匿名さん
[更新日時] 2012-10-10 22:29:56
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都世田谷区太子堂3丁目12-1（地番）、東京都世田谷区太子堂3-37-1（住居表示） |
| 交通 |
東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩10分
小田急小田原線 「下北沢」駅 徒歩16分
京王井の頭線 「池ノ上」駅 徒歩12分
山手線 「渋谷」駅 バス15分 「太子堂中学校」バス停から 徒歩1分
東京メトロ副都心線 「渋谷」駅 バス15分 「太子堂中学校」バス停から 徒歩1分
東京メトロ半蔵門線 「渋谷」駅 バス15分 「太子堂中学校」バス停から 徒歩1分
東京メトロ銀座線 「渋谷」駅 バス15分 「太子堂中学校」バス停から 徒歩1分
東急東横線 「渋谷」駅 バス15分 「太子堂中学校」バス停から 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
311戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階地下2階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランドヒルズ三軒茶屋 HILL TOP GARDEN口コミ掲示板・評判
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841
ご近所さん
近所のプレスクールというと、何処になりますでしょうか
ボーディングスクールを目指されているような意識の高いご家庭はどれくらいいらっしゃるのでしょうか？
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842
匿名
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843
匿名
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844
匿名さん
ここはというよりスミフはどこも最初から5年計画とかですよ。
営業さんも緊張感ない、住民も完売など気にせずの自己満物件。
時代的にこんなバブリーな物件は都心でも最近でてないなぁ。
割安のコンパクトマンション全盛の時代に突入ですね。
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845
匿名
多聞小は人気なので通学者は結構いると思いますが
太子堂中に通ってる方っていますかね。
いつか太子堂中はなくなりそうな気がします。
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846
匿名
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847
匿名さん
＞＞８４５さん
太子堂中は昨年は全校生徒８１人しかいなかった様ですね。やはり近辺の方は中学
受験される方が多いのも理由でしょうね。この人数だと１学年ですよね。昨年の１年生は２５人
だったとか。新しいマンションなどができれば多少は人数は増えるでしょうけど、中学に
なって引っ越しというご家庭もあまりいない様な。大体子供が小さい時に引っ越しされる
方が多いですからね。
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848
匿名さん
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849
匿名さん
○○春○さん住んでますよね。
他にも大物さん達がいるようですがどなたでしょうか。
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850
匿名さん
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851
匿名さん
三波春夫さんかー
コンニチワーコンニチワー世界の国から♪
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852
匿名さん
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853
匿名さん
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854
匿名さん
今をときめくこの方は長く住むことはないでしょう。
戸数は多いけど地下駐車場、各エントランスからtaxi
だと人目につかないので有名人の方々には重宝される
のか立地的にも何人かいらっしゃるのでしょうね。
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855
匿名さん
静観してあげるのが彼らの為です。
ここの住民は興味を持っても皆
顔にはだしませんしね。
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856
匿名さん
豊洲の物件の掲示板でも、近所で芸能人を見かけた
（ので）、うちのマンションに住んでいる、という
書き込みをよく見ますね。
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857
匿名さん
ここに豊洲に住むレベルの
芸能人はさすがにいないと思うが。
誰がいるんだろうか。
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858
匿名さん
見掛けたから住んでる、って主張は
内陸スレでもたまにあるよ。
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860
匿名
近隣に住んでますが、ジャニーズから有名芸人に有名モデルも住んでますよ。
よく見かけますがやはりかなりのイケメン＆美人です
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861
匿名さん
芸能人って ほとんどが 地方出身者か、田舎から来た人ですよね
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862
匿名さん
うちも某都心湾岸ですが、有名人は多いですね。
芸能人、小説家、デザイナー、著名な方にはことかきません。
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863
匿名さん
見掛ける＝住んでる
ではなくて、頻繁に訪問しているだけのケースもあるわけだが。
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864
匿名さん
マンコミのマンションには、何処も芸能人がたくさん住んでいますよ。
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865
匿名
っていうか、いつになったら完売するの？高くても完売しているところは多々あるのに・・・
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867
匿名さん
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868
匿名
東急の渋谷駅ホームにおおきな広告出てるけど・・・
都心に行けば億単位でも完売している物件はたくさんあるし、営業が弱いのかな？
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869
匿名
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872
匿名さん
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873
匿名さん
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874
匿名さん
典型的な高値掴み物件ですね
中古の下落はとまらないのに新築価格でまだ売ってる
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875
匿名さん
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876
匿名さん
ここを冷やかしで見学しちゃうと他がしょぼく見え過ぎて
良くない影響を与える、地下駐車場の車は一体何なんだ。
ここだけは別世界、ここ三茶だよ(笑)需要は尽きただろ。
用賀一丁目の住商のお隣は住友らしいのでまたバブリーな
物件期待はしたいものです。但し価格は抑えてで。
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877
匿名さん
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879
匿名
三茶の駅近にもし作っていたとしても、今の分譲価格より更に高くなるわけで、
値段的にどうだったかなあ。
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880
匿名さん
三茶ですから駅より程良い距離感があるのは良いです。
駅近でも半分以上億超えの間取りばかりの物件が三茶の駅力
をもってしてでも厳しいのでは。億以下は全て売れてる訳
だし、三茶でそんな高い買い物をする人がいないということ。
というより億超えの人は世田谷だとそこそこの戸建て建つし。
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882
匿名さん
ここ、素敵だと思いますが、中庭今からでも良いので、もっと植栽されたらいかが？
10年後、20年後、全然違うと思いますよ。
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883
匿名
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884
匿名さん
不動産屋って 住む を 住まう って言うよね なんか気に食わん
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885
物件比較中さん
災害時は中庭を開放するから、植栽はあの程度なんです。
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886
匿名さん
>876
スミフの他シリーズさえもが、しょぼく見えてしまいます。
部屋もこじんまりで。カスタムオーダーとか魅力的プランなのに中途半端だし。極端だと思いました。
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887
匿名
同じスミフでも池尻のクラッシィとかに比べたら全然こっちが良いよ。 一目瞭然。
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888
匿名さん
世田谷公園は単なる団地だから比べるまでもない。
因みにスミフと住商は別物だから。個人的には住商
の方が好きだな。クラッシィの高級仕様はスミフを
上回る素敵な物件を作るよ。
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889
匿名さん
世田谷公園と比べちゃ失礼でしょう。
クラッシィの高級仕様ってどこですか？販売済み物件でもいいので教えて下さい。
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890
匿名さん
ちなみにカスタムオーダーのスミフ物件は下目黒です。
グランドヒルズとシティテラス下目黒の真ん中位のがあればいいのにと思いました。
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