豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿伍(二十五)

八王子より西ですよね。。。。
さすがに通勤できないんですけど。。。。。。

西側も安心はできないようですね。

八王子方面や埼玉エリアも安定してるかもね。
少なくとも地獄絵図のような惨劇も水汲み鉄人レースもない。
液状化したら鉄人レースすらできないよ。

どうみても、八王子埼玉方面がダメに見えるのだが。

絶対安全なんてムリ！
なるべく安全、を目指すのが普通。

>>754から西部より東部が安全とよんだ方色覚障害のおそれがあります。

湾岸のタワマンには住みたくないなあ。
何がいいのかさっぱりわからない。誰か教えて。

挙げてもらっても現住民が感じるメリットをメリットとは思えないんだよ多分。
つまり延々平行線。

焼きプリンの爺さんが、真夜中にまた地震の話を繰り返してるな。
痴呆なのか、家族は何も言わないのだろうな。

>>767

>住みたくない
って、自分自身がもう結論を決めているのに、他人に質問する必要ないじゃない。
このスレは湾岸タワマンスレだから、見なくていいよ。

まさか本気で言ってるのかどうか分かりませんが、以下のような事かと思いますよ。参考までに。
・都心と比較すると、かなり安くタワマンが買える。
　→都心じゃなくて郊外なんだから当然。しかも江東区
・道幅も広く安全な道路。
　→１０車線道路をダンプやミキサーが爆走。子供の呼吸器疾患や事故が懸念されます。
・通勤が楽。銀座へも近い。
　→地下鉄１本しかない街。電車が停まるたびに遅刻。都バスへ走る住民達。ご苦労
・税金を大量投入されて作られた街並み。運河沿いのキャナルウォーク。公園。
　→マンションやビルを並べただけの無機質な街並み。緑なんか必要ないだろと言わんばかりに少ない。
・最近の湾岸人気による資産価値。
　→掲示板で何ヶ月も宣伝しても全然売れない中古。未だに真っ暗なタワー。
・レベルの高い小学校。
　→団地民のご子息が集うレベルの高さ。先生が痴漢で逮捕されるような安心できる学校。
・スーパーやショッピングセンターなどの利便性。
　→スーパーやショッピングセンターだけで喜べる便利な住民層
・充実したクリニックや病院。
　→聞いたことないような○学病院。命を預ける病院は大事です。
・分譲タワーマンションが多く、高い年収層が集まっている。
　→他地区より安いだけにギリギリローン背負って余裕の無い層が集まっている。
　　奥様のお買い物は文化堂only
・人気のタワマンが多い。
　→作られた人気に釣られて集まった薄っぺらい住民が多い。

以下はネガティブなところです。
・２駅先に市場が移転される。しかも、土壌汚染が話題になった。
　→市場移転でさらにトラック激増。土壌汚染は常軌を逸するレベルでその健康被害は未知数。
・地盤が悪いといわれる。２丁目３丁目は悪くないのだが、イメージとして地盤が悪いといわれている。
　→何かあるたびに２丁目３丁目という地域内分断構造。自分たちだけは別という高慢な意識の住民が
　　集う街。何十メートルも杭を打たないといけない軟弱地盤なのに悪くないとか笑止。

