東京23区の新築分譲マンション掲示板「南青山テラス常盤松フォレストはどうですか？」についてご紹介しています。
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南青山テラス常盤松フォレストはどうですか？

購入検討中さん [更新日時] 2011-01-31 11:14:04
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景気のせいかようやく売り物件が出てきたみたいなので、気になっています。
住み心地、評判等何でもいいから、わかる人教えて下さい！

【物件名を訂正しました。2011.01.19副管理人】

[スレ作成日時]2010-04-06 11:58:06

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南青山テラス常盤松フォレスト口コミ掲示板・評判

  1. 1190 匿名さん

    Ｎ社、Ｓ社はパス。元麻布はよいよ。

  2. 1191 匿名

    閉鎖宣言でてからの方が進みが早いな。

  3. 1192 匿名さん

    プラウド南青山は素敵ですよ。重厚さはないが。

  4. 1194 匿名さん

    せいぜい２億円程度だと思うが、売り急ぐ必要がないのでは

  5. 1196 匿名さん

    ここのスレより、昔のこのマンションの２ＣＨの方が意見交換として面白かったなあ。

  6. 1197 匿名さん

    プラウドのブランド力はすごいと思う。
    売り方もうまい。

  7. 1198 匿名さん

    このプラウドは、分譲時ほとんど宣伝もしないのに瞬間蒸発だった記憶が。
    ただ周囲の人通りは相当多いから、そこが自分的には微妙だった。
    どっちにしろ手が出る価格じゃなかったけど（笑）。

  8. 1199 匿名さん

    つい最近のプラウドの市ヶ谷の物件は即日完売だったみだいだね。
    倍率もすごかったらしい。
    欲張った値段つけないからかな。
    坪３００万台からあったみたい。そりゃ売れるわな。。。

  9. 1200 匿名さん

    プラウド元麻布は若干欲張っているようですけれどね

  10. 1201 匿名さん

    あそこは欲張ってもいいんじゃない？
    ケチなこと言う人はあんなとこ住めないんだからさ。

  12. 1203 匿名さん

    PROUD（プラウド）って名前のマンション、英語圏の人からはどう見えるんだろう・・ネガじゃないけど興味ある

  13. 1204 匿名さん

    駅から９分じゃ着かないだろうなあ。結構きつい上り坂だよ。高台なのはいいし、ここ買うような人は歩かないかもしれないけど。

  14. 1205 匿名さん

    元麻布は確かに欲張っちゃったね。
    でもあそこは別格。
    麻布の中では元麻布界隈以外は新築でも坪４００万台が妥当でしょう。
    それでも売れないのが今の流れ・・・
    どこも大変だよ。

