南青山テラス常盤松フォレストはどうですか？

変質者一人にかき回されている。こういう人が近辺にいると怖いね。このマンション以外でも投稿しているのかしら。このマンションだけに敵対的なのかな。まともな情報がほとんどない。自分で見て自分で判断するしかない。

>>801=>>802=>>803

こいうのを変質者って世間では言います。

>804
空回りにもほどがある

車やバスで移動が中心って言ってたよね？
ならここでもいいのでは
南青山高樹町パークマンション　すごく安く出てるよ
パークコートヒルトップも８５平米で１億切れてるし。

そもそもここ自体が環境がいいわけでもないのに高すぎるんだよね
坪３５０くらいにすれば売れるんじゃない？

パークコートヒルトップはここと同レベルかちょっと下程度でしょ。

このスレでいくら宣伝しても、マンション名が間違っているから
どの検索エンジンでもヒットしないし、検討者の目に触れることはない。
業者が書き込みしてもネガられるだけだよね。

ウケました。よく気づきましたね。
でも、検索したら意外にヒットするものですね…

ねえ、表参道の改札まではどれぐらい？
信号待ち1分ぐらいで考えて。

エントランスから改札までなら信号待ちを考えて１５分強。

渋谷駅までとたいして変わらなそうですね

澁谷までなら２０分弱くらいかな

まあ、バスがあるから歩くこともないでしょうね。

表参道までよく歩くが、
>>811
のとおり15分オーバーってところだね。

この物件から渋谷駅は歩きたくないね。トンネルが人気なくて歩く気にならん。

陸の孤島っていうのはこういうのを言うのですね。

大江戸線、南北線が開通した後は、最後の楽園です。

ちなみに広尾駅改札までは？

目的地が渋谷とか六本木だったらバスですぐだし、
表参道だったら歩いて行けるし、
陸の孤島だとしても、意外に便利そうですね。

時間にゆとりのある人向きの物件です。

渋谷・六本木は便利だが、新宿・東京駅は不便。

広尾駅の改札も渋谷駅とほとんど変わらないと思いますよ。
２０分弱くらいかな

ただ、渋谷までは歩く気はしないけど、広尾駅までなら危なくはないかな。遠いけどね

表参道、渋谷、広尾とイメージして、初めて気付いたが、三駅とも、直ぐに登りになるね。
ここって谷底？大した傾斜じゃないけど。

恵比寿、広尾、西麻布（六本木）表参道、渋谷をを結ぶ黄金のペンタゴンの真ん中か

昔は麻布が陸の孤島だといわれたけれど、
今やここに敵うところはないね！

>816
>大江戸線、南北線が開通した後は、最後の楽園です。

このスレには反感を覚えるが、これはその通りだね。
都心にあって、面的な広がりをもって閑静さが保たれている
地域というのは希少だと思う。元麻布辺りもそういった
地域と思われますが。

この物件、高速脇といのが気にならない人であれば、
確かにいい物件だと思いますよ。グレードも高そうだし。

なので、いらぬ批判を受けないうちに、中古スレに移動
すればよいのに、と思います。

↑
通りすがりっぽく書いたところで、宣伝している人だって即分かりますよ（笑）
残念！

そもそも楽園を求めている人は高速脇の物件は選びませんね。

無理矢理ネガらなくても…

俺てきには、高速北側が下限だな。

六本木通りに地下鉄が欲しいね。青山通りに2本も走っているのに六本木通りはバスのみ。このエリアで生活する場合、もっぱらタクシーを利用、急がない場合は健康のため散歩でということ。こういう生活パターンでないと不便だ不便だと大騒ぎすることになる。

不便には違いないけどね

最近、タワマンができてきて、小金持ちでも都心に住めるようになった。
そういう輩は、「駅近」という言葉を呪文のように連呼する。

郊外に住んでいた頃の感覚が抜けないのだろう。

正直、相手するの疲れるというか、ウザイ。

駅に近く閑静な住宅街の中低層のマンションが一番いいかと
麹町、番町かな～

バスってベビーカー畳まないで乗れるですか？！
その上あの狭い空間で場所とってえらく迷惑な話。

ン？それはウソじゃないですかね。
ここから出るバスは、終点の渋谷駅の目前のためとても混んでいて
日中の少しの時間帯
以外はベビーカーを乗せるだけで大変な苦労。
少なくとも、女性がベビーカーをたたむ必要がなくていいなんて言うはずがない。
こんな書き込みがあるからこのスレは、業者の宣伝とか言われるだよ。

>>835

あの～～～～
常識はずれですよ

ベビーカー　乗り方　バス　で検索してくださいね。。。

というよりも、バス肯定の為に赤ちゃんがいるなんて想定で書くからこういうことになっちゃうのでしょうね（苦笑）

検索してみました？
話を作るにしても先に色々調べましょう。

そして百歩譲って本当におっしゃられるようにしているのでしたらば
一度よくお考えください。

歩いても近い渋谷ならお散歩がてらいらしたらどうですか？

ちなみに、日中の数時間でもここから渋谷駅へ【空いているバス】は存在しないんですが。
なんとかベビーカーを乗せることができるだけで座ることもベビーカーを固定することもできません。
私もきちんと検索した方がいいという意見に賛成です。

