シティテラス成増

西側も販売を始めたようですね。

想定より安い。

エントランス、エレベータからの距離を考えたら
こういう価格になるのかな…

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確かに安いね。
西側からも出入りできれば良いんだけど。

ただ、昼間や夕方に西側歩いてみたけど、
残念ながら日当たりは期待できないね。

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西側やすいね。
面積小さ目だからかな。

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残念ながら通用口は期待できないですよ。
東武東上線ってエレベーターも作らない駅がたくさんありますからね。
それより地下鉄の入口をマンション側にも作ってほしいな。


西側って日当たり悪そうなんですか？だから安いんですかね。

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西側坪単価１８５くらい。
安いんですね。

東側も今の家屋が建て替えになれば日当たり悪くなるかな。

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東側ってどうなんですか？
南側の残りの物件の方がいいのかな…

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陽当たりの必要性は各々のライフスタイルによって変わってくるのでしょうが、どちらかで悩むようであれば、やはり南側の方が良いでしょうね。
価格の問題はありますけど。

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東側の方が目の前が開けてる分日当たりは、問題なさそうですね。
でも、将来的に貸すことや、売ることを考えると、やっぱり東側は不利ですかね？

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最終的には賃貸ってあまり向きは重要じゃない気がする(自分だけかな？)
そりゃ、南向きがいいけど絶対条件ではないと思いますよ。

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この物件、あと何戸くらい残っているのでしょうか？

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西側の価格はもう出ているのですか？

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西向きは、かなり安かったです。

しかし西向きはエレベーターから遠く隣のマンションとお見合いになります。


でも成増の駅力は魅力です。

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西側の値段を考えると、東側の方がいいと感じました。個人的なかんそうですが…

南と東の主要部分は既に申込みされていましたが、西側は募集してるのにまだ全て空いてましたよ！
西側を狙うなら、今なら好きなところに申込みができそうです。

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信頼できるビルトイン食洗機の設置会社を紹介してください。メーカーはパナソニック希望。

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西側の価格、ホームページにも載ってますが
MRで価格表見せてもらえますよ

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２LDK　３,４９０万円(予定価格)～　

３LDK　３,９８０万円（予定価格）～　

４LDK ４,５８０万円（予定価格）～　

安いけど、微妙な間取りも多いかな…

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布団しまえる収納がなさそうですよね…
諦めるしかないのかな(T_T)

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西側ならなんとか購入できそう。
西日も直接はいってこなさそうだし（隣にマンションあるから）
日中は家にいないしで、共稼ぎ夫婦にはちょうど良いかな。

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うちも布団を置く場所を悩んでます。
皆様はどこに置く予定ですか？
まぁ、収納が出来なかったら他に方法を考えるしかないと思ってますけど…。

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布団の収納は
インテリアコーディネーターに
跳ね上げベッドを薦められました。
ニトリで買おうかと考えています。

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跳ね上げベッドですか。興味あります。
布団が収納できるんですか？良いですね。布団でなくても使わない衣類などが収納できそうで便利ですね。

もしくは布団がしまえるような棚を買うしかないですよね。

西側ですが、お値段が手ごろなんですね。西日って夏場は本当に強くて辛いですよね。
冬は良いと思いますが、夏はエアコン代が跳ね上がりそうで怖いです。

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私も跳ね上げベッドを検討しています。
ガス式のものなら、上にベッドマットがあっても苦なく持ち上がりました。
ニトリで見たところ、布団も入りますし、衣類も入れられそうです。
家族が増えたら、その分、ガス式のベッドを追加して、収納スペースにしたいと考えています。

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ベッド下の収納は毎晩人がかく汗で湿気がたまるから、かなり気をつけないと衣類にカビがはえるよ。

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みなさん、オプションは結局何をされましたか？
価格や、シスコン以外への依頼も含めて教えて頂けると有り難いです。
よろしくお願いします！

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うちは殆どシスコンにお任せしちゃいました。
外部業者に依頼すれば安上がりだったでしょうが、貴重な休日を見積りなどでつぶしたくなかったので（共働きです）。

