物件比較中さん
[更新日時] 2013-04-15 18:08:35
ライオンズ狛江についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都狛江市岩戸北3丁目1106番2他(地番)
交通:
小田急小田原線 「狛江」駅 徒歩7分
小田急小田原線 「喜多見」駅 徒歩7分
間取:2LDK~4LDK
面積:52.07平米~86.63平米
売主:大京
施工会社:埼玉建興株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ
[スレ作成日時]2010-04-17 12:01:21
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都狛江市岩戸北3丁目1106番2他(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「狛江」駅 徒歩7分 小田急小田原線 「喜多見」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
34戸(住戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建て 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ライオンズ狛江口コミ掲示板・評判
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309
匿名さん 2011/05/27 15:12:54
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310
匿名さん 2011/05/27 15:35:49
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311
周辺住民さん 2011/05/27 17:36:11
>>302
ひどい言いようですね。これじゃ大京営業と言われても仕方ないかと。
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312
匿名さん 2011/05/27 21:04:22
なんだか即バレする内容で痛々しいですね。もう少し工夫すればいいものを。
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313
他ライオンズ契約社 2011/05/28 03:02:33
信じるかどうかはみなさん次第だけど、大京の営業さんはこういう掲示板に書き込みは禁止されてるんですって。 もちろんチェックはしてるでしょうけどね。
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314
匿名さん 2011/05/28 03:44:23
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315
匿名さん 2011/05/28 14:14:35
>>313
営業の言う事を真に受けるんですか?
そういう313さんが営業本人でしょうけどね。
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316
匿名さん 2011/05/28 14:21:13
>>302
よくよく読むと本当に酷い文章を書き込むものですね。
こんな内容は大京に反感こそ覚えても、決して同情はしませんよ。
文章も上から目線の嫌味な感じだし!
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317
匿名 2011/05/28 14:45:14
315さん
313です。私は営業さんではないですよ(笑) 全く違う物を販売するサラリーマンです。『信じるかどうかはみなさん次第』って言いましたし私自身『えー、そうかなぁ?』って思ったぐらいですから。
ここはどういうふうに書き込みしても営業さんになっちゃいますね。
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318
匿名 2011/05/28 16:13:13
>>313
大京の営業マンは書き込みしてると思いますよ。
チェックはもちろんしてますね。
以前、モデルルームで、マンションコミュニティで書かれていることは
信じないで下さいって言われたことあるからね。
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319
匿名さん 2011/05/28 17:03:17
営業マンの書き込みってクセがあるから分かるよ。
いくら一般人ぶっても無理。
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320
匿名 2011/05/30 00:07:16
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321
匿名 2011/06/03 13:24:12
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322
匿名さん 2011/06/03 15:56:07
>307
質問の意味はわかりますが、趣旨がわかりません。
契約者でないと言えば、
部外者とか、関係ないとか言うのですか?
契約者だと言えば、
契約者リストから探して特定して何かするのですか?
>318
私も言われました。
同じ人かどうか知りませんが・・。
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323
匿名 2011/06/05 02:37:04
工事再開してるんですか?再販も近そうですね。
東側生産緑地でライオンズ狛江に沿って幅何メートルか整地されてますが、何か建つんですか?
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324
匿名さん 2011/06/06 15:53:15
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325
匿名 2011/06/06 23:43:49
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326
匿名さん 2011/06/07 02:38:11
>No.302
大京は、穏便に済まそうとしてるみたいで、それが却って、相手の思うつぼになってる気がします。
大京が穏便に済まそうとしていると知っているということは、
大京なのですか?
それとも大京がペラペラと話したのを聞いたのですか?
まさか話し合いがつかない家の人が「大京が穏便に」とは言わないでしょう。
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327
匿名さん 2011/06/09 04:12:38
>321さん
見に行ったら、本当に再開されていた。
でも、建築確認取り消し前まで、もう中だけのつもりだったようで、
周囲のフェンスが低いものにされ、防音でもない。
駐車場の作り直しで外を工事しているのできちんと防音にしないと!
これでは近所から批判されても仕方ないだろうな。
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328
優先権利者 2011/06/09 21:22:25
入居が楽しみです
10月あたりだそうですね。
再販は少ないですね
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329
匿名 2011/06/09 23:58:55
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330
優先権利者 2011/06/10 10:43:37
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331
匿名 2011/06/11 02:30:03
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332
匿名 2011/06/11 13:00:47
狛江だともう此しかないし、出来上がりのデザインが素敵だから、優先予約で買います。資金も少し増えたしね。
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333
匿名 2011/06/11 13:14:53
だって、営業の人に聞いたんだもん!
