東京23区の新築分譲マンション掲示板「豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿伍(二十五)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-04-27 16:10:12
【地域スレ】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
肆(四)〜廿参(二十三)代目スレまでは過去スレッドを参照してください
廿肆(二十四)代目スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69036/

[スレ作成日時]2010-04-11 07:50:07

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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿伍(二十五)

  1. 317 匿名

    都心に住む

  2. 318 匿名さん

    >>316
    オモニの味でもあるしね。
    やっぱ焼肉食べるために豊洲を選ぼうかな。
    国際都市でもあるし。日韓友好万歳!

  3. 319 匿名さん

    豊洲の空気の悪さに驚き、健康被害について心配しています。
    駅前の「シエルタワー」に越してきた知人が、空気が悪すぎて引越しを考えているようです。また、「道を歩いているだけで目が痛くなる」「買い物に行くだけでも胸が苦しくなる」などという近隣にお住まいの方の声も多数耳に入ってきます。
    先日、ららぽーとに行き、豊洲北小学校の方まで歩いてみましたら正門横の植木が、すべて真っ茶色で枯れていました。
    開校から半年であそこまで枯れるとは、手入れが悪いというより排気ガスか何か空気が悪いのだとしか思えません。


    区としては認識しているのでしょうか?(豊洲は空気が悪いよ~とよく聞きます。私だけが感じていることではないと思います。)
    何か対応策など考えはありますか?
    思えば、豊洲には林のような木がたくさん植わっているところってないように感じます。
    これからたくさんの高層ビルが建つ予定でしょうが、その中の一部でも多くの木に覆われた場所を造るのはいかがでしょうか?

    これからたくさん人が住むようになると思うので「空気の悪さ」を改善していただきたいと思います。
    近い将来、空気が悪い。健康被害続出。などで世間をにぎわすようなことがないよう何か対策をとってもらえたらと思います。
    来春、縁あって豊洲のほうに引越し予定です。
    対応に期待します。

  4. 320 匿名さん

    築地”の豊洲移転に異議あり

     すでに旧聞に属するが、石原都知事が築地の中央卸売り市場を晴海埠頭に近い豊
    洲に移転することに決めたと言明した。誰でもその決定が、オリンピック招致の戦
    術的な計画だと分かる。

     その豊洲の東京ガス跡地から化学物質が、環境基準を超える値で検出されたこと
    も、すでに旧聞になっている。都市交通体系「新交通・ゆりかもめ」の新駅(「市
    場前」駅)も開業済(2006年3月27日)というほど準備がいい(この記述は、
    読者のご指摘を踏まえて訂正しました) 。

     ただしかし、東京ガスのみでなく東京電力の火力発電所の跡地も含まれているこ
    とには、あまり注意が向けられていない。みなさんもご承知のように、火力発電所
    は石油他液化天然ガス、石炭など多くの熱量素材を使用している。当然ながら、事
    業中には重金属化学物質などもサイト内投棄が行なわれてきた。

     それになにより、東京電力の企業体質が問題となる。その問題の多くが、有毒化
    学物質管理ではなく核廃棄物関連で、技術的・人為的作為に塗れてきている。もち
    ろんそれを許してきた政府との密着が、企業体質を歪めてきたと指摘してよいだろ
    う。

     ここでは東京ガスが発表した環境基準法、土壌汚染防止法にかかわる部分を抽出
    しておく。諸法に定めた数値は、有害性の高い値で、「食の安全」に関わる最も無
    害な数値ではない。さし当たって、住民に健康被害を与えない程度の数値である。

     その2001年一覧表によると、ベンゼン1500倍、シアン化合物490倍、
    ヒ素49倍、水銀24倍、6価クロム14倍、鉛9倍、カドミウム5倍、などとな
    っていた。「土壌汚染防止法」では、表土剥ぎ取り・移動、覆土、封じ込めなどの
    技術基準が定められているが、用水、雨水などの土壌浸透した土壌を溶出させてか
    ら、微量検出することになっている。

     ただし、現在、その溶出を行なえる事業者は数十社程度で、「クロマトグラフ法」
    を液体に使用するには、有害物質の完全に水溶液に溶出し、その溶液をカラムと呼
    ばれる装置に通す。その「カラム管理」が重要で、法律制定時に議論が起こった。
    私は、実際に使用してみて、「カラム」の温度管理が難しく熟練者にしかできない
    と実感した。

