ランフォルセ茨木について

２４１さん。
そうですねぇ。
めちゃながいですよね。
進捗写真もうちょっとわかりやすく撮ってほしかったけど。
後は、毎月発行のニュースレターにわかりやすく載っているのを
期待したいなぁ。

皆さん、こんにちは。わんこです。
最近、忙しくて現地にも一ヶ月以上行っていないのですが、順調に進んでいるみたいですね。
うちにも残り戸数３戸というチラシはいっていました。
その後、届いたニュースレターに『残り５戸になりました』という記載があり、
一体本当はいくつなのかさっぱりわかりません。
契約したときは入居はまだまだ先って感じだったのですが、気がついてみると
もう半年先。年末年始は他のことでもバタバタしそうなので結構あっというまに
入居時期がくるのではと思っています。
そう思いつつ準備は全然できていないので、なんとかしなければ。

あと五ヵ月後には新生活ですね☆
わんこさんの言う通り年末年始を越えたらあっという間ですよね。
何から準備したらよいものか・・・。インテリアなんかを考えるのは楽しいのですが、まだまだ現実味がなくてなかなか行動にうつせません（＞＜）

みなさんは内覧会に業者を呼ぶ予定ですか？

うちはかなり悩んでます。

２４５さまへ
初めて参加します。
先日送られてきた資料ですが、例えば表札、郵便受けのプレートにしても、
最初にセットされていないのでしょうか？それに満足できない場合のオプションでしょうか？
また、バルコニーには、防水が施されていないのは聞いていますが、
タイルを貼らないと、まさかコンクリート打ちっ放し？そんなこと無いですよね。
だって、高い買い物をした上に、あの資料を見ていたら、いくらお金が有っても足りませんわ。
皆さん、どう思います？

多分、表札や郵便受けのプレートは標準装備でないはずです。
付けたい人だけ、オプションやホームセンターなどで注文するんだと思います。

バルコニーはコンクリートの上に塩ビのシートがはってあるだけなので、雨などの多少の水なら大丈夫ですが、水をかけてゴシゴシ洗ったり、毎日たっぷりの花の水遣りなどしたら下のコンクリートに染み込む可能性があるそうです。

ゲストの皆さん、こんばんは＾＾
ご無沙汰しております。ぷにぷにです。
おばちゃんサン、匿名はんサン、初めまして。
宜しくお願い致します。

当方にも、指定業者さんからの相談会資料が届きました。
アレもコレもと、欲を出せば・・・その分予算がドンドン膨らんでいき・・・
頭がパンク寸前です。

玄関のネームプレート。
モデルルームの玄関では見かけなかったので、標準装備ではないと想います。

バルコニーの仕様も、匿名はんさんの仰る通り
雨対策程度の防水シートは標準装備（ＭＲのベランダ・オプション加工の下に敷いてあったグレー部分）と聞きました。
バルコニーのタイルって、すごい金額ですねー！
キレイなので金額次第で〜と想いましたが・・・
即却下となりました（ーー;）

私が今一番悩んでいるのは、フローリングのコーティング剤や、
水廻りの汚れ防止コーティング剤です。
今年新居購入した知人より、
「多少高くても、引越し前にフローリング等のコーティングはしておいた方が後々良い」
と聞いておりましたので、する予定でおります。

指定業者さんにお願いすれば、段取り良く施工してくれると想うのですが。
いろいろ探して、他社に気に入った物があれば、
外注して物件引渡し〜引越迄の間にしてもらうか…。
相談会の時に色々質問して検討しようと想っています。

皆さんは、今回の相談会でのオプション。何かお考えですか？

ぷにぷにさん、こんばんは。
フローリングのコーティングされるのですか？私も悩んでいます。
水廻りのコーティングなどはやっぱりしておいた方が長くきれいに
使えるものなんでしょうか？
金額を見ただけでちょっと無理！って感じになっています。
ベランダのタイルはあっちこっちのホームページなど見て検討していますが
やっぱり業者に頼んだらきれいに施工してもらえるのでしょうね。
材料を購入して自力で！って考えていましたが…。

さっきランフォルセのホームページを見たら後３戸（１戸は商談中）に
なっていました。現場のほうも今週は11階部分の工事となっていました。
いよいよって感じでワクワクします。

