東京サウスゲート計画＜5＞

新駅、新ビル期待してます。でも、あの辺買いたいマンションないんだよな。

タワーマンション、という以外に特長がない物件ばかり。嫌と言うほど見て回ったが。

シティタワーは安いと言う意味では尖ってるが。

サウスゲート計画のこと知らない書き込みが多いね。

『計画』ねぇ

病的なのがいるからね。
自分でWCTのネガキャンしてるようなもんだ。

>>674
元値で買った人は＠200割れで契約してたりするんだもん。
中古なのに今の価格じゃ、飛びつきにくいのは仕方ないわ。
まあ、完全に出遅れちゃってる訳だし、
既存が気に入らないなら新規の供給でも待つしかないんじゃない？

どうみてもストーカーの方が病的なんだけどね。
まぁ自分じゃ気づいてないようだし。

あ、それがストーカーかw

WCT住民が関係ないスレにきて暴れるからネガられるんだろ。

WCTいいじゃん。眺望良し、共用部良し、道路新設で品川駅から近くなったし、クルーザーあるし、
羽田近いし、最近４億の部屋売れたみたいだし。何がダメなの？

癪に障るから。だろw

単純に確率の問題だよ。大規模物件ほど高レベルの困ったちゃんが少なくとも1人住んでる確率が高い。

なんでWCTがサウスゲートスレに出張してきてるの？

君達は対象外ですよ。

>>671
＞水再生センターの北側、何か工事している
南側は25カ年計画（遠大ｗ）が出てるけど、北側は何も出てこないんだよね。
（都市整備局からは出てるけど、下水道局が何も言わない）
なんかパイプの付け替えしたり、ポチポチと動きはあるんだけど、
「水槽です！」って感じの南側に比べて、複雑なのかもね。

テンノウゼはいつもトバしてるけど、今日は一段とすごかったな。
「東北へ帰省する人に便利なのでマンション単価が上がる」には、
笑いを超えて戦慄さえ覚えたぜ…。

そんなに泣きわめかなくても、新駅も鶯谷程度には発展するとは思うから安心しろ。

鴬谷以下だろ。そもそもいつできるか誰も答えられん（笑）

サウスゲート計画に港南4丁目は入ってなかったっけ？

WCTっていろんな意味で目立ちすぎるから、他の周辺マンションの癪に障るって事か？

いや、WCT自体に恨みがあるひとはいないと思うよｗ
なんかヘンな人が（ひとり？）いて妄想を垂れ流していくから、
その人が嫌われてるだけ。その他のWCT住人には悪いけどね。

>>690
もちろん入ってるよ。
ただ「トリガー」とされる先行３地区と港南４丁目は遠いから、
目先の影響は限られると思う。

>>690
港南５丁目＝品川埠頭はサウスゲートの範囲外なんだ。
じゃあ五丁目の話はスレ違いってことで、以下禁止ね。
分かった？＞テンノウゼ

>>694
天王洲と港南五丁目は何の関係もない

こういう値段で買えれば万々歳だろうな。

http://web.archive.org/web/20050208094524/http://www.sumitomo-rd.co.jp...

昔のHP見つけた

http://web.archive.org/web/20050303011223/www.tower-2000.com/informati...

>>692
そうそう、５年後のソースもなく妄想垂れ流しで困ったものですよね・・

WCTの管理組合って気合入ってたよね。
自分たちの中にいるんだから、棟内で書き込みを捕捉して、規制かけたら？
あれが書き込むたびに、WCTの評判も、資産価値も落ちてくよ。