優先予約けった人とかいるんですか?って。
それくらい聞くでしょー(笑)
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334
匿名 2011/06/11 13:16:17
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335
ご近所さん 2011/06/11 15:00:50
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336
匿名さん 2011/06/11 15:26:05
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337
匿名 2011/06/12 01:41:38
そんなことまで、ベラベラ話すんですか!?モラルを疑うなぁ
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338
匿名 2011/06/12 13:15:14
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339
入居予定さん 2011/06/12 14:12:39
それくらいは言うでしょ。いいように言うかもしれないけど。
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340
匿名 2011/06/13 04:40:52
営業としては、優先権利者を引き留める方便でしょ
その結果、意外と辞退は少ないのかも知れませんが
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346
匿名 2011/06/15 14:15:00
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347
私も契約済みです。 2011/06/16 04:33:39
先に外観についてのコメントがありましたが、
確かに外観はパンフレットと詐欺かと思うくらい色がちがうので、ちょっと残念でした。
こんなことはこのマンション販売では当たり前なんですかね。
あまり期待させすぎて実は違うっていうのはあんまりやめたほうがいいですよね。
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348
匿名 2011/06/16 11:02:17
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349
匿名 2011/06/16 11:36:34
生産緑地の買い取り申し出があちこちで出て、解除されています。
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350
匿名 2011/06/16 11:38:20
生産緑地って、地主所有ですよ。行政ではありません。
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351
匿名 2011/06/16 12:30:00
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352
匿名さん 2011/06/17 16:09:21
>348
市議会の議事録とは何?
全部読んでいないどころか、1つも読んでない・・
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353
匿名 2011/06/18 06:38:18
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354
匿名はん 2011/06/19 18:07:10
とりあえず、優先予約はキャンセルしました。
一部屋は、確実に再販です。
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355
匿名さん 2011/06/23 15:59:08
まだ近隣との話し合いがつかないようで争っているのを目撃した。
大京は和解しないままで、また販売するつもりのようだ。
まだまだトラブルが起こりそうな予感がする。
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356
匿名 2011/06/23 16:42:47
このまま再販売して、購入して入居したら反対住民がマンションにいたずらとかされそうで不安です。和解できると良いのですが
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357
匿名 2011/06/26 11:20:14
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358
匿名 2011/06/26 23:22:00
和解したという連絡はいただいたのですがちがうんですか?!
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359
匿名 2011/06/27 12:40:06
わが家も、10月末くらいには住めると、少し前に連絡をもらいました。どういった経緯なのか、詳細はまだわかりませんが。7月に説明会があるとのことでしたので、もうすぐですよね。
近隣住民の方と、きちんと和解できていることを望みます。
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360
匿名さん 2011/07/01 16:38:53
合意の方向で進んでいます、という連絡はありましたが、
合意が成立した、という連絡はまだ正式には来ていません。
工事は再開したようですが、確かに入居してからは大京さんにではなく、
入居した人たちに矛先が向いて来ると思います。
その点が心配です。
その後の情報をお持ちの方がいたら教えてください。
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361
匿名 2011/07/09 13:41:38
2階一軒の駐車場側の窓が出っ張っていましたね。あれは当初図面にはなかったでしょ?あそこが突かれた部屋なんですね。
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362
匿名 2011/07/10 22:41:55
みなさんその後大京さんから連絡きましたか?
まだ和解してないから連絡こないのでしょうかー
7月半ばになりつつありますし、ちょっと心配です
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363
匿名さん 2011/07/10 23:33:16
大京さんからは、まだ何も連絡はないですね…
でも、現地を時々見に行くと、工事が少しずつ進んでいるのは分かります。
新居でこの夏を迎えられると思っていたので、気持ちは複雑です…
早く近隣住民の方と和解をしてもらいたいですね。
我が家同様、入居を心待ちしている方たちも少なからずいるはずですので。
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364
近所をよく知る人 2011/07/11 01:03:22
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365
匿名さん 2011/07/11 07:56:10
>361さん
私は当初図面を見ていませんが、
違法建築を指摘され、窓を斜めにして逃げようとしたものの、
東京都がそれでも違法建築だと結論づけたので、
駐車場を・・という流れでしょう。
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366
匿名 2011/07/11 10:50:29
また駐車場の抽選
いやだなー
オプションも無効になったということはまた初めからやるんですかねー
内覧会は真夏だろうか
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367
匿名 2011/07/13 15:15:33
和解の遅れは、大凶の不誠実な対応が、地権者にも影響でているんじゃないですかね。
裁判になったら、年内どころか数年はかかるんではないかと心配しています。
駐車場も全然工事進んでいないみたいだし。。。
目先の小銭もらって解約しなかったこと後悔しています。
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368
匿名 2011/07/13 15:19:53
-
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369
匿名さん 2011/07/17 06:01:52
>365さん
二階の出っ張り窓が全体のデザインにあわなくて不自然だったのはそういうことだったんですね。
あそこが原因だったんですね。 大京もきちんとしてから物事を進めればこんなことにならなかったのに。
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370
匿名 2011/07/18 13:55:48
再販売の連絡ありましたよね?
