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9月の変動と8月の5年がほぼ同じ、今変動ですが8月中に5年にするか迷うところです。
2年の0.999も魅力的ですが・・・
>>921さん
土日でも、年末年始でも、深夜でも手続きできます。
曜日に関係なく、23:59まで当日扱いになります。
ただし、金利タイプの変更は「翌日の金利」が「翌日から適用」なので、月末はご注意を。
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】
しばらくは変動でいけそうですね。
5年固定(2010年11月)、4年もののベースレート
8月6日よりも更に下がってます。
つまり変更手数料が高くなっている、ということでしょうか?
さ、変動→2年固定→変動オペするか。
変動→2年固定→変動とした場合に、
変更後1回目の支払金額が若干アップするのは何故でしょうか?
些細な金利変更だと、かえって多く支払ってしまうような気がするのですが・・
>>940さん
金利タイプの変更を行った月は、利息の計算が日割りになるのが原因です。
通常は月割りですので、利息は、残債×年利÷12 です。
これは、365÷12=30.4日分の利息にあたります。
しかし、今月の返済日前に変更した場合、
8月返済日~9月返済日は31日間ありますので、
利息の計算は、残債×年利÷365×31となります。
つまり0.6日分、利息を多く支払うことになります。
ちなみに、9月の返済日後に変更した場合、
9月返済日~10月返済日は30日間ですので、
利息の計算は、残債×年利÷365×30となります。
つまり0.4日分、利息を少なく支払うことになります。
良かったらお試しください。
9月 10月
変動 2.088% 2.088%
2年 1.945% 1.948%
3年 1.992% 1.986%
5年 2.107% 2.080%
7年 2.311% 2.260%
10年 2.666% 2.576%
15年 3.113% 3.010%
20年 3.315% 3.198%
20年超 3.417% 3.292%
全般的にまた下がりました。
再び 変動 < 5年 になりました。惹かれます。
訂正。 『変動 > 5年』ですね^^;
かなり下がったねー
変動継続だな。
長期下がってますね~
20年超なんか過去最低じゃないかな?
グラフ更新しました。
http://www.ac.auone-net.jp/~taro_k/sonybank_loan/kinri.htm
15年、20年、20年超、は過去最低ですね。
固定から変動に行きたいんですが、なかなか変更手数料が下がらなくて困っています。このままだとまだ下がる余地はなさそうですかね?