     話は逸れたが、「食の安全」を、オリンピックが駆逐してしまってよいのか、ま
    た石原都知事の政治姿勢が市民に与える影響を軽視してよいのか、疑問は次々出て
    くる。

     豊洲地区は埋め立て地で、埋め立て当時ですら汚染土が持ち込まれた可能性が指
    摘された場所である。その上、首都圏直下型地震直撃の可能性が考えられている地
    域である。地震発生時に、液状化現象も起こり、側方流動性が生じやすいと考えら
    れる。

     「食の安全」を確保するためには、この計画を中止に持ち込む運動が一層盛り上
    がる必要があるであろう。

  5. 321 匿名さん

    >>320
    現状の市場が、衛生上「食の安全」を確保できなくなっているので、急いで移転先決めてくださいね。
    1~2日で移転できるものではないから....急いで。

  6. 326 匿名さん

    スーパーアオキの後ろのCafeだいぶ出来てきました、多数の企業からなる協同企画のようです。
    第一生命も美しいガラス張りの建物の全容が見え始めました、その他の場所も日々進化しています。
    いろいろネガされますが、23区内の住宅環境を含めた街でこれほどの開発は他に例がないと思います、他にもあれば教えてください。

  7. 328 匿名

    いま建築中の数々のスペースにどの程度緑化スペースが設けられるのか、注目しています。
    私はそんなに空気悪いとは感じませんが、緑の多い街になってほしいと思います。
    本当はオフィスビル三棟建築場所はセントラルパークになったら素晴らしいと思うのですけどね。

  8. 329 周辺住民さん

    豊洲って海風が多くて海からの超フレッシュな空気がおいしくて最高です。

  9. 334 入居済みさん

    豊洲 ベンゼン」で検索して見ると…

    基準の4万3000倍のベンゼンを浄化、東京・豊洲で確認
    http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/const/news/20100316/540003/

    ネガさん、ありがとう。隣の地域ですがまた安全性が確認されました。

    (ネガさんは、この記事を伝えたいために、ここまで書いてくださったのですね)

  10. 335 匿名

    だからネガは無駄だよ、俺たち湾岸族は住宅ギャンブル、すなわち人生の勝敗の決め手になる勝負に勝ったんだからさ、まあ買いそこなって残念だと思うがバブル時代に郊外戸建て買うよりマシなんだから時代に感謝しろや。

  11. 336 匿名さん

    >>334
    マジ!?
    あれだけ「新銀行東京は赤字ではない」
    豊洲には汚染がない」っていい続けてた
    東京都を素直に信じる人がまだいることに
    驚愕!!
    あなたはいまだにピュアだ。魔法使いになれるくらいに。

    自分の身は自分で守る!これ、自然の摂理。

    あなたとあなたの家族に乾杯!!

  12. 337 匿名さん

    >>334
    そんなに簡単に除去できるの!?すげー!wwwwww
    じゃあ、最初から問題ないし、築地市場も喜んで移転するでしょ。

  13. 340 匿名さん

    >>336
    俺は何があっても行政を信じる。
    行政がうそをつく!?
    そんなことは絶対にありえないからね!

  14. 341 入居済みさん

    まあ、そもそも、土壌中のベンゼンの基準と、大気中のベンゼンの基準は別なわけで。
    そのへんをまずネガさんが変に捻じ曲げて書いているところも問題。

    意外とネガさんの自宅のトイレとかクローゼットの中の方が豊洲市場予定地の気体中の濃度の
    さらに1万倍くらいあったりしてね。

  15. 342 匿名

    行政を信じるとか信じないとかは別として、
    ベンゼンという物質自体は浄化は比較的容易なはず。
    気化しやすくそれを長年吸入するとマズイわけで、気化を極力防ぐほうが重要。

  16. 344 匿名

    同じ死ぬにしても、極力苦しんでは死にたくないでしょ?

  17. 345 匿名さん

    さっきから黙ってみてたけど
    豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)さいこー!です。

    六本木?松涛?御殿山?一番町?知らんわ!
    地震?さっさとこいやー!気合で止めたるわ。
    ゴミ埋立地?人間を強くするで!
    ニュータウン?かっこいいやないか!
    夜景?サイコー!日本を征服した気分やで!