WCT住民のふりをしたブラン管理組合の逆襲とか
高度な作戦だったら知らんがｗ

しつけ～なー
書き込みしてる人間が誰とかどーでもいいわw

>>695
「テンノウゼ」はWCT住民のあいつを揶揄してんだよ。

「開発余地なんかないだろ」という指摘に、
「港南五丁目がある！」とキレてた人のこと。
普通に嘲笑の的だわ。

>>700
どうでもいいなら、書き込まずに帰れば？
ま、本人じゃ気になって仕方ないだろうけどね。

でも、あんたが書き込みを止めれば、WCTの単価は20万上がるよ？
どうする？あんたがいることで悪影響このうえなし。

自分以外はみんなＷＣＴ住民に思えちよゃうのかな
被害妄想もほどほどにね

書き込みグセが似てたので。勘違いならゴメン。

WCTは、断じて、天王洲のマンションです。　品川じゃありません！！！

もういいよ…そうやって煽って、わざわざ呼び込むのはやめよう。

しかし、芝浦・港南のマンション、696くらいの価格で買った人はいいよね。今じゃ坪300前後。
十分に利が乗ってる。それからすると、今の有明がそれ以上の値段なわけだけど、有明が300まで
上昇するかなあ？

冗談じゃねぇよ。
こっちは「現金より不動産評価のほうが相続対策になるから」と
親に現金ださせて持分持たせたのに…早々に値上がりしちゃ意味ねぇ。
10年後とか20年後、生活環境が変わって、売ろうかなという時に上がるならともかく、
今の状態は針のむしろだわ（ちなみにWCT住人ではないので煽り不要）。

>>707
全体の相場が上がるならともかく、今の相場で有明が＠300になることはないわ。
（つか今でも港南3～4丁目で＠300はちと高い。せいぜい＠280が相場）
「値上がり！」とか夢を見ず、普通に暮らしやすいところを選べば良いと思うよ。

どうしてもギャンブルしたくて、この辺で選ぶなら、
港南3丁目の北側か、芝浦4丁目の南側だね。
「信じない人」がいるから、まだ意外と＠250くらいの物件もあるよ。

港南はなんだかんだ言わなくても十分値上がってる。豊洲や有明は、もともとデベが欲張ってるから、
分譲からこれだけの値上がりは無理だよね。

WCTに限らず>>696の値段だったんだよな…自分たちでも信じられない。
タワーの真ん中あたりが＠200で、1Fごとに＠1～2万上下する感じ。
田園都市線の長津田とか中央林間と同じ単価だったんだよ。
（なぜか妙に強気の価格設定と感じたところもあったが、むしろそっちが正当だったんだろう）

「え、いいの？なんで？」「いや、これはよほど環境がひどいのか」とか思いつつ、
とにかく品川駅だし、とりあえず安いからいーやと契約。
初めは「キャベツ買うのに品川までチャリ」だったけど、
ここまで成長するとは…感慨もひとしおだなぁ…。

　第　一　章　（完）


サウスゲート第二章───
リニア開業を心待つWCT！新駅開業を目論むPT！
そこに、5年縛りを耐えたCTが安売り攻勢を仕掛けた！
これからも目を離せないサウスゲートスレにご期待下さい！

>>712
フィクションでも夢物語でもなく、史実だから困る。
>>708のように、目論見が良くも悪くも外れたのもいる。
埋立地＝人類のフロンティアに住むのはラクじゃないぜ！

>>714
＞WCTはリニアも関係ないだろ。
＞天王洲の物件なんだから。
そう言うな。頑張れば歩ける。
それより面白いのは、伊丹行き飛行機と、
新大阪行きリニアの競合関係が分かってないこと。
=ャ=ャしながら見守るのが吉。

＞WCTはリニアも関係ないだろ。
＞天王洲の物件なんだから。

馬鹿だね。WCT⇔天王洲徒歩4分、WCT⇔品川駅徒歩13分を知らないで書いてる。
WCTにリニアが関係ないんだったら、関係あるマンションはどれなんだ？Vタワーのみか？

V⇔品川駅徒歩6分、バス無いから歩きか車のみ。

Ｖ徒歩６分って歩いたことないだろw

PT⇔品川駅徒歩12分、新駅出来たとしても徒歩5分はありえない。

PT 周辺は、閑散としてるというか？　たいして値上がりしないでしょう。