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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿伍(二十五)
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661
匿名
いや、少子化を考えると、
都心駅近以外は資産価値が無い。
さらに安いとなると選択肢が無い。
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663
匿名
確かにネガはご都合主義ですよね。
銀座一丁目駅は、銀座の名前が使われているにも関わらず位置的に銀座じゃないと言うし、新豊洲は豊洲の名前が入ってるから豊洲だと言うし。
と言うより、誰も住んで居ない新豊洲の地面を一生懸命叩いて何が楽しんだろう。
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664
匿名
10年後は都心部以外は半値になり、
駅10分圏外はさらに半値になる。
すでに徴候が出たニュータウンが有りますよね。
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667
匿名さん
豊洲は急激に人気地域になったからねぇ。
まだ分からない人も多いんじゃないかな?
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668
匿名さん
土壌汚染あったのって、2駅先の「市場前」じゃなかったっけ?
なんで豊洲だと思ったの?
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669
匿名さん
まぁ、人気地域が叩かれるのはしょうがないんじゃない?
それだけ欲しい人がいるってこと。資産も目減りしなくて、住民も歓迎じゃないでしょうか。
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670
匿名さん
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671
匿名さん
汚染があったのは市場予定地だよね。電車で2駅先だと思ったけど。。。。
豊洲と何か関係あるの?
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675
匿名さん
同じ狭い団地に住み
同じものを食べ
同じものを着て
同じ価値観が育つ
まるで養殖だね
大規模はみんな同じだ
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677
匿名さん
豊洲は育児によいんじゃないかな。かなり便利だよー。スーパーも公園も小学校も近いしね。
ちなみに通勤もかなり楽になった。
嫌なのに何で掲示板みてるの?安くなったら欲しいから?
謎な行動だなぁ。ネガさんって、潜在的な購入層なのかな。
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679
匿名さん
まぁ、豊洲は安いしねぇ。都心だと、2,3千万円は高くなっちゃうし。
豊洲だと、良質なマンションが安く買える。
スーパーも学校も近くて便利。
ちょっと通勤は遠いけどね。そこはパパさんが我慢してくれる。
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681
匿名さん
確かに都心と比べたら、豊洲のマンション安いよね。
そりゃ売れるわ。
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683
匿名さん
5年くらい前から毎日豊洲掲示板でネガってますけど、確かにもう人気地域になってしまいましたね。
毎日ネガしてきたけど、そろそろ引退すべきかなぁ。
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684
匿名さん
普通に安いと思うけどね。
ここ買えないなら、千葉にいくしかないんじゃない?
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686
匿名さん
まぁ、人気地域になってしまいましたからねぇ。
あとは2駅先の工場跡の土壌汚染くらいしかネガる材料ないのよね。
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687
匿名さん
5年前に買った人は、高く売れるしイメージも良くなるしで、うらやましいなぁ。でもハセコーだし。
でも、今売り出し中のタワーマンションも悪くない。値段は高くなったけど、それでも安い。
5年前に買っておけば良かったよ。こんなに良い街になるとは思わなかった。
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689
匿名さん
こんなキチガイの近所に暮らして災害復興なんカンベン
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692
匿名さん
昔は渋谷や世田谷も田んぼや谷で安かったんだけどね。
そういうのを「開発」っていうんだよ。安い土地を買って街を作っていくの。
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693
匿名さん
田舎でも豊洲は知名度高いですよ。
土壌汚染と軟弱地盤とキッザニア
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694
匿名さん
豊洲は、近年で最も開発に成功した街ですからね。
5年前に買っておけば、お金ももうかったんだけどなぁ。
見る目がなかった。
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695
匿名さん
・地元チバラキのヤンキーから『足立ナンバーしびれるっぺ』と教え込まれた
・クロキ瞳や新ジョーを見ておしゃっれぽいっぺと思った。
・同僚に相談せずに買った、もしくは相談しても制止されなかった(他人のなんとかは蜜の味)
・江遠区でもミツイーが都心といえばそうなるものと信じ込んだ
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696
匿名さん
土壌汚染って、2駅先の市場移転地じゃなかったっけ?
豊洲のタワマンで土壌汚染なんてあった?
