東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ヴィーガーデン ザ・レジデンスってどうですか?(その4)」についてご紹介しています。
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  8. ヴィーガーデン ザ・レジデンスってどうですか?(その4)
匿名さん [更新日時] 2010-08-18 23:17:08

ヴィーガーデン ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都西東京市向台町3丁目1010番7(地番)
交通:
中央線 「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 (北口より)
西武新宿線 「田無」駅 徒歩14分 (南口より)
中央線 「吉祥寺」駅 バス28分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分
間取:1LDK+S+N~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:68.60平米~102.55平米
売主:コスモスイニシア
売主:大和ハウス工業 東京支社住宅事業部
売主:伊藤忠都市開発
売主:伊藤忠商事
販売代理:コスモスイニシア
販売代理:伊藤忠ハウジング



こちらは過去スレです。
ヴィーガーデン ザ・レジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-04-10 02:31:21

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ヴィーガーデン ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 686 匿名はん

    近所の鈴木街道は歩道がなくて歩くのは危険を感じますね。バスまで発してますし。
    やはり自転車道を歩くしかないです。

  2. 687 申込予定さん

    >>661
    この一つ星は中断前からの段階ですでに表示されてる。2008年版の住宅誌マンションズでチェックして見たらどうですか?わからないことは推測しないで下さい。その一つ星は工事中断とまったく関係の無いことです。もともと外階段がコンクリート製ではなく、鉄骨製が原因で一つ星しか取れなかった。要するに、営業さんの説明通りです。

  3. 688 匿名さん

    自転車歩行者専用道と書いておきながら、交差場所ごとに車止めがやたらとあり、子供やお年寄りなど自転車操作が不慣れな人は自転車ですぐにつかえるから危険。せめて車いすぐらい通してあげてもいいのにと思うぐらい狭い車止めの幅。そこに本来歩行者は歩いてはいけないのになぜか皆、自転車レーンを歩くから、車止めで余計つかえる。
    それでも、自転車のマナーよりも歩行者のマナーの悪さが目立つ。だからといって鈴木街道の車道をわがもの顔で自転車で使うのは身の危険と自動車運転者からの冷たい目線で使いずらい。

  4. 689 匿名さん

    >>685
    それは、多摩湖周遊道路に入ってしまったのですね。
    多摩湖付近に着いたら、上り坂を登ってはいけません。
    右側に、門がありますので、そこから多摩湖敷地に入れば
    多摩湖を眺めながら遊べる大草原があります。

  5. 690 匿名さん

    >>688
    昔は、低い杭だけだったのです。
    しかし、暴走する自転車が後を絶たず、歩行者や交差点での自動車との接触事故が多数発生しました。
    そこで、自転車で暴走できないように柵が設けられました。
    つまり、自転車ユーザの自業自得です。
    悪徳自転車ユーザのせいで老人や車椅子の方が迷惑しているのです。
    反省してください。

  6. 691 匿名さん

    >>687
    その頃から申し込み予定でしたか。
    無事工事が再開して購入めどが立ってよかったですね。

    にしても勿体無いですよね、せっかく清水など大手も絡んでる大規模開発なのに
    オール三ツ星に拘らないなんて。他の項目はちゃんと星取ってるのに。

  7. 692 物件比較中さん

    ここ
    清水建設が総力を挙げてがんばって建設している・・・」?
    スーパーゼネコンの総力って?
    このマンションに清水建設が総力を?
    総力って???

  8. 693 匿名さん

    どんな小さな物件でも清水の看板掲げて建設工事すれば清水建設の責任です。
    「総力」とは「ブランド責任の重さ」です。
    清水の創業来の技術の結晶が、いかなるコスト上の制約があるにせよ、長寿命化で星ひとつになるとは恥ずかしい気持ちにならないのでしょうか。
    どうしてそういう工事を請け負うのでしょうか。せめて「外付けの非常階段に起因するもの」という注釈くらいつけたらと思うのです。

  9. 694 匿名

    星なんてただのかざりです
    頭の悪い人にはそれが分かんないんです。

  10. 695 匿名さん

    販売者も購入検討者に「長寿命化は星一つですが、気にしないで買ってください」
    「40歳のあなたが60歳定年の頃ぐらいまでなら大丈夫ですよ」とでも心のうちで呟いているのかな。

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  12. 696 匿名さん

    >>694
    頭の悪いのはあなたです。

  13. 697 匿名さん

    >>696
    もし星が飾りだったら、頭の悪いのはこんな審査基準をつくった東京都の役人とそれを許している石原東京都知事でしょうか。

  14. 698 匿名さん

    頭の悪い人に分かり易く説明をお願いします。
    非常階段や下請けをケチってでも受注金額から利益を上げないと。だって大手も零細も建築は請負だから。

  15. 699 匿名さん

    貸家住まいは肩身が狭かろうや。所詮ローン少ないほうがええんやろが。多少の不つりあいがまんせーや。

  16. 700 匿名さん

    そうでんなー。暮らし始めたら、なんやもおー忙しゅうて、長寿命化なんて気にしおったのははじめの内だけどした。星が一つ減って三百万円安うなるんやったら星ひとつもつかんで九百万安うなってもろたら私らえらいありがたいことでんなー。

  17. 702 匿名さん

    ほんまや。賃貸・団地・アパマン・ゼロゼロ物件・手数料半額なんてこりごりや。丸紅の「グランスイート上石神井」を見学してみるわ。

  18. 703 匿名さん

    >>701
    非礼は販売者でしょう。701番は文意を理解できない人ですか。

  19. 704 匿名さん

    ここは品質の長寿命化ウンチクより早期完売が至上命題だからして、このさい早く決断しないと来年の今頃、お目当ての部屋は販売済みかも。でも他所の目新しい物件や既存の立地がよい物件の値引きも増えてきた。

