グローベル ザ・ステーション新座ってどうですか？(旧称：グローベル新座駅前ツインプロジェクト）

第１期完売みたいですね。
２期販売の調子はどうなんでしょう？

オプション進んでいる方いらっしゃいますか？
工事の方と話した方いらっしゃいますか？

本日、ようやく、オプションの初回相談に行き、
間仕切り変更やオプション品の見積もりをお願いしました。
和室と洋室の間の壁を引き戸に変更するのに、思ったよりもリーズナブルにやって
頂けそうで、安心しました。

カラーセレクトの基本パッケージ（4種類）そのままにするか、好みで配色を変えるか
悩んでいます。コーディネーターさんが組み合わせたものをあまりいじらない方が、
統一感が出ると説明されたものの…
もう、決定された方いらっしゃいますか？

ＩＨとても便利です。

火力はガス以上。調理中に袖口に引火する心配なし。

吹き零れは調理中にすぐ拭けます。

安全、清潔、お勧めです。

お隣の２棟目の販売ってどうなんでしょう？
１棟目がまずまずな売れ行きみたいなんで気になってます。
２棟目を検討や要望されている方って既にいるのでしょうか？

どのようなオプションされますか？

今は２階くらいまで進んでるようですね。
完成するのが、今から楽しみです。
本当にカラーセレクト迷います。

第２期で契約しました。
我が家は子供がいないので、６２㎡のDタイプに決めました。
眺望を優先して、広さより高層階に決めました。
それにしてもカラーセレクトは迷いますね!
とはいっても、決定権は妻にあるのですが。

カラーセレクトとオプションの最終決定をしてきました。
基本はコーディネーターさんのセレクト通りにしましたが、洗面台のカラーと取っ手だけ変えてみました。
これでしばらくは落ち着きそうです。中高層階のかたは、まだ大いに悩んでいらっしゃることでしょうね～。　
それも楽しいですよね！

後は、工事が進んでいくのを日々楽しみに！内覧会まで待ちきれませんね。

No.92さん
カラーセレクトとオプション迷いますよね。
我が家のセレクトは来年なので、まだ余裕がありますが
大いに迷っているところです。
ちなみにオプションはどういったものを選択されましたか？
よろしかったら教えて下さい。

NO93さんへ

我が家は、リビング横の和室を洋室に変えて、引き戸も無くし完全な２LDKにしました。
床暖をリビング半面に入れ、元和室の掃き出し窓にカーテンボックス、保温浴槽、米びつをお願いしました。
　
あれこれ考えるといろいろ付けたくなってしまいますが、最低限必要なものだけにして、新調家具に予算をまわしたいと思っています。

カラーはどのパターンが人気なのでしょうね？やはりモデルルームのタイプでしょうか？
私はAとBのパターンで、ものすごーく悩みました。。。

No.94さん
お返事ありがとうございます。No.93です。
うちも和→洋室変更と保温浴槽を考えています。
あと、廊下に小さな収納を考えてます。
色は最後まで悩みそうですが、基本はAなのでしょうかね…。

政府は１２日、節水型便器・高断熱浴槽などに一律２万円分の住宅エコポイントを付与する方針を固めたそうです。
我が家も保温浴槽を頼む予定です。エコポイントもらえるとイイナー!

いよいよ、グランエンブレムが残り２戸となりましたね！！
順調そうで何よりです。
グランフォーティアムの販売も開始されましたし、期待したいですね♪

No.97さん
我が家も保温浴槽を入れる予定です。
これがエコポイント対象ならば「３０万＋２万ポイント」ってことですかね？
もしそうでしたら、入居者さんがさらに検討しやすくなるでしょうね。

No99さん
No97です。

対象になるかどうかは営業さんに聞いてみないと分かりませんが、新聞報道によると
従来の住宅エコポイント３０万円に、新たに住設機器も対象に加え、
節水型便器のほか、太陽熱利用システム（ソーラーシステム）と高断熱浴槽が対象。
ポイントは、来年１２月末の着工分までだそうです。

MRで見た便器って節水型じゃなかったでしたっけ。
対象になるとありがたいです。

残りあと2戸ですか・・・やはり駅近、免震、買物便利は人気ですね。

保温浴槽、節水トイレのエコポイントの件で
販売員さんに聞いた方、いらっしゃいますか？？
どちらもエコポイントがつけば有難いですね。

あと、２件なんですね。
売れている物件で本当に安心しました。
入居が待ち遠しいです。

グランフォーティアムの販売も開始されましたね。
どんなプランがあるのか、とっても気になります。
契約したグランエンブレムの部屋は、予算的にも一タイプしか検討できなかったので、グランフォーティアムの販売を待つことも考えましたが、この人気ぶりでは、そんな選択をしていたら買いそびれていましたね。

