、山の温泉地みたい
星ヶ丘のすぐ裏の風景とは思えんよな

ヴィラス星ヶ丘の森も、バンベールも東山線星ヶ丘駅から１０分強ですね。
都会生活と良い住環境を併せもっていますね。
どっちもいいですね。

東京ならこの距離当たり前なんだけどな。
名古屋人は駅ビルに住まないと。

普通、15分を10分強とは言わんと思うが
それより地図上道なりで1.2Kmであるという徒歩15分という表現自体
すごい山坂道であることは考慮の対象になってるとは思えんが

>>106
このあたりで坪30万なら安いんでないかい？
それより、３階建てとはいえ、RCの6,000㎡がたった７億円で建つんですかね？
固定資産税評価額より安そうですが。(笑)
そのくらいの原価で計算してると、買えるマンションとかないんじゃないですかね？

>>129
これも同一人物かもしれませんが、
普通、坪50万位の所に坪25万の土地があったら、それだけ条件悪いって考えね？
もし擁壁が500万でできるなら、俺が買って坪40万で転売するけどな。(笑)

10分強って・・・（笑）
徒歩15分は徒歩15分です。
それに都会じゃないし。
そんなのわかって買ってるでしょ。

ここって車ある人には良くない？

全世帯に駐車場？
場所は抽選？
先着順なら、販売戸数が残り少ないから、残りの空いている所？
酒の時だけ、徒歩で出社して、帰りは星が丘駅から歩いて１５分で帰宅できるね。
車もっている人なら、良い物件と思う。

坂道は、東山線エリアはたしかに多い。
本山でも自転車だと山越えたりと大変。

自然の多く残してある東山公園の周囲なので、空気の汚れた住みにくい都会ではない。

山の裏ってゆうのが気になります。
土砂崩れが心配です。

どうでしょうか？

>156
だったら戸建てでいいんじゃない？

スーパーの一軒もないしな
バロー一社かメイトピアか焼山ナフコか？
一番近いのが星ヶ丘三越ってギャグみたいだ
いずれにしても車がないと飢え死にしかねないな
ということは奥さんと２台いるんじゃないの？
このあたり月極駐車場なんてないんじゃない？

このマンション程度の金額で、同等の設備の戸建てだと、春日井市になってしまいました。
春日井でも、良い場所なのですが。

千種区でも、戸建ての破格がありました。
しかし、とても安っぽい柵すらないシンプル住宅でした。

名古屋市公社の地下鉄開通地の建て売りも数字がかなり変わりますよね。

↑
ちゃんと前スレ読みましょう！
>126 参照
駅からこれだけ離れて不便なら名東区だからと言っても価格はこれくらいが相場みたいですね。
4000万代で十分立派な戸建てが注文住宅で買えますよ。

↑
どこで？この近辺？
注文住宅の戸建て？

その根拠となる数値を示そうよ。

162ちゃんと読め！

名東区のどこで、土地が坪いくらで、いくらの建物かって事だよ。

それって
>129に載ってるんじゃない？

建売でよければ
http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC001/?pc=100&bs=020&bk...

星ヶ丘三越の地下は意外と使えますよ。
野菜売り場は新鮮で値段もそう高くない野菜置いてます。
日常的なものは生協か週末まとめ買いしたほうが楽で安いですけどね。

棟内見学しました。マンション立地にはいくつかのタイプがありますがここは奥座敷タイプですね。日当たりや解放感はあまり良くなさそうです。落ち着いた住環境が好みの方の入居が多そうです。

ここっていつから販売開始したんですか？まだ全部は売ってないんですか？

3期に入ってるしこれでもう全部なんじゃないの？
ここってあと二棟建てる予定があるんですよね。
今だってなかなか売り切れないけど本当にまだ建てるんだろうか。

＞１７０

もう全部、建設されてますよ。
３棟ちゃー、たしかに３棟かな。

ここはまだマシだったな
リーマンショック後の最悪期の喪明けから売り出され
東日本大震災と放射能ショックによるこれから始まる大不況の前に多くを売り払った
ラッキーとしか言いようがない
隣など大規模物件をこれから売り出すってんだから大変だぞ