はじめまして。購入者です。
こんな板があることしりませんでした。
皆さんのスレッド、読ませていただきました。

ちょっと驚いたんですが。。。
新婚さんにプレゼントあったんですね。
うちは新婚ではないですが、プレゼントは平等にしてほしいなぁ
なんて思いました。
ちょっと営業さんに交渉してみようかな。

あと、契約決まったあとの営業さんの態度がわるいとの
意見がありましたが、同感です。
もうちょっと、こっちの立場に立ってほしいもんです。

ぷにぷにさん、ばあばさん
フローリングや水周りのコーティング、私もなやんでます。
１ヶ月ほど前だったか、モデルルームに行ったときに
営業さんに
「エアコンとか、壁材とか、コーティングの資料届きましたけど
　実際に買われる方いるんですか？」
って聞いたら、
「個人的にはあんまり必要ないと思いますよ。
　うちが（高橋開発が）薦めてるわけではないですよ。」
とのことでした。。
でも、迷ってます。。
またいろいろ教えてください。

１１日、１２日とモデルルームにて展示会みたいですが
皆さん、行かれるのでしょうか？


皆さん、ローンってどうされてますか？
高橋開発さんの意見だと、今年中に申し込みしてほしい
とのことでしたが、金利がどうなるかわからないから
実行月直前まで、様子見たいんですけどね。。
複数の銀行に申し込みされている方いますか？

また、ちょくちょく来ます。
皆さん、どうぞ宜しくお願いいたします。

みなさん。
展示会行かれましたか？
行かれた方、どんな感じだったか？
教えて頂けないでしょうか？
私は仕事の為行けなかったので。

焼肉さん
はじめまして。展示会行きましたが、特に何も買いませんでした。

カーテン展示とか、コーティングとかしていたようですが
ぱっとみたところ、ちょっと割高かなー
なんて感じました。
あまり詳しくきいてないですけどね。すみません。

でも、売りに来てた人にちょっと質問しても
すぐに返事返ってこなくて少したよりなさげ
でした。

高橋開発の営業さんと少し話ししたんですが
あまり展示会には、人が着てなさそうな言い方
してました。

この先、何かイベントあるんですかねぇ。
よく知らないんです。。
金消ぐらいなんでしょうか。。

らーめんさん
初めまして。ありがとうございます。
あまり来場者が無かったようですね。
私もコーティングなんか市販のコーティング剤で十分かな？
なんて思っています。
どうでしょうか？

焼肉さん

ＨＰのぞいてたら、３０年保証つきの
コーティングなんかもあるようです。
見積もりだしてもらってるので
また結果おしらせしますねー
（買うかはわかりませんが(^^;)

焼肉さん

見積もりでました。。。
結論は。。。
高っ！！

４５万位しました。（全部屋すると）

でもコーティングはしたいなぁ。。
どこかいいところあったら
どなたか教えてくださいねー

完売御礼だそうです。ばんざーい（・。・）

３月の竣工は間に合うのか心配です。近所の野村さんの同じ３月の物件はほとんどできてそうな感じですが。突貫工事だけはしてほしくないです。

もう１１月も終わりになりました。
ＨＰは９月に更新されたまま。
１１月の工事進捗も更新がない！
どうなっているんだろうこの販売主！
完売になればそれでいいのか？

>258
高橋開発のホームページの営業マン日記には高橋社長の娘婿が自宅の高さ2200mmのクリスマスツリーの自慢をしています。
自分の家の自慢なら個人のホームページですれば良いのに・・・。
そんな事よりも伝えたいもっと大事な事はないのかなぁ？

259さん。258です。
私も同感です。
営業マン日記では他にもボーリング大会や飲み会等の
どうでもいい内容ばかり、ホントにこの会社大丈夫かなって
思いますよねぇ。
もっと大事なことがあるはずと思うのですが？