まず一般常識から学んでいただきたいと思います。

日中のバスはお年寄りの方が多いというのは御存知のことと思います。
不安定な足元の中、ベビーカーが置かれていることによってお年寄りの方が避けながらの歩行というのはお互いに大変危険です。

乗車、降車の際全て一人でなさっていますか？
時々お手伝いすることがありますが、それも当然のこととお思いですか？

ベビーカーなんて邪魔なのでなくなってもらいたいけど、そんな議論が別のところでやって。

確かに、この物件には関係ないな。

業者が話題そらすのに必死です。
てか、その連投グセやめたほうがいいよ

お得意のスルーですね。
正直言ってこの辺の専業主婦がみんな同じようなことしているように思われるのは
迷惑です。。。

しかし、ネガの人って、なんでもかんでも業者の作り話にしたいんだな。
コーヒー吹いた。

バス乗ってみなよ。机上で話しては駄目。

このバスは、日中はベビーカーはたたまないで十分に乗れますし、
乗っている人も多いですよ。

キミこそここのバス停からバスに乗ってみなよ。
どれだけ混んでいるかわかるよ。
業者さん

ネガの人も机上の空論というわけではないと思うよ。
自分が乗る路線・時間帯はいつも混んでいるのでしょう。
まあ、自分でも分が悪いことに薄々気づきながら、
引き下がれなくなっちゃったんだろうけど…

さて、業者さん
また連続投稿ですが、ヒルズ発の割合ってとっても少ないですがね

アークヒルズ発は全然空いてないですが

負けず嫌いな人が多いな…。

時間帯と乗り場にもよりますよね。

通勤時間帯は混でいるけど、日中は割と空いている。
ベビーカーは折りたたまないで乗れますね。

あと、渋谷からきたバスは、南青山七丁目のバス停で降りる人が多い。
夜の時間帯だと、西麻布辺りで降りる人が多いかな。

アークヒルズ発ってあったんだ～。

>このバスは、日中はベビーカーはたたまないで十分に乗れますし、
乗っている人も多いですよ。

乗れる乗れないなら空いていようがいまいが本人次第で乗り込めるんですよ。
何度言っても分からないようですが、検索かければ分かるでしょう
一般論として常識外だということです。

お年寄りは元より、他の乗客に迷惑。
車椅子とは訳が違うの。

都合が悪いとなんでもスルー
本当に負けん気だけは強いおじさんですね。

＞検索かければ

いかにもネット住人らしい発言ですね。
外に出て、街の空気を吸われてはいかが？
（通勤時間帯でなければ）日中であれば、
非常識なことをしなくとも、十分にベビーカーで乗れます。

そもそも、赤ちゃん連れに冷たい視線を浴びせるような人は、
少ないですが…（ここの常連には多いかもしれませんが…）。

おじさんが常識はずれだから教えてあげてるだけですよ？

まぁベビーカーの話は、バスでしか出かけられない僻地の物件を売るための擁護論として出しただけで
本当はバブル世代の郊外にすむおやじであるのは分かりきったことですけど（笑）

>857
頑張ったんだし、もういいんじゃない？
ネットでの恥は、かき捨てということで。

↑出た　また同じおじさん
ばれてますよ（笑）
だめだめ

もう許してやるけど
二度とベビーカーでバスなどという迷惑なこと書かないでくださいね。
そういうおばかさんが増えると困ります。

都バスのホームページにでてるじゃん。

誰に何を許すのだか知らんが、お疲れさまでした。
一人で頑張っていたのは認めるが、イタイタしいな。

都バスのＨＰに書いてあるからいいって・・・・
ほんとあ※

乗せちゃいけないとは差別になるから書けないでしょう、、、
普通考えればプライリティは　お体の悪い方、お年寄り、妊婦、その次に乳児をつれている人
元気なお母さんは狭い空間に乗る時には気をつけましょうね～
世の中ではおんぶする人が多いですよ

おんぶかだっこね～

都バスのHPも全否定か…
バカもここまでくると大したもんだ

ってか、子育てしたことあります？

あのさー大変でも仕方ないんですよ。
お宅こそ本当に子育てしてます？？
都会に住んでいます？？
田舎ではどうだか知らないけど、都心ではバスにベビーカーってあまり見かけないのよ。
いても手伝わされたりしてえらく迷惑なの。
まぁモンスターペアレントなんだろうね。。。

バスはよくご利用で？

便利なので、よく使いますね。

↑ぎゃははは！
誰よあなた？

>いかにもネット住人らしい発言ですね。
外に出て、街の空気を吸われてはいかが？

お宅がね（笑）

なにはともあれ、番町ですよ。

スレ違いもここまでくると。。。

スレ違いではないですよ。

バスの快適さ如何は、この物件の価値に影響がありますからね。

ベビーカーが我が物顔で乗れるバス中心の生活なんて、陸の孤島ならでは！
本当に素晴らしい物件だと思います！

確かに、このバスは便利かもしれないですね。

http://www.kotsu.metro.tokyo.jp/bus/keitou/2509.html

渋谷→ヒルズ→ミッドタウン→アークヒルズ（サントリーホール）
をカバーしているのは凄いかも。

確かに便利だな。
でも、子連れに危害を加えたがっている変質者が出没しそうだから、
ベビーカーを持ち込まないほうがよいかもしれない。
彼はお年寄りにも席を譲らないんだろうな。

