グランドヒルズ三軒茶屋 HILL TOP GARDEN 【Part4】

世田谷では高いだけで三茶、太子堂は
住宅街という感じではないからね。
同じ高くても代沢、成城とは違うね。

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都心側ヒカリエより、二子玉方面の開発での通痛でしょう。

東横はデントよりだいぶましですよ。デントは都内最悪レベルでしょう。
通勤リーマン家庭が嬉々としてこの沿線に飛びつくのが理解できない。
よほどイメージがいいんだなあ。

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田都はどこも治安が良いよ

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田都の溝の口は、戦後の闇市から発展した街ですよ。

23区で　ここよりも長く売れ残ってるマンションありますか？

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ネガの嫌がらせも長いものですねw
ありますよたくさん、殆どスミフw

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在庫物件を資産だという考えのデベだけど安売りする位
なら売れ残りもよしという考えは何時まで続くことやら。
おまけに住人までそういうデベだから売れ残りも気になら
ない感覚になっているのも怖い。

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港区とか文京区の人まで無料送迎案内してくれるし、お泊り見学だの必死だね。値引きもしてるでしょう。ちなみにここの売りタイトルは、「渋谷直結の大規模免震構造マンション」だって。田園都市線沿線マンションって、渋谷以外にウリがないのかな。

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>>944

ゴクレといい勝負してる

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もはや在庫物件がスミフブランドの一つになってるし。
それが世間に認知されてるとこもある意味凄いけど。
売れ残っていても安心イメージはゴクレにはないなぁ。

即完、竣工時完売なんてスミフには死語。

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どこも足並み揃えて直ぐに完売させちゃいけない何て不文律でもあるかのような不思議なデベです。
南青山辺りでここレベルのグランドヒルズつくってくれたら買いたいがとんでもない価格だろうな。

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スミフやゴクレで目立たないが実は三井なんかも、浜田山とか五反田とか麻布十番とか
あちらこちらに在庫物件があるね。

竣工してもう5年ですからね～

　

　

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普通のリーマンがローン審査が通せないような額の物件を山手線外側に建てちゃダメっていうことでしょう

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都心にあれば分譲価格は更に高くなる。
完売できたかどうかは分からない。

淡島通りは良い店が沢山あります。韓てら、鳥山居などいい店です。しかし、卯の月（串揚げや）という店に入りましたが、トラブルがあり反社のにおいがしました。最悪でした。危険・・・

世田谷区、には客に対して感じの悪いお店も色々ありますよ。
三茶に住んで実感しました。

下北沢まで通勤で毎日歩くのは大変でしょうか？
今は中央区に住んでいるのですが、夫は大手町まで徒歩通勤しています。
（運動不足なので、30分くらいかかりますが、頑張っています）
このあたりはまったくのフラットな道だからできることなのでしょうか？
実家に近いこの沿線を検討しており、このあたりから下北沢まで歩けるかなと思っているのですが、坂道もありますか？

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坂はたいしたことないし徒歩15分強ですから歩けない距離
ではないですが夏は結構辛いんじゃないかな。

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