ヴィーガーデン　ザ・レジデンスってどうですか？（その４）

間取りは一種類ではないのだから他を探せば？

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寝室を南にもってくるのは素人。

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やっぱこれからの時代西向きだよね。
ペアガラスのおかげで夏も昔ほど酷くならないしなんと言っても冬は暖かい。
日照時間も長いし。

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>>198
ネガりたい気持ちが出過ぎですし、
内容的にも薄いのですぐに見透かされます。
やるならもっと上手にやってください（笑）。

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>>ペアガラスのおかげで夏も昔ほど酷くならない

ペアガラスには直射日光を遮る効果はないので暑くなりますよ。
エアコンの効きは若干よくなりますけど。

また建物の壁も西日で熱せられて夜まで熱を持つので
室内の温度はなかなか下がらないですよ。

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西向きはどこでも販売しています。南より安いのを承知で買われるのだからこれは妥協が必要でしょう。暑さがどうしても気になるなら東か南を買えばいいだけ。

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>>206
そのとおりですね。

>>やっぱこれからの時代西向きだよね。

これは明らかに言いすぎ。
西向きが安いのはそれなりに理由がある。
東向きや南向きと快適さに違いがないなら、同じ価格で売り出すよ。

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199～207まで必死だなｗ
図星だからだれも反論できないでいる。

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窓からの景色については南向きよりも西向きの方が勝っています。
天気の良い日にベランダに出なくてもリビングから富士山が見えるならなおさらありだと思います。
中央線沿いあたりは12月前後にちょうど富士山の真上に太陽が沈む逆ダイアモンド富士が望めるのでね。

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このあたりから富士山がきれいに見えるのは空気が澄んでる冬場だけですよ。
春・夏場は良くてもぼんやり見える程度。
天気が悪いと全く見えません。

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西向きの件は、誰かの冷やかし投稿でしょうに。
釣られちゃ駄目ですよ。

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「快適な居住空間>>>窓から見える富士山」だと思うけどな～

西向きが安いのはそれ相応だからでしょう。

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向きなんて、日当たりと景色次第であとは好みじゃない？

ここはどうなんだろ。

南は団地ぐらいしか無いから景色はいまいちそう。

西は小金井公園が見れるから景色は良さそうだけどスーパーからの目線がどうなんだろ。

景色は毎日の事だけど、日当たりは晴れの日だけだし。

今日みたいな日はどっち向いてても日当たりなんて関係ないしね。

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スーパーからの目線よりも通路からの目線を気にした方が良いと思う

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＜＜１９８
よくもまあ暗いところばかり見つめてる人だこと。あなた運が向いてきませんよ。

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西向きに何でこんなに反応が？？ 向きは好みが強くでるから。好きにすればって感じだが。 ペアガラスはそうじゃないのに比べて多少は熱射を遮る効果はあるよ。

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熱射じゃなくて直接の日光でしょ。
遮らないという話は。

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直射日光があっても熱射を抑制できれば少しは暑さ対策にはなるよ。ペアガラスはそこに対しては効果ある。東とかと比べちゃいけないけど。

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広い土地の戸建てはホント金持ちじゃないと維持出来ないですよね。

うちの実家が井の頭線で100坪ありますが、税金だけでもごっそりとられてます…

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この物件は所得が低いものにも背伸びし過ぎなく、購入できる物件ですよね！。
規模が大きいから、それなりのデメリットはあるでしょうが。
西東京市の質が落ちないよう、マナーやモラルなどはきちんと気をつけていきたいですね。


【一部テキストを削除しました。管理人】

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ネガな書き込みが多いのは、
以下のような影響を被っている方が多いからです
しょせんひがみですが・・・

●近傍の不動産業者
　　→　一気に周辺の相場が下がった。商売苦しい
　　　　今朝の新聞のチラシも一戸建て価格が暴落です。質も・・
●ミニバブル期の家・マンション保有者
　　→　既購入の自分の住居価格や質と比較して悔しい
　　→　あの巨大な建物の存在が許せない　
　　　　周辺の交通混雑が許せない
●ネット情報依存症の人
　　→　駅近しか頭にない　　
●保育所が気になる人
　　→　子どもより自分の生活しか頭にない

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>>221
実家が土地持ちという以外は何の取り柄もなさそうな御仁ですなあ

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>>224
まぁ並のサラリーマンってとこです。

社会的な信用が高い会社に勤めているのと実家の土地があるので、ローン審査に苦労が無い事くらいがメリットですかね。

さすがに自分の代で実家を維持する自信はありません。

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このマンションを買うメインターゲットは30台で子供一人、サラリーマンで、所得は600万円以上でしょう。年齢対比、全く低所得ではないのですが、それすら知らない社会経験に乏しい人もいるようですので、スルーしましょう

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>>228
あなたの社会経験も…
「台」じゃなくて「代」でしょ。

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>>227
税金対策で、立て替えして賃貸部分のワンルームも2、3戸作れば良いじゃないですか。
近場の東大や明治、ICUや、そのあたりの大学で限定して募集をかければ素性も安心ですし。

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明らかに悪質なレスは反応せず、黙って削除依頼しましょうよ。
反応であふれること自体が荒らしの意図でもあるんですから。

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世帯年収６００万円台はあきらかに低所得世帯ですけどね

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>231
「30台→30歳台」
「歳」が抜けただけでしょ。
わざわざ指摘するほどの間違いではないとともいますよ。
あなたの社会経験も…

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とともいますよ
→と思いますよ

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いいかげんにーしなさい。チャンチャン。

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>>235
低所得ですまんかった。
でも、そんな低所得の俺でも、都内に一戸建てを建てられたんだぜ。
ざまーみろ。

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>>215
前も言ったが、>>の向きが反対だぞ。
あなたは学習能力が無いな。

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みんな暇そうな人ばかりだね、俺もだが…

そろそろ本物件の購入に参考となる意見が聞きたいところです。

ここは内装の仕様として物足りない部分はどのあたりになりますでしょうか。

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＜＜２４２
ありがとう。よくわかった。

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>>227
吉祥寺のたかが１００坪の土地を自分の代で維持するだけの自信がない。情けないねだったら僕にくれ。

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内装より構内緑化設備の話をどうぞ。

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エコジョーズよりエコキュートだろいまどき

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駅近物件でも、その駅から行き先までの時間が長かったら同じことだと思います。

　　駅まで徒歩5分、電車に乗ってる時間が90分。

私は、これの方がキツイと思います。

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電車に90分って、大月あたりから東京まで勤務するって事ですね。

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駅遠と言っても田無駅から徒歩15分。
しかも中央線の方に向かって行ってますから、最寄駅が一つしかない駅遠とは全然違うと思います。
中央線をメインに考えられている方にとっては単なるバス便マンションになってしまうのかもしれませんが。
自分もマンション買うなら駅から徒歩5〜10分のところでないと、と思っていましたが、その考えを吹き飛ばすほどここは場所がいいし、おまけに予想以上に安く出て、売主が増えたことも安心材料となり即決してしまいました。

ただこれだけの規模のマンションなので、周辺の方たちが不満や不安に思われるのは分かります。
うまく溶け込めるといいなとは思うのですが、その辺がちょっと不安ではあります・・・。

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