東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランドヒルズ三軒茶屋 HILL TOP GARDEN 【Part4】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-10-10 22:29:56

まだまだ販売は続くようなので、引き続き、情報交換をお願いします。

前スレ
Part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44494/
Part2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44415/
Part3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43287/

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sangenjaya/

物件データ:
所在地:東京都世田谷区太子堂3丁目12-1(地番)、東京都世田谷区太子堂3-37-1(住居表示)
交通:東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩10分
   小田急小田原線 「下北沢」駅 徒歩16分
   京王井の頭線 「池ノ上」駅 徒歩12分
価格:8,800万円~17,000万円
間取:2LDK・3LDK
面積:75.84平米~121.25平米 

施工会社:http://www.takenaka.co.jp/
管理会社:http://www.sumitate.co.jp/
[スムログ 関連記事]
【三軒茶屋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.3】
https://www.sumu-log.com/archives/6071/
「住まいの予算1億円あったら、何を買う?」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/



こちらは過去スレです。
グランドヒルズ三軒茶屋 HILL TOP GARDENの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-04-07 08:54:17

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グランドヒルズ三軒茶屋 HILL TOP GARDEN口コミ掲示板・評判

  1. 301 匿名さん

    シンプルで良いと思いますが。

  2. 302 匿名さん

    確かに、中庭、なんでもっと植樹しなかったのかな?
    植樹って、結構お金がかかるのかな?

  3. 303 匿名さん

    普段は住民しか入れませんけど、災害時には地域の方々の避難場所に開放されるからでしょう。簡易テントなどを設置するスペースを確保してるのかも知れませんね。
    話は変わりますが、最近スカイツリーがニョキニョキ伸びてますね。東京タワーと並ぶときれいだろうなと、今から楽しみです。

  4. 304 匿名さん

    2割位値引きしてるでしょ?

  5. 305 匿名さん

    世田谷から、城東のツリーを見て
    嬉しいですか?

  6. 306 匿名さん

    都心の方が近いな

  7. 307 匿名さん

    単純に、自宅からニョキニョキ育っていくのを見ていると楽しくないですか? 並ぶと(距離はありますけど)きれいだろうなーとか。
    ここの前は港区南北線駅徒歩5分に住んでいたし、職場も都心なので、オンオフで適度な距離感が欲しくなったんですよね。そしたら、ここを見つけて、自分たちには丁度良いなーと選んだだけですよ。
    夜、ハイヤーで帰宅する時に3号線の流れが悪いと「やっぱり港区がいいかも」と思うときもありますが、それ以外はゆったりしてて良いですよ。

  8. 308 匿名さん

    >No.307

    ホントに住人さんですか?
    東京タワーは同じスミフのビルのせいで見えませんけど。。。
    妄想???

  9. 309 307

    >308

    おやおや。貴殿の部屋からは見えないのかも知れませんが、当方の部屋からは見えるだけのことですよー。バルコニーを左右に歩くだけでもだいぶ見え方は違いますが、当方の部屋の位置から勘案するに、他にもきちんと見える部屋はあると思いますよ。
    まさか、自分の見える範囲「だけ」で物事を判断してしまうのみならず、他人まで中傷するレベルの御仁がお住まいなのでしょうか? 極少数とは思いますが、そうであればいささか残念ですね。
    願わくば、住民を装ったネガレスであって欲しいものです。

  10. 310 匿名さん

    >309

    ちなみに、貴殿の部屋からはスカイツリーはどの程度見えますか?

  11. 311 匿名さん

    No 310=308

    第三者ですが、過ちを認めて謝った方がよろしいかと。
    恥の上塗りになりますよ・・・

  12. 312 307

    私の書き込みがもとで場が荒れてしまって申し訳ありません。310氏が308氏なのかは存じませんが(善意の第3者の単純なご興味かもしれませんし)、直接の検討事項には当たらないでしょうから、これで最後としたいと思います。
    下部は別の建物が手前に見えるため隠れています。スカイツリーのHPに記載されている形状からすると、丁度第1展望台あたりからになるのでしょうか。展望台を土台に中心の骨組みがグンと伸びており、両サイドに工事用のクレーンと思しき構造物が見えます。ただ、天候が悪いと見えませんが。

  13. 313 匿名さん

    スカイツリーとかどうでもいいじゃん‥

  14. 314 匿名

    城東の建築物を眺めたいという
    感覚が分かりません。
    都心の東京タワーならともかく。

  15. 315 匿名さん

    近頃、窓を開けると風が気持ちよく、夕方からは虫の声がとても心地いいです。

  16. 316 匿名

    バルコニーにプランターや植木鉢を置いてる家があると
    土から虫が湧いたりしますからね。

  17. 317 マンション投資家さん

    最低限の家財を入れて約1週間、実際に住んでみましたが、
    やっぱり少し淋しいです。
    小さな子がいれば環境はいいかもしれませんが・・

  18. 318 匿名さん

    子供がいないことが問題なのでは?家族作りなよ!

  19. 319 匿名さん

    >307

    「夜、ハイヤーで帰宅する」というのが、あからさまで嘘っぽく見えたんじゃない?