  20. 705 匿名さん

    計算センターがキャノンというのはどうして知ったのですか。

  21. 706 匿名さん

    丸紅の上石神井見たけど長谷工だから辞めました。

  22. 707 匿名

    長谷工なんて買いたくないもんな。

  23. 708 匿名はん

    >>705

    あれ?まだ誰も聞いたこと無いんですか?
    「マンコミに書きました?」
    なんて言われたらどうしよう。。

  24. 712 匿名さん

    702が長谷工営業じゃないの。

  25. 713 匿名さん

    だから「腐っても」長谷工の営業とか他の同業者とかそういう人たちはこんなところでネガキャンやって、自分のところに客を取ろうと他社の営業妨害するなんて「恥知らずな」こと絶対しない。
    もっとまともに営業活動しているよ。
    時間のムダだからグチャグチャくだらないこと書き込みするな。

  26. 714 匿名さん

    確かに長谷工のような企業は社員教育が徹底してるから、こんなところに書き込みはしないだろう。
    チェックは当然するだろうが。

    それに比べて飯○やら藤○やらの社員教育はどうなっているのやら。
    HPが貼りつけてあるのを見た時は唖然としてしまったよ。

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  28. 715 匿名さん

    >>703
    文意を理解できないのは、あなたですね。
    販売者がもしそのような事を口にしたのなら、非礼は販売者だけれども
    695の内容は、あくまで695の想像。
    したがって、695が非礼。
    理解できた?
    それともあなたは、販売者を悪者にしたい側の人ですか?

  29. 716 匿名さん
  30. 717 匿名さん

    いやいや、やっぱりここでしょう。
    http://www.kj-208.jp/

  31. 718 匿名さん

    これは巧妙な心理戦ですね

  32. 719 匿名さん

    長谷川工も必死ですね。

  33. 720 契約済みさん

    普通の価値観を持っている人ならば、清水と長谷工を比べて同じ仕様、同じ値段なら清水を選ぶと思うけどな。

    広い部屋=高い部屋、3000万の借金と4000万の借金は返済期間と総支払額を考慮すれば、無視できない額になると思うんだけど。そう考えれば、このマンションの低価格帯は、すでに販売好調が示しているとおり、常識的な資金計画を考えている人にとってはまたとない好物件だと思う。

    4000万以上の部屋の場合は、ここじゃなくても戸建てを含めてたくさん選択肢があると思いますよ。

    でもこのマンションのおかげで、周辺の戸建てを含めた新築物件の値段は、1年前より500万は安くなっているような気がします。

  34. 721 匿名さん

    >>716
    3LDKは70㎡以下ばっかりだから
    広さは90以上欲しいとか言ってる連中からすると問題外だなw

    >>717
    そこは敷地の真上に高圧線が通る微妙な物件なんだよね、確か。

  35. 722 匿名さん

    高圧線を気にする人いるけど、もし影響あるならうちの会社の人はみんな病気になってるね。
    なぜなら、うちの会社は電気をいっぱい使うから、高圧線から直に電気を貰っているのだよ。
    でも、私の知る限り、みんな定年まで元気に暮らしているよ。

    ということで、高圧線の下の物件はお買い得ってことだ。

  36. 723 匿名さん

    この物件から南に五日市街道まで行ったところに、くすの樹というおいしいコーヒー喫茶があるね。
    ここは、コーヒーの種類がいっぱいあって、コーヒー好きには堪らないね。

  37. 724 匿名さん

    高圧線と土壌汚染はNG。

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  39. 725 匿名さん

    高圧線、大人はともかく子どもが心配だな。

  40. 726 ご近所さん

    西側にはキャノンのデータセンター(高さ、規模、工期等未定)を建てることで、26日に契約が結ばれました。・・と担当の方から連絡がきました。

  41. 727 物件比較中さん

    普通の価値観を持っている人なら、イニシアと丸紅を比べて、同じ仕様・同じ値段なら丸紅を選ぶと思うけどな。
    ここ、清水建設の名前に縋りつきたい気持ち、解らないでもないが・・・

  42. 728 契約済みさん

    清水、清水って騒いでいるのは720さんだけですってばー。
    ついでに言わせてもらうと、常識的な資金計画なんて人それぞれだよー。

  43. 729 匿名さん

    今日、飯田の物件みてきましたが、ここマジいい。
    2階から自転車道がすぐ目の前です。
    地理的にこのマンションの南にあるファインコートと近い環境なのに
    3880万円なんですよ。

  44. 730 匿名さん

    ここの空き地は清水の建築条件付売り地なのかなあ。やけに清水を褒める書き込みがあるよね。このマンションの販売は清水で代理がイニシアみたい。

  45. 731 匿名

    出たっ飯田!
    ここでなりふり構わず宣伝したのに思うように契約が取れないのかな?
    ファインコートと近いのは距離だけだし(笑)

  46. 732 匿名はん

    ファインコートと比べられたらはずいですね。近くにあるだけに。

  47. 733 匿名さん

    西側に建つものが決まり西向きの価格が下がるみたいです。新たな価格表が来ました。

  48. 734 匿名

    価格下がるんですか。データセンターだと価格が下がる理由ってなんでですかね?

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  50. 735 匿名

    価格が下がるということはデータセンターの建物がそこそこの高さになるというのを販売側が認識しているのでしょうかね。

  51. by 管理担当

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