豊洲よりいいところって、そんなに無いような気がするんだけどね。
安くて便利な場所が買えるようになったんだからいいんじゃないかなぁ。

ネガの人には緑が無いように見えるんでしょうね。
どこの田舎と比較されてるんでしょうか。

まさか本気で言ってるのかどうか分かりませんが、以下のような事かと思いますよ。参考までに。
・都心と比較すると、かなり安くタワマンが買える。
　→都心じゃなくて郊外なんだから当然。しかも江東区
　　→　安いってのは納得なんだね。そりゃ良かった。
・道幅も広く安全な道路。
　→１０車線道路をダンプやミキサーが爆走。子供の呼吸器疾患や事故が懸念されます。
　　→　１０車線は嘘でしょ？２車線の道しか見当たりませんが？
・通勤が楽。銀座へも近い。
　→地下鉄１本しかない街。電車が停まるたびに遅刻。都バスへ走る住民達。ご苦労
　　→　電車が止まる？？？地下鉄止まりました？あなたの京葉線とは違いますよ。
・税金を大量投入されて作られた街並み。運河沿いのキャナルウォーク。公園。
　→マンションやビルを並べただけの無機質な街並み。緑なんか必要ないだろと言わんばかりに少ない。
　　→　緑多いですよ。どこの田舎と比較してるんでしょうか？
・最近の湾岸人気による資産価値。
　→掲示板で何ヶ月も宣伝しても全然売れない中古。未だに真っ暗なタワー。
　　→　掲示板で宣伝？それ、豊洲ですか？タワーがまっくら？それ今から販売するタワーです。
・レベルの高い小学校。
　→団地民のご子息が集うレベルの高さ。先生が痴漢で逮捕されるような安心できる学校。
　　→　十分に高レベルですよ。もっと高いほうがいいなら私立のほうがいいのでは？
・スーパーやショッピングセンターなどの利便性。
　→スーパーやショッピングセンターだけで喜べる便利な住民層
　　→　ただの皮肉ですね。つまんないです。
・充実したクリニックや病院。
　→聞いたことないような○学病院。命を預ける病院は大事です。
　　→　有名な病院の近くに住みたいなら、そうすればいいですよ。近所に病院があるのは心強い。
・分譲タワーマンションが多く、高い年収層が集まっている。
　→他地区より安いだけにギリギリローン背負って余裕の無い層が集まっている。
　　奥様のお買い物は文化堂only
　　→　は？？？意味わからない。もっとお勉強してください。
・人気のタワマンが多い。
　→作られた人気に釣られて集まった薄っぺらい住民が多い。
　　→　どうしても認めたくないのですね。既に人気ですよ。
以下はネガティブなところです。
・２駅先に市場が移転される。しかも、土壌汚染が話題になった。
　→市場移転でさらにトラック激増。土壌汚染は常軌を逸するレベルでその健康被害は未知数。
　　→　未知数といわれているので、未知なんでしょうね。
・地盤が悪いといわれる。２丁目３丁目は悪くないのだが、イメージとして地盤が悪いといわれている。
　→何かあるたびに２丁目３丁目という地域内分断構造。自分たちだけは別という高慢な意識の住民が
　　→　いや、２駅先の話というのは事実ですから。銀座も豊洲と同じですか？

ネガさんの必死さに付き合う事ないのに。
また、ネガさん頑張ってくるよー。無駄だと思うけどなぁ。

意味不明で反論にもなってないよ。顔真っ赤にせずに落ち着けば？　トヨス民。

ほら、必死さんが来た。ね、無駄でしょ？

まぁ、買えないびんぼーな人なんですから、ほっておきましょうよ。意味ない。意味ない。

安いっていっても本当に価値あるものならいいんですけど、安物買いの銭失いは・・・
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
>>774
>>775
みたいな人が判断力失って高値掴みしちゃうんですね　　　　　　　　　　　　　　