どんなところが他社と違って良いのか？
どんなところを気をつけて売っているのか？
今工事はどのフェーズでどんな出来栄えなのか？
ちょっと考えただけでも契約者・お客さん・未来の購入者が気にしているところが思いつくでしょうに・・・。
ボーリング大会やゴルフ大会ましてや個人宅のクリスマスツリーの話を聞いても仕方がない。
「22000円のツリーを買えるし、置ける自分の家は良いだろう!」とでも言いたいのだろうか？
「あんたもそんな家を買いなさい。高橋開発でね」という宣伝なのかなぁ？
そりゃ、そんな立派なクリスマスツリーが買えて置けるなんて良い事でしょう。
「素直にいいなぁ」と思うが、だからと言って「高橋開発で買う！」に直結する内容とは思えない。
このブログは何がしたいのか不明です。
このままでは契約者の反感買うよ！
見てるんでしょ？気をつけてくださいね！

全くその通りだと思います。
ほんとに駄目だな。

購入者の１人です。

ブログは日記であって、もともと日々のつれづれなできごとを書くものだと思います。
他のディベロッパのHPでも完売したら情報更新がなかったり
ブログらしきものがあっても近所の施設が紹介されている程度のものしか見かけません。
もちろん、高橋のHPももっと情報を掲載してくれれば、とは思います。

でも、その情報の少なさを補うためにこの掲示板があるのだと思っていました。
フロアコーティングの件など皆さんのレスではじめて知りましたし
色々参考になるなーとROMしていました。

確かに高橋のランフォルセ関連のHP更新は滞っていますが
言いたいことがあるのであれば
高橋の担当が見ているのか定かではないこの掲示板ではなく
直接メールなり電話なりすればいいのではないかと思います。
毒を吐いているのを見ると
今まで何気なく見ていたブログも、うがった見方をしてしまいますし
なにより同じマンションに住む購入者として不快で不安な気分になってしまいます。

高橋に対する不満もわからなくはないですが
この掲示板を悪口大会にするのではなく
これまでのように有益な情報を得られる場として活用させていただければと思います。

生意気を言ってすみません。

この掲示板は間違いなく高橋開発の営業マンなど関係者も見ています。
毒を吐く？
感想ですよ。感想！
もっと本業の掲示板を充実させてそれからブログも書くなら良いが、逆はねぇ〜。
何の為のブログなの？宣伝もしていますよ。というか宣伝が殆んど。
それでも別に良い(企業のブログなので)しかし、個人宅の宣伝みたいなものをお客さんは聞きたくないんじゃあないかなぁ？
一営業マンが情報を発信するという事はこの様な感想(反響)があることも想定して書くべきです。
クリスマスツリーの自慢話聞きたいかぁ？
穿った味方する必要ないし、購入者として何が不愉快になるの？

べつにわざわざ高橋開発にまで言うほどの事でもないと思う。
変な事書いて笑われるのも、感心されるのもあちらの自由ですよ。
顧客がなんで注意する義務あるんでしょうか？
営業マンに言ったってかわいそうですよ。
社長の娘婿にケチつけるなんてできないし、自分で見つけるしかわかる手はないんじゃあないの？
言いつける勇気も必要なし。
井戸端会議の話題に過ぎないですよ。

井戸端会議の話題に過ぎないなら、この掲示版
いらんだろ。

営業マンの「日記」なんだから
何でもいいじゃない？

「トイザラスのでいいだろう！？」とか俺と価値観も同じで逆に安心したよ。
2200mmって表示が職業病か痛々しい気もするが、それを22000円と勘違いするほうが悲しいぜ。
別に生のモミの木切り倒してきたわけじゃあるまいし・・・

22000円の件は勘違いでした。
数万円がいつの間にか22000円になっていた。
お恥ずかしい限りで・・・。

268
絶対、高橋開発関係者。

＞267
掲示板なんて所詮、井戸端会議の延長ですよ。
井戸端会議そのものは情報収集の原点でそれがネットで出来るだけの事じゃあないの？
井戸端会議は必要ですよ。これを口コミと言うんです。
口コミは大事。井戸端会議も大事。必要なコミュニケーション手段だと思うが・・・。
私は否定しないけどなぁ。

