景気のせいかようやく売り物件が出てきたみたいなので、気になっています。
住み心地、評判等何でもいいから、わかる人教えて下さい！
【物件名を訂正しました。2011.01.19副管理人】
[スレ作成日時]2010-04-06 11:58:06
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1183 匿名さん
興味がなければ他のサイトを見て下さい。興味があるから一生懸命写真とったり、書き込んだりしているのでしょう。便利で安いマンションがほしければ他のマンションをどうぞ。４丁目ですら無理ですか。
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1184 匿名
４丁目も便利とは言えないよ。
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1186 匿名さん
プラウド南青山は中はよいけど外観は安っぽいね。石なのですぐ汚れるし。回りは人通りが多いので、落ち着かないよ。
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1187 匿名
ハザードマップで1～2mだから心配しなくともいいんじゃない。
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1188 匿名さん
プラウド南青山ってそんなによいかね？？？
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1190 匿名さん
Ｎ社、Ｓ社はパス。元麻布はよいよ。
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1191 匿名
閉鎖宣言でてからの方が進みが早いな。
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1192 匿名さん
プラウド南青山は素敵ですよ。重厚さはないが。
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1194 匿名さん
せいぜい２億円程度だと思うが、売り急ぐ必要がないのでは
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1196 匿名さん
ここのスレより、昔のこのマンションの２ＣＨの方が意見交換として面白かったなあ。
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1197 匿名さん
プラウドのブランド力はすごいと思う。
売り方もうまい。 -
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1198 匿名さん
このプラウドは、分譲時ほとんど宣伝もしないのに瞬間蒸発だった記憶が。
ただ周囲の人通りは相当多いから、そこが自分的には微妙だった。
どっちにしろ手が出る価格じゃなかったけど（笑）。 -
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1199 匿名さん
つい最近のプラウドの市ヶ谷の物件は即日完売だったみだいだね。
倍率もすごかったらしい。
欲張った値段つけないからかな。
坪３００万台からあったみたい。そりゃ売れるわな。。。 -
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1200 匿名さん
プラウド元麻布は若干欲張っているようですけれどね
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1201 匿名さん
あそこは欲張ってもいいんじゃない？
ケチなこと言う人はあんなとこ住めないんだからさ。
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1203 匿名さん
PROUD（プラウド）って名前のマンション、英語圏の人からはどう見えるんだろう・・ネガじゃないけど興味ある
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1204 匿名さん
駅から９分じゃ着かないだろうなあ。結構きつい上り坂だよ。高台なのはいいし、ここ買うような人は歩かないかもしれないけど。
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1205 匿名さん
元麻布は確かに欲張っちゃったね。
でもあそこは別格。
麻布の中では元麻布界隈以外は新築でも坪４００万台が妥当でしょう。
それでも売れないのが今の流れ・・・
どこも大変だよ。
Proud っていい響きなんじゃない？
よく使われるのが、I'm proud of you.
あなたを誇りに思うよ ってすごいほめ言葉だから。 -
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1206 匿名さん
>麻布の中では元麻布界隈以外は新築でも坪４００万台が妥当でしょう。
随分、おおざっぱ括りだな。。。 -
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1207 周辺住民さん
4丁目計画とは購入層が異なる。
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1208 周辺住民さん
青山、麻布では社宅等の跡地はもうあまり出てこないので４丁目計画は楽しみだ。ブルーノートの前は広大な空き地ができたが、どうするのか？
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1210 匿名さん
とうとう直接宣伝しだしたか・・・
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1211 匿名さん
新築業者さんも頑張って！
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1213 匿名さん
階数によるんじゃない？
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1214 匿名さん
78平米じゃ狭すぎ・・・
ここって日勤なんだ？ -
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1215 匿名さん
なるほど～～～～～～（笑）
みつ※さんこういう流れにもってきましたか！
でも８０平米以下でいいんなら新築でもっといい立地、条件のものが坪４００万程度でどんどん出てくる。
残念！ -
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1216 匿名さん
たしかに眺望の写真を見るとお見合いでないけれど、
リビングの写真や寝室の写真を見ると、
窓の外がお見合いになっているような… -
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1217 匿名さん
確かにお見合いだね
その上縦長で一方にしか窓がなく小さくて部屋がすごく暗い。 -
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1218 匿名さん
お見合いになる場合、窓が直接外側に面するのではなく、
ベランダを挟むようにしたほうがよいと思う。 -
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1219 周辺住民さん
1209にある写真の部屋は趣味が良くないね。独身か。この値段なら安いが、景気が悪いからね。リーマンショック前なら直ぐ売れていた。
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1220 匿名
やっぱり比較物件が数あるエリアは価格相応に収斂するんだね。
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1222 匿名さん
坪３５０万～５００万円が相場。このレンジで変動するものと思われる。
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1224 匿名さん
みなさんスルーしている中、
釣られているのはあなたでは？ -
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1225 匿名さん
>>1196
たしかに、このスレでなくても情報はこれで十分かもね。
http://mimizun.com/log/2ch/estate/1092880101/
このあたり、当時から環境とか変わったのかな？ -
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1227 匿名さん
1219に訂正します。
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1228 匿名さん
このマンションの場合、タイミングを逸したというより、
リーマンショックまでの間は、まだ売る時期じゃなかったでしょう。
部屋主はご年配っぽいね。 -
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1229 周辺住民さん
都心のセカンドハウスかも。あまり個人情報を詮索するのも問題あるからもうやめましょう。
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1230 匿名さん
>>1225
モンスーンが閉店してセブンイレブンになったので、今は「コンビニすらない不思議な場所」ではないですね。
東四丁目の交差点にあったPAPAS PANYA はドラマの撮影にも使われたりする可愛い店だったのですが、閉店して今は駐車場になってます。
変わったところはそれくらいかな。細かいところはまだあるかもしれないけど。
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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