東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランドヒルズ三軒茶屋 HILL TOP GARDEN 【Part4】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-10-10 22:29:56

まだまだ販売は続くようなので、引き続き、情報交換をお願いします。

前スレ
Part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44494/
Part2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44415/
Part3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43287/

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sangenjaya/

物件データ:
所在地:東京都世田谷区太子堂3丁目12-1(地番)、東京都世田谷区太子堂3-37-1(住居表示)
交通:東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩10分
   小田急小田原線 「下北沢」駅 徒歩16分
   京王井の頭線 「池ノ上」駅 徒歩12分
価格:8,800万円~17,000万円
間取:2LDK・3LDK
面積:75.84平米~121.25平米 

施工会社:http://www.takenaka.co.jp/
管理会社:http://www.sumitate.co.jp/
[スムログ 関連記事]
【三軒茶屋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.3】
https://www.sumu-log.com/archives/6071/
「住まいの予算1億円あったら、何を買う?」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/



こちらは過去スレです。
グランドヒルズ三軒茶屋 HILL TOP GARDENの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-04-07 08:54:17

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グランドヒルズ三軒茶屋 HILL TOP GARDEN口コミ掲示板・評判

  1. 851 匿名さん 2012/05/08 10:07:04

    三波春夫さんかー
    コンニチワーコンニチワー世界の国から♪

  2. 852 匿名さん 2012/05/08 15:01:49

    色白イケメン君は事務所が借りてるのか。

  3. 853 匿名さん 2012/05/08 16:43:54

    >色白イケメン君?

    ムム?もう少しヒントを!

  4. 854 匿名さん 2012/05/09 11:41:49

    今をときめくこの方は長く住むことはないでしょう。
    戸数は多いけど地下駐車場、各エントランスからtaxi
    だと人目につかないので有名人の方々には重宝される
    のか立地的にも何人かいらっしゃるのでしょうね。

  5. 855 匿名さん 2012/05/09 12:08:10

    静観してあげるのが彼らの為です。
    ここの住民は興味を持っても皆
    顔にはだしませんしね。

  6. 856 匿名さん 2012/05/09 15:02:14

    豊洲の物件の掲示板でも、近所で芸能人を見かけた
    (ので)、うちのマンションに住んでいる、という
    書き込みをよく見ますね。

  7. 857 匿名さん 2012/05/09 15:09:40

    ここに豊洲に住むレベルの
    芸能人はさすがにいないと思うが。
    誰がいるんだろうか。

  8. 858 匿名さん 2012/05/09 15:52:38

    見掛けたから住んでる、って主張は
    内陸スレでもたまにあるよ。

  9. 860 匿名 2012/05/11 11:10:02

    近隣に住んでますが、ジャニーズから有名芸人に有名モデルも住んでますよ。
    よく見かけますがやはりかなりのイケメン&美人です

  10. 861 匿名さん 2012/05/12 12:25:31

    芸能人って  ほとんどが 地方出身者か、田舎から来た人ですよね

  11. 862 匿名さん 2012/05/12 12:27:35

    うちも某都心湾岸ですが、有名人は多いですね。
    芸能人、小説家、デザイナー、著名な方にはことかきません。

  12. 863 匿名さん 2012/05/12 12:32:25

    見掛ける=住んでる
    ではなくて、頻繁に訪問しているだけのケースもあるわけだが。

  13. 864 匿名さん 2012/05/12 13:05:37

    マンコミのマンションには、何処も芸能人がたくさん住んでいますよ。

  14. 865 匿名 2012/05/17 10:04:02

    っていうか、いつになったら完売するの?高くても完売しているところは多々あるのに・・・

  15. 867 匿名さん 2012/05/21 15:26:24

    彼女も可愛いかった。

  16. 868 匿名 2012/05/22 14:53:01

    東急の渋谷駅ホームにおおきな広告出てるけど・・・

    都心に行けば億単位でも完売している物件はたくさんあるし、営業が弱いのかな?

  17. 869 匿名 2012/05/22 14:57:13

    都心じゃないから。ここは。

  18. 872 匿名さん 2012/06/03 13:49:07

    何で売れないの?

  19. 873 匿名さん 2012/06/03 14:00:17

    立地も箱もいんだけどね。

    高い!これに尽きます。

  20. 874 匿名さん 2012/06/03 14:08:48

    典型的な高値掴み物件ですね
    中古の下落はとまらないのに新築価格でまだ売ってる 

  21. 875 匿名さん 2012/06/03 14:30:08

    それがスミフスタイル

  22. 876 匿名さん 2012/06/04 00:15:27

    ここを冷やかしで見学しちゃうと他がしょぼく見え過ぎて
    良くない影響を与える、地下駐車場の車は一体何なんだ。
    ここだけは別世界、ここ三茶だよ(笑)需要は尽きただろ。