竣工→引越しを心待ちにしつつ久しぶりにのぞいてみれば、荒れてますね・・・（汗）。確かに最近の高橋開発さんのHP、すっかり一戸建てのほうにいってますねぇ・・・。既に売れた物件よりこれから売る物件の方が大事なんです。みたいなノリですね。少しがっかり。うちらの営業担当さんはすっごく感じよかったのに・・・。（途中から異動しちゃいましたが・・・。）とにかく竣工、内覧会の時期になったら色々慌しくなるので、そのときに向けて準備をしなければね。皆さんは内覧会、建築士の立会いどうされますか？５万前後って聞きましたが、プロに任せてこの値段なら「アリ」でしょうか？どう思われますか？

こんばんは。＾＾
273さんに質問です。
マンションを買うのが初めてなもんでよくわからないのですが、内覧会って具体的に何をするのでしょうか？また、建築士の立会いをしたらどうなるのでしょうか？

高橋開発の仕事は契約をとるまでではない筈です。
契約した物件をお客様にきちんと引き渡すまでが仕事です。
このご時世マンションに対しての不安を少なからず感じて竣工・引渡しを待っているお客さんの事を忘れているのがいけない。
契約者が待っているからこそ、きちんと情報提供するのが誠意ある会社のすることですよ。
「契約したんだからちゃんと造ってやるから、タダ黙って待っていろ」とでも言うのか？
違うでしょ？「こうやってきちんと造っているから安心してください！」って言うのが筋です。
そりゃ未来のお客さんの為の情報発信も大切でしょう。
でも契約者を結果的に蔑ろにしていると感じさせるのはどうかな？
猛反省してもらわないと・・・。
クリスマスツリーの話題もいいよ。でもそれはキチンとしてから次の話ですよね。
皆さんどう思いますか？

戸建を高橋開発で購入した者です。
契約して、完成して入居日当日くらいは顔を見せても良いのでは？？？？？
売ればそれまで？現在まで一切お顔を拝見してません・・・・・？？？？？
可笑しいよね！幻滅です！

私たち家族は購入時に担当者の方とお会いしてから、こちらから連絡しないと大切な話が聞けないという状態がつづきました。正直言って営業担当の上司の方が印象悪く、でも価格が安いので購入しましたので、文句はいえないのでしょうが。営業のみなさんは、全体的に他の会社に比べてかなりレベルが低いですね。それだけに内覧会には専門の建築士の立会いを依頼することにしています。そのことを営業の方に話をしたら、かなり態度が横柄にされたので、よほど嫌なのでしょう。娘婿さんが（ツリーやご自身のことが多い内容）、そのような姿勢のブログを書いておられることをみれば当然なんでしょう。

久々に見てみたら何か荒れてますね・・・。完成を指折り楽しみにしているのに何か暗い気持ちになってしまいました。私の印象としては確かに購入後の連絡はないに等しいですが、マンション購入は初めてなもので「ま、こんなものかな」と思っていました。こちらからの問い合わせには迅速に対応してくれますし。
ただ、購入者としては工事の進行状況とか売れ行きとか気になるからこまめにホームページをチェックしてるのに、マンションとは関係ないことばかりの日記とかしかなくて残念です。しいて言えば社員のプライベートは全く興味ないです。その書き込みする時間を使ってたとえ1行でもいいから「５階まで工事が進んでます」とか「順調です」とか現状を書き入れてくれたらいいのになって思います。
せっかくインターネットが普及してタイムリーにホームページが更新でき、閲覧できるんだから購入者側の求めるものをうまくキャッチしてほしいですね。

内覧会って何するんでしょうか、僕にも教えてください。
結構評判悪いので、ちょっと心配になってきました。。
せっかく高いお金出して購入したのになぁ。
（もちろんローンだけど　^^;　）

とりあえず、購入者同士でいいあらそいっぽいことは
かなしすぎるんでやめましょ。。
高橋開発さん、しっかりしてよー。

みなさん、ご存知でしたら教えてほしいのですが
今後のスケジュールってどんな感じなんでしょうか。
なにかしておかないといけないことってあるんですかね？？

よろしくおねがいします。

（あと、しょうもないことなんですが
　「規約に同意しレス」ぼたんの横のｓａｇｅってなんでしょか？？）
わからないことだらけですみません。

皆さんこんばんは。初めて書き込みします。

うちは、4月ぐらいに契約したので入居まで1年もあるのか。。と、思っていましたが
気がつけばもう12月。全然準備できてませんねぇ＾＾；

内覧会のことですが、うちは業者さんにお願いしようかと思っています。
素人が見るよりも、必要な所をきっちり見てもらえるかなと考えています。
自分で見ると、表面の傷とかがどうしても気になっちゃって大事なところを
見逃す可能性があるかなと。。
そのことを担当の営業の方にお話したところ、快諾してもらえました。