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699
匿名さん
5年間で、すっかり街もできあがってしまいましたからねぇ。
あとはシンボルを残すのみ。
「最後の豊洲」ということは、高値でゆっくり売るのかなぁと思ったらそんなに高くない。
なかなかいいんじゃないでしょうか。
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701
匿名さん
ネガさんが頑張れば頑張るほど、豊洲の人気が高くなっていく気がする(笑)
注目されているんですねぇ。
もっと安く買えるなら俺も買いたいんだけど、有明買うしかないかなぁ。
本当は豊洲が欲しいんだけどなぁ。
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703
匿名さん
豊洲に賃貸マンションなんてそんなに無いんじゃない?
人気の街になるはずないと思うけど。
今のところ品質の良いタワマンが安く買える地域、利便性も悪くないって事で人気がでてる地域。
今後の資産価値が落ちにくいって意味だと、買ってもいい地域なんじゃないかな。
不人気地域なんて買っちゃったら悲惨だよ。
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704
匿名さん
5年前に豊洲買った人で転売した人は、2割以上は儲かってるんじゃないかな。
うらやましいなぁ。
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705
匿名さん
確かに都心のタワマンだと1億くらいするのに、豊洲だと7000万以下で買えちゃいますもんね。
かなりお買い得だとは思う。
景気も回復基調だし、買うには良いタイミングかも。
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707
匿名さん
コピーブ●ンド屋やメンヘラといっしょに長周期地震で心中したくないてす。
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709
匿名さん
俺も安全なのは何かを考えてみたが、やっぱりタワマンの貞操が一番安全という結論に行き着いた。
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710
匿名さん
豊洲、そんな高くないでしょ。
実際モデルルームに行ったら分かるけど、高層階でも結構安い。
あと、びっくりするのが有明にいくと、2005年くらいと同じくらいで売り出している。
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712
匿名さん
それ、どこ買ってもダメって事じゃないの?
怖いの見せるなよ。盛り上がってるのに。
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713
匿名さん
豊洲より、有明のほうが安くない?
晴海レジデンスより割安に感じる。
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714
匿名さん
>>713
陸地に住んでる人間からすると違いが分からない
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715
入居済みさん
>>711
それは表層地盤しか考慮されていないデータ
液状化、建物の強度なども全て盛り込んで算出したデータが、これ。
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716
匿名さん
>>705
その3千の差って何か理由があるんだよね、きっと
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717
匿名さん
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718
匿名さん
>>715
だから皇居とか首相官邸はじめ、政府の超重要機関が豊洲に
「緊急避難所」をたくさん設けてるんだね、納得!!
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719
匿名さん
豊洲はニュータウンだし、かなり安いですね。
もうちょっと住環境を良くして欲しいけど、何だかオフィス街みたいなビルも建ってるし難しいかな。
住宅だけにしてもらうと、もっと静かでいい場所になると思うんだけど。
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720
匿名さん
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721
入居済みさん
>>691
> 田舎者が騙されて買うのが豊洲
ネガにとって、田舎者が豊洲にマンション買っても何の問題もないでしょ?
それとも何か問題でもあるの? 何か困った事にでもなるの?
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722
匿名さん
安く買いたいけど、安く買えなくなります。
だからネガってるんです。もう5年目になります。
リーマンショックで安く買う予定だったのですが、下がるのを待ってたら、いつのまにかリーマンショック前より高くなってしまいました。
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723
匿名
つか、お前はどんな成人なんだい。
昔はああだったこうだったと、指咥えてせいぜい吠えるくらいしか出来ないか?
ごみ収集車が車列つくってたころ豊洲に住んでたろ(笑)
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724
匿名さん
ダウは1年7ヶ月ぶりの高値だそうですね。
景気回復してきてるんですね。
来週は日経平均も高値つけるかもしれないな。
株価上がったらexitしてマンションでも買おうっと。
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725
匿名さん
はい。指咥えて吼えるくらいしかできないです。
5年前に勇気を出して買っておけば、今頃は。。。。
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726
匿名さん
マンションは転売が命ですからね。
高い値段出しても良いマンションを選んだほうがいい。
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727
匿名さん
豊洲は高くなっちゃったし、今買うなら有明がよくない?
