アールブラン南品川についての情報を希望しています。
所在地：東京都品川区南品川3丁目129番2他（地名・地番）
交通：京浜急行線「青物横丁」駅徒歩2分
売主：株式会社モリモト
施工会社：東海興業株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
【完売のため、住民板にスレッドを移動しました。2010.07.21 管理人】
[スレ作成日時]2010-04-12 14:32:22
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アールブラン南品川っていかがでしょう？
-
141 匿名さん
投資用の１ルームは8世帯だけみたいですな。
1900万くらいときいてビックリ。業者でなくエンドユーザーに売るみたいですよ -
142 賃貸住まいさん
私は投資でなくどうせならと住まいで考えてます。
確かに魅力的な価格設定です、。色々このあたりで検討しましたが２４００マソ
前後が多いイです。近くで他に出てきませんかね？ -
143 申込予定さん
要望書だそうかと思っています。
この界隈ご存知の方いましたら教えてください。
2回モデルルームにいきましたが、いつも団体のご老公が歩いています。
あれはなんですか？
-
144 匿名さん
景気が悪くなると、こういうラッキーがあってよいですね。
-
146 匿名
安いのは魅力的だけど管理は大丈夫なんだろうか？
マンションは管理を買うと言われているからな。 -
147 匿名さん
躊躇する理由
・ここの理事長になんかなったら大変(すぐ回ってきそう)
・ながらく放置された鉄骨(怖い)
・定借とはいえ隣のマンションがうすらでかいので、とても小さく見える(実際小さい)
・日当たりが殆ど期待できない(というかあたらない)
・モリモト(・・・)
・歩くと大井町へ行くと何気に遠い(バスもあるが中途半端)
前向きな理由
・駅から近い(快特以外は停車する)
・スーパーが近い(激安)
・ジャスコも近い(散歩がてらにはいいかも)
・駅近だけど静か(思ったほどではない) -
148 匿名さん
かなりＭＲ賑わってますね。
確かにいい間取りは抽選でしょうね。 -
149 匿名
大井町再開発プロジェクトきになりませんか？
同じように眺望無し、日照無しの低層階なら、同じくらいの価格帯になったりして。 -
-
151 匿名
149
ならないんじゃないかな。
タワーは低層も高いから。 -
152 匿名
坪単価250くらいなの？
それほど激安でもないな。220〜230なら迷わず買い。お釣りがくるわ。 -
153 匿名さん
都心のマンションって、日当たりより閑静さのほうが重要だと思うけどな。
閑静なマンションを探すほうが難しくない？
日当たりのあるマンションを探すのも難しいけど。 -
154 近所
青物横丁は都心ではないけどね
-
155 匿名さん
営業は、梁、天井のでこぼこはマイナスだと言っていました。
ただ、周辺相場からすると、安い価格設定になっている説明と安く
しすぎると抽選になってしまうので先着順とし、すごく気に入った
人が買えるようにしたとの説明。
買いたい人が買える価格って、結局普通の価格ってことかと。
みんなが躊躇する物件は、中古で売るのも難しいと思うけどな。 -
156 匿名
「気に入った人に買ってもらいたい」のではなくて、
「買える人をこちらで選別して、早く買わせてしまいたい」てだけ。 -
157 匿名さん
お買い得ではあると思います。あとは、好みの問題でしょうか。
-
159 匿名さん
ここの隣のＯＫストアがある借地権マンションかなーり長いこと売れ残っていたよね。
庶民的な青横の立地に内廊下のデザーナーズマンションですか。このミスマッチがいいのかなぁ
-
160 匿名
何でここは60〜70㎡の間取りはないの？80㎡以上はでか過ぎるし60㎡以下だと物足りないんだよなあ。
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