＞豊洲よりいいところって、そんなに無いような気がするんだけどね。
＞ネガの人には緑が無いように見えるんでしょうね。

まさに、この地域に住まわれる方特有の発想を表しておられて、わかりやすいです。
常識人ならこのような思考回路にはならないだけに、興味深いです。

もう羨望と嫉妬で頭おかしくなってるんだね。
本人下がると見て都心ねらいで見送り三振、今更悔しくて買えないって感じ。

「キャナルマム」
http://www.canalmam.com/

東京、横浜では運河沿いに住む人はキャナリーゼとしてセレブな生活をおくっています。

買えない方は諦めて他の地域で考えたほうが良いんじゃないですか？
時間も無限にあるわけじゃないだろうし、有意義に時間を使われたほうがいいんじゃないでしょうか。

キャナリーゼ（笑）

こんどダンプ道路の脇にカフェができるそうだが
勘違いのキャナリーゼが集うんだろうな
怖いもの見たさで見物にでも行ってみよう。

ん？ダンプ道路？？？
ネガさんの目には何が見えてるんでしょうか。。。。。。

どこにダンプ通ってるんだ？

まぁ、買えない人の妬みですよ。ほおって置けばいいんじゃないですか？
どうせ買えないので、ご近所になる事もないでしょうし。

「同胞だより」より
●総聯東京・中央江東支部辰巳分会/情勢講演会
　総聯東京・中央江東支部辰巳分会の、情勢に関する講演会が４月
２３日、江東区の豊洲文化センターで行われた。
　朝鮮新報社編集局部長が講演し、朝米会談と４者会談の内容と展
望、対共和国食糧支援問題などについて語った。

　講演後は今後の分会活動について協議。家族揃ってのボーリング
大会実施（６月）や分会通信第３号の発行などについて決めた。
　辰巳分会に続いて同支部傘下の枝川、塩浜分会などでも同様の講
演が行われた。【東京・中央江東支部】

ダンプの写真プリーズ

ほらね。必死に頑張り始めたでしょ？
ネガさんは放置しておいたほうがいいと思うよ。

ダンプ通ってるけどな
都合悪いものは見えないように進化したニュータイプなんですね。
まあ、ミキサー車でも、ゴミトラックでもいいや。

市場が移ってきたら、魚臭い大型トラックも大暴走！
排ガスまみれ＋４万倍の発ガン性土壌汚染で
住民のＤＮＡも強化されそうで
さすが日本一の豊洲です！

六本木や青山に並んだ証拠だね。トヨスナンバーワン、イェイ

この近くで育った者からすると、昭和40～50年代のこの周辺ってなんか嫌だなぁ。
昔の埋立地つーのは本当に殺風景で、工場地帯と
冷たいコンクリートの団地ってイメージしかない。

豊洲は、子供は近寄っちゃいけない危険な地域(ｽﾗﾑ)って感じだったし。

夜になると某所の団地内には蛆虫の群れが凄かった。

今も昔もホントに近寄れねーな。。。。

昭和59年の豊洲周辺
http://w3land.mlit.go.jp/Air/photo400/84/ckt-84-3/c13b/ckt-84-3_c13b_1...

>>795
ダンプの運ちゃん本当に運転荒いよね
ただでさえ砂利とか資材積んでるんだから余裕持ってハンドル切って欲しいけど
結構なスピードで入って来てハンドルの切り方も強引な人いるね　
で、荷台から積荷が飛ばされるんじゃないの？ｗってくらい遠心力で振られてる。
巻き込みなんかもどの程度確認してるのかな？
土建屋業界、況してや日雇いクラスだったりすると任意保険はおろか自賠責もどのレベ
ルまで能力あるのか分からんよね。
貰い事故とか避けたいよな。
偏見かもしれないけど工事関係者の運転だけは気分悪い。

ネガさん、真っ赤な顔して一人で連投ご苦労様。
もう来なくて良いですよ。（にっこり）

ジャスコ、ららぽーとがある時点でセレブの街じゃないと思う

外人からも看破されちゃう張りぼての城（どっかの家の出来の悪い嫁みたい笑）。

頼みの綱は成金中国人か。買ってねみんなー、三亜のリゾマンよりはマシだよ、施工は日本人だし、住民も（まだ）日本人だし。

豊洲の長所
・通勤が割りと便利
・手ごろな価格

豊洲の欠点
・豊洲の歴史
・関東大震災時の被害が大きかった事
・風水的に致命的な立地
・江東区と言う所
・足立区ナンバー
・東側と言う所
・民　度が低く、底値買いの低収入者が多く住んでる所
・土壌汚染
・東京ガスが地震の被害による懸念で退去してる経緯があるところ
・湾外沿い
・液状化
・高層タワーが乱立
・緑が少ない、今から植えても巨木には到底ならない
・味気ない
・ららぽーとやジャスコなど貧乏スーパーがあって田舎臭い
・セレブなどとマスコミに言われてしまって恥ずかしい土地柄
・住民が嬉々としてメディアに出る品性の無い人が多い

