景気のせいかようやく売り物件が出てきたみたいなので、気になっています。
住み心地、評判等何でもいいから、わかる人教えて下さい!
【物件名を訂正しました。2011.01.19副管理人】
[スレ作成日時]2010-04-06 11:58:06
景気のせいかようやく売り物件が出てきたみたいなので、気になっています。
住み心地、評判等何でもいいから、わかる人教えて下さい!
【物件名を訂正しました。2011.01.19副管理人】
[スレ作成日時]2010-04-06 11:58:06
>閑静な上
確かに、周囲の町並みは閑静ですが、
高速脇で「閑静」という言葉を使うとは…。
地下鉄並みに便利なバス便
地下鉄に近い閑静な住宅地が一番なのは言うまでもない。
窓閉めればって、、(笑)
騒音もさることながら、やはり空気が悪いのは健康被害を考えるといやだね~
住居選びでまず外すのが、高速と学校、宗教団体のそば
学校は音だけでなく砂埃がひどいって住んでいた人が言ってました
そんなところある?
窓を開けて風を感じられるのが、中低層の良さでは?
窓開けられない低層マンションなんてクソでしょw
番町ね…。
まぁ、いいんじゃない?
私は、ヒルズとかミッドタウンとか、表参道とか、代官山とか、
フットワーク軽くいける閑静なところがいいな。
ヒルズもミッドタウンも代官山も表参道もタクシーじゃなければいけない、不便すぎる立地だけどね。
青山にも遠い。六本木にも遠い。高速沿いのバス便物件。
だから中古が売れないんだろうね。
番町は学校多いですよ。
私が検討した番町のマンション、四番町も六番町も学校の隣だったのがネックで見送りました。
どちらもこのマンションよりは駅に近かったけど、四谷・番町界隈って、土日はひと気が少なくて寒々しい感じがします。
番町は確かに学校が多いけれど、ま隣りじゃなければいいマンションたくさんあるよ。
寒々しいて言ってるけれども、お宅界隈のことじゃないの?
番町は静かな高級住宅街
高速もなければ、四ツ谷や麹町にすぐの物件も多い
一緒にされたくないですね
たしかにここの周りは寒々しくて車がビュンビュン走ってる
番町売り込み隊も参戦して、混沌としてきましたね。
自分も含めて、暇人のたまり場と化していますね。
おそらく、検討者は「零」です。
それはそうでしょう。ここは新築マンションの検討スレ。
築後6年目の中古を分譲価格より高い@500で買いたい人がいる訳ないですよ。
この方はこのマンションンを気に入っていて購入したいのでしょう。こんなに安いのにくずくずせず買ったらよいのに。
こんな高速沿いのガソリンスタンド事故待ち物件。誰も検討していないから安心して下さい。
ここの割高中古を買えるなら港区内ならほぼどの物件でも買えますから、青山1不便で環境の悪い不人気中古誰も買いませんよ。
今、売り出し中の中古を1部屋でも売ってからそうゆう書き込みをしてくださいね。
少なくとも、この中古物件の宣伝用にスレを上げてから2ヶ月、まったく売れていません
484は相当悪意があるね。それともストレスがたまっている。ここはこの物件に興味がある人が見るサイト。こきおろすのはだめです。メリット、デメリットを評価せねば。興味がないなら、買えないのなら違う物件のサイトに移って。
まあ、正直言ってこのマンションの環境は悪いですよ。車も多いし、なにをするにしても不便で。黒い外観もあっていつも暗い感じがします。
不思議なのは時系列で昨年の成約事例をまとめていて、たびたび書き込んでいる人がいることに驚きです。
不動産業界は正月休みなしなんですね。わたしもここの中古が売れたのは記憶にないですけど。今の売れ残っている中古が4月までに1戸でも売れたらイイですね。
宣伝頑張って下さい。
中古物件を堂々と新築マンションの検討スレに上げている、あんたの常識なんて信用できないんだけど…
とりあえず中古マンションを宣伝してるこのスレは気持ち悪いし、書き込む人が常識があるとは思えません。
宣伝効果って言うけど、ここ覗いて知りえたのは
駅から遠く、高速とガソリンスタンドに限りなく近く(写真のアップありがとうございます)、バスに頼る生活
去年成約の部屋はせいぜい坪380万程度なのに
500万越えの高い根付で必死に売ろうとしている粘着質の売主か営業が張り付いているってことかなぁ、、、
まぁあの立地と高値でも蓼食う虫も好き好きだから、何年か掛けてゆっくり売ればいいのでは?
一般的にだけど、ガソリンスタンドの近くって嫌がられませんかね?
事故や災害時、匂いとか気になる。
すぐガソリン入れられて便利ですとか反論するんだろうけど(笑)
不便不便といってるが、大部分の方は表参道、広尾、六本木、恵比寿、渋谷にはタクシーを利用している。仕事には車を使う。これらの方々にとっては全然不便ではない。地下鉄を利用しないのだから。一方健康のために歩くのに有難い方がいる。これらの方々にとっては10分程度歩くのにちょうどよい。レスを見ていると価値観が多様なことを理解できない人がいる。
ん? この近所だけどね。普段から車で移動する人はすくないよ。連投してる不動産屋は適当すぎる
地下鉄を利用せず、車で移動っていうのがステータスだとも思ってるのでしょうか?!
御用邸近くというのを切り札と言いたいんだろうけど、マンションで直接排気ガスにさらされているのと、敷地が広くて緑に囲まれているのとは全く違うと思いますよ。
陸の孤島、高速そば、ガソリンスタンド近く、宗教団体の元本部プラス事件現場の目と鼻の先では相当値段下げないと売れないでしょうね。
楽しみに注目していまーす。