ヴィーガーデン　ザ・レジデンスってどうですか？（その４）

ＫＹ（価格安い）
西友のキャッチコピー。

最高じゃないですか。

もうネタ切れだわ

>>322

相当なボンだね（中身が）
検討外の市町村掲示板から去ねばよいのに。


私は実家は世田谷の陸の孤島にありますが、周辺には自力で住んでないボンに限って勘違いしている奴らが多い。
私も三十歳までそんなアマアマでした。

駅まで歩いて10分以内ならもっと良かったのに。

駅近でこの値段になるわけないよ。

うん、322はなんでここにきてるの？不思議。

遠い近いは感じ方。→主観。
美味しい、まずい。
美人、ブス。一応客観的アンケート的評価もあるが。
超食糧難ではまずいものでも超美味しい。
美人が愚人に嫁ぎ、ブスが玉の輿。
やっと３万円の賃貸に暮らす人から見たらここは超エリート。
高尾、八王子に通う人はここはらくらく通勤。
大地震きたら都内崩壊、このへん命拾い。
経済も国家も破綻。
健康で家族友人と仲良く暮らせる人、がんで死絶するほどの闘病生活する人。人生いろいろ。
遠い近いはどうでもいいこと。

相対的には決して近いとは言えないけど、納得できるかどうかってことだね。

売れ行きどうですか？

すでに契約された方もこちらを見ていらっしゃると思うのですが、オプションの話しをうかがいたいです。
フロアーコーティングは一般的に皆さんされるのでしょうか？
せっかくマットな木目がツルツルテカテカに輝いてしまうのが嫌なので、したくないのですが
した方がお手入れ面や劣化を考えると始めからすべきなのでしょうか？

またガラスフィルムもあまり必要性を感じないのですが、地震などのによるヒビの強化に必要なのでしょうか？
西向きでなければ日差しによるフローリングの色の退化などは気にしなくてもよいとおもうのですが…

それとビルトイン食洗機に変更する際の金額が高いように感じられるのですが、こんなものですか？

そこまで考えてて、なんで他人の意見がいるのですか？

正しいかを聞いてるんじゃね？

正しいも間違いもないよ。

>>335
オプションは大抵どのデベ、物件もぼったくってるのが普通。

コーティングはやる人多いと思う。
でもオプションじゃなくても幾らでも業者があるから比較するように。

フィルムは西向きや西窓以外は要らないのでは？と個人的には思う。
庇がなければ考えてもいいかもしれないけど、バルコニー物件はふつう庇が大きく取れてるからね。
これまた業者は幾らでもあるからオプションに拘る必要なし。

食洗機も業者は幾らでもある。でも後から業者呼んで工事ってのも面倒。
オプションで価格交渉してみれば？
ちなみにフロアコーティングも後からやるのは面倒だからやるなら入居前。

結論。
オプションは大抵が高いから要比較。
やるやらないは個人の自由。

意味なしコメントでしたー。

>>334
おかげさまで好調です。

契約された方に伺いますけど
価格が安ければ住み心地が多少悪くてもいいのですか？

住み心地は実際に住んでみないとわからないですし、人それぞれ感じ方は違いますよね。
ちなみ私の場合は、安いから買ったのではなく、住みたい環境に建ったマンションが、たまたま価格が安く、仕様もそれなりに満足しましたので、契約しました。
今は入居が楽しみです。

価格が安ければ住み心地が多少悪くてもいいのですか？⇒そうではないと思いますが、多少の妥協も必要ではないですか。（全部自分の希望に合うマンションは無いと思います）自分が納得できればの程度じゃないですか。

安い物件はね、住民の見識が低くてマナーが悪いとか
管理組合がうまく機能しないとかいう問題が出やすい。

「マンションは管理を買え」っていうくらいだからね。
重要な問題。

夏などはどこも部屋の窓を開けたくなる。
窓を開けると上下左右から否応なしに聞こえるペット(犬同士）の鳴き声
テレビの音、大音量の音楽、赤ん坊の泣き声
廊下からは部屋の中が丸見え。

安い物件はイコール管理が悪い、住民レベル低いとか、まったく気取りのお金持ちの思い込み。だいだい自分がレベル高いと思ってるの人の方が、問題あるじゃない。

そんなものここに限らず。嫌ならマンションは無理。

実際、過去に安値で出たマンションの住民板は大抵荒れてるからね。
自分で確認してみるといいよ。

価格が高いマンションでも、大規模マンションは荒れる。

ここって全戸で一つの管理組合なのでしょうか？
大規模物件ですと、全戸共通の共用部は仕方ないとしても棟毎に管理組合があったりするかと思いますが。

組合設立後に規約で縛るところが多いと思います。
喫煙人口が少ないことに期待でしょうね。

だからさ、集合住宅に何を求めているのさ？窓開けたら～煙草のけむりや音があるなんてあたりまえだろ
上下左右に人住んでるんだから。そんな分かりきったことかくな　

この物件特有の話をしないと、掲示板の意味がないよね。
一般的にどうとかいう話も要らない。

朝は駐車場で車の暖機中に一服ですかね。

>>335
ちょうどいいスレがありますよ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5984/all

え？
布団干さなくていいの？

バルコニーの壁に掛ける干し方ね。
これは見栄えが悪いだけでなく、火事の際に燃え移るから、そういった意味で禁止にしてる物件がほとんどだよ。

なるほど。

西東京市は都内じゃないよ。都下だよ。

アンカー打ちましょう。

都下だって東京都。小学校行って勉強し直しなさいな。

この話、続ける意味ある？

多摩川上流　まだ雪に覆われている雲取山も
東京都だよー
西東京市はもう雪も無いし、電車も走ってる都会だヨ

はい、終了。

抽選倍率高すぎ。欲しい部屋当たらね～。

倍率上がってるのかな。
前回はそんなでもなかったよ。
全部は見てないけど。

>>344
低価格マンション＝低所得層＝低見識＝付き合っておれない人々の集団ということですか。
そんなことないです。所得と人間性は比例しない。
こんな差別的なことをいくら匿名とはいえ語るあなたは恥ずかしくないのですか。
あなたこそ低見識そのもの。
このマンション検討者は夢とローンを秤にかけながら購入を決意し仕事に励むまじめな勤労者の方々です。
特に資産家でも、家計破綻者でもなく中間層でしょうか。
暮らしぶりや、同じ価値判断で購入を決めた人々同士だから共存共栄で適正なルールを決めて上手くやっていかれるでしょう。

無理に反応しない方がいいよ。この人何回も書いてるから。
いつも消されるから今度は柔らかめに書いてるけどね。

仮に比例したとして、購入者になったら自分と近い人が集まるってことでしょ。
だったら特に苦労しないじゃん。価値観近いんだから。レベル高かろうが低かろうが。
余計なお世話ってことです。

バルコニーに布団を干すのは確かに見栄えが悪いけど
生活してるんだって感じがして好きだけどね。

トラブルが発生しやすいのは高所得者と低所得者の両方が住むマンションかな。
エレベーターも金持ちが住む上層階専用があったり、
エントランスが最初から別だったりして
なんだよアイツらって感じで日常生活の中で差があるから
マンション全体で問題が起きてもうまくまとまらなかったりする。

話題なんて無くたっていいじゃん。
話題は全て話し尽くされた。
雑談しようぜ雑談。
文句ある奴は、過去レス全部読め。
それでも質問あるヤツは質問すればいいんじゃね？

こんなに倍率高い？まだ見に行ってないですが、（第２期狙ってるんだけど）早く行動してほうがいいですか？