入居時期も年内に決まって安心してます。
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371
匿名 2011/07/19 11:43:55
えー再販されるんですかー?
どうやって聞けばいいんですかねー
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372
匿名 2011/07/24 06:46:55
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373
匿名 2011/07/24 06:52:51
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374
知恵袋 2011/07/24 06:59:52
大京のライオンズマンションに住んでいますが、社員の質が悪い。
リフォームを他の業者でやると言ったら、***まがいの悪態をつく。
大京の業績も芳しくないようで、なんとかマンション全体の種々工事をやらせようと躍起。
管理費等も高い。
建物も、普通で良いことは思い浮かばない。
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375
匿名 2011/07/24 07:02:05
大京という会社にはコンプライアンスは
期待出来ないようですね。
火消しに躍起になっていますが、逆効果
ですよ。
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376
購入をやめました 2011/07/24 07:04:00
大京リアルドの仲介物件を検討していましたが、
営業窓口の方が少し・・・。
購入をやめました。
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377
匿名 2011/07/24 07:05:04
大京リアルドさんのホームページでは震災関係のことは更新されていませんね。
災害復旧はポーズだけのように感じられます。
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378
クレーム 2011/07/24 07:06:32
大京という会社は、強硬なクレームをつけなければ何もしてくれませんよ。
社員のレベルは、町の不動産屋と変わりません。
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379
匿名 2011/07/24 07:10:50
大京リアルドの店の社員って、知能レベルに疑問を感じる人が多い。
採用試験はキチンとしてるのだろうか。もう少し常識を覚えてから接客してね。
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380
ライオンズマンション 2011/07/24 07:21:21
大京グループはねダメですよ。
パンフレットに記載している物と違うものを付けて販売してますから。
担当もバカばっかり。
アステージと手を切りたいけど理事会がとりこまれててなかなかうまくいかん。
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381
大京 2011/07/24 07:26:47
この会社はおすすめしません。
売ってる物件も最低やし社員の質も非常に悪く感じました。
購入客のことなんか何も考えていない。自分らの都合で動く輩のみ。
ここよりいい会社なんでなんぼでもあります。
ここに頼むことじたいが失敗ですね。
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382
大京の評判 2011/07/24 07:29:19
ライオンズマンションを買った関係上、転勤に伴い、その後の賃貸管理を大京リアルドにお願いしました。
ところが、必要以上の修繕を提案してきたり、連絡ミス、対応の遅さ、ホームページ賃貸広告のやる気の無さ、など重なり、現在ほかの業者に変えることを検討しています。
担当者の問題なのかもしれませんが、大手業者として均一なサービスを提供できないこと、そのための社員教育ができていないことは残念です。
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383
大京へ 2011/07/24 07:32:13
大京様 管理人Kに関し
もう6年以上いる当管理人だが、余りにもひどいの一言だ。本来住人が安全かつ住みやすい環境を提供すべき立場
が全くその逆だ。掃除は不十分、ゴミ置き場の管理不徹底、管理人室の私物化、2年も前から借りてる駐輪場で
今頃になって無断使用の疑いをかける、時折業務時間遊んでる、など数を挙げたら切りがないが、一番はあまりにも
住民をバカにしすぎてる。過去数回のマンション内のトラブルなどの際全く解決の手助け、相談なんかは蚊帳の外で
何の役にもたたずどころか、返って複雑化にして、あげくに知らんプリだ。おまけに人の家庭の中もぎすぎすさせて
、壊すんじゃないか位の状態だ。家庭不和寸前で、溜まりかねて、管理会社の担当営業Kを何とか呼びつけて相談
するも、結局一筆貰ったが、その後逃げ腰なのか何も変わっていないんだ。毎日その管理人の顔を見るのも嫌で外に
出るのもいやだ。この管理会社の管理員業務の体制や姿勢は非常にレベルが低すぎる。以上のような管理人を野放し
にしてるんであれば今後こちらも黙っていないし、それなりの場に出てでも訴える用意もあるので、覚悟しておくように。これはまだ、そのためのプロローグである事を認識するべきだ。
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384
匿名 2011/07/24 07:34:46
先日、大京のマンションを購入しました。
必要な情報をなかなかくれず、連絡ミスだらけで、とても苦労しました。
例えば、大京の紹介で銀行にてローンを組みましたが、必要書類などの連絡がこちらから聞かないと一切こなく
銀行担当者から「大京さんから連絡がいっていませんか?」と不審がられることも。
また、打ち合わせの時間に行ってみると担当者が来なく忘れているなど、あげたらきりがありません。
ライオンズマンションも市場であふれている感じだし・・・
長くは持たない企業かなと思います。
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385
購入者 2011/07/24 07:42:31
大京セールスマンはは頭おかしいと思うほどの馬鹿だったよ。
大京は社員教育とかしてんのかな?