    【一部テキストを削除しました。管理人】

  18. 348 匿名さん

    日本国民に告ぐ!
    いま一番おしゃれなのは湾岸地域!
    早く引越しなさい!健康被害零!地震被害零!
    住民のまとまり感200%!
    暴走族・ヤンキー・893等の反社会勢力数零!
    朝のエレベーターストレス零!
    よろしくお願いします。急げ!

  19. 350 匿名さん

    >>319

    >先日、ららぽーとに行き、豊洲北小学校の方まで歩いてみましたら正門横の植木が、すべて真っ茶色で枯れていました。
    >開校から半年であそこまで枯れるとは、手入れが悪いというより排気ガスか何か空気が悪いのだとしか思えません。

    本当に植木枯れていましたか?
    少なくとも本日現在、枯れ木はまったく見当たりませんが。。。

    ひょっとして赤い葉の植木を枯れてると勘違いしてませんか?
    そういう種類の木なだけなのですが。。。

  20. 352 匿名さん

    >>297
    >おまけにこの地下鉄は海面(運河)をいくつも横切ってるから、少しでも地割れが起きようものなら、
    >たちまち路線全体や駅舎も全て水没してしまう危険性もある。

    実際に写真で見るとこれだけ幅のある運河の下を通っているから、激しい地震で運河の底が破れたら
    と考えると怖いですね。

    1. 実際に写真で見るとこれだけ幅のある運河の...
  21. 354 匿名さん

    湾岸の連中も売るのは諦めてるようだね。

    売れるとも思ってない。

  22. 355 匿名さん

    デベは諦めていません。
    休日の豊洲4丁目交差点には、シティタワー、ブリリア、ビーコン、トヨタワ等の
    タテカン持ったお兄さんがいつもいます。
    頑張って売り切ろうぜ。

  23. 356 匿名さん

    >>355
    それってデベじゃなくて販社でしょ。
    本体はとっくに撤退してないか?

  24. 357 匿名さん

    >356
    いやいや
    販社は単に販売業務を行うだけで、物件の所有者はデベですよ。
    有明はどこかに丸投げしたかも知れないが、豊洲物件はまだデベが頑張っている。

  25. 358 匿名さん

    今まともに売れてるのって、有明のスカイタワーくらいじゃないですか?
    予想に反して安値で売り出したのは、湾岸ではこのあたりだけじゃない?
    今のところ、今年一番のお買い得物件だと思う。

  26. 360 入居済み住民さん

    今日(日付が変わったので昨日)は気持ちの良い日でしたね。
    お休みだった皆さんは、休日を満喫されたことと思います。

    また、こんないい日に、人によっては一日PCの前で、豊洲東雲有明のことを思い、憂い続けて下さった皆様、お疲れ様でした。日曜の過ごし方としては、正直もっと良いものがあるのではないかとも思いますが、余計なお世話ですよね。これからも掲示板の盛り上げ方、よろしくお願いいたします。

    では、おやすみなさい。

  27. 361 匿名さん

    豊洲・有明、二大不人気エリア。

    やはり昨今の地震津波による危険性が高いことが判明したことでさらに客足落ちたようです。
    では東雲はどうかと申しますと、買い煽りが始まる前に安く購入した人や住宅手当てを利用した賃貸が多いようで。
    購入された人はそろそろ完済で退去もちらほら。

    悲惨なのは05~07年の最高値を長期ローン買った皆さん。
    下落の不安でこの掲示板から離れられない様子。
    成功が約束されているだの選ばれた人だのとおだてられ、見まわせば売れ残り空室だらけ、でも自分は売るに売れない・・・。
    言い値の半分でも引き合い無し。