エコポイントもプラスになったらすごく嬉しい！！
でも、車のエコポイントのように、早々に打ち切られるなんてことないですよね・・・。かなり当てにしているので、祈るような気持ちです～。

万歳！！！
グランエンブレム完売！！！

グランエンブレム完売したそうですね。ＨＰがフォーティアムに変更されてました。
販売開始から４カ月くらいですか、予想以上に好調だったと思います。
ここ最近の埼玉物件でここまで早期完売はないでしょうね。
あとは、内覧会までが待ち遠しい限りです。

私も先日、現地を見に行きました♪
だいぶ高さがでてきましたね。
中が見えないのが残念です。

カラーセレクト、なかなか決められません…
圧迫感がでてしまうかなぁと感じつつ、家具との兼ね合いで、
Dタイプに惹かれています。

みなさんは、どのタイプを選ばれましたか？

グランフォーティアムの販売は始まったばかりですが、状況をご存知の方いらっしゃいますか？
グランエンブレムと同様に順調に進むといいですね。

NO.１０６さん

我が家はカラーをBタイプに決めました。
かなり悩みました。。。

Aタイプも明るく広く見えるので惹かれましたし、Dタイプも落ち着いていてオシャレな雰囲気になるだろうなと。
結局、その間を取りました。
埃も目立たなさそうだし・・・それが決め手、かも！

N108さん

106です。

Bにされたのですね。埃！やはり、毎日のことですから、重要なポイントですよね。
それぞれのタイプに良さがありますから、本当に迷ってしまいます…
もう少しだけ猶予があるので、ぎりぎりまで悩みそうです。

Bのタイプもいいですよね。
我が家はAタイプにしようかと思っています。
洗面台の色は少し変えようかと。

まだまだ入居は先ですが、カーペットやカーテンなど
どんなのにしようか、今からわくわくです。

本当に待ち遠しいですね。

先日、フォーティアムのほうに正式に契約してきました。
グランエンブレムが完売と伺って、フォーティアムも早く完売してくれるといいなぁ〜。今はどのくらい契約されているのでしょうか？

ももんがさん
フォーティアムは順調に売れている感じでしたか？
やはり角部屋が人気なんでしょうか？
エンブレムに続いて順調に完売してくれるといいですね。

４分の１くらい契約があったと聞いています。今日や今週末にも契約が何件かあると言っていたので、担当者いわく順調らしいです。
やっぱり、ファミリー層が多い地域なのか、2LDKのお部屋はなかなか苦戦している感じがしました。
グランエンブレムは２ヶ月で完売したと聞いたので、フォーティアムも頑張ってほしいです。

グランエンブレムは何階くらいまで進んでいるのでしょうか？
なかなか見に行けず・・・。
楽しみです。

NO.１１４さん

グランエンブレムは昨日見にいきましたが、４階立ち上がりまで出来上がっていました。
毎週のように見に行っていますが、少しずつ高くなるマンションに本当にわくわくします！

現場の方にはこれからも無事故で！がんばってください！

115さん
ちなみに、グランフォーティアムも建設工事開始したんですか？
私も最近見に行ってないので、次回のカラーセレクトのときに、ちらみしてきます。

NO,115さんありがとうございます。NO.114です。
新座まで、少し時間がかかるのでなかなか見に行けないので、
マンションの状況を聞けてうれしいです。

NO・１１６さん　　１１５です。

グランフォーティアムも工事は始まっていますよ。
まだ基礎工事だと思います。

今の住まいが、現地まで自転車で１０分程度なものですから、ついつい時間があると足を運んでしまいます。
建物が建ってくると、敷地も意外と狭いんだなぁ、なんて感じています。

先日モデルルームに行きカラーセレクトの大枠を決めてきました。

我が家はCプランの床色をベースに建具をDの濃い色にしてコントラストをつけようと考えています。

洗面所の床色だけ迷っています。

迷いますが楽しいですね。


営業の方はやはりAが多いとのことでしたが、

他のプランにした方や、ミックスされた方いらっしゃいましたら

ご意見聞かせてください。

昨日グランフォーティアムのＭＲに行ってきました。
私は角部屋の4階の購入を検討しています。（予算の関係上でこれ以上は無理かと・・・）
営業さんのお話を聞くと少し焦っている感がありますが。
駅近・免震・価格に引かれ購入を検討していますが、フォーティアムの情報があまり無くて・・・
皆様の情報を広く募集しますので、何でも良いので教えて下さい。

