管理組合としてのLED電球の導入

点検・交換の人件費をどう考えるかですね。
管理員が交換できないような、高所・危険箇所をとりあえず替えてみてはどうですか？

まだ価格が高いので、だれでも手が届くような場所だと盗難の恐れもありますしね。

やっぱり切れたら、LEDに交換でいいんじゃないの？

まだ、出たてだからかなり高いし、将来絶対安くなるよ。

まだ蛍光灯でいい。
１，２年以上して安くなってからでいい。
今なら切れても蛍光灯じゃないか。

宮城県で街路灯をLED電球に変えたところ、アナログテレビやFMラジオにノイズが入るという苦情が寄せられて撤去したというニュースがありました。
今のLED電球の電源コイルからは、どうしてもノイズが発生するそうです。
ノイズが原因でどこかのお宅から苦情が出れば、せっかく取り替えたLED電球を撤去する羽目になるかもしれません。
まだまだ出始めで値段も高いし、テレビやラジオに影響が出ないレベルまでノイズを抑える技術もこれから発達すると思うので、もう少し導入を待ってみたほうが良いのではないかと思います。

数年待てば60Wが3980円横並びの現在の状況が劇的に変わるはずです。
付け替えるのはそれ以降で十分だと思います。

某ホームセンターで1980円で売ってますよ。PBですね。白熱灯対比で約80%電気代が節約出来ます。
白熱灯1日8時間で月間約700円かかるらしいですが、理論上では560円節約出来ます。
代金は3ヶ月で回収。行けるでしょ！
ちなみに光が拡散しないので高所設置は装飾用でしか使えないですよ。壁の上部に影が出ます。
灯りに使うなら2m位が限界でしょうか。それでも広範囲はカバー出来ないので使用出来る場所は限定的です。これを補う事が出来る条件は乳板のカバーを設置出来る器具への取り付けを行った場合のみです。ちなみに露出ではなく埋め込み型限定です。

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白熱60W×8時間×30日＝14400WH＝14.4KWH
単価20円としても、月300円ぐらいにしかならないけど。
基本料金考えてないけど、白熱一個で変わる程でもないし。

怪しい広告に騙されないように気を付けましょう。

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世の中の流れで、LED電球が主流になる方向は間違いないと思います。
数年待てば、5年待てば．．．．いろんな想像ができますけど、

マンション管理は現実であり、日々のコストダウン追及が大切だと思ってます。

１個の電球交換のみなら考える時間のほうがもったいない(笑)けど、
数百から1000の単位の電球を使うマンションなどでは、「毎日数個は取り替える作業」もバカにならず、電力も削減できるなら、つまりトータルでメリットがあるなら早期導入を検討すべきだとおもってます。

メリットが大きいのに先送りする必要はないでしょう？

まだ発展途上な製品なので、しばらくは省エネ蛍光灯でいいと思いますが？

LED電球の光の具合がメーカーによっても違う状態みたいだし
これから先のより良い商品を待った方がいいと思う
省エネ蛍光灯でいいのでは？電気料金もかなり安くなるし

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LED電球の消費電力って電球型蛍光灯と大差ないような気がするんだけど、勘違いかな？
勘違いでないなら、電球型蛍光灯でしばらくしのいでLED電球が安くなるのを
待ったほうが賢いと思うよ

>>12さん
05です。

ここのスレの皆様が懸念しておられるのは、今は安くてそれなりに使える商品がないということだと思います。
何でもそうですが、出始めの商品は高い割には良くないものが多いですよね。
商品が市場に出回り始めると色々な要望や問題点が出てきて、それに対する技術的向上や対策された商品開発されます。
良いものが出てくれば買う人も多くなり、商品の値段も安くなります。
電球型蛍光灯も、初期は高くて暗くてすぐ点灯しないものだったのですが、今は安くて明るくてすぐ点等するようになりましたし。
LED電球も光が拡散しないので明るくないのですが、拡散させて周囲も明るく照らせるように形状を工夫したものも出てきています。
まだまだ発展途上の商品だし、待てばもっと良い商品が安く出てくるのが期待できると思います。
ですから皆さん「待ち」の意見が多いのだと思います。
LEDは長寿命（10年ほど）だからこそ、慎重に選ぶべきではないでしょうか。
市場に良いものが出てきても、電球がきれるまでは買い換える決断が出来ず、10年先まで暗い商品を使い続けなくてはいけない懸念もあるからです。
また、05で書いたような事例が報告されていることが、LED購入をおススメしない最大の理由です。
大規模マンションのようですから、家事や勉強の合間にラジオを聴いてる人も多いのではないでしょうか。
また、リモコン等の赤外線の誤作動の注意事項もあります。
それらの問題がクリアできればいいのですが。
ノイズやリモコン誤作動は電球型蛍光灯でも起こりえますので、程度の問題かもしれませんが、街路灯のような離れた場所でも室内のテレビやラジオに影響があるのは気になるところです。
マンションの廊下に設置するなら、街路灯よりも近くなるでしょうから。

色々書きましたが、すぐにコストダウン化したい気持ちもわかります。
そんなに良いものでなくても、高くても、今の商品で妥協できれば導入したいというのもわかります。
ですから、全部を一度に交換するのではなく、試験的に一部だけ交換してみてはいかがでしょうか。
思ったより明るくない、ラジオにノイズが入るという不具合があれば、良い商品が安くなるまで導入を待つ方向で。
このぐらいの明るさなら十分、窓を開けた状態でLEDに一番近い窓際のラジオへの影響もなく、きちんと電気代や取替え人件費等を計算してみて、導入コスト高以上のコストダウンが出来るようなら、導入する方向で良いのではないでしょうか。

ＬＥＤ電球は、口金が合っても、その先が大きくて　ダウンライト系の電球の置き換えには難しいことも多いよ。
明るさの広がりも違うし。１年は様子見したほうがいいでしょうね。

住宅の1個や2個電球を替えるならまだしも、まだ発展途上の電球を大規模に替えるのはリスクがあるでしょうね。
新しいものに飛びつくのもいいが、もっと慎重に検討すべきでしょう。

マイナーなメーカーのＬＥＤって「ＬＥＤ風」電球みたいな偽物に注意だね。

LED電球はまだ国内の規格ができていない製品です。
各メーカーバラバラの基準で作っているため、製品にばらつきがあります。

先日のノイズ発生問題もあり、早急に導入すべきではないでしょう。少なくとも
国内の規格が制定されて、それに準拠している製品が市場に出てからでいいのでは。

ノイズの問題はとても重要です。マンションの住民にはオーディオが好きな方、ラジオ聴取者
テレビ視聴者、家庭用医療機器使用者など様々な方が住んでらっしゃいます。特に医療機器への
ノイズが影響することは絶対に避けるべきでしょう。

ノイズ問題は検索すると色々調べているページがありました。
http://jp1lrt.asablo.jp/blog/cat/led/

>>12さん

既存の電球の値段高すぎ！ダイクール球でしょうか？
今はまだ「電球型蛍光灯」で充分ですよ。

ＬＥＤは物によっては器具を変えないと危険です。

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