    そこに液状化だ津波だとプレッシャー。
    穏やかではないでしょう。

    でも、よい反面教師になってますよ。

    心身ともご自愛くださいませ。

  28. 362 匿名

    土日はネガさんのパラダイスになってたみたいだね。

  29. 363 匿名さん

    インターネット解約で一家殺害というような事件が起きているので
    管理人も下手に動けないのでしょうね。唯一の生存証明ですから。



  30. 364 匿名さん

    マンション掲示板を見てた人じゃなくて
    ネットでゲームやってた人でしょ解約されたのは

  31. 365 匿名さん

    賃貸客も減った。

  32. 366 匿名

    >>364
    休日に
    「必死でネガ連発している人」

    「必死でネットゲームやってる人」
    どっち異常か考えれば、無視出来ない。

  33. 367 匿名さん

    まだゲームのほうが迷惑かからないじゃん。

  34. 368 匿名さん

    ソックリなニートが豊洲にいるね。

  35. 369 匿名

    ネガさんはネガってる時点でネガさんだけど、そのニートが豊洲在住である確証は無い。
    どのニートか解らないけど。

  36. 370 匿名さん

    ネガさんは暇な人が多いのでしょう。
    うらやましい限りです。
    築地の移転なんてありません、公園や海上レストラン、水族館にしましょう。

  37. 371 匿名さん

    江東区青海でスレから少しは離れる場所だけど、ご近所なので情報まで。
    大型商業施設着工です。
    <http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2010/0415/index.html>

  38. 372 匿名さん

    >>371
    ページ削除されてるからまた企画倒れなんじゃないか?

  39. 373 匿名さん

    ネガさんには見えないページですよん:-p

    開発コンセプトは「劇場型都市空間」
    東京臨海副都心地区「(仮称)青海Q街区計画」明日着工
    平成24年春竣工・開業

  40. 374 匿名さん
  41. 375 匿名さん

    都心論争に決着が付いたようですねwww

     また、都心では希少な約10,000坪の広大な敷地面積を活かし、商業施設部分には、ファストファッションやヤングファッション等を集積するほか、エリア最大級のフードコートや飲食店舗、エンターテインメント施設を誘致するなど、何度訪れてもお楽しみいただける時間消費型の施設を目指してまいります。また、オフィスビル部分は、フジテレビジョンを核として、情報発信の場に相応しい快適なビジネス空間を提供します。

  42. 376 匿名さん

    三井が都心といったら、都心だ。

  43. 377 匿名さん

    タイトルに副都心って書いてあるから都心じゃないよな
    だいたい、電車で都心まで20分もかかる僻地のどこらへんが都心なの?
    10000歩譲って台場は港区だから都心と呼んでやっても
    豊洲なんて完全に郊外だろ
    アダーチナンバーの荒唐苦www

  44. 378 匿名さん

    ↑予想通りのコメントすぎて笑った

  45. 379 住民

    >>377

    > 台場は港区だから都心

    だとすれば、都心まで2,3分ですよ。

    (そもそもそこが都心なので、0分ということになりますが)

  46. 380 匿名さん

    > アダーチナンバーの荒唐苦www
    珍走団レベルの当て字で一人喜んでるネガがいるよ

  47. 381 匿名さん

    煽るほうも煽られるほうも「都心」論議は無意味なので、相手のレベルに付き合う必要ありませんよ。

  48. 382 匿名さん

    ま 匿名掲示板自体 無意味な投稿で成り立っているからなぁ~

  49. 383 匿名さん

    しかし、三井不動産のニュースリリースは匿名投稿ではないよ。広報ね。

  50. 384 匿名

    そうね。
    都心まで20分だから僻地って、どこに向かう場合か解らないし、都心から都心への移動だって20分掛かったりするし。

  51. 385 匿名さん

    そうね。
    都心の月島側まで、城東の豊洲から歩いて数分だし。

  52. 386 住民さんA

    >三井が都心といったら、都心だ。

    三井は地方でも都心といって売ってますので、間に受けて買ってくださいね。

  53. 387 匿名さん

    例えば?

  54. 388 匿名

    都心に住む

  55. 389 匿名

    こんな都心に住めて幸せです

  56. 390 匿名さん

    まぁ、都心といえば都心なのかなぁ。
    海側と山側で、好みは別れるだろうけどね。

  57. 391 匿名さん

    「こんな都心に」って、三井のTVCMで
    女優が言ったんだよね。
    いまだに古いTVCMの影響を受け続けているのか…

  58. 392 匿名さん

    三井大本営発表のソースで都心と言われて、また信じちゃうところが悲しいね。
    都心まで20分の自称都心

    大笑いだな。

  59. 393 匿名さん

    なんで大笑いなん?
    都心といえば、都心なんじゃないかなぁ。

  60. 394 匿名

    少なくとも392さんの賃貸マンションよりは都心です。

  61. 395 匿名

    ここ一帯の住人以外でここ一帯を都心と思う者はない。うっかり口にしないのが身のためです。

  62. 396 匿名

    23区内に生まれ育った人とそれ以外の人で、『都心』の感覚が違うのでしょう。
    東京駅に直にバスで行けて、日常生活用品や生ものを気軽に買いに行ける場所が、都心では無い、というのは、23区外の人には理解できないと思います。
    郊外の人は、都心は非日常の、お出かけする場所、ですから。