  20. 320 匿名さん

    ハイヤーの件だけでなく、
    都心が職場なのに、
    南北線徒歩5分の住まいからこちらに引っ越しってのも何ていうかスゴい。

  21. 321 入居済み住民さん

    まだ粘着している連中がいるのか。
    朝、ハイヤーのお迎えが来ている年配の方もいれば、深夜にエントランス前まで送ってもらっている若い方も見かける。
    自分はタクシーだが。
    そもそもこのマンションの住人は、都心でも購入可能なクラスが自分なりの価値観で選択したのだろう。
    どうせ検討者でもないのだろうから、みっともないネガレスは自粛したほうがよい。

  22. 322 匿名さん

    ハイヤーとかタクシーで出社帰宅ってそんなに珍しいかな!?
    しかし、深夜まで働かないとお金貰えないって、人生損してると思う。可哀想‥

  23. 323 匿名

    本当の金持ちは、働かなくても、お金が稼げる人。

  24. 324 匿名さん

    うちは会社のエスティマでお迎えきてくれます・・・笑
    高級じゃないけどセダンより広くて快適ですよ~

  25. 325 購入経験者さん

    別の住友のマンション住民です。
    ここも病院跡地じゃ無かったら購入したかったんです。

  26. 326 匿名さん

    325さんはどちらを購入されたんですか?

  27. 327 購入検討中さん

    はじめまして。
    購入を検討している者です。
    参考までに質問させて下さい。

    幾らの物件を購入されましたか?
    頭金は幾ら入れましたか?
    返済年数は何年で購入されましたか?
    年収はお幾らですか?


    答えられる範囲で結構ですので、教えて頂けたら幸いです。

  28. 328 匿名

    購入検討者にとって、非常に気になる質問だと思います。
    お気持ちわかりますが、ここで質問の内容に全て答えられる人が居るとは思えない。
    親、兄弟にだって、幾らのマンション買ったとか、年収幾らとか、言いたくないでしょう。

  29. 329 匿名さん

    今販売中でここより上の物件ってあるかね?あくまでスミフの中ですけど。

  30. 330 物件比較中さん

    二子玉川のライズを検討していました。
    タワーからの飛び降りの話を知り、取りやめました。
    まさかこちらもないですよね。

  31. 331 匿名さん

    ライズ?同じ売れ残りですが、こことはレベルというか次元が違うのでは。
    三茶タワーとかと比較をおすすめ。三茶すんだら二子玉はいくことなかもな

  32. 332 匿名

    そりゃライズよりは上ででしょうがスミフなら環境はこちらより劣るが麻布十番か?

  33. 333 匿名さん

    高級感、環境はこちらでしょう。ただ三茶も捨てがたいが麻布十番と比べちゃうとねー。

  34. 334 匿名さん

    内装、仕様、グレード、住人、高級感
    どれをとっても成城の方が上だと思います。

  35. 335 匿名さん

    世田谷の緑の多い環境、広大な敷地、タワーと違った土地の贅沢な使い方、
    窓を開けた時の自然な風・・・。とても渋谷3キロ圏内と思えません。
    ここの良さですね。

  36. 336 匿名さん

    渋谷3キロ圏って言い方、
    どこかの東京駅5キロ圏って言い方に対抗している様で嫌だな。

  37. 337 周辺住民さん

    ライズの飛び降りって本当ですか?
    住人??

  38. 338 匿名さん

    ↑ ここは二子玉川のライズではないですよ

  39. 339 匿名

    成城もここレベルのグレードだが住んでる人が殆んどいないのでは。
    成城のなかでも最も立地がよくない場所でしょ。ここは三茶周辺では
    抜群の立地だけど、まあとにかくGHは高い。

  40. 340 物件比較中さん

    病院跡地って最高の立地なんだね

  41. 341 匿名

    消防署脇よりゃ余程良い。あくまでこの辺では最高の立地。
    三茶も246沿いは環境悪いし。

  42. 342 匿名

    今売ってる中では、でしょ。
    駅徒歩10分を抜群とも最高の立地とも言わない。

  43. 343 匿名さん

    ここは、なぜ、中庭にもっと植樹しないのでしょうか?
    せっかく中庭があるのだから、たくさん植樹すれば、
    10年後、20年後には広尾GHみたいになるかもしれませんよ!

  44. 344 匿名

    あんまり密なのもどうかと思います。今で程良い感じですが、桜なんてあると素敵ですね。

  45. 345 匿名さん

    植樹ってどれくらいお金かかるのでしょうね?

    一世帯100万円くらいの負担で、10年後、20年後に広尾GH
    並(とまではいかなくとも)高い評価を得られるのであれば、
    安い投資ですね。

  46. 346 匿名

    中庭は、緊急避難場所だから、大きな木は邪魔になるのでは?

  47. 347 匿名さん

    なんで急に上がるのかわかりませんが、
    グランドヒルズって高級そう。

  48. 348 匿名さん

    ほとんどが億ションだからやっぱり高級でしょ
    外観がとても高級感漂っている
    有名人なんかも住んでるのかしら?

  49. 349 匿名さん

    高級ですよ。
    住んでる方たちはセレブな方たちばかり。

  50. 350 匿名さん

    何がセレブばかりですか、私でも住めてるのに。リーマン多いですよ‥

  51. by 管理担当

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