ライオンズ志村ローレルコートってどうですか？

施工会社がどこであろうと、基本的な構造は契約前（購入前）に、
普通は確認したほうがいいと思いますよ。

>262
最近ですと、パークシティ武蔵野桜堤やライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランドの物件は直床です。


またマンション購入する際は外見より中身が大事なので２６３さんの言っているように購入する前に
構造はしっかり確認しておいたほうがいいですね。

直床、2重床はあまり遮音性能とは関係ないよ。

http://realestate.yahoo.co.jp/docs/myhomeguide/03_72_09.html
スラブの厚さと梁に囲まれた面積が重要。

ＤＭきてたな。入居前の完売ならずか。

昼間生活する分には、リビングの窓を開けていてもまったく問題ないくらいなのですが
就寝時や早朝は換気口を閉めてもやはり電車の音が気になってしまいます。
電車以外の音があまりに静かなのが逆に良くないというか…。
何か防音対策されている方いらっしゃいますか？

皆さん、我がマンションは二重天井という構造です。
こちらでよくご確認を
http://lions-mansion.jp/MS091112/security02.html

ですが265さんの仰る通りでスラブの厚さと梁に囲まれた面積が重要です。

当マンションな残念ながら子供のドタバタが充分階下まで伝わってます。

私も音は気になります。
直床です。購入時に気になっていた点でもありました。

>なにやら工事をしていた模様です。
何の工事なんでしょうか。
工事なら一時的なものなら我慢出来ますが

集団生活なのでお互い気持ちよく生活したいものです

ちなみに遮音等級は設計上どのくらいで設定されているのでしょうか？

左右（お隣）の遮音性はどんな感じなんでしょうか。
構造的には、戸境壁コンクリート壁180mm以上と記載されているようですが・・・。

西と東とでは音の感じ方はどのくらい違うのでしょうか？電車含め足音など教えて下さい。

>269さん
どのような工事なのか内容は分かりかねますが..
とにかく『ドンッドンッ』と金槌でたたく大きな音。
廊下には台車があり、長いホースと
コンプレッサーのようなものがありました。

工事自体は仕方のないことだと思います。
新築ですのでもちろんテコ入れもしたいはずです。

ただ、周囲のご家庭に迷惑をかけているのに
挨拶なしとは....

今後どうなることやら。

>>272
入居している人で西と東の両方で暮らしている方はいないので、
ここで答えられる人はいないと思いますよ。

近くに建ったので、掲示板覗いてみました。

引き渡しは終わったみたいですが、入口も建物保護のブルーシートで覆われておりますので
まだまだ、入居していない方は多いのではないでしょうか？

物音を気にされる方もいるようですが、私のマンションでは、入居予定の住居から工事をしているのを
数件、見たことがあります。

好き好んで音を出す人などいませんから、継続するようであれば注意すべきでしょう。
（一次的なものと思われます）

逆にお昼の一次的な騒音で、敏感に反応するのではなく様子を見る余裕がほしいものです。

どうしても納得しない方は、管理組合発足後に提言すべきでしょう。

周辺住民さんなのに
まだ管理組合が発足していないのを
よくご存知でいらっしゃいますね。

>276さん

新築マンションで管理組合が発足するのに時間がかかることはよくあるらしいですよ。

No.273さん

ありがとうございます。

気になって拝見しに行ってしまいました

挨拶があるだけで、だいぶ気持ちも変わるものですよね。
（何をやっているか解らないで音がするだけだと不安にもなります）

すこし様子をみてみようかと思います。

周辺住民さんの言ってることはわかりますが、基本的には住んでないと分かりませんよね。
昼間や、夕方ならまだしも、早朝や夜中にされたら継続しようがしまいがたまったもんじゃありません。
かといって、1～2回で苦情を言うほど常識のない方はいないと思いますが・・・
関係ないのに組合のことまで口出ししないでほしいものです。

>>277
"新築マンションで管理組合が発足するのに時間がかかることはよくあるらしいですよ。"

あくまでも一般論。
当マンションがそれに該当するかは、入居者か関係者でないと分かりませんよね。
ホントに周辺住民さん？

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

購入検討時に他のマンションも数件見ました。
ここは特にスラブの厚さを売りにしているような物件ではありませんし
遮音性はごく標準レベルと判断した上で購入に至りました。

まぁ多少の音は聞こえて当たり前と割りきって譲歩（諦め？）も必要でしょうね。
集合住宅という住居形態を選択した訳ですから。

今後エコポイントの付与を受けてから工事等行う方も多いでしょう、
一時的な工事音に関しては数ヶ月中の辛抱ではないですかね。
ただし早朝や夜間は当然控えるべきですが。