今日建売のチラシが入ってたな
http://www.ohta-group.co.jp/kensetsu/ootown/index.html
土地も上モノもずいぶんこじんまりしてて両方とも30坪(100平米未満)前後
3550万～3900万というお手ごろ価格
オール電化ってのが今時おすすめしにくいが、マンションと違い後からどうとでもなるだろう
駐車場代、管理費、修繕費（自前負担だが）不要と戸建の固定資産税の割安さからいけば30年間の総コストは割安に抑えられそうだ
老後に売却しようとした場合、土地がある分マンションに比べれば有利だ（今の価格水準だとして1500万円で売れる）
貧乏人にはマンションよりいいだろう
名東区でもずいぶん安い戸建（安物とも言うが）増えたねえ、マンションは逆に高くなってる気がする

利便性をどう考えるかでしょう。

利便性を考えたらこんなところ選ばんよ

確かにマンションは高くなってますよねぇ。
星ヶ丘とは名ばかりの僻地でも強気な価格が出てて
びっくりしてます…。

名ばかりすぎ。でもバンベールっていつもわりと僻地ですよね。僻地でもブランドイメージはあるかも。
てか、まだ完売してないんですか？順調とは思えない。他の同じ時期に出来た東山線のマンションは完売してますよー

東山線沿線じゃないし

バンベールはおぎやはぎ。
ブランドとしてマイナスイメージですよｗ

今度の地震被害は津波被害や液状化などに注目されて目立ってないんだが
山の手の被害も相応にあって
http://yushi-yokota.web3plus.net/modules/wordpress/index.php?m=201103
一番まとまっていたページで他意はないが
仙台市の海から遠い新興の山手の造成住宅地、３つの区で起こっている
どっかで見たような風景だろ？

これが名古屋市の崖崩れの危険性を警告するページ
http://www.nagoya-dpmc.jp/bousai/fuzokushiryou/keikakushiryou/fuzoku_s...
このあたりはやっぱり崖崩れの巣だな
見た目物騒に見える場所って、やっぱり物騒な場所なんだ
マンションがどうなるかわからんが、場所の割りに安い土地ってーのはやっぱりそれなりの理由てのがあるわけか
ついうっかり崖地を買っちまうところだった

いつ頃だったか忘れましたが一度崖崩れしてます。
部分的に補強工事したと思いますけど
そこじゃないところも今後くるかもしれませんね。
名古屋の街中で崖崩れで埋まったとかシャレにならないけど…。

いつどこで崖崩れ？？

すごい悪質な投稿ですね。

そんなに憎まれてるの？

マンション見てきました
森と調和していて、いい場所でした

ここは元気な子供が多いのか？
入り口の白い壁に足跡ついていました

所詮は地場業者の与作地所。
ブランドなんてあるわけない。
中古で売ろうとすればようくわかる。

名古屋では戦中に大きな地震が起こってるが
戦後から今まで66年間、震度3より大きな地震は一度も起こっていないハズだな
大地震を経験せずに過ごしてきた今や貴重な地域になってしまった
戦前は中田や川名のラインより向こう側はすでに山地
戦後切り開かれ開発された山坂宅地はハッキリ言ってちょっと物騒かもしれんな

先々週号の情報でば５５戸中８戸が販売中。
トランクルームが入居者に好評らしい。
実態はどう？。

こういうのってなんで他のマンションには標準的に設置されてないの？

あってもいいのに。

ないと不便です。
バルコニーは綺麗に使いたいから。

入居者ではないですが、トランクルームは欲しいです。
あれば欲しいですね。

もしそれがないからって、決めないってことではないですが。。。。。。

あれば嬉しいなっていうところです。

亜炭鉱にご注意。ここが星が丘って言えるのか

出た！
繰り返しデマをながすやつ。
恥ずかしくないのか？
ライバルに正々堂々と戦えなくて。

これくらいしか出来ないのもわかるし、
客を取られて、悔しい気持ちはわからんでもないが。
所詮、ﾔﾊｷﾞなんて地元愛知の企業なんだから、そこまで落ちなくてもいいぞ？

頑張れ！

先週号の情報５５戸中６戸が販売中。
商品券１０００円分プレゼント。

駅に近ければ買いなのですがね。　すべて車対応なのかな。カッコいいマンションと思います。

マンションは二種類しかないよ
駅に近いか、駅から遠いかだ

そりゃなんでもそうでしょ。

駅近は便利。寝坊しても何とかなる。

他にも選択としては、シティマンションかどうかも私の中ではあります。
高層か低層か。眺めをとるか広めの専用庭を満喫するか。

あとは設備面。管理費はかかるでしょうけど、いながらにしていろいろ充実しているとうれしいです。
お風呂の設備や温泉、ゲストルームや、シアタールームなどなど。

むしろ部屋から水回りを追放して
共同浴場と共同トイレと食堂で済ませられないかなあと思う今日この頃