パークシティ武蔵小杉ってどうですか？【１６】

>>871
一本追加ではないでしょ、
近い将来
4本のタワマン＋東京機械跡商業施設＋ブリリア武蔵小杉＋東京機械社宅跡（80mまで、こちらは具体的な計画はあがってないが）の追加でしょ。
まさにパーク包囲網。

待機児童日本一？

かわいそうに
明らかにパークコンプレックスの人の書き込みが多いですね。
毎日パークを横目に駅から遠いタワマンに帰る辛さお察し申し上げます。
購入時わかっていたことだけど暑い日が続いたから頭がおかしくなってるんだね。
豪雨の日があり秋が訪れ極寒の冬が来たら益々耐えられなくなりますね。
この掲示板に書き込んで気分が善くなるならドンドン書いていいですよ。
だけど書いても貴方のタワマンが駅から近くなるわけじゃないし資産性向上するわけでもないのはわかっていますよね？
これからもパークスレ活況の為に頑張ってたくさん書いてね。

パークはそもそも東横線・南武線・横須賀線の中間に位置して色々な方面への電車利便性がもっとも高いタワマンです。
数年後には目の前にロータリーが出来て横には医療モールが出来て後ろには少しだけ大型な商用施設が出来る。
現在も足元にコンビニ・日用品が買えるスーパー・スポーツクラブはあります。

便利過ぎて手放せません。

眺望についてガタガタ書いているとおりパークの全方位にタワマン出来て多少ブラインドになっても東西南北全方位に向いた部屋はないですからね。

コンプレックスを持って書き込んでいる貴方の部屋からパークが邪魔だったらゴメンナサイ。
目障りでしたね。
お詫び致します。

眺望が糞なタワマンで、駅5分圏外は、
修繕費払うのが趣味趣味じゃないと
キツイわな。そりゃネガしに来るわw

あとから出来たタワーのほうが坪単価高い分、エントランスとかの高級感はあるよ。価格帯が違うからね。

正直シティハウスの高級感は羨ましい。あの雰囲気でパークを作って欲しかった。そしたら確かに最強だと言えたはず。

ここの最上階辺りのルーフバルコニー付きの物件かなりいいね、あれでメゾネットっだったら即決だね
他物件でこれだけ広いルーフバルコニー無いしな、メゾネット物件と悩む。
因みに住民の傾向って>>879みたいなの多い、それとも極端な一部？

住民板見れば分かる通り、879みたいなのばかりです。
中古売りが増えたのは眺望だけが理由ではないでしょう。

ルーフバルコニーはいいと思うのだが、
屋上のスカイテラスから丸見えなのが痛いかもしれない。
それがあってルーフバルコニーの部屋は検討から外しました。
あと、ここは高層だとエレベーター待ちが結構あるよ。

>>879
真実に目を瞑り、コンプレックスとの異常なまでの思い込み、自分への言い聞かせ、面白いね。
パークより眺望の悪いタワマンは無いのだから、誰もコンプレックスなど抱きようがない。

そして忘れてはならないのは、
パークの超高層階だけはまったく眺望に影響は無い、ということだ。
コンプレックスを抱くとするならその層に対してだけ。
中層、低層とはまるでレベルが違うのだ。
富めるものはますます富み、眺望残念階の住民はますます凋落するのだ。

