グランドヒルズ三軒茶屋 HILL TOP GARDEN 【Part4】

匿名さん [更新日時] 2012-10-10 22:29:56

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まだまだ販売は続くようなので、引き続き、情報交換をお願いします。

前スレ
Part1　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44494/
Part2　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44415/
Part3　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43287/

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sangenjaya/

物件データ：
所在地：東京都世田谷区太子堂3丁目12-1（地番）、東京都世田谷区太子堂3-37-1（住居表示）
交通：東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩10分
　　　小田急小田原線「下北沢」駅徒歩16分
　　　京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩12分
価格：8,800万円～17,000万円
間取：2LDK・3LDK
面積：75.84平米～121.25平米　

施工会社：http://www.takenaka.co.jp/
管理会社：http://www.sumitate.co.jp/
[スムログ関連記事]
【三軒茶屋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.3】
https://www.sumu-log.com/archives/6071/
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/

こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-04-07 08:54:17

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グランドヒルズ三軒茶屋 HILL TOP GARDEN口コミ掲示板・評判

698 匿名さん
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やっぱり、そうですよね。度々ありがとうございます。本当に助かります。
699 匿名
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代沢、駒場とブラウドでき期待するもとても歩ける
距離ではない。クラッシィのあんな団地立地でスーパー
もないとこに大金叩けない。グラメやあの二つのタワー
ならただでもいらない。ここと同じ購入層は代沢の
地所だろうけど立地がいまいち。それを考えると
若林の地所が一番難点がない。ここだけは即完だな。
700 匿名
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代沢の代沢小、三太の多聞小、成城の明星小など
学区重視で引越までしてしまう人気小は少数だから。
池尻小なんて悪い話は聞かないし標準レベルなら
十分でしょ。
701 匿名さん
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↑クラッシィね(笑)
池尻だろうが学区なんてどこでもいいじゃん。
702 匿名さん
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三茶で多聞小って学区は恵まれてるな。
太子堂3丁目だけの特権かね。
周りの緑道の雰囲気は太子堂小も
素敵だけと。
703 匿名
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公立小に甲乙つけてもしょうがないでしょ
住民票移せば誰でも入れる学校ですよ

それなりの家庭は小学校受験で抜けてるでしょ
704 匿名
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学区で資産性が変わったりするよ。学区の優位性もあるし。
人気の学校は学年４クラス以上。不人気は１クラスらしい。
ここは太子堂中なのが難点。昔の太中と新星中の荒れ方は凄まじかったから。
多聞小なのはかなり良いね
705 匿名
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甲乙あると思いますよ。公立の人気校は取り組み方が違います。多聞や代沢小は勉強も遊びもスポーツも共に頑張ろうというカリキュラムがしっかり組まれていますし。
普通〜不人気の学校はそれがないですね。
707 匿名
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どのマンションが？
708 匿名
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＞６９９

昔からこの近辺住んでる人間なら、若林アドレスなんか買わないよ
709 匿名
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三軒茶屋と名をつけるからには太子堂か三茶でないと
違和感あるけど地所の若林の立地なら三茶も許容範囲。
711 匿名
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まさに団地なのは世田谷公園、あれは外観悲惨です。
こちらは外観ゴージャスですが高級刑務所(笑)
713 匿名さん
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ここ、みんな客観的でいいね。
714 匿名
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この広さで300戸ってかなり贅沢だよ。
駒場や池尻とかキチキチで萎えるぞ。
715 匿名さん
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クラッシィのモデルルーム出たらここの営業に強引に営業されました。売れてないからと言って恥ずかしく無いのかな〜。
むちゃくちゃ不快でした。
716 匿名さん
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住商とは価格帯、客層もかぶらないし
今更焦ることはないでしょうに。
がっつかれるだけ金持ちの証拠ですな。
もう残りはゆっくりとしか売れていかない価格帯ですと
のんびりしてましたが。人にもよるんですね。
717 匿名さん
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つまり、715さんが
お金持ちに見えたってことですね。
718 購入検討中さん
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値引きは今どれくらい、二割なんてありえますか。新築も色々でてるがここ以上の物件はなく（都心は除く）あのエントランスとプレミア仕様は価格次第では気になります。
719 匿名さん
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ここ買えるぐらい値段出せば、松涛でも御苑でも買えるぐらい
都心が値下がりしてきたんだけど、ここに取っては誤算だったのかな。
720 匿名さん
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何年も売れ残ってる…　

新築と呼んで良いのかな…

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