足音、声、楽器等の場合は心がけやマット等の防音対策次第で周囲に聞こえる音が全然違いますから、
その辺はお互い出来る限りの配慮をしたいものです。

そうですね。　特にお子さんのいるご家庭は、じゅうたんを敷いたり、マットを敷いたりしていただきたいものです。

騒音宅の悪口大会みたいになってますね

心の狭いかたがいてがっかりですよね

今更ですが、みなさん地震保険はどうされましたか？

震災後なので迷っています。

先週の土曜でしたよね？朝からトンカントンカン。
一声掛けるなど周りへ配慮して頂きたかったです。
まあこれからお互いに気をつけましょう（自分も含め）ということで、この話題は終了でいいですかね。

地震保険、入りましたよ。
関東を震源とする大きな地震が起きた場合に備えて。

No.287さんみたいに
仕切り屋さんがいると助かりますね

地震保険入りましたよ

「仕切り屋」なんて言い方しなくてもいいのでは？
あまり良い言葉ではありませんね。

マンション近辺で美味しい焼肉屋さん知りませんか？
もしくは中華料理店。
外食に困りませんか？

このあたりで美味しいお店を求めるのは酷では・・・

うちは上も下も隣もとても良い方ばかりで、
とても快適に過ごしてます＾＾
このマンションは、廊下が広くて、無駄な作りやサービスもなくて
住み心地はすごくいいなと思います。
電車の音だけが心配でしたが、聞こえないことはないけど
気になるほどでもないかなって。
確かに外食はあまり期待できないけど、家が快適なので
家食を楽しんでます。スーパーも近いし、公園も近いし、
購入して本当に良かったと思います。
あ、少し遠いけど、西台に吉邑という料亭（？）があって
高いですけどお昼に利用するならお手頃な価格ですごく素敵な
食事がいただけるのでお勧めです。

また、付近で痴漢発生したらしいです。

付近で痴漢って、何情報ですか？

聞いた事ないです。

付近ってどこですか？

具体的にお願いします。

何々の情報によると、最近また駅前で痴漢が出没したみたいですね。。

ウチも年頃の娘がいますし駅近物件とはいえ心配になります。

こういった情報は共有してお互い防犯意識を高めて行きたいですよね。


みたいな書き込みならもう少しまともなレスつきそうですが…
仮に事実だとしても単なるネガキャンに捉えられてしまいますよ。

三丁目から、このマンションまでは、全然大丈夫でしょう！

人通りって結構多いですよ

ネガキャンってなんですか?

素朴な質問です
マンション内のサカイさんによる養生はいつまでなのでしょうか?


契約者の引越しが完了するまでなのでしょうか?


販売戸数が完売→その方がお引越し完了するまででしょうか??


それからエレベーターの行き先階ボタン下にあるカギセンサーは確か、翳すだけで自分の階まで押す 手間など省略できるものではないのでしょうか??
翳してもエレベーターがきて開くだけでボーッとしてたら通過されて


わかるかたいらしたら教えて下さい

ネガキャン⇒ネガティブキャンペーン

はぁ～ネガティブキャンペーンですか。
ありがとうございますです。

ＧＷに引っ越される方も多いんですかね。。
仲間が楽しみですね＾＾

今日もお引越し何組かされてましたね！
GWに越してくるかたもいて活気が出てきましたね。残り三戸も早く完売になって養生パンダも早く取れるといいですね(^-^)

粗大ごみ扱いで回収されなかったゴミ置場入ってすぐ目の前のゴミ！
こころあたりのあるかた正しく出しなおしお願いしますよ。

唐突ですが、玄関やトイレなどのダウンライトに後付けで人感センサーを付けた方いらっしゃいますかー？

人感センサー付けたいと思ってるのですが、そう言った事に疎いもので…。
既存のダウンライトに工事不要で取り付けられるのか？だったり、うちはこの人感センサーを購入しました。みたいなお話いただけると嬉しいです。

もし導入された方いればお話聞かせてください!!

306さん

当物件の住民ではありませんが、こちらを参照に。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75818/

確かトイレは一見便利そうでも用を足してる最中にじっとしていて消えることもあるのでちょっと不便みたいな書き込みがあったような。

電車に乗ってて、部屋の中見えるね～
着替えてるところも見えるかな？

ちょうどスピード落ちてる位置のマンションだからね。。

見えたら最高

一戸売れたね～