超格差タワマン。
中層階以下のローンで財布さみしいお方がこのスレで必死に吠えてるという構図。

>>885
お前はスカイテラス行ったことないのか？

真実じゃないというなら否定しろよ。
子供の喧嘩じゃあるまいし。

では、何かな…
もっと詳しくどの部屋のことか説明出来るのかな？億を払える884。

>>888
突っ込みが甘い！

結局反論しないのな

>884
>888
叱られちゃったね。
ウソ書いちゃダメだよ！その場しのぎの反論もね。

>>892
本当のことをウソというのはどうかと思うが。
どうせ内見する人には分かるんだから正直にいこうぜ。

可哀想だからポジも書いてやるよ。
直接基礎、制震構造、階高3.2m超。

そうだ。内見すれば分かることだ。
丸見えで無いこと。
そして59階でもエレベーター待ちに、ほとんどストレス感じ無いことをね。
お疲れ様。

必死すぎ

ここの一階のエレベーターホール狭くない？

ＭＳＴは知らないが、ＳＦＴはスカイテラスのから北側の部屋のルーフバルコニーは丸見え

なぜそういう設計にしたんだろうか

EVホール広くはないけどリエトよりはまし。
リエトはエントランスホールは広いけど、肝心のEVホールへの入り口なんかが狭い印象があるな。

まし　て下のレベルで争わんでも

総合的に見ればコスタが一番いい。ここはベランダのカバーが最悪。眺望台無し。

>>897
高層階のルーフバルコニーが見えてるのではなく見せているのです。
無駄に高い高層階を買った満足感が上がる様に配慮してる素晴らしい三井不動産の演出だよ。

パークは最初から眺望が再開発地域で一番悪くなることはわかっていて買ってる
んだからほっといてほしいよ。
たしかに超高層階の眺望や、他のタワマンの真南の眺望、
東横駅直結はすごくうらやましいけど、
もう後戻りできないからしかたない。
東横、JR両方に近い、という唯一のメリットを心のよりどころにして生きていくよ。

>>901

たしかに眺望のひらけ具合はコスタとクラッシィの真南中層以上がもっともすばらしいとは思う。
ただマンションは眺望だけじゃないからね。

>>903
そうそう。
あとはフーディアムと新SCにも近くて毎日の買い物がラクラク。
それだけで十分。

>>898
多摩川の花火を見る最高の位置にルーフバルコニーをつくったのでは

KFCって近くにある？

KFCって何?

北口にあるがちょっと遠い。デリバリーしてくれないんだよね。それが不便。

KFC 元住吉店はどう？配達地域に入ってるかな？

いつ完売するのか？
高額部屋ばかり残っているよね。

>>911
価格設定を知らん人が心配しなくていいんだよ。

オレのところには葉書で価格表が送られてきた。
1戸は9000万円超、残り3戸は1億円超の部屋だったな。
まだ売っていたんだって感じだよね。
クラッシーもまだまだだし頑張って早期に完売して欲しいぜ。

908です。わかった、ケンチキ。看板にでっかく書いてあるのね。
カーネルおじさんが先に目に留まるから看板の文字は目に入らなんだ。普段行かないし。

ケンタのことだろう。
エネオスの敷地に建っているのが見える。

今日、東方向にスカイツリーがスカイデッキから見えました。東京タワーの右隣に建っているのですね。
北西には、エクラスの建築予定地が上から覗けます。ここに定点カメラを設置してネットで流すと面白い絵が撮れそうです。
すみません。独り言ですから。

「こわ～い高層マンションの話」という本がありました。
大衆本ですが、それに記載されたところによると、2010年7月3日、
日本臨床環境医学会で発表された、（33歳以上で）流産経験を
有する女性の割合に関する調査結果は以下のとおりだったそうです。

1、2階：22.4％
3～5階：21.1％
6～9階：38.1％
10階以上：66.7％

参考
http://jce19.cocolog-nifty.com/ecology/files/JSCE19th.pdf
http://prog.pr.tokai.ac.jp/utokai/TkpMedia?p_kubun=01&p_kijic=2005...

妊婦さんに悪いことは、当然、他の人にも悪いということでしょう。
お金持ちは低層階に住み、高層階は仕方なく住まうものといえそうですね。

>>919
武蔵小杉は若い夫婦も多く妊婦さんもけっこうな数いるだろうから、
統計をとってみるといいかもね。
ちなみにうちは全く問題なかったわ。

ここって竣工いつだっけ？

私もです。高層階に住んでます！

HPによると

竣工時期
MST：平成20年09月
SFT：平成20年04月

>>904

今さらだけど、高層マンションの高層階買う人は、
眺望が第一条件じゃないの？

高層階以外なら、共用施設とか利便性ってのも分かるんだけど。

当然、眺望は優先順位の高い条件でしたね。問題は末永く貫けるかどうかの読みが大変でした。利便性の優位は流動的でその優劣は各々の価値観にも左右されますからね。駅直結もできるし、他の地区にもそれなりにできるでしょうから。

妊婦の話は驚きです！

ただ新聞を良く読むと、１０階以上の流産経験ある人６６．７％ではなく、緊張する人の割合でした。

こうやって不安を煽るカキコミは、罪だと思う。ただ出典にリンク貼ってもらったので勉強にはなりました(^_^;)