  63. 397 匿名

    ↑あなたの賃貸マンションよりは都心です。トヨスナンバーワン、イェイ

  64. 398 匿名

    『東京駅に直にバスで行けて、日常生活用品や生ものを気軽に買いに行ける場所』

    =都心。???!!!

    生まれて初めて知らされた定義に日本語の変容が起こっているのか、と動揺してしまいました。
    だから『その程度の認識で都心とか口にされない方が身のため』、という助言のつもりだったんですけれどもね。

    まあ時間が証明してくれるでしょう。

  65. 399 匿名

    ちなみに
    新宿区早稲田だって『都(みやこ)の西北』。世田谷あたりも城南でなく城西。
    都心=都の中心、よ?埋め立て終わって建ち上がって人が住み始めた、都の東南とさえ呼ばれなかった海上緑地が『都心』。
    まさに見識の問題でしょう。

  66. 400 匿名さん

    まぁまぁ。
    都心の仲間ということにしてあげてもいいんじゃないの。
    人気上がるわけじゃなし。

  67. 401 匿名

    ↑あなたの定義した都心に住めば?都心は憧れなのに住めない、だからトヨスは都心じゃない!と叫ばずにいられない。私たちの都心生活に乾杯!

  68. 402 匿名

    心得ちがいの思い上がりは打たないと。本人のためにならない。

  69. 403 匿名

    思い上がりじゃなくて事実だから。時代と価値観は大変革している。既存の価値観を否定されて逆上するのは見苦しい、お次は得意の地震ネタ?それとも汚染ネタ?

  70. 404 匿名

    吹けば飛ぶような一過性の変革を盲信したがる愚 民に述べる言葉はない。思う存分、脳内都心ごっこでもやっていろ

  71. 405 匿名

    ↑負けを認めて捨て台詞かよ、トヨスナンバーワン、トヨスナンバーワン、イェイ

  72. 406 匿名

    捨て台詞にまともに返せる言葉もない。憐れネ

  73. 407 匿名さん

    メンヘラーのナチュラルハイ状態凄いね
    不気味な街だ

  74. 408 匿名さん

    >思い上がりじゃなくて事実だから。

    事実なら証拠を示さなきゃね。
    デべさんの営業トークと住民さんの思い込み以外で。

  75. 409 匿名さん

    >>405
    ネガさんやアンチさんをイライラさせる救世主かも....付近の住民でもイライラするもの(笑

  76. 410 匿名

    >>395
    これ、最近ニュースなどでよく見る「○○予告」的な書き込みですよ。
    自分の人生賭けてでも、このエリアを都心だと思わせたくないのしょうが、さすがにヤバイくないですか?

  77. 411 匿名

    そこまで言えるほどの内容ではない。虚仮おどしならもうちょっと頭を使って。

  78. 412 匿名さん

    すげーぜ都心。トヨス様がお通りだ!足立ナンバーの高級車でブイブイ言わせます!


    江東区都心

    ↑↑↑↑↑↑↑↑↑
    かっこぇええ!

  79. 413 匿名さん

    >409
    寛大なご近所ですね。
    自分はムリだわ!

  80. 414 匿名さん

    千代田区中央区文京区港区江東区台東区豊洲ナンバー密かに計画中(機密情報)

    ☆トヨスイェイ☆

  81. 415 入居済み住民さん

    都心にこだわるネタを結構イタいと感じる住民もいます。それに、ネガに都心だと認めてもらったところで何の得にもならないでしょ?
    都心にとっても近いという事実だけで十分だと思うのですが、それじゃ不満ですか?

  82. 416 匿名

    住宅さんにはご迷惑かけます。都心にかどうかなんて正直どうでもいいですがたくさん釣れるのでつい、イェイ

  83. by 管理担当

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42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

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東京都板橋区中丸町30-1ほか

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2LDK~3LDK

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総戸数 93戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