パークシティ武蔵小杉ってどうですか？【１６】

東京都内のほうが、通勤に楽ですが。
遠いとこしか住んだことないの？
神奈川にも、東京にも、海外にもなんていう特殊条件でモノを語るなよ（笑）

小さな幸せで満足してるんだから、それを小馬鹿にする必要はないだろう。
誰だって都内に住みたいが、都内は高くて買えない。

>>714
>>715
都内？
勤務先にもよりますが町田や八王子も都内だけど…。
武蔵小杉の立地わかってる？
そして武蔵小杉駅からこのマンションの場所も知ってます？

あなた方の言う通勤に便利な都内とはどこですか？
教えてちょーだい。

都内＝都心６区じゃないの？
それ以外は都内のイメージから程遠い。
ましてや都下なんて論外でしょ。見かけだけは都内であるけど常識外。

昔、飯田橋の賃貸に住んでたけど電車交通の便では武蔵小杉の方が上かな。山手線内でも乗り換え多いとね〜。武蔵小杉は地理的距離というより時間的距離が近い。直通はやっぱり早い。
でもタクシー代は高く付くのが珠に傷(苦笑)

東京都が都心としてるのは千代田、中央だけだぞ。

>>713
神奈川しか買えないんですね。
あなたは成田空港近くとかいいんじゃない？
世界との玄関のすぐ近くですからね！
あなたならまたここに自慢の書き込みを書くことでしょう。

今朝、ＳＦＴから出てきたカップルが道路を横断してきて、ＭＳＴ前の歩道を
歩いている俺の目の前を強引に横切ってａｍｐｍに入っていった。
人の邪魔をしているっていう感覚がまったくないんだろうな。
他人に対する気づかいができないと、いつか痛い目にあうかもしれないよ。

ドングリの背比べ

お互いの価値観は置かれている境遇や、家族構成、勤務先住所、そして居宅に対する基本的なニーズに違いがあるのが当たり前。当然、時系列にも当の本人が置かれている環境変化もある訳で、その良し悪しは自己責任でしょう。大切なことはその価値観を主張することはいいとして、価値観の違う人に押し付けたり、批判するのは読み辛いですね。そういう意味で、ここの十人十色の価値観を参考にさせていただいています。私は廻りの入手可能な資料からできる限り将来を見渡し、平面図を自製したりして高層階の西側と北東側を選びました。自分の今できるベストを尽くした結果が5年後～10年後どうなろうと自己責任ですよ。富士山も捨てがたかったし、多摩川の揺らぎを持った川の流れの先に広がる都内はおろか関東山地から東京湾、羽田空港の離発着の全光景も捨て難く、都内ではなく、武蔵小杉を選びましたよ。これは私の価値観に過ぎません。

>>722
駅とか人混みでよくある光景でしょ。
相手がよけないからあえて先に通り過ぎてぶつかるのをふせぐ場合だってある。
『にたものどおし』ですよ。

性格悪いね。

>722
あの程度の人混み(というほどのもんじゃないと思うが)で何が問題？
なぜイライラしているのかわかりませんが、人が少ない田舎へ引っ込ん打法が精神衛生上よろしいかと思います。
パーク付近はこれからも大型再開発案件が目白押し人は増える一方です。
このあたりは都市生活に不慣れな方には向かないのかもしれませんね。

別にイライラしているわけじゃない。
都心の人ごみが多いところならまだしも、おもいっきり郊外の武蔵小杉で
自分たちは車道を渡って歩道を横切るというイレギュラーな歩き方をしているにもかかわらず
歩道をまっすぐ歩いている人の目の前をわざわざ邪魔するように横切るという行為が信じられないだけ。
都市生活に不慣れだとか、田舎に引っ込めとか、ずいぶん偉そうなことを言うもんだね。

そう言えば昨日牛が道路を横断してたよ。田植えの時期でもないのになぁ。さすがは武蔵小杉。

人が多いところで横切られたのがどうのって？参勤交代ですか、偉い人なんですね　下に～下に。

一億円以上の部屋の住人なら文句言うのも分かるが、安い部屋の住人は我慢すべし

生麦事件ならぬ新丸子事件か？
小杉陣屋町の本陣へ向かう偉～い殿様の行列を、垂直長屋住まいの民草が横切ったため切り捨てごめんと相成りましたとさ。

面白い人がいっぱいいますね♪読んでて楽しー(*^ー^*)

50㎡程度のdinks子無しや、独身は書き込み禁止な（マジ

>738
どういうプロファイリングでそうなったの？

半分投資用に買ってるやつだから

>>728
軍隊アリなみのサラリーマンの大群だもん
躊躇してたら暮らしていけないよ

マンション市況好調みたいだね。

不動産経済研究所の調べでは、１～６月の都区部のマンション平均価格（７０平方メートル）は５４７９万円となり、前年同期に比べ７・５％上昇した。足下の億ションの販売好調が価格上昇のけん引役となっており、同研究所は「市況は高値で推移する」（福田秋生企画調査部長）とみている。

こことコスタの中古は出まくってるけど
レジとリエトがなかなかでてこない¨

今出てる中古は投資目的で買ったのが多そうだわな。

コスタを投資目的で買えた人はほんとうらやましい。
一番儲かったな。

>743
リエトなんて売りたくても売れないから
永住するしかないんでしょうね。

気に入っているのにわざわざ手放しませんからね。
そういうところは中古で買いたくてもなかなか買えません。

そろそろ住宅バブルも崩壊でしょうね。
さっさと逃げておかないと。

リエトに住んでいる知人が参考までに査定だしたら不動産からは購入価格の二割から三割増しを提示されたそうです。
パークは周りの高層マンション計画発表をうけ、価格が下落する前に売却しようとするお方が増えたとの不動産情報です。

査定と実際の売却は違います。

パークの真南は売却する人多いのかな

>>751
正直商業施設の壁に完全に眺望を奪われる住戸建ては
どれくらい暴落するもんなんだろうね。
半額までには買い手もつくのかな。

商業施設は華やかでいいと思う部分もあるんだけど、
その後ろの高層マンションがネックでしょ

１４９７戸もあるのか。

南も西もタワーが建つことは説明を受けていましたから売却もないのでは。

ただ商業施設の壁が目の前を覆うことになる住戸の
圧迫感は強烈なものになっちゃうだろうね。できた後だと買いたいという人がいるかどうか。
ちょうど今フーディアムに眺望を妨げられてる一部の住戸があるけど。。。。。。。

MST南側は折込済みと言える様な価格設定ではなく、特に8階以上はそれなりに高かった。
販売時点でマンションと商業施設が出来るという情報はあったが、蓋をあけてみれば57階建て、
しかも既存のリエトに近い距離で、南の眺望が大きく失われるというのは、
中高層階の人にとって想定を超えたものだったと思うよ。

南側の中古を狙ってるものです。その辺の情報求ム。

ある程度質問を絞って頂ければ分かる範囲でコメントしますよ。

南側の中古は出ないよね。出てるのはいち早く見合いになる西側ばっかり。

仲介業者に南側希望で登録している人がいて、今のところ表に出てこないのかもしれません。
まだ登録されていないのであれば登録してみてはいかがでしょうか？
これから数年かけてMSTの南は結構出てきそうな気もします。