ナニモネーゼってのもなかった？

そもそもこれだけの空地が、長い間放置されてきたのか良く考えれば分かるだろ。
良好な場所ならもっと昔にとっくに開発されてる。
もうけたい不動産会社などの美辞麗句におどらされて、マンションとか買っちまって、
将来、ガンにでもなって健康でも害したら、悔やみきれんだろ。

反面教師ってやつですか笑『買ってはいけない』マンション版

川崎も武蔵小杉も豊洲も見に行ったけどレポするとこんな感じ

街の雰囲気
　川崎　庶民的、地方都市って感じ
　豊洲　庶民的、地方都市って感じ
　武蔵小杉　やや高級　近くに世田谷や田園調布が有るせいか？

交通の便　民　度等
　豊洲　ＪＲにお勤めの人だったら便利
　　　　有楽町線の民　度が低すぎる
　　　　何故かみんな暗い感じだった
　　　　豊洲はチャライ人が多い印象　田舎臭い印象を受けた
　川崎　　あまり便利ではない
　　　　　武蔵小杉からの沿線南武線だっけか？に乗り換える
　　　　　といきなり民　度が落ちる
　武蔵小杉　日比谷線を使うサラリーマン
　　　　　（ＧＳとかヤフー、日本テレビ、などの六本木系の人達）
　　　　　にとっては便利
　　　　　そのせいか民　度も高い感じ
　　　　　武蔵小杉で降りる人は靴が高級って感じで洗練されてる人が多い
　　　　　若い人もお年を召した方も居たけど、おしゃれな人って感じだった
　　　　　何より東急沿線って言うのが強みだと感じる

結局何処も辞める事にした
やっぱり開発土地って街の景観が薄っぺらいのは共通してると思う
ああ言うのが好きな人は良いと思うけど
あまり東京らしい街ではないって言う印象

にょきにょきとタワマンができてるなあ。

将来乗り換えたい時も同じだろうから同時期に売りが殺到するね。

子供たちも一斉に出て行くから街は老人街に。

チャレンジャー杉て真似できません！

少なくとも、ここに物件を作ったマンション業者は、
高い値段で完売したいだろうから、賛辞オンパレードの
営業トークでいいことばかりしか言わないだろ。

内心、『ベンゼンなどの有害物質が空気中に漂ってるかもなあ～』
『将来、資産価値落ちてるかもなあ～』と思いつつも、
住人の健康被害が出る前に売っちまえば、住人の人生なんて
関係ないという感じなんじゃないかと思う。

とにかくマンション業者にとっては、今の高値で
売れるうちに売り切っちまおうというのが本音でしょう。

うん、ほんとこのあたりに買う人ってチャレンジャーだと思う。一種、これから JALの株買おうとしてる人みたい。

多摩ニュータウンなんかも出来たときは豊洲みたいなステータス（本人達が思ってるだけの）
だったんだよな。
歴史は繰り返す。やがて荒廃して人口構成もいびつに・・・俺なら再開発の街には住まない。

その昔、小学生のころ東京23区のことを一つ一つ順番に勉強したんだが、
例えば千代田区の時教師は「千代田区というのは天皇陛下がお住まいの
皇居があったりビジネスの中心地丸の内などがある日本の中心です」とか
それなりに説明をしてくれたわけさ。

で、江東区の番になったんだが「えーっ、江東区はゴミ捨て場です。昼間っから
非常に臭いです。町中ゴミの臭いがするところです」と教わった。だから
江東区＝ゴミ捨て場というのがいまだに頭にこびり付いている。

どこかの宗教団体が駅前でプラカード掲げて『湾岸の報いは死』とかやらないだろうか笑
（営業妨害と言われても、近い将来の紛争の目を摘み、フラフラ入信しかけてる検討者の目のくもりを除く意味で）。