No.120さん

こんにちわ、私はグランフォーティアムの中部屋を契約しています。
部屋の広さは確かに狭いと感じていますが、マンション自体の設備には
満足しているので契約しました。

営業の方が焦っている様に感じる、っと言うのは私の家族も言っていました。
だからこそ、納得出来るまで気になる部分はとことん聞きました。
今は、間取りの変更やカラープランをどうしようかと　まだ１年以上
先なのに毎日ワクワクしています。

120さんも、買って後悔！だけはしない様に本当に欲しいと思えるまで
気になる所や、不安に思う事を営業の方にぶつけてみると良いと思いますよ。

No121さん

貴重なご意見ありがとうございます。
私も営業の方と話を詰めながら前向きに検討していければと思います。

120さん
こちらを契約した者です。もちろん営業さんは早く決めて欲しいもんですよ。
ただ、エンブレムの場合、角部屋の低層階は早い段階で埋まっていたので、選ぶ猶予がないのは確かでした。
あとフォーティアム建設地の東側に駐車場があります。
ここに新たにマンションが建つ可能性は十分ありえると聞いてます。
参考になれば幸いです。

はじめまして。楽しく、この掲示板に興味のあるものです。

営業さんが焦っているのは、先着順で、今おすすめしている物件が他に欲しいと思っている人が
出てこないよう焦っているのではないでしょうかね～？

また、購入者も先着順だからと言って、予算も高額なものである為、決められない。
そんな、こんなで、みんな焦っているのではないでしょうか？

ホント、即金で払える方はともかくとして、３５年ローンという永くて将来性のあるものですから、
十分検討をして、どなたかもカキコミしていましたが、一杯営業さんに質問をぶつけて、いい物件を。

不動産購入勉強中のもので、恐縮ですが、そう思いますよ。
では、引き続き、楽しみに拝見します。

私もＧＦを購入したものです。
確かに、営業さん側でお部屋が重ならないよう調整されていたようです。
少し心苦しそうでしたが・・・（笑）
早い段階から希望を伝えていたこともあると思いますが、
おかげで希望する階数のお部屋を購入することができました。

他物件では、売約済みのお部屋が一目でわかるように壁に貼ってあることが多かったので、
ここはまた違った営業方法なんだな～と思いましたが、そんなに悪い印象はなかったです。

カーテンレールからシェードカーテンに変更される方っていますか？
モデルルームがシェードで統一されてて結構気になってます。
あと、色はＡをベースに考えてますが、洗面台・トイレは明るい色のＣにしようと思っています。
ドアノブの形状も迷っています。皆さんはいかがでしょうか？

123さん
　
119です

Dにも惹かれる…、我が家もそうです♪
キッチンの面板はダーク系の2択、ドアノブは、Aのようなつや消しの方が
お手入れが楽かなと思いつつ、形状はCが好み・・・といったりきたりしています。

カラーリングでだいぶ雰囲気が変わりそうですし、選べるのも新築の
醍醐味なのでギリギリまで楽しく迷ってしまいそうです。


営業さん曰くですが、GFの半分くらいは埋まってきたとのことですよ。
楽しみですね。

先日GFの中部屋で契約した者です。
駅近、設備、町の将来性、価格に魅かれてましたし、
何より子供を育てやすい環境だなと感じましたので契約しました。

営業さんのお話では、現在７割契約済みとの事でした。
あと、1,2ヶ月くらいで埋まりそうな感じでしょうか。

ところでこのマンションを購入された御方は、仕事場としてどちらに出勤されている方が多いのでしょうか？
少し興味がありますので、質問させて頂きました。
ちなみに私は、新宿付近に勤務しております。

オフィシャルホームページをのぞいたら「連続完売御礼」と出ていてビックリしました。
第１期が終わって第２期に入るんですね。好調そうでなによりです！

我が家はＡタイプを基本にエントランスだけＣタイプに変更することに決めました。それと床暖と保温浴槽をオプションします。今度の休みにオーダーシートを出して来ようと思っています。
私は勤めが県内近隣市ですので、車通勤を予定しています。電車と歩きで５０分、車で２０分です。今週ＭＲに行きましたがＧＥだいぶ高を増してました。ＧＦは基礎工事がだいぶ進んできたみたいです。営業の方に聞きましたが、駐車場の正式な申込みが引渡の３月前位にあるそうです。