新築がかなり割安ででてきてるよー。
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728
匿名
豊洲の埋立地が出来た頃、渋谷は田園風景でした。
山手線は昔は貨物専用でした。
都内出身者意外を田舎者と侮辱している世間知らずのろくでなしは、その辺の昔の印象はどう主張するんですかね。
愚かにも程が有る。
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729
匿名さん
そんな古い昔の事を言って
昔は良かったと懐かしがっても、
若い人からは相手にされませんよ。
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730
匿名さん
ネガさんは昔話好きですからねぇ。
特に都内だけが日本と思っている井の中の蛙。
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731
匿名
田舎者は何処にMS買えば成功なのか教えてください。具体的に。
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732
匿名さん
>>731
郊外型ショッピングセンターとかホームセンターだけあればそれだけで満足な住民が集う街。
田舎から出てきたから、とんでもないところでも都心と信じ込めて毎日がハッピー
同じ臭いの者が吸い寄せられてくるから、みんなハッピー
よかったよかった。ハッピーハッピー
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733
匿名
田舎者でも知っているところに買えば良い。
いや、冗談じゃ無くてね。
貧乏人や貧乏性は10年後命を削るよ。
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734
匿名
728
家のジジイが戦後に丸の内をバカにせず買っていたら
今頃豊洲のタワマンなんかに住んで無いな。
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735
匿名
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736
匿名
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737
匿名
732
コストコも来るぜ。ホールのある施設も出来るし。
郊外型ショップが出来る境界線なんだろな。
スゲー便利になるな。
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738
匿名さん
コストコも来てスゲー便利 ← 笑
郊外型ショップが出来てスゲー便利 ← 笑
スゲー便利な人ですね!
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739
匿名
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740
匿名
市場も近くて、え?もう良いって?
その内ホテル計画も復活しそう。
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741
匿名さん
高速湾岸線、
東は羽田・横浜方面
西は浦安・成田方面
北の都内環状線へは複数のルートで行けるし
南はいずれ中央防波堤経由でより横浜に近くなるだろう。
車とバイクで移動する私にとっては、この上なく便利&快適。
以前は城西に住んでたけど、なにしろ高速入り口までが渋滞ひどくて....
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742
匿名
アクセス良いのに線路だらけや高架橋だらけじゃ無いのが良い。
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743
匿名さん
車やバイクではなく
銀座まで5分、の地下鉄移動をする人
には上も下もなく関係ない話
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744
匿名さん
地下鉄一本でアクセス良いねぇ
何でも楽観できて人生幸せそうだな
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745
匿名
乗り換えすればいいのだよ
街がごちゃついたら負けです。
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746
匿名
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747
匿名さん
>>744
>何でも楽観できて人生幸せそうだな
まさにそのとおりですよ。
ネガとポジでは、明らかにポジのほうが全てにおいて幸せです。
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748
匿名
746
8号線北上はあっても、ゆりかもめ延伸は
オリンピックでも来ないと無いでしょう。
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749
匿名さん
最近、あまり話題にならないけど、LRTこそがこの地域に似合う次世代交通網だと思います。
ゆりかもめ線も静かで優雅でいいんですが、路線の延長にはお金と時間がかかり過ぎ。
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750
匿名さん
豊洲も有明もお客さんいないみたいで大変だけど頑張ってね。
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751
匿名さん
いつの間にか、すっかり人気地域ですね。
5年前には、埋立地なんて暴落するもんだと思ってました。
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752
匿名さん
クサーイ印象操作で笑いをとる以外、どんなところが人気なの?
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753
匿名さん
本気で言ってるのかどうか分かりませんが、以下のような事かと思いますよ。参考までに。
・都心と比較すると、かなり安くタワマンが買える。
・道幅も広く安全な道路。
・通勤が楽。銀座へも近い。
・税金を大量投入されて作られた街並み。運河沿いのキャナルウォーク。公園。
・最近の湾岸人気による資産価値。
・レベルの高い小学校。
・スーパーやショッピングセンターなどの利便性。
・充実したクリニックや病院。
・分譲タワーマンションが多く、高い年収層が集まっている。
・人気のタワマンが多い。
以下はネガティブなところです。
・2駅先に市場が移転される。しかも、土壌汚染が話題になった。
・地盤が悪いといわれる。2丁目3丁目は悪くないのだが、イメージとして地盤が悪いといわれている。
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755
匿名さん
それ、広すぎない?
なんか、液状化しやすいとか液状化しにくい地域っていう図があって、そのほうが分かりやすいと思うよ。
たしか、豊洲2丁目3丁目は液状化しにくい地域になってたと思うよー。
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756
匿名さん
これ見ると、結構安全な地域っぽいよ。
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757
匿名さん
豊洲・有明あたりは、水色で示されているね。
安全ってことなのかなぁ。
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758
匿名さん
自分のところだけポツンと液状化しなかった(そんなことありえないが)として、周りが液状化して住み続けられると思ってる???
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759
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760
匿名さん
西部なら救われる可能性もありということではないか。
湾岸から荒川領域が・・・なんですよ。
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