    用賀一丁目の住商のお隣は住友らしいのでまたバブリーな
    物件期待はしたいものです。但し価格は抑えてで。

  23. 877 匿名さん 2012/06/04 00:56:20

    用賀は気合いを入れてやって貰わないと

  24. 879 匿名 2012/06/04 18:14:33

    三茶の駅近にもし作っていたとしても、今の分譲価格より更に高くなるわけで、
    値段的にどうだったかなあ。

  25. 880 匿名さん 2012/06/04 22:45:38

    三茶ですから駅より程良い距離感があるのは良いです。
    駅近でも半分以上億超えの間取りばかりの物件が三茶の駅力
    をもってしてでも厳しいのでは。億以下は全て売れてる訳
    だし、三茶でそんな高い買い物をする人がいないということ。
    というより億超えの人は世田谷だとそこそこの戸建て建つし。

  26. 882 匿名さん 2012/06/06 09:37:46

    ここ、素敵だと思いますが、中庭今からでも良いので、もっと植栽されたらいかが?

    10年後、20年後、全然違うと思いますよ。

  27. 883 匿名 2012/06/06 09:49:04

    住みたいけど高すぎて住めない・・・

  28. 884 匿名さん 2012/06/06 09:56:40

    不動産屋って 住む を 住まう って言うよね なんか気に食わん

  29. 885 物件比較中さん 2012/06/06 10:02:13

    災害時は中庭を開放するから、植栽はあの程度なんです。

  30. 886 匿名さん 2012/06/06 10:43:11

    >876
    スミフの他シリーズさえもが、しょぼく見えてしまいます。
    部屋もこじんまりで。カスタムオーダーとか魅力的プランなのに中途半端だし。極端だと思いました。

  31. 887 匿名 2012/06/06 23:20:48

    同じスミフでも池尻のクラッシィとかに比べたら全然こっちが良いよ。 一目瞭然。

  32. 888 匿名さん 2012/06/06 23:50:07

    世田谷公園は単なる団地だから比べるまでもない。

    因みにスミフと住商は別物だから。個人的には住商
    の方が好きだな。クラッシィの高級仕様はスミフ
    上回る素敵な物件を作るよ。

  33. 889 匿名さん 2012/06/07 12:15:52

    世田谷公園と比べちゃ失礼でしょう。
    クラッシィの高級仕様ってどこですか?販売済み物件でもいいので教えて下さい。

  34. 890 匿名さん 2012/06/07 12:18:09

    ちなみにカスタムオーダーのスミフ物件は下目黒です。
    グランドヒルズとシティテラス下目黒の真ん中位のがあればいいのにと思いました。

  35. 891 匿名さん 2012/06/07 12:37:26

    >889
    尾山台とか
    あそこも残ってるけど

  36. 892 匿名さん 2012/06/07 12:46:28

    スミフはどこもそこそこ仕様が良いけど一番は成城かな。
    多分ここの高級棟のレベル以上はあった記憶です。しかし
    成城の中では平均以下の立地。ここは太子堂では一番の立地
    ではあるからね。いずれにせよ今の時代価格が全て。世田谷
    公園のようにしょぼくても安いのが勝ち。あちらは完売近いよ。

  37. 893 匿名さん 2012/06/07 13:45:08

    尾山台は世田谷公園とはコンセプトが違うんですね。
    高級路線はしばらく売れないって事?
    スミフはしばらく高級物件は販売しないような言い方していました。

  38. 894 匿名 2012/06/07 19:22:13

    見に行ったけど高級なのは成城とここだけだったよ。
    世田谷公園のは周辺環境が悪すぎて不便。池尻だし安いのは仕方ないよ。

  39. 895 匿名さん 2012/06/08 03:32:19

    ここと比べると世田谷公園は価格帯違うから単純に比較してもしょうがない。
    周辺環境は一長一短あるから大差ないと思うけど。

  40. 896 匿名さん 2012/06/08 04:09:06

    住商世田谷公園とスミフグランドヒルズを比べたら失礼だよ。
    (比べるならスミフ下目黒でしょ。)
    住商尾山台は比較する価値があるって事?コンセプトは違いそうだけど。

  41. 897 匿名さん 2012/06/08 04:58:44

    価格帯から言うと
    スミフグランドヒルズ>>住商世田谷公園>スミフ下目黒
    ですからここのスレで住商世田谷公園を出しても比較にならない。もちろん、スミフ下目黒も。

  42. 898 匿名さん 2012/06/08 12:13:37

    比べるなら世田谷公園と下目黒。
    グランドヒルズ素敵だけど、出身が田舎者なので。
    両親呼ぶの恥しいって卑屈になってしまうかも。

  43. 899 匿名さん 2012/06/08 14:02:32

    成城は消防署の隣です。成城の南の外れ。なんでグランドなのか理解出来ない。一等地は北口の5・6丁目なのに。
    そりゃ買う人いないのも当然でしょう?

  44. 900 匿名さん 2012/06/08 15:52:01

    そもそも ここは平成20年3月(完成済)物件だろ 築5年目の売れ残りだよ



     

  45. by 管理担当

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