住んでみたい街ランキング2010

宇奈根は低地
古き良き世田谷ではないよ
昔から川が氾濫して人が住むような土地ではなかったのだから

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↑そんな簡単に釣られるなよw

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昔はね、川がちょくちょく溢れたおかげで肥沃な土地になり、質のいい野菜が採れた。
同じような理由で荒川・中川近辺の千住ネギも育った。
自然とはうまくできてましたね。

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吉祥寺井の頭こそもっと古い伝統ある住宅地。
井の頭池は10万年の歴史があるが、旧石器時代やら縄文時代やらの住居跡や石器などがこの周囲は切れ目なくあり、掘ると必ず出る。
湖や池の傍は、水が確保出来る上に川と違い氾濫の心配がないから古代から人気NO1だったらしい。

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吉祥寺の住みたい町ナンバー１て、行きたい大学１位が明大みたいなもんだろ(笑)

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吉祥寺≒東大
自由が丘≒慶大
豊洲≒明大
豊洲は実際に明大卒が多いという記事を読んだことがある。

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吉祥寺が東大ｗ

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吉祥寺≒大東大の間違いでした。すみません

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>578
東大出身でなければ学歴は語らない方がいいよ。

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なんで都下の田舎者が区板に出張ってきてんだ？

吉祥寺はライバルの立川と争ってるのが身の丈に合ってるよ

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庶民が憧れて手の届く街ランキングなんだからね。
全国アンケート調査ならなおさらそうだろうね。

本当に高級なエリアは観光客が踏み込まないから具体的な街名がランキングされない。
又は、あまりにも手に届かなすぎて投票すらしない。

庶民の私が言うのもなんですがそういう街ということでは？

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志願者数は日本一だが実際は立教(目白)にも蹴られまくる明治(吉祥寺)

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やっぱり宇奈根が一番ってことですね。

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地価相場見たら意外にも目くちょ鼻くちょな…。

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明大レベルの吉祥寺は中大レベルの立川と戯れてなさい

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ウナギネーゼさん、今年の野菜の収穫はどうでしたか？

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都立大も入れてよ

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埋立地の馬鹿チュプは早くお休みを。。。

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残念、田都線住人です。

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ウメタテーゼ並みの電都線沿線住民がいるところは限られてるな。(笑)

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田都は最近人気が無い。
10年前は良かったのに。

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どこでしょう？
快適だよ？

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ぷぷっウメタテーゼとはなんだ可哀相な

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全く興味なし。

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そっか、じゃあほっといて～

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成城タイヤの裏手のあたりは今どうなったんだろうか？

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こうなったら新小岩にしましょ。

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＞住みたい街は外部からの来訪者が・・・憧れることが多いため・・・実際の住みやすさとは比例していないケースもある。

これは本当。
実態を知らない連中の人気投票。
こわ～いいい女でも、よく知らない間は美しく見えるのと同じ。
吉祥寺はいい街だけど、誰かが書いてた通りヤンキーやバカモノがたまってことがあるのも事実。
繁華街にあこがれるてると気付かないが、こういう郊外の繁華街はどこでもそんなもの。

そういうのに比べれば派手でなくても、いい街に住む価値はある。
だけどそういうところは、繁華街でないから知名度が低い、高くて手が届かない。。。
で、適度に賑やかで便利で環境がいいなんてとこは、ほとんど出てこない。
ウナネ、カマタは不便だし買い物一つ苦労するだろうから、別な（笑

ランキングで家を買うのなんて、よく知らないいい女と結婚するようなもので、ほとんどバクチ（笑
よくやるよって感じ。

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＞どこでしょう？

鷺沼・タマプラ～青葉台近辺と見た

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うちの近所はお上りさんの訪れる盛り場はない

整理された街並みと静謐で緑と公園の多い環境

でも昔から住んでる庶民もちらほらで、駅前は商店街がまあまあ充実

電車で都心までは20～30分、山手線エリアには10分

電車で2～3駅、車で10～15分の範囲にはそこそこ有名な繁華街やSCがいくつか

電車か高速で横浜や海にもさっと行ける

さてどこでしょう？

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そこは以前検討した事あるから何となく解っちゃうな
すぐに答えちゃったらつまらないから控えときます。

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どこ？

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桜新町・用賀の辺はすごく良く知っているが、特に用賀は高速や246で空気は悪いし、電車も不便。
砧公園は駅から遠い。駅前商店街はしょばく選択肢がない。いちいち車に乗らないと買い物もままならない。
住めば都なんでしょうが・・ランキングに上がっているような街とは比較にならない。
桜新町の方が若干いいけど。

