Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その6

230戸売り出して87%ということは実質200戸ということ？

あんなＣＭまでしておいてたった230戸は叩かれても仕方ないと思う。

>>60
東京の場合は山手以外は環境がどこもよくはないから、利便性の方が重要視されるんだよ。

いや、あそこは池袋ではないところがよかったんだろう。

池袋。板橋。
なぜあの立地で人気が出るんだろう。

公式HPに
「モデルルームオープン！！
　ご要望書受付開始！4/18(日)締切り」
と出てますね。
会員一次という触れ込みだったけど、別に第一期に外れた方向けに内々で、という感じはないですね。
実際にはプレ第二期という感じ？？
ということはまた倍率高くなるんでしょうか。

>>65
東京は利便性が命だからね。便利なのに安い。

池袋の立地に利便性を感じるのはオフィスがその方面ということかな。
確かに池袋～埼玉の範囲に勤務地がある人はいいかも知れない。

3路線使えて、駅から徒歩2分、4分、5分は素晴らしいと思う。

三田線（徒歩5分）なら大手町まで乗換なしの15分くらいで行けるし、東京方面の通勤にも便利そう。

>>66
物件情報見ると、販売予定5月末となってますね。
その一方でこうも堂々と要望書を受け付けるというのはどうなんだろう。
を見て1期に申し込んでない人がはじめましてとやってきたら普通に受け付けるんだろうけど、なんか二枚舌みたいだ。

>>69
多くの人がそう思ったから完売したんでしょうね。
いくら駅近でもそれが池袋や板橋というのは自分には致命的ですが。

７１
池袋といいながら池袋ではないから、実際行ってみたらいい所なのかもね。

有明のライバルは板橋だったのか。。利便性なら有明よりは板橋の方がまだましじゃね？

一期外れてる人が要望出してるところに受け付けたら怒りますけどねー。
後日営業さんに確かめてみよう。

＞＞６９
ゆりかもめも延伸計画もあるから更に◎

ゆりかもめも延伸計画はオリンピックがなくなったから白紙になったよ

土地の価値からしても、交通利便性や買い物等の便利さからしても板橋が圧勝。
有明みたいなド田舎じゃ相手にもならないよ。

このマンション、戸当り面積を小さく切り過ぎ。隣以上に所得がばらけそうで、このマンションで角部屋買うのは気が引けるかも。

いいなぁ。でも、新築だと高いんですよね。
オリゾンの２２Fレインボーブリッジビューが３４８０万で出てるので気になってます。

私もセカンド＋将来子供が使うために買おうかと思ってるんですが、中古でいいのかなぁと迷ってます。

皆さん、新築派なんですよね。中古も検討されました？

しません。

割高な新築を買える私…とでも思いたいのかも知れないけど、不動産でそれやると本質を見失うよ。
『不動』産＝だから、上物じゃなく土台ね、重要なのは。

『有明』って響きはいい。けど実益考えたら板橋とは比較にならないと思う。

板橋を好む人がいるのもわかった、有明を好む人がいるのもわかった。

好んではないけど湾岸住民の過大評価ぶりは鼻につくから嫌い。

>>83
>>好んではないけど湾岸住民の過大評価ぶりは鼻につくから嫌い。

正直な方。

なぜ比較対象が板橋なの？ｗｗｗ

>>79
レインボーブリッジビューって言っても、オリゾンからでは遠すぎるでしょｗ
豆粒みたいなレインボーブリッジを双眼鏡で見るの？
なんで、新築でレインボーブリッジ目の前の物件があるのに、わざわざそんなの検討するの？

ここだと板橋はおろか川崎のタワーよりも利便性では劣るような。

利便性は人によって違うということだね。

池袋は大きな街だから池袋まで出れば便利でしょ。
川崎も同じく。ローカルエリアでこと足りるでしょ。
有明は銀座や東京駅に近く都心にダイレクトにアクセスすることになる。

要するに何を好むか、でしょう。
湾岸を選ぶ人は都心へのアクセスの良さや、整備された街並みを評価してるんでしょ。
銀座で飲んでタクシーで10分で帰れるとか、東京駅からタクシーでサクっと帰宅できるとか、ね。

板橋や川崎を選ぶ人はそこまで東京へのアクセスを重要視してないんだと思う。
その変は好みや生活パターンによるのではないだろうか。

川崎こそ東京へのアクセスを重視していると思うけど
東京へダイレクトアクセス16分だし

ここは電車の便に関しちゃそれよりも劣る
タクシー？タクシーで通勤する人なんているんだろうか

川崎を好む人がいるのもわかった、有明を好む人がいるのもわかった。

埋立地の買い煽りしかいないね。マンコミも。

銀座へのアクセスをやたらと強調する点が既に田舎者の思考な気がする。
東京に元々住んでた人が埋立地を好まない理由も、わかるような気が。

まあＢＭＡの時も言われてたことだけど。

>>88
人によるというのを否定するつもりはないけど、客観的に見ても、
東京駅までバスで20分以上掛かったりりんかい線かゆりかもめ利用のこの物件より板橋や川崎のほうが便利だと思うが。。

有明のいいところ

・何もないぶん眺望よし（特に夜景）
・人が住んでいなかったから土地のカラーがない（デベがイメージ作りやすい）
・お台場と勘違いしてもらえる（江東区と思われない）
・東京都がデベロッパーなので官民あげて買いあおりが続く（あと１０年くらい）

BMA住民ですが、会社が残業多く、終電逃してもタクシーで帰れる距離なのは助かってます。台風とか雪の日とか。

いざというときの絶対的距離の近さは大事ですよ。

人工田舎。

板橋の物件は利便性で買う。
有明は夢(の島)を買う。

新海面処分場とか今からわくわくするな。
何もかもみな新しい。地面さえも・・・

既に有明には興味なくなった人が多いのでは。
ＵＲの件以来、中古物件が増えていますよね。

口で文句を言ってる間にどんどん手の届く部屋はなくなっていくかな。
東京は需要があり今は順調のようです。

板橋とか汚い家に囲まれて、眺望がよくても窓から見える景色は悲惨ですね。

川崎は子供手当が悪いですね。低所得者ファミリーのたまり場なので市のお金がそこまで回らないようです。

東京は中学生まで医療費がただなのでかなり助かりますね。

気持ち的にも神奈川と東京のこの違いは大きい。

有明テニスの森駅は雨の日は結構便利ですよ。
モノレールの定期、月９千円さえ買えば豊洲にもすぐ出れるのでららぽーとへもよく行きます。

有楽町線の乗り換えも携帯の検索より一つ前のに乗れますので実際は６分短縮可能ですよ。

あと、やはり残業することが多く２時を回ったりすることが多いのでタクシーで有明テニスの森前といえば伝わるのも楽です。

自分は隣の高層階を買った者です。参考になればと思います。

スーパーさえできれば便利なところかもね。

空港もバスで行けば安いし楽。高速もすぐだから都心の渋滞に巻き込まれないで住むしな。

タクシーですぐの場所と言っても有明以外にも選択肢幾らでもあるでしょう。
でもオリンピックが通れば一気に価値倍増だろうね。

オリンピックも都の売り払い地も市場の件も石原さんがいなくなったらどうなるのか。
石原さん、変な新党に肩入れなんかしていないで早急に有明計画を進めてよ！

ＵＲ経由での税金大量投入がなくなったので有明の発展は難しいですね。
豊洲や東雲はＵＲ経由で大量税金投入されたのに不公平ですね。