最新の物件情報だと富士山が見えることになっていますが情報お持ちの方いらっしゃいますか？
私がGEを契約したときは見えませんといわれたのですが…。

GFの立地だと見えるということですかね？

元地元民で、入居とともに新座へ戻ってきます。

R254からでも運転中に富士山がキレイに見えるポイントがあります。また、少し歩きますが柳瀬川沿いの遊歩道からもこの時期よく見えます。

上層階の部屋からは見えそうですけどね。
特に確認してはいませんが、駅前マンションなのに見えたらラッキーですね。

GEは方角的に、ロータリー前のマンションなどが視界の妨げになっているかもしれません。

昨日、現地を見てきました。
ＧＥは９階まで立ち上がっていました。ＧＦは基礎工事が終わったみたいです。
営業さんの話では、ＧＦの売れ行きも順調とのことでした。

本当にマンションの出来上がりが楽しみです。
カーテンなどのオプション会があると聞きました。
少し割高のようですが、楽しみです。（他店で購入すると思いますが）

完成が待ち遠しいですね。
オプション会っていすごろでしょうか。
絶対行きます。
ところで、以前４４番さんの朝霞の花火の情報がありましたが、
三芳町の花火でしたら何も障害物がないのでバッチリ見えると思います。
花火会場までの距離は４キロほどです。
ただ、方向が北西方向なので、玄関からの鑑賞となりそうです。

学区の大和田小学校に通われる方、いらっしゃいますか？
　
同世代のお子さんを持つ方がいらっしゃると、心強いです。

大和田小学校は新座一のマンモス校ですが、きれいで教育レベルも高く人気の様です。

こちらの物件考えてますが、値引きあった人いますか！？

グランエンブレムの方で、どのくらいの方が駐車場に応募するんですかね？
抽選はどのような方法で行うかご存じの方いらっしゃいますか？

だいたい何処も
値引きは有っても言えないよ
誓約書とか書かされるからね
自分で交渉しましょう

ＧＥ完成まで６ヶ月を切りましたね。
今から、引っ越しは何時にしようか、大安ＯＲ友引どちらが良いかとか。
駐車場は当たるかな～？とか、楽しみにしています。

↑
失礼しました。
６ヶ月を切りましたね。→６ヶ月少々となりましたね。

平成２３年度に新座市の全ての小中学校にエアコンが設置されるみたいです。
小中学生のいらっしゃるご家庭にとっては嬉しいニュースですね。

値引きはしません。

地震で工事に影響はないのでしょうか？
免震構造などに欠陥等がないか心配です。
確認取られた方いらっしゃいますか？

今日現場を見てきました。
特に被害は無さそうです。

建設資材や職人さんは東北地方の復興のために優先的に行くことになるようですね。
その影響もあるのでしょうか、志木駅前のマンションは販売を一時休止するようです。

一日でも早く復興して以前のような暮らしができることをお祈りしていますが、
今建設中のマンションが突貫工事にならないか心配です。

新座駅周辺は高台になっていることもあり、揺れはあまりなかったようです。
事実、地震の翌日から工事は平常通り行っているようです。
スケジュールが変更になることもないとのことです。

インテリア相談会、行ってきました。
行かれた方、どのようなもの購入しましたか？
個人的には、フローリングが気になってます。

我が家もインテリア相談会行ってきました♪
キッチンのクリーンフィルターは購入予定です。
同じく、フロアコーティング気になっています。
範囲やグレードなど迷いますね。
他の方のご意見もぜひうかがいたいです。

契約された方、そろそろフラット申込みが始まるかと思いますが、
みなさんは住宅ローンどのようにお考えでしょうか？
うちは変動金利を考えてますが、フラットとのミックスも考えてます。
金利タイプはもちろんですが、実行金利が気になりますね。

今時はほとんどがメンテナンスフリーのフローリングだよー。
それにあの金額だしてわざわざコーティングするの？
で、コーティングのメンテナンスしたりして（笑）　

我が家は結局、オプション会で表札だけ注文しました。
フロアコーティングに関しては、友人の建築士に聞いたところ、やはり今のフローリングには必要ないのでは、
と言われました。

