WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その10

このマンション、しょーもない煽りはすぐに住民が多数出てきて論破されてしまうな。
どう読んでも、住民の言っていることの方が論理的に正しい。

思想統制されてるみたいで、外野から見るとちょっと…

ここに出てくるネガはこの物件特有ってわけではなさそうな。豊洲や二子玉川とか
目立つ物件に片っ端から書き込みしてるのでしょう。昔の書き込みや住民版等を
朝から晩まで読み漁って、深夜早朝問わずポジネタ後に目掛けネガを書き込む。

ネットで得たマンション情報量は半端ないはず。ただ、ネットで得た情報なので
誤認多々アリ。

他の物件ネガ見てても、大抵が同じ文章、表現、思考能力が透けて見えており、
それに気づかず書き続けていることがある種滑稽。

うん、○○悪そうな輩だね。で、やり返されると頭に血が上ってめちゃくちゃな書き込みして
アクセス禁止になり、それでも懲りずにというパターンも同じ。

嫌がらせの他虐というよりは、自虐的だね。自分の書いた文章で墓穴を掘ることが多い。可哀想というよりは、最近は可愛くなってきた。

マンションオタクのネガ人は、六本木麻布、豊洲、二子玉川、大崎、時々浜田山などの物件に出没。
今は他の物件荒らし中で、ここは小休止。ということで、建設的なネ以外はあまり気にしない。

中古なのに高いよー。
分譲価格に一千万とかのせて売ってる人の気が知れない。
それで売れんの？
純粋に疑問に思う。

当然ですが売れるのは売れてます。
そもそも分譲価格が気になるようなら仲介はやめて予算内で新築探した方が良いのでは？

うん、売れているね。そもそも坪250万が安すぎたんだろうな。だた、当時のこのあたりは、まだ人が少なく
モノレール下のバラック店舗と海洋大学のコンクリート塀、その上を走る首都高が陰鬱な雰囲気を醸し出して
いた。反対側は運河対岸の倉庫の上に巨大な電飾看板が連なっていた。しかし、周辺の整備が進み、雰囲気
を悪くしていたものはすべて撤去され、隣の公園は更に綺麗にするために工事が入る。老朽化した小中学校は
新築となった。天王洲アイルが無かった事の名残で、港南4丁目からカーブしていた道は、まっすぐに付け直
された。景気回復とあいまって、品川駅まで歩いていけるこのマンションの価格は跳ね上がった。
加えて、当初はそうでもしなきゃ売れなかった棟内の豊富な豪華共用設備はそのままあるわけだから、この
マンションのオーナーはホクホクだろう。

ホクホク？？
あ～マルエツの入り口で売ってるね

そうかー。当時よりもよくなってるってことなんですねー。だいぶ納得。
ありがとうございます。

CTSの中古が出ても、このあたりの中古価格は下がらないと予想。物件の内容、レベルが違う。そもそも、
ほぼ同時期に同じデベロッパーで坪単価120万円で売り出された物件と坪単価250万円で売り出された物件
なのに、両方とも完売している。定借でもなんでも、安いのを欲しい人はCTS、高くても特徴のある物件
を欲しい人はWCT。検討者は比較対照にしない。しても、高いものは高いだけの理由、安いものは安いだけ
の理由があると感じるだろう。

この辺の相場が下がらないというかCTSが上がらないと思う。
しょせん定借だし仕様もアレだし売主は相当ふっかけるだろうけど買い手がいないのではないかな？

あと数年もすれば、WCTは２極化するだろうね。

>>428

どう２極化するの？低層VS高層とか東向きVS中庭向きVS西向きとか？

>両方とも完売している。

WCTはいつ完売したのかな？
売れ残るものは売れ残るだけの理由がある。か。

>>429
報知新聞建物がどうなるかの、南向きも。

パークコート麻布十番のスレから

「ここ一年の分譲タワマンで探すと隣とここが間違いなく最上級なのは間違いないですね。
中古で買える同価格帯だとＷＣＴみたいな環境劣悪みたいのしかないからお話しにならないし」

だそうです。

>>430
完売したよ。普通のマンションの何倍もある2100戸もあるマンションだから、2086戸売って
超高額部屋を除いて残り16戸は事実上完売。

>>432
パークコート麻布十番とここの中古が同価格帯？？いくらなんでもありえんでしょ。あそこは
坪400～でしょ？ここはペントハウス除いて坪350まで。

>>432
何かにつけ、WCTは気になる物件のようですね。