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駒沢大学も駅の真上が高速で空気悪いよね。

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もし、田都限定で選ぶんだったら二子玉川の瀬田一丁目が一番でしょう。
交通・買い物の利便性を備えていながら、国分寺崖線の緑を享受できるという点はランキング上位の街と似ている。

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代沢、代田、奥沢、深沢、等々力、上野毛、瀬田、岡本あたりがいいのは、
ちょっと歩いてみればだれでもわかる。だけど庶民ではちょっと手が出ない。

だけど普通の人が普通に仕事をして、ちょっと頑張っても買えないような住宅地は
本当の意味での優良住宅地ではないという意味では、上記の住宅地は該当しない。

たとえば給田は、宇奈根とならんで世田谷区としては買いやすい住宅地。
給田は、三鷹、調布、世田谷の境界線にあり独特の雰囲気をかもしだす住宅地。
静かでほのぼのした住宅地で、帰ってきたときに不思議な安堵感を感じさせる。

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頑張って一流大学を卒業して一流企業に入社して10年頑張ってやっと1000万円くらい貯金できたとしても、
頭金1000万円でローンを組んで購入できる物件は、4000万円くらいが上限だと思う。

それでは、その4000万円で世田谷に3人～4人で生活できる3LDKを購入するとういう場合は、
代沢、等々力、深沢、瀬田のような場所だと20年落くらいの中古マンションになる。

4000万円で世田谷に戸建を購入という場合は、千歳船橋、千歳烏山の駅遠なら中古の戸建や
ミニ戸がないこともない。給田の戸建も射程圏内だと思う。

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岡本は別として代沢、代田、奥沢、深沢、等々力、上野毛、瀬田はミニ戸だいぶ増えてるよ。
ミニで良ければ普通に買えるでしょう。
ちなみにBMWのミニは好きです。

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代沢、代田、奥沢、深沢、等々力、上野毛、瀬田のミニ戸は、敷地60㎡で普通に5500万円くらいする。
それを高いと見るか安いと見るか？
もし、安いと思えるんだったら買えばいいよね。

私としては、やっぱり5500万円出すんなら敷地は80㎡欲しいと思うわけよ。

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少し離れても、大きめがいいな。となると三鷹・吉祥寺よりもさらに離れるけど。

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一流大学で一流企業だと、３０歳位で億超えは難しいけど８とか９千万円の物件を買うよ。

代沢・代田辺りは、昔から住みやすそうで良い所だなと思っています。

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>>614
>一流大学で一流企業だと、３０歳位で億超えは難しいけど８とか９千万円の物件を買うよ。


それは親からの資金援助が半分とかあるんじゃないかな？

おれも勤め人やって、37才で6000万円、47才で1億円貯めたけど
8000万円～9000万円の物件なんてちょっと買う気になれないね。


代沢代田のまともなミニ戸なら5500万円出してもいいけど
苦しい話だね。

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環境の良い郊外希望で武蔵野と世田谷・杉並で真剣に探しました。
世田谷・杉並は容積率150%~200%のミニ戸が5,000万円で住めますが、武蔵野は容積率が厳しいので最低35坪は必要。土地だけで7,000万円はかかります。井の頭公園の傍なんて容積率60%だったりもします。
小生の場合、予算は2億近くあったので武蔵野に決めました。

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２億の予算か、素直に羨ましい！

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現金が2億円近くあってはじめて1億円くらいの物件が射程圏内に入ってくるよね。

物件価格が1億円なら、代沢、代田、奥沢、深沢、等々力、上野毛、瀬田、岡本の
敷地100㎡建蔽率50％容積率100％で決まりだね。

俺はそこまでいかないな。

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どうやら年齢層はまちまちの様ですが２３区番だけあって書き込み偏ってますね。
両方知っていて客観的に見れるだけに神奈川も誰かもっと書き込めばいいのに。つまんないな～

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住んでみたい街？
う～～～ん、、、！やっぱ豊洲でしょ！？

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ウメタテーゼさん、かまって欲しいの？

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２億持ってて、何で１億の物件やねん‥
さては、一時的な儲けだな？じゃあ、羨ましくないや。

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>>614
一流大学出の一流企業勤務でも現在30代だとちっくと先が長い。無事乗り切れるかわからんね。
40代後半ならなんとか乗り切れるかもしれんが・・

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