それにしても、フラットの実行金利が気になります。。。

始めて書き込みします。オプション会には行きましたが、うちは何も頼みませんでした。フラットの実行金利かなり気になってます。本申込みは何時になるのでしょうか。そろそろ引越の準備もしないと。

改めて地盤の良さに関心が集まってます。
土地の値段も上昇傾向になるんですかね？

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110515-00000001-jct-bus_all

免震マンションの多くは埋立地や盛土地などの地盤の悪い所に建設されたものが殆どですが、このマンションのようにもともと武蔵野台地で地盤が良い所に建設された免震マンションは希少だと思います。仙台の免震マンションでは今回の大震災でも建物や室内に大きな被害は無かったそうです。(住民掲示板より) しかも、駅近買物便利ですから本当に購入して良かったと思っています。

ある程度は自分で対策しなければならないとは思っているのですが、室内に影響が無かったというのがすごい魅力ですよね。
実際大きな地震で建物などがダメージ受けるのもそうですが、室内がめちゃくちゃになってしまうのも大変ですし。

昨日初めて、現地に行き三件しか残っていなかったので即決してしまいました。
明後日には1割、半年後には残金とバタバタという感じでこんなのでいいのか不安になりましたが、
ここの掲示板の方が完成を本当に楽しみにしていらしゃるので嬉しくなりました。
お風呂はてっきり魔法瓶浴槽かと思っていたのですが、オプションなのですね。
いくらくらいか教えていただけますか。

162さんへ:
ご契約おめでとうございます。
私も初めてMRを見に行って即決で決めてしまいました。
お風呂の保温浴槽はオプションで４万円くらいでした。

163さん：
返信ありがとうございました。
保温浴槽はそう必要無いと言われましたが、途中からは面倒だし蓋の値段に比べ安いのでつけようと思います。
今日は印鑑証明書を持っていきました。
初めて新座駅を利用したのですが、本当に女子大生がいっぱいです。

震災の影響からマンションを考え直したいと思い始めています。
心配はないですか？

正直絶対心配はない、とは言い切れないんじゃないかな。どこでも。
これだけの現状になってしまうと。
ある程度自分でリスクを把握しておく必要はあると思いますよ。

No166さんの言われるとおり、マンション一戸建を問わず絶対心配ない物件は無いと思います。
自分でリスクを把握して少しでもリスクの少ない物件を納得して購入できれば良いのでは。

>162さん
現地に行き三件しか残っていなくて契約したってことは
ここはもう残2件しかないってこと？

残り２戸だとするともうすぐ完売でしょうか。
GEは４ヵ月間で完売でしたから、やはり人気なのでしょうか。

地震で地盤は新座市が良いと地名が出ていたし、これからも人気が
上がってきそうですね。
GEは本当にあっという間に完売でしたね。
うれしいですね。
もう少しで、駐車場の申し込み＆抽選、本申し込みなどですね。
駐車場の確率が心配です。

引渡しまであと４カ月ですね。
駐車場の抽選も気になりますが、
引越の日程も早めに決めたいですね。

今日HP更新
残５戸らしいね。
残りは、手狭な部屋が残ってるのかしら？

新座市は都会に近い田舎でいいところですよ。自然も多いし、おいしいラーメン屋の沢山あるし、文教都市だし。ご興味のある方は一度マンションを購入して住んでみませんか。今買えばおいしい特典てんこ盛り。
エコポイント、住宅控除、1110万なら非課税とかね。

駅前にあれだけ高層マンションが建つと目の前がマンションだらけ

環境がいいところが一番いいとは思いますが、
実際に目の前マンションだらけになっちゃうと困るんだよね。
こればかりは予想出来ないのかもしれないけどさ。

あと3カ月で入居ですね。楽しみです。

都会に近い田舎っていいですよね。
実際住んでいる場所はゴミゴミしていないくらいのほうがリラックスできる。
たまの休み位ゆっくりしていたいからね。

都内に職場がある人は通勤が辛そう。

しかし、新座とは言え駅から近いのになぜこんなに安いのでしょうか？

2210万からというのは面積の小さな部屋なのでしょう。

GEの62㎡では3200万くらいでした。

最近、匿名の方の書き込みが多いですね。

１８日のオプション会に行ってきます。
表札と玄関の姿見用鏡を検討しています。

オプションで、これは必要 とか 絶対いらない
という物ありましたら教えてください。