エアコン・食洗機・窓フィルム・水周りコート・リビングのカーテンを依頼しました。

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赤塚二中の20年近く前の卒業生ですが、今も荒れているのでしょうか？

当時は各学年に不良集団が20〜30人いて、皆ボンタン・ソリコミ。
教師を鉄パイプで殴って病院送り、他校生徒の監禁等、無法地帯だった。
私は成増を離れ10年以上経過し、今の状況はわからないけど。
当時の不良達は一応更正して働いているけど、多くは成増に住んでいるみたい。

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20年前って時代が違いすぎると思いますけど…(笑)

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>976さん

シスコンに依頼されたとのことですが、結局トータルどれくらいで済みそうですか？

うちも面倒くさがりなので、シスコンにお願いしようかと考えているのですが、規模感がわならないので、教えて頂けると有り難いです。

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>977
赤塚2中は懐かしいです。私は3中出身でしたが、かなり荒れてましたよね？
今はそんなことないと思いますよ。
最近では評判悪いって話は聞いたことありませんよ
今や3中の方が荒れてる様子ですが、年代によってガラッと変わってきますよね。

成増で不良の生徒を見かけるってことはなくなったかな。

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こないだ、内覧会に行きましたが、
思ったより風通しがよくて感激しました。

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私も内覧しましたが、改めて買ってよかったと思いました。

購入した身としては、早くマンションに活気が溢れるように
残りのお部屋も早く売れてほしいです。

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風通しって重要ですよね。家の空気が変わりますからね
うちは賃貸なのですが、風通しがとてもいいのでマンション選びは風通しがいいところがいいなって思ってます。でも、内覧しないとわからないですよね・・・・

>974
カビがたまりやすいんですか？
カビないような対策をしないとだめですね。湿気取りや、こまめに干したりと。

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私も内覧会で部屋に入りましたが、
風通し抜群でした！
静かだし、環境はいいですね。

エントランス入ってエレベーターまでが
スロープな所と、
南側に出入口がないのがマイナスポイントですが、
あとは気に入ってます。

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＞984
エントランスからエレベータまでのスロープ、
バリアフリーで助かるな～と思ってましたが
なぜマイナス評価なのでしょうか？

南側に出入口は同感です。西側でもよいから欲しかった。

ポストのところ、狭いですよね。すれ違うの大変そう。横一線並びにしてほしかった。

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斜面に建ってるから仕方ないですよね。

階段作られるよりはよかったかな。

東上線に乗って北側を眺めていると、
このマンションがなかなか壮観に映ります。

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確かにポストの所は狭いですね。
奥の方だとちょっと面倒かも…

南側の出入口は、設計上、
この先も望めそうにないですかね？
建物と外壁の間にスペースないですものね。

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我が家は坂イメージが
抜けないため購入には
至りませんでした

実際建物内モデルルームの
感じや周辺環境は良いと感じました

契約された方とは
同じﾏﾝｼｮﾝに入居できず
残念です

検討中のかた
頑張っていきましょ

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まだままだ部屋は余ってるんですかね！？
噂だと1/3がまだ空いてるようですね。
空き部屋の多いマンションにはなって欲しくはない
ですね…

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この辺の物件では一番いいと思いますが、どのくらいなんでしょうね。

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３４９０万からから購入できるよ。
検討中。
西側は、道路に面してるから夜うるさいかな。
東側は開けているので、日当たりよさそう。

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まだ1/4くらいは残ってるみたい

でも、すみふの作戦でまだ売り出してない部屋も多い

西側ならお手頃でよさそう

道路に面してるとは言え、ほとんど交通量はない

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なにげに200弱位は既に売れてるんですね。 西側を出すのもゆっくりしてたし、他の物件との兼ね合いがあるんですかね。 ここは着実に減ってる感じがします。

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この規模のすみふ物件で、あと残り1/4なら、かなり健闘しているほうではないでしょうか。

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