信者は気づいていてもやらないものね（そこらへんも宗教ぽい）。期待するだけ無駄。

ひとりでチャットしてる人発見！
でもそっとしておいてあげよう。

少なくとも俺以外に二人はいると思うぞ笑

契約前にここ読んで破談した客も一人二人じゃない。

異口同音で気持ち悪いって。

それを営業妨害ととるか（誇張はあっても）これだけ毀誉褒貶が入り乱れるところは、と敬遠したととるか。

そもそも見に行かないけど自分なら後者だな。生活は平穏がいいのに、誉めたり貶されたり落ち着かない。

>>839
なぜ、中国人が「お台場はおれたちのもの」とか考えるんだろ？

続々と移住し始めてるからだったりして。
モントリオール化？中国系区長誕生？（笑えなすぎる…）

湾岸はもう香港ということで。

まぁ、確かにこれからの豊洲はチャイニーズ、コリアン増えるからね。
「豊洲」って名前も中華風だし。

ナニモネーゼ…ホームセンターやショッピングコンプレックス、といったあってもさして自慢にもならない商業施設以外は
豊富な更地※緑、ではない　と先行き不透明な計画に恵まれたタワーマンション先行建設地区住民の総称

ＭＲで営業が中国系のお客様をＶＩＰ待遇してた。
って検討スレに書かれていたこともあったな。

日本人にとっても買い得＝三国人にとっても買い得。
金持ち華僑は番町や松濤にもいるが（ジュディオングとか）並の日本人では適わないくらい金持ってるし、マナーもいい。
安さ優先で集まる客はどこの国籍だろうと質が思いやられる。
ホームセンターやららぽはどこまで行っても、百貨店や路面のセレクトショップにはなれない。

しかしこれ以上の犠牲者が増えるのも困るが、湾岸を根城にして中国人に東京を侵食されるのはもっと嫌だ。
蓮舟方あたりに住んでいい華僑・悪い華僑仕分けして欲しい（冗談のようだけど本音）

ここに巣くってるネガさんは縁がないので知らないかもしれませんが元麻布南麻布あたりにはもっと中国韓国人の方達が多く住んでますよ。
あ、唯一頼みのサーチエンジンで調べても出てきませんけど(笑)

旧テレ朝通りにしろ、韓国大使館前の坂にしろ、ビザ代行業者にキムチ屋の花盛りですわね。

あたくし中国韓国の方まとめて俎上に載せたわけではございませんのよ。所得の差はあったとしても、
それなり長く住んでいれば日本人との付き合い方をも学ぶでしょうし。

そうでなく値段につられて集まった、新興成金の部類に当る外国人に、マナーやルールを期待できるものかしら、と書いたつもりです。
そう読めなかったのなら私の筆のいたらなさでしょう。ご免なさい。では問題が顕在化してからでなければサーチエンジンにも載らない、難しい問題の種をどう解釈なさる？

物の解った方なら逃げずにお答えくださるものと期待しております。

ちなみに、前に挙げたモントリオール、よりバンクーバーの方が移民問題は有名でした（モントリオールは後を追ってる）。
ぜひ検索なさってみてください。それこそ知らないで住環境を選ぶと大変なことになる、ゾッとしない例が山のように出てきます。

>854さん
湾岸物件に多い眺望最高、超高層階タワーマンションというのが中国人新興成金の好みに適っているようですよ
（マジな金持ち華僑はもうちょっと物件選びにシビア）。住人さんなら酷な話になるかも知れませんがバンクーバーの例も参考になると思います。

有名温泉地行くと、
ホテル旅館の大浴場やレストランなどでマナーもルールも無視する外国人客が増えたな。
マンションに限らず。

繁華街全般的にそうですね。銀座も新宿もすごいです（花見に行って、気づけば右も左も中国人）。
観光客のうちは大目に見ても、住人や区民となったらどうするか。池袋や歌舞伎町あたり、一種の住み分けがうまく行ってるところはいいけれど。

豊洲は確かに良い街ですが、ちょっと値段高くなってしまいましたね。
庶民の私にとっては高嶺の花です。
運がいいことに、有明の新築マンションが安値で出てきましたので次の抽選に挑戦する予定です。

もうちょっと安くなったら豊洲も検討したいんですけどね。

５年前に買っておけば、今頃高値で転売できたのになぁ。
あの頃は知識も度胸も足りなかった。