あと、うちはフローリングのコーティングを外の業者さんでお願いしようかと
考えているのですが、その際の施工は鍵を受け取った後、入居までの間に行う
ことになるそうです。
見積もりは、内覧会の時に出来るかな。。これも聞いてみよう。。

バルコニーのタイルも考えてはいますが、手が出ないぐらい高いですね；；

皆さんは、内装等どうされますか？？

これから先の予定は、ローンの契約、内覧会、引渡し、引越しかな？
多分年明けぐらいには内覧会の日程も分かってくるらしいですね。
今から、どんな部屋になってるのか楽しみです。

私も社宅から初めてのマンション購入で分からないことばかりです。
皆さんとこれから入居までの準備等で情報交換出来たらいいなと思っています。

ご近所になる皆さんこれからもよろしくお願いします。

＞２８２さん　高橋開発の方ですね　私の書いたのを見て急に高橋開発の営業さんから電話がありました。建築士の立会いをどうぞと、前の態度から一変していたので　書いたのがわかったみたいです。もっと責任のある仕事を自信を持ってしてください。今日も、あいかわらずの娘婿さんのブログでした。

モデルルーム取り壊していますね。

匿名はんさん
　ｓａｇｅの意味わかりましたー　ありがとうございます。

みなさんへ
内覧会に建築士の立会いって、どうお考えですか？
前にカキコしたときは必要かなーって思ってました。
でもよく考えたら、新築マンションって何年か保証されてるんですよね？
瑕疵担保責任も何年かあるはずだよなーって思ってるので
やっぱいいかー　なんて思ってたりもします。

でも、不安なのでとりあえず呼んだほうがいいのかなー。。

内覧会って、なにかサインでもしないとだめなんでしょうか。
「僕はもうＯＫだすので、今後は文句いわないよ」みたいなやつ。
あっても当日はサインしないつもりなんですが。
内容読んで、必要なら建築士さんよぼうかなーなんて思ってます。
素人が一日見てもなーんにもわかんないよ。。
建築士さんは、どういうところ見てくれるんですか？
ご存知の方教えてください。

高橋開発さんへ
　もし読まれているなら、購入者の不安を取り除いてください。
　工事状況もHPではよくわからないので、電話とか
　購入者にしてください。数分のことだからそれくらいの
　時間はあるでしょう？無理ですか？
　おねがいします。よい関係にしましょう。
　気持ちよく入居したいです。

みなさん火災保険どうされますか？おすすめの会社とかあれば教えてください。会社によって全然金額が違うんですよね。

今日マンション見に行ってきたんですが…
本当に間に合うんですかねえ。不安です。

今の状況で３月に間に合うほうが反対に怖いぐらいです。

マルヤスの駐車場から見るとよくわかりますね。

今のままじゃ４月に引越しは出来ても、外周り（公園等）の工事は
まだやっている状態かなぁ。

かなり久々の書き込みです。

建築、順調に進んでいると思いますよ。
公園の工事は取り掛かりが最後でしょうけど、たぶん２〜３週間で
完成するレベルではないでしょうか？
（遊具が１・２個の公園ですし）

引越しアンケートが届きましたね。
幹事社は個人的にはどうも・・・。
他社利用を考えているのですが、皆さんはどのようにする予定ですか？
あと、マンションギャラリー閉鎖になりましたけど、未だに１７１号沿い
や赤大路の看板（私が知っている限り計３箇所）や、周辺の電柱に括り付けた
誘導板がいくつかそのままになっていますね。
一度周辺を点検した方がよいですよ＞高橋開発さん

いよいよ竣工の方もカウントダウンになってきましたが、来年よい年に
する為、この板でも情報交換できればうれしいです。