はち公使ってる人はいる？

taxi使うので興味なし。ところで著名人は住んでいますか？

皆様はバスと言うとお金が無いとか車が無いとかイメージするのかも知れませんが、

実際に渋谷東横のれん街の前、正面に停まれるのは、０１バスなんです、便利です。
タクシーは都バスエリアには入れませんから降りる場所が不便、
自家用車は渋谷東口ビックカメラか、ガードまで行かないと危なくて下車できないです。
知人はベンツ二台あっても渋谷はバスで行っています。
ハワイでバス乗ったりするのと同じ感覚でしょう。
タクシーでは、ワンメーターです。

ベビーカーについてもこの辺りは、自然とレディーファーストのような親切な気持ちを持つ方が多いと思います、人に親切だけど干渉しないっていうのが住み易いです。

そんなくだらないことはいいからw有名人は誰が住んでんだよ

ベンツ二台
がお金持ちっていう感覚が理解できない。
なんかかわいそう。

>884は自滅だな。
ベンツ二台がお金持ちだなんて、誰も言っていない。
882は、どの交通手段を使うかの前提として言っているだけだと思うが、
勝手に勘違いしてしまったようだ。
なんかかわいそう。

＞皆様はバスと言うとお金が無いとか車が無いとかイメージするのかも知れませんが

＞知人はベンツ二台あっても渋谷はバスで行っています。


この二つの文でほかにどう理解しろと？！
交通手段の話にベンツ二台と書く必要がどこにあるの？！

それから一人二役しなくていいですよ。

自分は何の車に乗っているの？８８２さんと８８５さん

ほんと自作自演&連投大好きね
ウチも２台あるけど、１台はベンツでもう１台はオーテックザガートステルビオ。
お隣さんはカイエンとジネッタだよ。南青山だからw探してみなよ。
２台持ちで近所に出かけるのに車移動じゃない家は普通２台目は趣味車。
２台とも実用車の家は基本バスなんて使わないよ。
もう少し勉強しなさい。

まあ、言い合いはやめましょうよ。業者さん自慢の宮邸のすばらしい眺望です。
こんな雑然とした眺めで、ばす便自慢の不便って青山では稀有な立地ですね。


No.482 by 匿名さん 2010-12-31 23:32
このマンション立地は最高でしょう。どこに行くにも地下鉄並みに便利なバス利用ができ、宮邸に近接するという希少な環境だから。

No.501 by 匿名さん 2011-01-03 17:07
でもね、周囲にスーパー、コンビニ、各種レストランなどがあり日常生活に不便がないこと、常陸宮邸に近接しているという稀有なアドバンテージがありその眺望が素晴らしいこと

マンション正面から見えるこの景色が宮邸の緑なのかな。
まあ、別に見たくないけどね。

No.713 by 匿名さん 2011-01-09 22:14
わざと宮邸の緑を背にして撮影とは姑息なやつだ　　
No.715 by 匿名さん 2011-01-09 22:31
>>714
君は姑息な写真で判断するのかね？　それは自由だ　

うゎ～～～～～～どこの下町かと思いました！
写真アップありがとうございます。

相変わらずネガさんは品がない（というか頭が悪い）ですが、
マンション本来の話題に戻って何よりです。

たしかに。今まで自称住民が自慢していた御用邸の緑ってこんなミジメな眺望とはね。
３方お見合いに高速そばのガソリンスタンド裏で、唯一自慢の眺望は・・・
これで坪単価５００万って売れなくて当然だし、いいところひとつもないんじゃないの？

↑結局ベンツ２台の話はスルーですね！
車の話もついてこれないようで・・・

あ、すみません　８９２に対してのコメントです。

緑が自慢できないとなると、残るはバス利用が便利だけですね（笑）

ネガさん焦りすぎじゃね？
このスレ、今日はもの凄く伸びているようだけど、
ネガさんのミスが多すぎる。

これは反対側から

まあ本来は生活レベルの低い仲介業者なんでついてこれないんでしょう。レストランもイタリアンを1軒上げてダンマリ。車も【ベンツ２台あってもバス】っていかにも不動産屋らしい作り話で反論されるとダンマリ。
次は何のネタなのかな

ここが伸びているのは、ひとえにこの地域というか、
周辺地域のポテンシャル故なんじゃない？

青山、表参道、六本木、西麻布、南麻布、広尾、恵比寿、
代官山、渋谷。

どれも魅力的な街で、確かに、中古を検討しているのであれば、
このマンションも目にはとまると思う。

単に粘着質なネガが熱くなって連投してるだけにしか見えないけど…

でも、坪500万は高すぎるという点は同感です。
450でも高いかな。
値段次第では悪くないマンションだと思いますけどね。
すぐに売りたい人が出てくれば、成約価格が落ち着いてくるでしょう。