WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その10

ない

ないですね。ご参考までに

http://www.tower-2000.com/equipment/index.html
>防災時に備え、飲料水や簡易トイレなどを保管する防災備蓄倉庫を地下2階に設置しています。

http://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/tower-2000/daily/201003/22
>同じくエントランス前に、管理組合備蓄品の展示がございました。
>地下2階の備蓄倉庫にどれだけの物が備蓄されているかがわかる台帳や、写真が展示してありました。
>かさばる毛布も圧縮されて、半分以下の厚みになっていました。
>他にもテント、簡易トイレ、乾パン、飲料水なども備蓄されているようです。

期限が迫ったミネラルウォーターは、住民に無料で配られることもあります♪

今まで湾岸タワーやWCTを検討したことのない初心者なのですが、
リンク先の物件を見てちょっと関心を持ったので、皆様のご意見を聞かせて頂けますか？

http://www.rehouse.co.jp/mansion/F15M3504/

広さ100平米以上、間取り2LDK、価格1億前半、ルーバル付き、ジム有りといった点が希望条件と一致してますし、天井高5.7m、スカイジャグジー、最上階といった点にも魅力を感じています。

気になるのは、坪342万の妥当性、東西向き・キャピタルタワーからの眺望、ジムがいつも満員で使えないといったようなことはないか、写真を見た感じではあまり部屋の仕様の趣味が好みでなさそう、といったところです。どんな感じでしょうか？

一応、このスレッドだけは読み通したのですが、膨大な過去スレッドを読むのは厳しいので、ご親切な方からのご教授頂けるとありがたいです。

>>気になるのは、坪342万の妥当性
このマンション、ペントハウス以外の平均は時価280万くらい。最上階なら、内廊下の仕様から違うので、妥当かはその人の価値感です。滅茶苦茶な法外な価格とは感じませんが。

>>東西向き・キャピタルタワーからの眺望
キャピタルからだと、眺望は今一じゃないでしょうか？現地を見ないとなんとも言えません。スカイジャグジーからは虹橋が望めるかもしれません。

>>ジムがいつも満員で使えないといったようなことはないか

満員はないですが、キャピタル最上階からジムは、かなり遠いと思います。歩いて、3-4分はかかるのが、気にならないのであれば。

冬は寒く、夏は暑そうな間取りですね。
快適に住むにはあまりエコでは無いような。

>>344 さん
数日前にブリーズ東、最上階ペントハウスの売り物件のDMが
届きましたが、比較してみては？価格は１億５９００万。
１３０．０８㎡で１億７９００万で分譲されてた部屋です。

最上階どうしの比較で差額4400万ですか。
ため息がでるよ。

344のお部屋は以前リプロダクト専門の家具屋さんが、ショールームとして商業目的に利用されてたんじゃないかな？

最上階ペントハウスの最大の特典は、屋上が自分の物ということです。
そこに自宅ジャグジーがある。空を仰いでリラックス。

>シンガポール航空は２０１０年１０月より、１日２便でいよいよ羽田就航！

ますます便利になりますね

350
自宅ジャグジーは中庭向きだし、部屋の内側に引っ込んでるから、
嫌でも空しか仰げないのでは？

>>352
中庭向きでも、ブリーズとの間は結構距離があるので、斜め北東方向に虹橋全体が見えるはずです。BC東にはかないませんが。

なるほど、東側とは仕様が変わる分けですね。

344です。皆さん、アドバイスどうもありがとうございます。

眺望についてはあまり期待できなそうということですかね。ジャグジーから景色が眺められないとしたら、ちょっと残念です。そこら辺は現地に行って、確認しようと思います。

ショールームで使われてたとしたら、いろんな人が出入りするでしょうから、使用状況が気になりますね。クリーニングすれば済むレベルであればよいのですが。仕様が趣味に合うかについても現地で確認してみます。

>>356
見に行った感想を是非聞かせてください。1億超えるような部屋、私は見学する事さえ出来ないんで。
でも、こんな豪華で共用設備やサービスの充実しているマンションの最上階でジャグジー付き部屋
なんて、庶民とはかけ離れた世界ですね。一度でいいから住んでみたいです。

見学もさせてもらえないマンションの感想なんて聞いてどうするの？

他の人の見方を知りたいだけです。ここのマンション有名だし、最上階以外なら買えるから。

だけど、
既にここに住んでる人達だって
最上階の室内には入った事の無い人達が大部分ではないの？