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386
匿名 2011/07/24 12:07:01
今はレクセル社員がけっこういるからね。
おかしい人はだいたい元レクセル社員が多いかな。
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387
購入予定者 2011/07/24 13:10:39
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388
匿名 2011/07/24 13:19:30
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389
購入予定者 2011/07/24 13:31:58
わかりました。ありがとうございます。
これから、野村の物件を検討します。
また、ご指導のほどよろしくお願いします。
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390
匿名さん 2011/07/24 15:44:26
打ち合わせどおりのコメント。
ご苦労さん。少し様子を見ましょう。
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391
匿名 2011/08/02 23:11:27
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392
匿名さん 2011/08/05 04:53:25
隣の家を解体していますね。
やはり南側に建築されるということでしょう。
解約で再検討する猶予を与えられて幸いです。
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393
匿名 2011/08/06 22:44:03
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394
匿名さん 2011/08/08 10:25:21
南側平屋は建て替えです。Gタイプは三階まで日当たり遮られますね。Gタイプ購入の方は災難続きでお気の毒です。
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395
匿名 2011/08/08 11:57:45
それってかなりの嫌がらせですよねぇ
内覧会の時に聞きます
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397
匿名 2011/08/08 12:09:40
あの家の人頑張っちゃってるんだねー
明日みてこよーっと
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398
匿名 2011/08/08 18:09:19
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399
匿名 2011/08/08 22:21:45
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400
匿名 2011/08/09 00:21:44
それってまずいよねー
内覧みてキャンセルかなー。
担当者そんなことひとつも言ってなかったけど
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401
匿名さん 2011/08/09 06:48:32
この半年、災難続きでしたね。
結局最後に喜んだのは平屋の方????
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402
匿名 2011/08/20 12:50:47
入口きれいになってましたねー。
イイカンジですね。
再販もうすぐみたいだし、行ってみます
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403
周辺住民さん 2011/08/21 04:23:34
信仰の自由だけど、近所に世間を騒がせた****の信者がいる。
家族が勧誘されないように気をつけた方がいい。
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404
匿名 2011/08/21 05:25:39
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405
匿名 2011/08/21 05:26:39
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406
匿名さん 2011/08/22 03:17:44
→405さん
平屋は二階か三階建になる、と噂を聞いたんだけど、どうなんですか?
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407
匿名 2011/08/23 06:51:19
>399さん
「もらったお金」というのは推測ですか。大京から聞いたのですか。
和解していないのでお金は貰ってないそうです。
お金を貰ったのは隣地なのにマンションの建設に賛成した農家です。
>401さん
最後に喜んだのは大京でしょう。
最初の計画から何年も経過し、
さらに建築確認取り消しで工事が停止したいわくつき物件でも
売却すればお金が懐に入りますからね。
平屋は事前調査から明らかに振動の被害が出ても、
「古いから」とか「最初からあったが調査で見落とした」と言われ、
結局、大京は損害賠償に応じずに逃げているそうです。
これでは入居者に矛先が向くでしょう。
狛江なのに「ライオンズ喜多見ガーデンテラス」の掲示板では
特に問題がないようなので、大京の担当者が悪かったのかも。
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408
匿名 2011/08/23 08:16:17
407さん
貴方に何の特があってそんなデタラメ情報を?
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