    Proud っていい響きなんじゃない？
    よく使われるのが、I'm proud of you.
    あなたを誇りに思うよ　ってすごいほめ言葉だから。

  15. 1206 匿名さん

    >麻布の中では元麻布界隈以外は新築でも坪４００万台が妥当でしょう。

    随分、おおざっぱ括りだな。。。

  16. 1207 周辺住民さん

    4丁目計画とは購入層が異なる。

  17. 1208 周辺住民さん

    青山、麻布では社宅等の跡地はもうあまり出てこないので４丁目計画は楽しみだ。ブルーノートの前は広大な空き地ができたが、どうするのか？

  18. 1209 匿名さん

    坪400を切る物件を発見！
    http://www.rehouse.co.jp/mansion/F15NY520/

    もう少し待てばここの価格も落ち着いてくるかもしれませんね。

  19. 1210 匿名さん

    とうとう直接宣伝しだしたか・・・

  20. 1211 匿名さん

    新築業者さんも頑張って！

  21. 1213 匿名さん

    階数によるんじゃない？

  22. 1214 匿名さん

    78平米じゃ狭すぎ・・・
    ここって日勤なんだ？

  23. 1215 匿名さん

    なるほど～～～～～～（笑）
    みつ※さんこういう流れにもってきましたか！

    でも８０平米以下でいいんなら新築でもっといい立地、条件のものが坪４００万程度でどんどん出てくる。
    残念！

  24. 1216 匿名さん

    たしかに眺望の写真を見るとお見合いでないけれど、
    リビングの写真や寝室の写真を見ると、
    窓の外がお見合いになっているような…

  25. 1217 匿名さん

    確かにお見合いだね
    その上縦長で一方にしか窓がなく小さくて部屋がすごく暗い。

  26. 1218 匿名さん

    お見合いになる場合、窓が直接外側に面するのではなく、
    ベランダを挟むようにしたほうがよいと思う。

  28. 1219 周辺住民さん

    1209にある写真の部屋は趣味が良くないね。独身か。この値段なら安いが、景気が悪いからね。リーマンショック前なら直ぐ売れていた。

  29. 1220 匿名

    やっぱり比較物件が数あるエリアは価格相応に収斂するんだね。

  30. 1221 匿名さん

    >>1218
    ベランダがあると視線が気になるのならば目隠しで植木を置けるからね。

  31. 1222 匿名さん

    坪３５０万～５００万円が相場。このレンジで変動するものと思われる。

  32. 1223 匿名さん

    >1210 >1215
    このスレの流れで、本物の業者がここにきて自社取扱物件を貼り付けてるって本気で信じてるとしたら、その素直さにある意味感動する。自作自演じゃないなら、簡単に釣られ過ぎ。


  33. 1224 匿名さん

    みなさんスルーしている中、
    釣られているのはあなたでは？

  34. 1225 匿名さん

    >>1196

    たしかに、このスレでなくても情報はこれで十分かもね。
    http://mimizun.com/log/2ch/estate/1092880101/

    このあたり、当時から環境とか変わったのかな？

  35. 1226 匿名さん

    ウィルスが怖くて踏めません・・・

    >>1129
    そうだね～
    売るタイミングを逸したのでは？
    部屋は独身というかご年配の一人暮らしにみえるかな。

  36. 1227 匿名さん

    1219に訂正します。

  37. 1228 匿名さん

    このマンションの場合、タイミングを逸したというより、
    リーマンショックまでの間は、まだ売る時期じゃなかったでしょう。
    部屋主はご年配っぽいね。

  39. 1229 周辺住民さん

    都心のセカンドハウスかも。あまり個人情報を詮索するのも問題あるからもうやめましょう。

  40. 1230 匿名さん

    >>1225
    モンスーンが閉店してセブンイレブンになったので、今は「コンビニすらない不思議な場所」ではないですね。
    東四丁目の交差点にあったPAPAS PANYA はドラマの撮影にも使われたりする可愛い店だったのですが、閉店して今は駐車場になってます。
    変わったところはそれくらいかな。細かいところはまだあるかもしれないけど。

  41. 1231 匿名さん

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145414/
    1000を大幅に超えましたのでPART2へ移動しましょう。

  42. 1233 匿名さん

    さすがに新築板でPart2はやめた方がいいのでは。また荒れちゃうよ。。

  43. 1234 周辺住民さん

    おい１２３１よ
    マンション名くらい調べてからスレ立てしろ
    お前はスレ主失格だ

    削除して新スレ立て直せ

  44. 1235 匿名さん

    早速荒れてますね（笑）　パート２なんて、スレ立て自体がネガだよなあ

  45. 1236 匿名さん

    ついでにこのスレも名前が訂正されていますね。

  46. 1237 匿名さん

    しかも、大手仲介はこぞって「徒歩１０分」って書いてるのに（ノムコムは１１分だけど）、
    ここのスレだけ徒歩１２分の表示。
    改札あたりから距離を測るなら１２分かもしれないけど、もしスレ主が仲介業者なら、
    売主の利益のために最短時間を出すだろう。普通。
    （パート２は盛りたてたくないからって、こんな所でこっそりつぶやいてる自分も変だけど。
    下げ進行で密かに付き合ってくれる人がいるならどうぞ。。。いないか（笑））

  47. 1239 匿名さん

    >1237
    一部訂正。ノムコムだって徒歩１０分って書いてある。



  48. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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